A VENDRE OU A LOUER LOCAL COMMERCIAL 1 115 m² BOULOGNE SUR GESSE

Adresse sur demande | 31350 | Boulogne-sur-Gesse | Haute-Garonne | France

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Haute-Garonne

Boulogne-sur-Gesse

A VENDRE OU A LOUER LOCAL COMMERCIAL 1 115 m² BOULOGNE SUR GESSE

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Photos

1 115 m²
SURFACE

53 €/m²/an
60 000 €/an | 5 000 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Nous vous proposons à la location un local commercial de 1115 m² de surface totale environ dans la commune de BOULOGNE-sur-GESSE.
(31).
Il propose une surface de vente d'environ 683 m² environ avec une très belle hauteur sous plafond de 6m environ et une réserve de 275 m² environ 43,3m² de bureaux et sociaux, un dégagement de 20 m² et deux locaux techniques extérieurs de 37m² environ..
Le bien a été construit en 1985 mais a été reconditionné entièrement en 2006 puis relooké en 2020.
Il est en très bon état.
Boulogne-sur-Gesse est à 1h de route de Toulouse;.
Possibilité de location du local..
Conditions financières : .
Prix de vente : 495 000€ Hors droit, tva en sus, hors frais d'agence..
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% du prix de vente HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/07/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA065088

Référence Professionnel : 5625B

Surface

Surface totale : 1 115 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 53 €/m²/an, soit 60 000 €/an, soit 5 000 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 974 € soit 4 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Axe passant
Belle luminosité
Travaux à prévoir
Visibilité

Localisation

Adresse sur demande | 31350 | Boulogne-sur-Gesse | Haute-Garonne | France

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Emplacement : Périphérie

Qui sommes-nous ?

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.