LOCAL COMMERCIAL A LOUER 1200 m² LANVALLAY

Adresse sur demande | 22100 | Lanvallay | Côtes-d'Armor | France

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER 1200 m² LANVALLAY

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Photos

1 200 m²
SURFACE

70 €/m²/an
85 000 €/an | 7 083 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

L'immobilière d'Entreprise des Côtes d'Armor vous propose ce local commercial de 1 200 m² disponible à la location, idéalement situé dans la ZC CAP SUD DINAN (Lanvallay) avec une visibilité de l'axe principal.Surface totale : 1 200 m² (1 000 m² de surface de vente supposée et 200 m² de locaux sociaux et réserve)Construction de 2010261 places de parking en foisonnementAire de manuvre et retournement pour les livraisonsCDAC obtenue en 2024 pour une activité équipement de la maisonPossibilité d'accroitre la surface pour atteindre 1 500 m² si nécessaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 29/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA063765

Référence Professionnel : 22.8083

Construction

Nature du sol : Beton

Surface

Surface totale : 1 200 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 70 €/m²/an, soit 85 000 €/an, soit 7 083 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 6 500 € soit 5 €/m²

Localisation

Emplacement : Périphérie

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE SAINT-MALO

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2 Rue des Villes Billy Immeuble Skyfall - 35780 LA RICHARDAIS - France
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Implantées à Lorient, Vannes, Quimper, Brest, Saint-Malo et Rennes, nos agences immobilières se spécialisent dans le marché immobilier professionnel et commercial local. Forts de vingt ans d'expérience et de plusieurs milliers de transactions réussies, nous mettons à votre service une expertise pointue, fruit d'une observation minutieuse du marché et du développement économique de chaque ville et de leurs zones d'influence.

Nos collaborateurs, profondément impliqués dans le tissu économique local, possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier spécifique à chaque région. Cette implication nous permet de répondre efficacement à vos besoins uniques en matière d'immobilier commercial.

Chaque agence est un acteur reconnu dans son secteur géographique, membre de divers organismes et associations, et en collaboration étroite avec les collectivités locales et territoriales. Nous sommes ainsi un interlocuteur fiable et crédible pour toutes vos transactions immobilières professionnelles en Bretagne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.