A vendre Local commercial 237m² Limonest

Adresse sur demande | 69760 | Limonest | Rhône | France

Accueil

A vendre Locaux Commerciaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Limonest

A vendre Local commercial 237m² Limonest

1 / 4

Photos

237 m²
SURFACE

Nous contacter
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Local d'activités à céder Emplacement stratégique sur la Route Nationale 6 à LimonestValoris Real Estate vous propose à la cession de droit au bail un local commercial d'une superficie totale de 237 m², dont 205 m² de surface de vente, situé sur la très passante Route Nationale 6 à Limonest.Ce bien bénéficie de nombreux atouts, notamment :40 places de stationnement, assurant un stationnement facile pour vos clients et employésUne visibilité optimale grâce à son emplacement privilégié en bordure de route nationaleUne surface de vente spacieuse idéale pour des commerces, bureaux ou autres activitésLe local est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.
De plus, il se situe à proximité immédiate d'autres commerces et commodités, offrant ainsi une dynamique favorable au développement de votre activité.Ne laissez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un secteur stratégique! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/04/2025

Disponibilité : Après accord entre les parties

Référence Coppten : AA063843

Référence Professionnel : 69.008800

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 237 m²

205m² de surface de vente Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 175 €/m²/an, soit 41 475 €/an, soit 3 456 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l'acte.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 669 € soit 11 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Ligne 3, 21, 61, 10 et 115 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Grand Lyon Nord Ouest

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
Voir toutes nos annonces

Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.