Location de Bureaux tous territoires

Plateaux de bureaux neufs à LOUER – Dès 175 m² – Carpiquet (ZAE EST)Emplacement premium – À 3 minutes du périphérique de CaenTH2CT Grand Ouest vous propose, au sein de la Zone d’Activité EST de Carpiquet, des plateaux de bureaux neufs à la location, sur un site offrant visibilité, accessibilité et confort de travail.Caractéristiques principales : -Immeuble tertiaire neuf en R+2 – 1 024 m² de surface de plancher -2 plateaux disponibles dès 175 m² :  -> RDC : 353 m²  -> R+1 : 350 m² - Livraison semi finie (seulement les cloisons à poser) , avec aménagements sur mesure selon vos besoins - Espaces lumineux, fonctionnels et entièrement indépendants - 10 places privatives par plateau de 175 m² (parkings supplémentaires possibles)Environnement tertiaire qualitatif et dynamique, Idéal pour sociétés de services, professions libérales, sièges sociaux ou espaces de coworking souhaitant s’implanter sur un secteur stratégique de la métropole caennaise.Conditions financières pour un plateau de 175m²:loyer de 28 000 € HT HC annuel soit 2 3333€ HT HC mensuelCharges prévisionnelles estimée: 45 € HT /moisTaxe foncière : NDType de bail : commercial 3/6/9 ou ferme selon projet Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HCRévision : Indice ILAT ou ILC (INSEE), paiement mensuel d’avanceHonoraires : 30 % HT sur le loyer annuel HT HC annuel à la charge de l’acquéreurLivraison prévisionnelle : septembre 2026📞 Renseignements & commercialisation :Matthieu Parisot – TH2CT Grand Ouest06 20 88 15 46Honoraires de 8 400 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

Nous vous proposons un bureau meublé de bon standing idéalement situé à proximité immédiate de la place saint-georges. €

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL Boulevard Jules FerryAu rez-de-chaussée, un espace commercial modulable de 100m² environ avec un WC. A l'étage du stockage.Ravalement refait, isolation des plafond, rideau électrique neuf.Loyer 1200€ Dépôt de garantie 1200€Honoraires de 1 200 € TTC à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

SECTEUR ZAC DU PALAYS Immeuble neuf / à construire de grand standing idéalement situé au coeur de la Zac du Palays à proximité immédiate d'Airbus Defense and Space. €

Nous vous proposons un projet de bureaux neufs à la location ou à la vente composé de deux immeubles de grand standing idéalement situés en façade du périphérique €

Votre cabinet TH2 CONSEIL et TRANSACTION vous propose à la location :Un ensemble de bureaux en construction :Emplacement stratégique – visibilité exceptionnelle en entrée de ville.Surface totale disponible : 1 050 m², composée de deux niveaux de 375 m² chacun (total 750 m²) dans un bâtiment principal et 300 m² supplémentaires disponibles à l’étage d’un bâtiment mitoyen (mêmes prestations)Livraison fin du premier trimestre 2026.Prestations incluses :- Dalles béton sur les deux niveaux - Isolation complète et placo périphérique- Locaux sanitaires équipés sur chaque niveau- Dalles de plafond 60x60 installées- Alimentation compteur dans le local TGBT incluseTravaux restants à charge locataire :- Revêtement de sol- Climatisation- Cloisons modulairesPoints forts de ce bien :- Bâtiment neuf avec isolation performante- Excellente visibilité : entrée de ville - Accès direct à la 4 voies vers l’autoroute A84- Parking privé sécurisé (clos par portail)- Possibilité de diviser les surfaces pour louer à trois entités différentesConditions locatives :- Loyer mensuel : 15 750 € HT- Provision pour charges à la charges du preneur : non connue pour le moment - Taxe foncière annuelle à la charge du preneur : non connue pour le moment - Modalité des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle- Bail commercial 3/6/9- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT- Honoraires agence à la charge du preneur : 25 % du loyer annuel HTTH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST : Karine Génicot au 06 75 70 68 50 est à votre disposition pour vous accompagner.Honoraires de 47 250 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 47 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Karine GENICOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

CAEN Centre – Local professionnel idéal professions libérales (28 m²) en hyper centre sur la place St Martin. TH2CT Grand Ouest propose à la location un local professionnel RARE sur secteur, en RDC, prêt à l’emploi et parfaitement adapté aux professions libérales et paramédicales.L’atout principal du bien : Double accès permettant une circulation des patients fluide sans croisements (arrivée par salle d’attente, sortie par le cabinet).Un fonctionnement optimal pour la confidentialité et le confort d’accueil.-> Caractéristiques du localSurface : 28 m² en RDCPetite salle d’attente dédiée1 pièce principale / cabinetDeux entrées indépendantes (accueil / sortie)WC + point d’eauFenêtres, électricité et sanitaires rénovés il y a ~4 ansPeintures récentesLocal propre, prêt à l’exerciceParfait pour professions libérales & paramédicales Conditions locativesloyer annuel: 6 000 € HT soit 7 200 € TTCloyer mensuel: 500 € HT soit 600 € TTCCharge locatives: 420 € HTTaxe Fonciere: 505 € HTDépot de Garantie: 1 mois de loyerBail: 3/6/9Honoraires agence: 1800 € HT📞 Contact – LocationMatthieu PARISOT – TH2CT Grand Ouest06 20 88 15 [email protected] de 1 800 € HT à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

KEOPS TOULOUSE vous propose une surface de bureaux à la location dans un immeuble de bon standing idéalement situé à Labège €

Nous vous proposons des surfaces de bureaux de bon standing à la location idéalement situées dans le quartier de Purpan / Lardenne €

Local d'activités à louer, idéalement situé au coeur de la ZAC AEROSPACE, au sud-est de Toulouse €

- À LOUER - Bureaux rénovés à Blagnac, à deux pas de l'aéroport ! Idéalement situés à Blagnac, à deux pas de l'aéroport, nous vous proposons une surface de bureaux rénovée à louer. €

Nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble rénové, idéalement situé à Blagnac face à l'aéroport €

Plateaux rénovés à usage de bureaux proposés à la location dans un immeuble idéalement situé à l'entrée de Labège €

Nous vous proposons une surface de bureaux à la location idéalement située dans la zone de Basso Cambo €

Centre d'affaires Le Phénix – 1283 avenue de Paris, Saint-Lô (50) - Disponible immédiatement.Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location un lot de bureaux d'une surface de 60 m² en rez-de-jardin.Composition des bureaux :- 1 open space spacieux de 60 m²Places de stationnement privatives,Parking commun pour vos collaborateurs et visiteurs.Conditions de location :- Loyer mensuel : 625 € HT / HC- Provision pour charges mensuelles : 173 € HT, comprend l'entretien et le chauffage des parties communes dont les sanitaires, l'entretien global du bâtiment Phénix (contrats de maintenance), l'accueil et la conciergerie d'entreprise).- Taxe foncière à la charge du preneur : 535 €/an- Honoraires d'agence : 25 % d'un loyer annuel HT à la charge du preneurLes + du Centre d'affaires Le Phénix :- Accueil ouvert du lundi au vendredi- Conciergerie d’entreprise- Accès sécurisé par badge 24h/24- Salle de sport avec douches- Patio extérieur aménagé avec des canapés, tables et chaises- Cafétéria conviviale nommée 'HAPPY Cafétéria'- Micro-crèche 'Les Kibis' sur place- 350 places de parking- Espace coworking- Salles de réunion en location de 10 à 60 personnes- Amphithéâtre de 172 placesUne opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un environnement de travail qualitatif, dynamique et avec des services.TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST : Karine Génicot au 06 75 70 68 50 est à votre disposition pour vous accompagner et visiter les lieux.Photos : Pierre-Yves Le Meur/Nathalie JumelaisHonoraires de 1 875 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 175 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 875 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Karine GENICOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

Bureaux idéalement situés sur la Route d'Espagne, bénéficiant d'une excellente visibilité Au 1er étage du local commercial Top Office Bâtiment édifié en 1989 €

Bureaux à louer idéalement situés secteur Purpan €

Situés à proximité immédiate de l'A104 et de l'A4, Immprove vous propose des espaces de bureaux d'environ 632 m² disponibles à la location. Ces bureaux sont divisibles, offrant des configurations flexibles à partir de 120m². Les bureaux sont aménagés et climatisés. Les bureaux du rez-de-chaussée dispose d'une entrée privative. €

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la location situées dans un immeuble de bon standing au coeur de la ZAC de Saint-Martin-du-Touch. €

Située entre La Feuillie et Gournay-en-Bray et à 45 minutes de Rouen centre,Maison normande vivable de plain-pied rénovée de 139 m² comprenant : grand séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, salle de douche, wc, 3 chambres, arrière-cuisine, bureau de 10 m², buanderie+ locale technique. Grenier sur garage, atelier, charreterie et abri de jardin.Loyer : 850 € / Hors charge.Honoraires à la charge du locataire : 850 € TTC dont 417 € TTC pour l’état des lieux.Dépôt de garantie : 850 € TTCDate de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2025,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2280€ / an . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 66 KWh/m²/an.Emissions : 5 kg CO²/m²/anHonoraires de 850 € TTC à la charge du locataire comprenant 417 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1667.00 € et 2257.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €