A la location : Bureaux de 600 m² à SOPHIA ANTIPOLIS - LES BOUILLIDES

Adresse sur demande | | | | France

Accueil

A louer Entrepôts / Activités

France

A la location : Bureaux de 600 m² à SOPHIA ANTIPOLIS - LES BOUILLIDES

1 / 5

Photos

633 m²
SURFACE

135 €/m²/an
85 569 €/an | 7 130 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Voslocaux.com vous propose à la location un local d'activité de 634 m² situé dans le quartier recherché des Bouillides à Sophia-Antipolis, première technopole d'Europe.
Ce site clos et sécurisé bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la place Garbejaire et de toutes ses commodités.Le local offre un accès plain-pied avec porte sectionnelle, accès véhicule, et une hauteur sous plafond de 4 mètres, idéal pour les activités nécessitant de la logistique ou du stockage.
Il est équipé de bureaux cloisonnés, d'un open space, de sanitaires privatifs, de douches, et dispose de deux entrées palières.Les prestations incluent également la fibre optique, des places de parking extérieures privatives (15 au total), ainsi qu'un accès rapide aux axes principaux : à 5 min de l'A8, 15 min de l'aéroport Nice Côte d'Azur et du quartier d'affaires de l'Arenas, 20 min de Cannes.
Les gares routières et les lignes de bus sont à proximité immédiate.Ce local réunit tous les critères recherchés : accessibilité, fonctionnalité, prestations modernes, et situation géographique idéale pour implanter votre activité au cur d'un environnement technologique et dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064231

Référence Professionnel : 06.0864

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 633 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 85 569 €/an, soit 7 130 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe Bureau : 0,40 /m²/an

Charges et taxes

Taxe foncière : 13 640 € soit 21 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

2 entrées palières
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Douche(s)
Fibre optique
Nbre Parkings extérieurs :15
Open Space
Porte Sectionelle :
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Lignes de bus : A, 9, 10, 11, 12, 20, 22, 26, 100, 230, 232, 233, 630, 650. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : PLAT SUD

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Voslocaux.com

Trouvez facilement vos locaux professionnels

143 Bd René Cassin - 06200 Nice - France
Voir toutes nos annonces

Si vous cherchez une entreprise qui soit proche de vous, VosLocaux.com est la solution idéale.

Notre société à taille humaine est spécialisée dans l'identification et la compréhension de vos besoins, et nous sommes déterminés à vous offrir un accompagnement personnalisé tout au long de vos projets.

Nous sommes impliqués et à votre écoute, avec une équipe de consultants expérimentés à votre disposition pour trouver des solutions rapides et adaptées.

Nos valeurs sont les vôtres et vos intérêts sont les nôtres.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.