Location immeuble de bureaux Ladoux Gerzat (63360)

Adresse sur demande | 63360 | Gerzat | Puy-de-Dôme | France

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Location immeuble de bureaux Ladoux Gerzat (63360)

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Photos

348 m²
SURFACE

114 €/m²/an
40 000 €/an | 3 333 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location un immeuble de plain-pied de bureaux sur la zone de Ladoux à Gerzat..
Ces bureaux en très bon état d'entretien sont conformes aux normes PMR et bénéficient d'un réseau informatique, de la fibre et de la climatisation réversible..
Son parking privatif vous permettra d'accueillir vos collaborateurs et clients facilement.
Sa proximité avec les axes autoroutier lui donne une accessibilité très simple..
Des espaces de restauration se sont développés à proximité..
Il est aujourd'hui configuré en 11 bureaux plutôt grands et une grande salle de réunion d'environ 66m²..
A visiter rapidement..
Les charges comprennent l'eau, les espaces verts, l'assurance et les frais de gestion technique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/06/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA065229

Référence Professionnel : 63.0463

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 348 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7m m m

Nombre de bureaux : 11

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 114 €/m²/an, soit 40 000 €/an, soit 3 333 €/mois.

Informations complémentaires :
Les charges comprennent l'eau, les espaces verts, l'assurance et les frais de gestion technique

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 480 € soit 10 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

2 entrées palières
Accès PMR
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Double vitrage
Fibre optique
Immeuble indépendant
Issue de secours
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Nombre de bureaux :11
Parking Extérieur
Peinture
Placard(s)
Portail sur horloge
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Salle serveur
Sanitaire(s) PMR
Site clos
Stores

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

A 10m à pieds de la ligne 28 " Gare SNCF ou Maison des Sports - Ladoux Porte de Troyes" Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Cébazat Gerzat St Beauzire

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Cidera² Clermont

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
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- Vous garantir la neutralité de nos conseils (notre agence n’est portée ni par une banque, ni par un promoteur, ni par un architecte)

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.