A LOUER BUREAUX 165 m² - (31120) Portet sur Garonne

Adresse sur demande | 31120 | Portet-sur-Garonne | Haute-Garonne | France

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A LOUER BUREAUX 165 m² - (31120) Portet sur Garonne

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Photos

165 m²
SURFACE

109 €/m²/an
18 000 €/an | 1 500 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location 165 m² de bureaux à Portet sur Garonne au Sud Ouest de TOULOUSE..
Le local se trouve proche de la Route d'Espagne, dans la zone commerciale de Portet sur Garonne.
Le site bénéficie d'une bonne accessibilité depuis la A64 ainsi que de nombreux services à proximité.
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Les bureaux développent une surface de 165 m² en R+1 au sein du centre Secondo regroupant hôtel, restaurations, services de proximité et bureaux.
La surface à été rénovée il y a deux ans et est très lumineuse.
Elle est équipée de la climatisation réversible, de la fibre, une kitchenette/salle de pause.
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Le stationnement est possible sur un grand parking commun.
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Disponibilité immédiate..
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 18 000 € HT-HC.
Taxe foncière annuelle : 3 000 € HT-HC .
Charges annuelles : 1 100 € HT.
Frais de rédaction de bail : 1 500 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 19/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064403

Référence Professionnel : 31.318500

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 25T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 165 m²

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 109 €/m²/an, soit 18 000 €/an, soit 1 500 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 000 € soit 18 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Belle luminosité
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Fibre optique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Gare SNCF à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.