A louer Bureaux Pérols

Adresse sur demande | 34470 | Pérols | Hérault | France

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A louer Bureaux Pérols

95 m²
SURFACE

225 €/m²/an
21 375 €/an | 1 781 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Sur la commune de PEROLS , IMMPROVE MONTPELLIER vous propose à la location une surface de bureau d'environ 95 m² répartie rdc et étage.

Les locaux seront neuf ,avec un espace kitchenette , toilette privatif , carrelage et parquet et faux plafond led.

Proche de transport en commun et accès autoroute, la situation est idéal.

Seul une activité tertiaire est acceptée.

Nous consulter pour plus d'informations.

Mise à jour : 19/05/2025

Disponibilité : Novembre 2025

Référence Coppten : AA064500

Référence Professionnel : 1378106-0L

Surface

Surface totale : 95 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	95	Novembre 2025	225,47 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
Total		95 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 225 €/m²/an, soit 21 375 €/an, soit 1 781 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble restructuré
Accès PMR
Fibre optique
Rénové
Locaux aménagés en :
Accueil
Espace ouvert
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux lumineux
Faux plafonds
Parquet
Carrelage

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Perols - Etang de l'Or Tw3 (Ligne 633) Bus Pérols Étang de l'Or (Ligne 28) Autoroute A709 à proximité

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE MONTPELLIER

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.

Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.

Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.