LOCATION BUREAUX 244 m² - ZAC LE BRÉZET - 63000 CLERMONT-FERRAND

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France

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LOCATION BUREAUX 244 m² - ZAC LE BRÉZET - 63000 CLERMONT-FERRAND

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Photos

244 m²
SURFACE

98 €/m²/an
24 000 €/an | 2 000 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 244 m², idéalement situé dans la ZAC importante Le Brézet, à Clermont-Ferrand.Ces locaux très lumineux situés au RDC et au 1er étage se composent de :- 6 bureaux,- 1 salle de réunion,- 1 local social avec kitchenette,- Sanitaires.En rez-de-chaussée, un local d'archives / stockage vient compléter ce bien.Le bien bénéficie également d'un parking avec de nombreuses places de stationnement.Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherche !Nous sommes à votre écoute.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir aussi nos offres exclusives non diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 27/05/2025

Référence Coppten : AA064888

Référence Professionnel : 63.2409

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle brut
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 244 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 9 m m

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 98 €/m²/an, soit 24 000 €/an, soit 2 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail notarié à la charge du Preneur (1 500HT)
Frais d'état des lieux à la charge du Bailleur.
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges :
Forfait eau : 40
Espaces verts : 60

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 240 € soit 13 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Archives
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Cloisons fixes
Faux plafond
Local social
Luminaires faux plafond
Moquette
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Parquet
Sol plastique / Linoléum

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Nombreuses lignes de bus. Gare SNCF de Clermont-Ferrand. Aéroport d'Aulnat / Clermont-Ferrand à proximité. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : PUY DE DOME

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

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En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.