LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ 456 M² GOVEN

Adresse sur demande | 35580 | Goven | Ille-et-Vilaine | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Bretagne

Ille-et-Vilaine

Goven

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ 456 M² GOVEN

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Photos

456 m²

SURFACE

85 €/m²/an
38 760 €/an | 3 230 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à GOVEN, d'une surface de 456 m².Située dans la Z.A.
La Corbière, cette cellule d'activité offre une excellente visibilité depuis l'axe Rennes Redon, un atout stratégique pour toute activité professionnelle.
Livré brut de béton avec fluides en attente, le local est entièrement modulable selon les besoins du preneur.
Il est équipé d'une dalle béton surfacée quartz (2T/m²), d'un bardage double peau, d'une couverture bac acier, de menuiseries aluminium et de deux portes sectionnelles de 3 x 3 mètres.
Douze places de stationnement sont disponibles sur site.
Ce bien conviendra parfaitement à des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.Localisation : GOVEN Surface : 456 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 29/01/2026

Disponibilité : MI-JUILLET 2025

Référence Coppten : AA064943

Référence Professionnel : 35.0591

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 456 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6,5 m m m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 85 €/m²/an, soit 38 760 €/an, soit 3 230 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur : 1580,00 (Estimation 2024)

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 580 € soit 3 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 35580 | Goven | Ille-et-Vilaine | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Agglo. de Rennes

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE RENNES

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14 Boulevard Sébastopol - 35000 Rennes - France
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Implantées à Lorient, Vannes, Quimper, Brest, Saint-Malo et Rennes, nos agences immobilières se spécialisent dans le marché immobilier professionnel et commercial local. Forts de vingt ans d'expérience et de plusieurs milliers de transactions réussies, nous mettons à votre service une expertise pointue, fruit d'une observation minutieuse du marché et du développement économique de chaque ville et de leurs zones d'influence.

Nos collaborateurs, profondément impliqués dans le tissu économique local, possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier spécifique à chaque région. Cette implication nous permet de répondre efficacement à vos besoins uniques en matière d'immobilier commercial.

Chaque agence est un acteur reconnu dans son secteur géographique, membre de divers organismes et associations, et en collaboration étroite avec les collectivités locales et territoriales. Nous sommes ainsi un interlocuteur fiable et crédible pour toutes vos transactions immobilières professionnelles en Bretagne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.