A VENDRE OU A LOUER LOCAL COMMERCIAL 1 115 m² BOULOGNE SUR GESSE

Adresse sur demande | 31350 | Boulogne-sur-Gesse | Haute-Garonne | France

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A VENDRE OU A LOUER LOCAL COMMERCIAL 1 115 m² BOULOGNE SUR GESSE

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Photos

1 115 m²
SURFACE

53 €/m²/an
60 000 €/an | 5 000 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Nous vous proposons à la location un local commercial de 1115 m² de surface totale environ dans la commune de BOULOGNE-sur-GESSE.
(31).
Il propose une surface de vente d'environ 683 m² environ avec une très belle hauteur sous plafond de 6m environ et une réserve de 275 m² environ 43,3m² de bureaux et sociaux, un dégagement de 20 m² et deux locaux techniques extérieurs de 37m² environ..
Le bien a été construit en 1985 mais a été reconditionné entièrement en 2006 puis relooké en 2020.
Il est en très bon état.
Boulogne-sur-Gesse est à 1h de route de Toulouse;.
Possibilité de location du local..
Conditions financières : .
Prix de vente : 495 000€ Hors droit, tva en sus, hors frais d'agence..
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% du prix de vente HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/07/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA065088

Référence Professionnel : 5625B

Surface

Surface totale : 1 115 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 53 €/m²/an, soit 60 000 €/an, soit 5 000 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 974 € soit 4 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Axe passant
Belle luminosité
Travaux à prévoir
Visibilité

Localisation

Adresse sur demande | 31350 | Boulogne-sur-Gesse | Haute-Garonne | France

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Emplacement : Périphérie

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.