LOCAL COMMERCIAL A LOUER - PERPIGNAN

Adresse sur demande | 66000 | Perpignan | Pyrénées-Orientales | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Occitanie

Pyrénées-Orientales

Perpignan

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - PERPIGNAN

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Photos

400 m²

SURFACE

156 €/m²/an
62 400 €/an | 5 200 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Local commercial à louer 400 m² Zone Porte d'Espagne, Perpignan (Sud)Norman Taylor vous propose un emplacement stratégique situé au cur de la zone commerciale Sud de Perpignan (Porte d'Espagne), en retour de courses de l'hypermarché AUCHAN, garantissant un flux client important et une excellente visibilité.Le bien se compose d'un bâtiment commercial d'environ 400 m², divisible en deux lots selon les besoins de l'exploitant.Caractéristiques principales :Surface totale : environ 400 m²Divisible en 2 cellules commerciales20 places de stationnement privatives + possibilité de foisonnementBardages extérieurs refaits à neufTravaux de second uvre à prévoir selon l'activité envisagéeAtouts :Emplacement premium en zone très fréquentéeAccès simple et lisible depuis les axes principauxEnvironnement commercial attractif : enseignes nationales, flux constant de clientsUn local à fort potentiel, idéal pour accueillir des activités commerciales, de services ou d'équipement de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/10/2025

Disponibilité : A convenir entre les parties

Référence Coppten : AA006476

Référence Professionnel : 949228

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 400 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 156 €/m²/an, soit 62 400 €/an, soit 5 200 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 9 800 € soit 24 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 66000 | Perpignan | Pyrénées-Orientales | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Gare de Perpignan à 8 min Aéroport Sud de France Perpignan à 17 min A9 à 8 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

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Emplacement : Centre commercial

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Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.