A louer Terrain Canéjan

Adresse sur demande | 33610 | Canéjan | Gironde | France

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A louer Terrain Canéjan

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800 m²
SURFACE

13 €/m²/an
10 400 €/an | 866 €/mois
LOYER

A louer - Terrains

A proximité immédiate de la D1250 axe principal entre Cestas et Marcheprime, IMMPROVE vous propose à la location ce terrain d'environ 800 m².

Possibilité d'avoir un bungalow en plus :
Bungalow avec uniquement des sanitaires : 200 euros HT / mois
Bungalow comprenant sanitaires et bureau : 300 euros HT / mois
Provisions eau et électricité à prévoir en conséquence selon le bungalow choisi.

Raccordement tout à l'égout.
Accessibilité semi-remorques.
Accès A63 à 4km.
Disponible immédiatement.

Mise à jour : 22/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064824

Référence Professionnel : 1380140-0L

Surface

Surface totale : 800 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
	Terrain	800	Immédiate	13,14 m²/an HT HC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Mensuel ou trimestriel
Total		800 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 13 €/m²/an, soit 10 400 €/an, soit 866 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges : provisions à prévoir si bungalow
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC soit 2 628 euros, règlement à la signature du bail

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Portail d'accès
Site clos
Tout à l'égout

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Ligne 78

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.