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Bureau à louer - Paris 20 (75020) - 288 m² - 6 336 €/mois
Adresse sur demande |
75020 | Paris 20 |
Paris
| France
1 / 8
288 m²
SURFACE
SURFACE
290 €/m²/an
79 200 €/an | 6 336 €/mois
LOYER
79 200 €/an | 6 336 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Idéalement situé à deux pas du métro ligne 9 Porte de Montreuil et du tramway T3b, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant en rez-de-chaussée de 288 m², en bon état général et climatisé.
Le local offre une grande flexibilité grâce à ses cloisons modulables et une porte sectionnelle facilitant les livraisons.
Sa configuration et son accessibilité en font un espace parfaitement adapté à des bureaux fonctionnels, un atelier, une petite production ou une activité associative.
ERP à étudier et pas de TVA applicable.
Mise à jour : 02/06/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA065074
Référence Professionnel : 1382519-0L
Surface
Surface totale : 288
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 288 | Immédiate | 290 m²/an HT HC | 2,86 m²/an HT | A la charge du preneur. | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance |
| Total | 288 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 290 €/m²/an, soit 79 200 €/an, soit 6 336 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 2.86€/m2
Charge maxi : 2.86€/m2
Taxe foncière : 4329€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 2.86€/m2
Charge maxi : 2.86€/m2
Taxe foncière : 4329€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Espace ouvert et bureau cloisonnées
- Climatisions réversible
- Fibre optique
- Sanitaire privatif
- Douchette
- Cuisine
- Carrelage au sol
- LED
- Porte sectionnelle automatisé pour les livraisons / accès camion et véhicule léger
- Baie de brassage et câblage informatique prise RJ 45
- Surface RDC : 288 m²
Localisation
Adresse sur demande |
75020 | Paris 20 |
Paris
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Porte de Montreuil (57, 351, CHARONNE, BUSM09, 202), Maraichers (26, 64), Place de la Porte de Montreuil (215)
Métro Porte de Montreuil (9)
Tram Porte de Montreuil (T3b), Porte de Vincennes (T3a)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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