Location de Bureaux à La Baule-Escoublac

Bureau haut de gamme à louer – La Baule, Avenue de Gaulle. Emplacement idéal Situé en plein cœur de La Baule, sur l'avenue de Gaulle, ce bureau bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare et à quelques mètres de la plage. Niché dans une belle copropriété, il offre un cadre de travail agréable et dynamique.. Des prestations de qualité D'une superficie de 28,56 m², ce bureau offre un aménagement optimisé avec de nombreux rangements en très bon état d'usage. Il peut accueillir jusqu'à 3 postes de travail et dispose d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.. Caractéristiques principales : ✅ Surface : 28,56 m² ✅ Capacité : Jusqu'à 3 postes de travail ✅ Agencement fonctionnel avec rangements intégrés ✅ Climatisation réversible ✅ Environnement professionnel et élégant. 📌 Loyer mensuel HT et hors charges : 596 €. Idéal pour une activité de bureau, ce local saura répondre aux besoins des professionnels recherchant un espace de travail confortable et bien situé.. bureau non accessible aux personnes à mobilité réduite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER IMMEUBLE DE BUREAUX A LA BAULE PLEIN CENTRE d'une surface totale d'environ 260 m², répartis sur 3 niveaux (RDC, R+1, R+2). . Au rez de chaussée, sur une surface d'environ 94.5 m² on retrouve, un espace accueil, un open space pouvant accueillir 4 postes de travail, une salle de réunion, un bureau fermé pouvant accueillir deux postes de travail, WC, point d'eau, kitchenette et terrasse extérieure.. Au premier étage, (accessible par un escalier depuis le rez de chaussée) sur une surface d'environ 88 m² on retrouve deux bureaux vitrés et cloisonnés, une salle d'attente, deux bureaux en enfilade ainsi qu'un grand bureau fermé. WC et débarras. . Au second et dernier étage, accessible depuis une entrée indépendante par un escalier extérieur on retrouve deux bureaux séparés sur un même palier. Le premier d'une surface d'environ 41m² dispose d'une grande pièce lumineuse d'env 20m² (type open space), d'un bureau fermé d'env 11m² et d'une salle d'eau avec WC. . Le deuxième bureau d'environ 38m² est composé d'une grande pièce type open space d'env 20m², d'un bureau fermé d'env 9m² d'un point d'eau et de WC. . Idéalement situé dans une rue perpendiculaire à l'avenue du Général de Gaulle en plein centre ville, 5 minutes à pied de la gare de La Baule, tous commerces à proximités (commerces de détails ,restaurants). . Loyer annuel : 70 500 € HTHC. Loyer mensuel : 5875 € HTHC. Charges annuelles : 1800 € HT. Taxe foncière : 4805 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

EXCLUSIVITE - À LOUER BUREAUX DANS UN LIEU ATYPIQUE & HAUT DE GAMME – 155 m²Découvrez un bien rare sur le marché, idéal pour une entreprise recherchant un cadre de travail inspirant et différenciant. Situés dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de la plage, ces bureaux offrent un parfait équilibre entre confort et singularité.. Caractéristiques du bienSurface totale : 155 m², répartis sur trois niveauxConfiguration :Rez-de-chaussée avec espaces d'accueil / bureauxPremier étage fonctionnel et lumineuxDernier niveau sous les toits, proposant des bureaux au cachet atypiqueAccès & sécurité : Double entrée et porte sécurisée avec digicodeStationnement privatif : Trois places en façade, équipées de bornes de recharge électriquePrestations haut de gamme :Plafonds en toile tenduePlanchers boisIsolation performante en laine de boisChauffage électrique & ventilation double flux assurant confort et économie d'énergieExtérieur : Cour arborée attenante, idéale pour pauses, stockage léger ou aménagement spécifique.Statut juridique : Bien en monopropriétéUn lieu aux multiples possibilitésGrâce à son architecture unique et ses prestations premium, ce bien constitue une opportunité idéale pour :Bureaux d'entreprise ou profession libéraleAgence de communication / design / digitaleActivités événementiellesRestauration conceptuelle (selon autorisations)Activités de bien-être, coaching, studio créatif…Un espace pensé pour marquer les esprits, inspirer les équipes et accueillir vos clients dans un cadre distinctif.Loyer annuel : 24 000 € HTHC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - BUREAUX - PLEIN CENTRE DE LA BAULE situés au premier étage d'un immeuble, cet ensemble de bureaux comprend :. - Deux bureaux fermés et vitrés. - Une salle d'attente. - 1 Grand bureau fermé. - Deux bureaux en enfilade. - WC. - Débarras. Loyer annuel : 23 000 € HTHC. Loyer mensuel : 1916.67 € HTHC. Taxe foncière : 1616.56 € (134.67 € / mois). Charges mensuelles : 50 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER AU DEUXIEME ETAGE D'UN IMMEUBLE DE BUREAUX, bureaux d'environ 41 m² composé d'une grande pièce avec 2 grandes fenêtres (type open space) pouvant accueillir 3 postes de travail et d'un bureau fermé avec une grande fenêtre. . Murs blancs, spots intégrés au plafond, parquet au sol. . Accès indépendant. . Situé dans une rue perpendiculaire à l'avenue de Gaulle, tous commerces à proximité. . 5 minutes à pied de la gare, accès voie rapide en voiture 5 minutes. . Loyer annuel : 10000 € HTHC. Loyer mensuel : 833.33 € HTHC. Charges Mensuelles : 25€ HT. Taxe foncière : 753.17 € / an (62.76 €/mois) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER BUREAUX PLEIN CENTRE VILLE DE LA BAULE, au deuxième et dernier étage d'un immeuble de bureaux, A LOUER bureau d'environ 38 m² avec un grand espace d'environ 20m² (type open space), un bureau fermé d'environ 9m², WC Kitchenette. . Disponible début 2026.. Loyer annuel : 9 500 € HTHC. Loyer mensuel : 791.67 € HTHC. Charges annuelles : 300 € HT. Taxe foncière : 698.06 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €