Local d'activités en bon état, proche rocade nord.

Adresse sur demande | 76600 | Le Havre | Seine-Maritime | France

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A louer Entrepôts / Activités

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Le Havre

Local d'activités en bon état, proche rocade nord.

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Photos

200 m²
SURFACE

120 €/m²/an
24 000 €/an | 2 000 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Au sein d'un parc d'activités livré en 2021, dans un ensemble plus vaste, un local d'activités d'environ 200 m², comprenant un atelier-dépôt de 171 m² et 29 m² de bureaux..
L'atelier-dépôt dispose d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique (L 3 m - H 4 m).* Construit en bardage double peau, charpente bois, toiture bac acier isolé et dalle béton lissée quartz 1T/m².* Hauteur sous poutre de 6 m environ.* Murs parpaings coupe feu 2 h entre les lots..
La partie bureaux est composée d'un bureau et d'un sanitaire..
3 places de parking..
Loyer annuel : 24 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/05/2025

Disponibilité : 1er octobre 2025

Référence Coppten : AA064938

Référence Professionnel : 76.29452

Construction

Date de construction : 2021

ZFU : Oui

Nature du sol : béton
Charge du sol : 5T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 200 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 m m m

Nombre de bureaux : 4

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 24 000 €/an, soit 2 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 4.800,00 H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 030 € soit 5 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Convecteurs électriques
Couverture bac acier
Double vitrage
Façade bardage double peau
Faux plafond
Hauteur sous ferme :6 m
Luminaires faux plafond
Nature du sol :béton
Parquet
Peinture
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires privés
Site clos
Toiture isolée

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

A proximité imméidate de la Rocade Nord, D 940, Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : OB 729

Quartier : REGION HAVRAISE

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE LE HAVRE

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie

155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.