A louer Bureaux 1130m² Montluel

Adresse sur demande | 01120 | Montluel | Ain | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Montluel

A louer Bureaux 1130m² Montluel

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Photos

1 130 m²

SURFACE

150 €/m²/an
169 500 €/an | 14 125 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose des bureaux neufs de 1 130 m² à Montluel, dans la ZAC des Prés Seigneurs.
divisibles à partir de 181 m².
Ces bureaux se trouvent dans un immeuble, facile d'accès, dans un quartier d'affaires dynamique..
Les bureaux sont bien équipés : faux plafonds, luminaires LED, climatisation réversible type VRV, ventilation double flux et fibre optique.
Les plateaux ERP 5 en rez-de-chaussée, ainsi que les espaces aux étages supérieurs dont certains avec terrasse.
L'immeuble est équipé d'un ascenseurs PMR et propose des places de stationnement en sous-sol et extérieur..
L'emplacement est pratique : à 5 minutes à pied de la gare de Montluel, proche du bus 171 (ligne Lyon-Bourg-en-Bresse) et à 26 minutes en voiture de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry..
Disponibilité immédiate.
Contactez-nous pour visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/10/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA009295

Référence Professionnel : 01.000805

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 130 m²

Nombreuses places de parking Abri à vélos Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 169 500 €/an, soit 14 125 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail
Honoraires vente : 2,5 % du prix net vendeur en sus du prix de vente
Honoraires payables à la signature de l'acte.

Localisation

Adresse sur demande | 01120 | Montluel | Ain | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Gare de Montluel à 5 min à pied Bus 171 direction Lyon - Bourg en Bresse à 6 min à pied Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 26 min en voiture Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Côtière

Transports en commun à proximité :

Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.