A vendre Bureaux Mérignac

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France

Accueil

A vendre Bureaux

France

Nouvelle-Aquitaine

Gironde

Mérignac

A vendre Bureaux Mérignac

1 / 11

Photos

1 646 m²
SURFACE

3 199 183 €
1 943 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Au sein de la zone Vert Castel II, IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 1 646 m² sur un terrain d'environ 3 198 m².
L'immeuble dispose de 33 places de parking extérieures ainsi que de 19 places de parking intérieures.
De plus, l'immeuble peut accueillir du public et bénéficie d'une classification ERP 3.

Mise à jour : 19/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064527

Référence Professionnel : 1378516-0V

Surface

Surface totale : 1 646 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal
RDC	Accueil	61,56	Immédiate	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	698,52	Immédiate	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2	Bureaux	699,1	Immédiate	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
3	Bureaux	187,24	Immédiate	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings	-	Immédiate	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings	-	Immédiate	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		1 646,42 m²
17 33

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble moderne
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Portail d'accès
Parties communes de bon standing
Ascenseur PMR
Interphone
Site clos
Climatisation réversible
Fibre optique
Terrasse
Neuf
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux traversants
Locaux lumineux
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Archives
Faux plafonds
Moquette
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Alarme
Locaux E.R.P3
Surface RDC : 61,56 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Grand semaine ligne 26 SNCF Gare Saint Jean (20 min) Route A630 sortie 10 Aéroport Mérignac (5 min)

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes nos annonces

Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.