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Bureau à louer - Vaulx-En-Velin (69120) - 3675 m² - 58 800 €/mois

Adresse sur demande | 69120 | Vaulx-en-Velin | Rhône | France

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3 675 m²

SURFACE
192 €/m²/an
705 600 €/an | 58 800 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris vous propose à la location des bureaux de 3 675 m²,divisibles à partir de 155 m², situés à Vaulx-en-Velin, au cœur du secteur dynamique du Carré de Soie.Au sein d'un immeuble récent et performant, ces espaces offrent un environnement de travail moderne, lumineux et immédiatement opérationnel.
Les plateaux, déjà aménagés, permettent une installation rapide tout en laissant une grande liberté d'organisation pour s'adapter à vos besoins.Implanté dans un secteur en plein essor, le site bénéficie d'une accessibilité remarquable, à proximité directe du métro, du tramway et de nombreuses lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens de vos équipes.🚗 Stationnements en sous-sol disponibles, avec possibilité d'extension.Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant flexibilité, confort et visibilité à l'est de la métropole lyonnaise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/04/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA009423
Référence Professionnel : 69.004711

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 3 675 m²
Parkings : 10 places en sous-sol (possibilité 17 places) Nombre de bureaux : 12
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 192 €/m²/an, soit 705 600 €/an, soit 58 800 €/mois.
Informations complémentaires :
Provision pour charges comprend assurance immobilière, eau, chauffage, climatisation
Taxe foncière : Montant hors parkings
Frais de rédaction de bail : 1 000 € HT, à la charge du preneur.
Frais d'état des lieux à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 397 € soit 1 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Etage : RDC à R+4

Localisation

Adresse sur demande | 69120 | Vaulx-en-Velin | Rhône | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro : Ligne A - Vaulx en Velin La Soie Tram : T3 et T7 - Vaulx en Velin La Soie Nombreuses lignes de bus Aéroport Saint Exupéry : Rhône Express Station Vélo'v : Station Vaulx en Velin La Soie Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

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Valoris Real Estate

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22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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