A louer Local commercial 296m² Thiers

Adresse sur demande | 63300 | Thiers | Puy-de-Dôme | France

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Thiers

A louer Local commercial 296m² Thiers

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Photos

296 m²
SURFACE

79 €/m²/an
23 384 €/an | 1 948 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local commercial neuf d'environ 300 m2, dans une des zones commerciales importantes de Thiers..
Ce local comporte de nombreux avantages : .
- surface commerciale neuve avec de grandes vitrines,.
- très bien placé dans une zone importante commerciale de Thiers,.
- local livré brut avec fluide en attente (compteur posé) pour un aménagement idéal selon vos besoins.
Nous serons ravis de vous proposer différents aménagements,.
- possibilité de bornes électriques de recharges,.
- à proximité des arrêts de bus et de la gare SNCF de THIERS,.
- proche de l'Avenue Charles de Gaulle, de la RN89 et de l'A89,.
- disponible immédiatement !.
Adhérente du parc naturel régional Livradois-Forez, la ville profite de sa proximité avec d'autres villes d'importances variables comme Vichy, Lyon, Saint-Étienne ou Roanne.
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Le nouveau PLU de ce secteur n'accepte que les commerces de services..
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité..
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 05/06/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA065195

Référence Professionnel : 63.2411

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 296 m²

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 79 €/m²/an, soit 23 384 €/an, soit 1 948 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière approximative : 3900 euros.
Charges à déterminer.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 900 € soit 13 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Brut de béton
Entrées palières :
Environnement paysager
Etablissement recevant du public
Murs isolés
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Rez-de-chaussée
Terrain bitumé
Toiture isolée
Vitrine anti effraction

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Lignes de bus à proximité Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : PUY DE DOME

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

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En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.