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Location de Bureaux en Haute-Garonne (31)
540 annonces de location de bureaux en Haute-Garonne (31)
150 €/m²/an
124 m²
Nous vous proposons à la location un espace de bureau situé dans le sud-est de Toulouse proche du quartier de l'Ormeau.
Il propose toute les facilités d'un centre-ville dont les transports en communs et la future ligne de métro à 5 min à pieds.
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L'espace de 124m² se situe en R+1 et possède une belle visibilité sur voie..
Il est constitué de 3 bureaux lumineux avec une climatisation.
Il se complète d'une salle de pause et de sanitaires privatifs et de places de parking privatives..
Disponible dès Décembre 2025.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 18600€ HT-HC.
Taxe foncière annuelle : 2640 € HT-HC.
Charges annuelles : 1800 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31400 Toulouse
189 €/m²/an
109 m²
Nous vous proposons à la location 109 m² de bureaux de STANDING dans le cur de ville de TOULOUSE (31000)..
Ils se situent au sein du quartier prisé des CARMES, proposant toutes les facilités d'un centre ville (commerces, restaurants, administrations, accès)..
Les bureaux en R+1 se composent d'une entrée avec accueil/secrétariat, de 2 bureaux sur rue et 2 bureaux donnant sur le jardin ROYAL.
Ils se complètent d'un sanitaire, d'une zone d'archive et d'un cellier en RDC.
Un parking situé rue Vélane est compris dans le loyer..
Climatisation en cours d'installation.
Disponibilité immédiatement.
BAIL PROFESSIONNEL 6 ANS.
Loyer annuel HT HC : 20 660€.
Charges et Taxe foncière 4700 €.
Honoraires : 22,5% HT d'une année pleine de loyer HTHC à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
120 €/m²/an
327 m²
Nous vous proposons à la location cet espace de bureaux situé à LABEGE..
Au sein de la zone de Labège et des immeubles du Technoparc, nous vous proposons à la location un espace de bureaux de 180m² de surface locative..
Les parties communes sont composées à l'extérieur d'espaces verts, d'une table et à l'intérieur d'une zone d'accueil, de sanitaires communs dont PMR et une douche..
Vous découvrirez les bureaux qui sont situés en R+1 et viennent d'être rénovés (Pavé LED, Climatisation réversible, moquette, courant fort, interphone)..
Belle luminosité..
12 places de parking.
Disponible immédiatement.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 39240 € HT-HC .
Taxe foncière annuelle : 8993€ HT-HC.
Charges annuelles : 11445€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31670 Labège
149 €/m²/an
85 m²
NORD EST TOULOUSE - BALMA - LOCATION BUREAUX 85M².
À louer, bureaux de 85m² situés à Balma dans un environnement tertiaire et commercial dynamique, bénéficiant d'un accès immédiat à la rocade et aux transports en commun.
Le local, situé au 1er étage d'un site sécurisé, se compose d'un open-space lumineux et d'un grand bureau modulable.
Deux places de stationnement complètent ce bien.
Un emplacement stratégique, pratique et accessible, au cur d'un secteur recherché de l'agglomération toulousaine.
Pour plus d'informations, consultez : immobilier-entreprise-31. €
31130 Balma
131 €/m²/an
145 m²
A LOUER bureaux d'environ 145m² composé d'un espace accueil, 3 bureaux indépendants, open space, sanitaire et douche..
6 places de parkings privatives complète ce bien.
Loyer : 1585€/mois HT HC.
Charges mensuelles: 365 € dont foncier.
Honoraires agence à la charge du preneur : 3 804 € HT.
Référence annonce : 16 606 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31130 Balma
150 €/m²/an
120 m²
NORD EST TOULOUSE - BALMA - LOCATION BUREAUX 120M².
À louer, bureaux de 120 m² situés à Balma, dans un secteur tertiaire et commercial dynamique, à proximité immédiate de la rocade et des transports en commun, garantissant une excellente accessibilité.
Ces locaux, implantés sur un site sécurisé, comprennent un open-space lumineux et un grand bureau modulable, adaptés à différents types d'activités professionnelles.
Le bien dispose également de stationnement, un atout dans ce secteur recherché.Un emplacement privilégié offrant un cadre fonctionnel et pratique, idéal pour une entreprise de services souhaitant s'implanter à proximité de Toulouse.
Pour plus d'informations, consultez : immobilier-entreprise-31. €
31130 Balma
124 €/m²/an
290 m²
TOULOUSE NORD EST- ZAC GRAMONT- A LOUER 290 M² DE BUREAUX AVEC ESPACE DE STOCKAGE.
A proximité du métro Gramont, avec 7 parkings aériens , 290 m² de bureaux neuf en R+1.
ce local d'activité professionnel est composé au RDC d'un grand espace avec fenêtres barreaudées accès PMR.
Cette configuration donne ainsi la possibilité pour différents aménagements: atelier, stockage, grand open space .
L'étage est composé de 140 m² de bureaux avec cuisine.
Les bureaux sont remis à neuf, câblés et climatisés l'aménagement peut être envisager selon vos besoins.
D'autres annonce similaire sur notre site adeimmopro.fr €
31200 Toulouse
199 €/m²/an
82 m²
Abault vous propose une surface de bureaux de 82 m² environ située au 6ème étage d'un immeuble mixte sur les Allées Jean Jaurès..
Idéal profession libérale ou activité de bureaux..
Loyer : 1 365€ /mois HT HC.
Charges : 736€ /mois HT comprenant différents services au sein de la copropriété.
Taxe foncière : 155€ /mois.
Plusieurs surfaces sont disponibles au sein de l'immeuble.
Nous contacter..
Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce : 16921T-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
135 €/m²/an
178 m²
SUD - EST TOULOUSE - LABEGE - LOCATION DE BUREAUX DE 178M² Situés en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire au sein d'un parc d'activités dynamique, ces bureaux offrent un environnement de travail confortable et modulable.
Les locaux sont lumineux et facilement aménageables selon vos besoins.
Le chauffage et la climatisation sont compris dans les charges, assurant un bon confort en toute saison.
L'immeuble dispose d'un accès sécurisé, de sanitaires partagés, ainsi que d'un parking à proximité.
Accès rapide aux grands axes, aux transports en commun et aux services.
Consultez nos autres offres sur : immobilier-entreprise-31 €
31670 Labège
125 €/m²/an
203 m²
NORD OUEST TOULOUSE - COLOMIERS - LOCATION BUREAUX 203M².
À louer, plateau de bureaux de 203 m² situé au R+1, livré nu pour permettre un aménagement sur-mesure selon vos besoins.
Le site est sécurisé et clôturé, offrant confort et confidentialité pour vos équipes.
Implanté dans un environnement dynamique, dans un environnement professionnel attractif, le bâtiment bénéficie également de bons accès aux axes routiers, facilitant les déplacements vers Toulouse et ses environs.
Ce plateau nu constitue une opportunité pour les entreprises souhaitant créer un espace moderne, fonctionnel et modulable, adapté à leurs activités professionnelles.
Pour plus d'informations, consultez : immobilier-entreprise-31. €
31770 Colomiers
139 €/m²/an
698 m²
SUD-EST TOULOUSE - LABEGE INNOPOLE - LOCATION BUREAUX DE 698M², A aménager bureaux au 1er étage dans bâtiment neuf, avec possibilité de cloisonnement et de climatisation.
Inclues dans les charges climatisation et production de chauffage.
Situés dans un environnement tertiaire et commercial, ces bureaux sont à proximité des accès voie rapide/autoroute.
Le loyer s'entend HT/HFA D'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31 €
31670 Labège
129 €/m²/an
123 m²
SUD-EST TOULOUSE - LABEGE INNOPOLE - LOCATION BUREAUX DE nbsp 123 M², Situé sur un site tertiaire, ces bureaux sont en RDC d'un petit immeuble en R+1.
Surface de bureaux à aménager, ils sont livrés cloisonnés, câblés et climatisés selon votre demande.
Production chauffage et climatisation inclue dans les charges.
Accès PMR.
Sanitaires sur le palier.
A proximité d'un accès voie rapide/autoroute.
Le loyer s'entend HT/HC/HFA D'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31 €
31670 Labège
152 €/m²/an
375 m²
Nous vous proposons à la location ce plateau de 375m² de bureaux situé dans le quartier de Compans/ Canal du midi au centre de TOULOUSE..
Situé le long du canal du midi, il concentre plus de 200 000 m2 de bureaux, hôtels et logements.
Il est séparé en deux par le jardin public de Compans-Caffarelli contenant un jardin japonais inscrit au titre des jardins remarquables de France..
Il est accessible par le bus, le METRO et l'accès à la rocade par la sortie des Ponts Jumeaux..
Le plateau est livré cloisonné avec espace de convivialité, bureaux individuels, open space, salles de réunion.
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4 places de parkings en sous-sols sont comprises avec le plateau.
Disponibilité : Janvier 26.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel HTHC : 57300 € Parking compris.
Charges annuelles HT : 10 538 € / Taxe foncière 8721€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
195 €/m²/an
383 m²
TOULOUSE HYPERCENTRE- METRO JEANNE D'ARC- A LOUER BUREAU 383 M².
Découvrez ces bureaux avec vitrine, idéalement situés proche du métron et de la gare de Toulouse.
Répartis sur trois niveaux, ils offrent un cadre fonctionnel et confortable.
Au rez-de-chaussée : un espace accueil, un open space spacieux, une salle de repos et des sanitaires.
L'étage comprend quatre bureaux et des sanitaires supplémentaires.
Le sous-sol dispose d'une salle de réunion et d'espaces de stockage et d'archives.
Climatisés, fibrés et accompagnés de cinq places de stationnement, ces bureaux offrent un excellent confort.
Les charges incluent la climatisation et le chauffage.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprises-31 €
31000 Toulouse
67 €/m²/an
160 m²
A louer entre-sol pour stockage ou aménagement de bureaux d'environ 160m².
Métro Jeanne D'arc..
Loyer : 900€/mois HC.
Charges : 5 458€/an ( foncier inclus avec régularisation annuelle).
Honoraires agence à la charge du preneur : 1 944 € TTC.
Référence annonce : 16 414 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
114 €/m²/an
2 366 m²
NORD-OUEST TOULOUSE COLOMIERS LOCATION BUREAUX DE 2366 M² Bureaux d'une surface de 2366 m² répartis sur 3 niveaux dans un immeuble tertiaire de bon standing, situé à proximité d'une ZAC dynamique en plein essor.
L'espace est à cloisonner et câbler selon les besoins spécifiques du client.
Il est équipé de climatisation, et les charges incluent la production de chauffage et de climatisation.
Le bien est divisible selon les besoins.
À proximité d'une zone commerciale, avec un accès facile à la voie rapide et aux transports en commun.
D'autres annonces similaires sont disponibles sur notre site : immobilier-entreprise-31.
ADE IMMO PRO - Evelyne - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf.
31256121103) €
31770 Colomiers
291 €/m²/an
230 m²
Abault vous propose à la location une surface de bureaux de 230 m² entièrement rénovée en hypercentre ville..
Situés dans un immeuble de caractère, ces bureaux lumineux offre une adresse prestigieuse au cur de la ville..
Rédaction du bail commercial notarié à la charge du preneur..
Loyer annuel : 67 000 € HT HC.
Charges annuelles : 4 500 € HT + 2% du loyer HT HC d'honoraires de gestion.
Taxe foncière : 4 000 € HT.
Honoraires à la charge du preneur : 10 050 € HT .
Référence annonce : 16937T-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
124 €/m²/an
550 m²
TOULOUSE NORD EST LOCATION BUREAUX 550 M.
Situé au rez-de-chaussée, ce local professionnel propose une surface de 550 m² avec 14 emplacements de stationnement privatifs et un site sécurisé.
Implanté dans un secteur tertiaire dynamique, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun (métro, bus) et à un accès rapide à la rocade.
La localisation offre également la proximité d'une zone commerciale et de services variés.
Ces bureaux sont adaptés à l'accueil d'entreprises de services ou professions libérales, permettant une installation rapide et fonctionnelle, dans un environnement pratique et sécurisé. €
31130 Balma
124 €/m²/an
538 m²
TOULOUSE NORD EST LOCATION BUREAUX 538 M².
À louer 538 m² au 1er étage, disposant de 14 places de stationnement sur un site sécurisé.
Situé dans un secteur tertiaire dynamique, il offre une excellente accessibilité grâce à la proximité du métro, du bus et d'un accès rapide à la rocade.
L'environnement propose également une zone commerciale et de nombreux services.
Ces bureaux conviennent à des entreprises de services ou professions libérales, offrant une installation rapide et fonctionnelle.
La surface permet une organisation modulable des espaces dans un cadre pratique et sécurisé.
Le loyer s'entend HT/HFA.Toutes nos annonces sur immobilier-entreprises-31 €
31130 Balma
124 €/m²/an
538 m²
TOULOUSE NORD EST LOCATION BUREAUX 538 M².
À louer, local professionnel de 538 m² situé au 2? étage, avec 14 places de stationnement sur un site sécurisé, assurant confort et sécurité pour collaborateurs et visiteurs.
Implanté dans un secteur tertiaire dynamique, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du métro, du bus et d'un accès rapide à la rocade.
À proximité immédiate d'une zone commerciale et de nombreux services, il offre un cadre fonctionnel et pratique.
Idéal pour entreprises de services ou professions libérales, il propose une installation rapide, sans travaux, avec une grande flexibilité d'aménagement.
Le loyer s'entend HT/HFA.Toutes nos annonces sur immobilier-entreprises-31 €
31130 Balma
Location de bureau en Haute-Garonne (31)
Coppten vous propose 540 annonces de bureaux actuellement disponibles à la location en Haute-Garonne-31, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
Pour trouver les annonces d'entreprise ou de fonds de commerce à reprendre, ou d'immobilier commercial (local commercial, bureau, entrepôt, local d'activités, terrain ou espace partagé) diffusées par nos 174 annonceurs professionnels (professionnels de la transaction, franchiseurs et collectivités) et des propriétaires, essayez de filtrer par ville, département, région ou pays. Vous pouvez également filtrer par prix et classer les résultats de votre recherche selon leur date de diffusion ou leur prix.
Quel est le prix de la location des bureaux à Haute-Garonne (31) correspondant à vos critères de recherche ?
En janvier 2026, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type bureau, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 44 €/m²/an et 392 €/m²/an, avec une moyenne observée de 153 €/m²/an.
| Location bureau Haute-Garonne (31) | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 44 € | 153 € | 392 € |
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
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En effet, Coppten est la première plateforme de transaction dédiée à l’entrepreneuriat et vous permet de donner une visibilité unique et gratuite à votre recherche, mais aussi d’accéder aux offres les plus confidentielles ne pouvant pas être annoncées en ligne.
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