Location de Bureaux en Gironde (33)

Sur la commune de Bordeaux, proximité immédiate du tram arrêt « Avenue des Quarante journaux» IMMPROVE vous propose des bureaux lumineux de 80 m² divisibles à partir de 14 m². Les différentes surfaces sont modulables et disposent de plusieurs sanitaires communs. Nombreux parking. Disponible immédiatement €

A Eysines, dans un parc à usage mixte situé à proximité immédiate de la rocade, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux neufs d'une surface de 600,46 m² divisibles à compter de 190 m². Site Paysagé. Normes RT2012 Immeuble à ossature métallique avec noyau central en béton Façade en bardage métallique ondulé isolé par l'intérieur Menuiseries aluminium. Interphone/ VigikEntrée sécurisée Ascenseurs/ escalierRevêtement de sol moquette dans les bureaux et carrelage dans les sanitaires. Murs périphériques peints Faux-plafond en dalles minérales de 1200 x 600 Pompe à chaleur réversible Air / Air Précâblage courant fort Charges d'exploitation de 350 kg/m² Tête de fibre optique dans l'immeuble Sanitaires H/ F/ PMR12 Stationnements aériens privatifs, et parkings vélo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bureaux cloisonnés et climatisés Bon état général 4 bureaux Cloisonnement modulable Locaux adaptables à des activités d'atelier (non bruyant) aménageable à la demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Programme ENORA PARK, composé de 5 bâtiments R+2 répondant au label THPE, au sein d'un site clos et sécurisé. Un immeuble neuf en R+2, privilégiant la luminosité naturelle, Contrôle d'accès, Accueil, Ascenseurs, Plinthes techniques périphériques, Climatisation réversible, Stores intérieurs sur toutes les façades, Menuiseries aluminium, Eclairage basse luminance, encastré en faux plafond, Sols moquette en dalle, Trame de fenêtre : 1,35 m Trame de bâtiment : 18 m de profondeur HSP : 2,60 m Parkings aériens et sous-sol, Les Bureaux sont livrés aménagés non cloisonnés.. Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de 1 115 m² de bureaux en R+1,. Locaux aux normes ERP de type R. Capacitaire de 470 étudiants (430 au Rdc et 40 au 1er étage)Les locaux seront livrés aménagés et cloisonnés (clé en main) Bureaux cloisonnésRevêtement de sol PVCFaux-plafond avec luminaires LED. Climatisation réversible. VMCSalles de classes. Bureaux cloisonnés. Salle de réunion. Terrasse de 255 m² au 1er étage. Sanitaires F/ F / PMR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

- Bâtiments norme RT 2012- Bâtiments classés ERP 5 type W- Un capacitaire élevé : 13 m² à 10 m²/collaborateur (hors visiteurs) suivant les bâtiments- Label BREAM GOOD- Structure béton (poteaux-poutres-dalles)- HSP 2,65m- Façade équipées de brise-soleils verticaux ou horizontaux (suivant exposition)- Chaque plateau dispose d'une grande terrasse privative- Climatisation réversible en faux plafonds de type 3 tubes- VMC double flux- Bureaux livrés aménagés non cloisonnés- Sanitaires communs- Ascenseurs- Bâtiments reliés au réseau fibre optique- 7 parkings dont 1 à l'extérieur en pré-raccordement à l'IRVE (Infrastructure de Recharge de Véhicules Électriques) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

ENORA PARK, parc tertiaire composé de 5 bâtiments en r+2 répondant au label THPE, au sein d'un site clos et sécurisé. Interphone/ Vigik,. Accueil, Ascenseur, Bureaux cloisonnés (2) et climatisés,. Salle de réunion,. Sol moquette Plinthe technique desservant le courant fort et faible,. Baie de brassage Sanitaires communs H/F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bureaux de 216 m² au 1er étage comprenant: Sanitaires hommes, femmes et handicapés situés en parties communes Bureaux équipés d'un système de rafraichissement d'air, Alarme incendie de type IV, Parties communes équipées de fibre optique Places de parkings extérieures Accès livraison possible Fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Le programme EVOLUTION est composé de 3 bâtiments en r+2 sur site clos et sécurisé. Bâtiments aux prestations haut de gamme . Bâtiments norme RT 2012. - Bâtiments classés ERP 5 type W- Un capacitaire élevé : 13 m² à 10 m²/collaborateur (hors visiteurs) suivant les bâtiments- Label BREAM GOOD- Structure béton (poteaux-poutres-dalles)- HSP 2,65m- Façade équipées de brise-soleils verticaux ou horizontaux (suivant exposition)- Chaque plateau dispose d'une grande terrasse privative- Climatisation réversible en faux plafonds de type 3 tubes- VMC double flux- Bureaux livrés aménagés non cloisonnés- Sanitaires communs- Ascenseurs- Bâtiments reliés au réseau fibre optique-10 parkings dont 1 à l'extérieur en pré-raccordement à l'IRVE (Infrastructure de Recharge de Véhicules Électriques) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans un immeuble en pierre réhabilité intégralement, aux prestations haut de gamme, une surface d'environ 394 m² proposée à la location.. En plein coeur des bassins à flots, à deux pas de la Cité du vin et des halles de bacalan, les bureaux situés en RDC se composent comme suit :. Bureaux cloisonnés. Salle de réunion. Open spaces. Cuisine/ salle de pause privative. En plus de la partie privative, accès à de nombreux espaces communs : Hall d'accueil, espaces café/tisanerie, douches H/F, vestiaires et immense jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Un immeuble indépendant d'une surface de 2 000 m² répartis du RDC au R+3. Immeuble labellisé BREAM VERY GOOD. Normes ERP 5ème catégorie de type R. Capacitaire de 6 personnes par mètre carré. Accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Entrée sécurisée. Ascenseur Bureaux livrés en plateaux aménagés hors cloisonnement :. Revêtement de sol moquette. Faux-plafond avec luminaires LED. Plinthe technique périphérique desservant un précablage courant fort Climatisation réversible 4 tubes. Terrasse au 5ème étage62 places de stationnement en silo dans le parking dit des « volaillers », et parkings vélo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Le parc de Canteranne bénéficie d'une excellente visibilté en bordure de rocade (sortie 14).Site clos et sécurisé. Plateau composé d'un ensemble de bureaux cloisonnés 4 entrées palières Cloisonnement modulable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

En plein coeur des Chartrons, IMMPROVE vous propose des bureaux de très bonne facture. ERP Possible. Les bureaux sont lumineux, sécurisés, accessibles par ascenseur. Double vitrage, fibre optique. €

A proximité immédiate de la sortie 4, IMMPROVE vous propose des bureaux lumineux de 60 m² au premier étage . Plusieurs places de parking. Disponible immédiatement. €

Au coeur du Quartier Euratlantique, sur la commune de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente deux immeubles de bureaux d'une surface totale d'environ 3 900 m², répartis sur trois niveaux et divisibles à partir de 140 m² environ. Ces immeubles respectent la norme ERP de type U et bénéficient du label RE2020. Les locaux commerciaux sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, et les bureaux sont prêts à être cloisonnés. Cet ensemble immobilier est idéal pour les activités médicales. Le quartier Euratlantique à Bordeaux est un vaste projet d'aménagement urbain visant à créer un centre d'affaires et de vie durable autour de la gare Saint-Jean, avec des logements, bureaux, commerces et espaces verts. €

A proximité immédiate de la place Tourny et de la place des Quinconces, IMMPROVE vous propose ce superbe bâtiment indépendant sur 4 niveaux. Il se compose d'une cave de 50 m² au SS, d'un plateau de 90 m² au RDC avec une entrée, un accueil, un bureaux et un garage de 35 m². 3 plateaux de bureaux de 90 m² au 1er, 2ème et 3ème étage. Localisation recherchée, parquet, cheminée, Belles hauteurs sous plafond, bon état général, superbe escalier, nombreuses possibilités d'agencement. €

Sur la commune de Bruges, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés en R+1, très bon état et disposant d'un grand balcon. Les locaux sont également équipés d'un coin cuisine aménagé. 4 places de parking sont attribuées au lot. Caractéristiques principales : Surface de 91 m² : Le plateau de bureaux est agencé de manière à optimiser l'espace, offrant une disposition adaptée pour accueillir plusieurs postes de travail, une salle de réunion, ou des espaces de collaboration. Terrasse privative : Les bureaux disposent d'une terrasse extérieure, un atout rare qui offre un espace de détente agréable pour les collaborateurs, ou même pour organiser des réunions informelles en extérieur. Lumineux : Grâce à sa position en étage et à ses nombreuses fenêtres, le plateau bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, créant une ambiance de travail agréable et propice à la productivité. Accès pratique : Le stationnement est également disponible pour les employés et visiteurs. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. €

En plein centre ville de Saint Médard en Jalles, IMMPROVE vous propose à la location des surfaces de bureaux distinctes. Le bâtiment offre environ 75m² de surface de bureaux avec le charme de l'ancien et 80 m² bénéficiant d'une belle visibilité. Le second lot est un plateau lumineux de 450m² divisible en deux surfaces de 230m² et 210m². Idéal professions libérales €

Idéalement situé au nord de Bordeaux, dans une rue passante et commerçante, nous vous proposons à la location ce local de 67 m² en très bon état.. Les atouts de ce bien :. Bel espace d'accueil d'environ 30 m² très lumineux grâce à sa vitrine d'une longueur de 4 mètres. 2 bureaux cloisonnés d'une surface d'environ 8m² chacun. Un grand sanitaire avec W.C et lave-main ainsi qu'un petit espace cuisine et un espace de stockage de 7 m².. Equipements modernes : Climatisation réversible, normes PMR, fibre optique, électricité aux normes, Volets roulants anti-effraction, panneau d'enseigne (5 mètres)…. Tout le confort nécessaire pour travailler dans les meilleures conditions. Environnement de travail agréable. Accessibilité : nombreuses places de stationnement et gratuites dans la rue, arrêt de Tramway Ligne C à 10 minutes à pied. Montant du loyer annuel hors taxes et hors charges, honoraires du mandataire non inclus 15 600 € . Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT 3 900€. Bail commercial 3/6/9 . Taxe foncière 1 184 €. Pas de charges de copropriété. Honoraires 5 000 € HT à la charge du preneur. Interdiction aux commerces de bouche et restauration Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

En exclusivité, à proximité immédiate de la sortie 11 et proche tramway, IMMPROVE vous propose deux plateaux de bureaux d'environ 130 et 170 m² au RDC. 130 m² composés d'1 salle de réunion, de deux bureaux et d'une cuisine aménagée. 6 places de parking attitrées Sol PVC, cloisonnement amovible, triple exposition. 170 m² composés d'1 cuisine aménagée, 1 open space de 75 m² avec cloison amovible pour diviser la salle en 2, 4 bureaux cloisonnés, 1 local technique. 8 places de parking Sol PVC, pavés led, climatisation réversible, triple exposition. €