Location de Bureaux tous territoires

Plateaux de bureaux neufs à LOUER – Dès 175 m² – Carpiquet (ZAE EST)Emplacement premium – À 3 minutes du périphérique de CaenTH2CT Grand Ouest vous propose, au sein de la Zone d’Activité EST de Carpiquet, des plateaux de bureaux neufs à la location, sur un site offrant visibilité, accessibilité et confort de travail.Caractéristiques principales : -Immeuble tertiaire neuf en R+2 – 1 024 m² de surface de plancher -2 plateaux disponibles dès 175 m² :  -> RDC : 353 m²  -> R+1 : 350 m² - Livraison semi finie (seulement les cloisons à poser) , avec aménagements sur mesure selon vos besoins - Espaces lumineux, fonctionnels et entièrement indépendants - 10 places privatives par plateau de 175 m² (parkings supplémentaires possibles)Environnement tertiaire qualitatif et dynamique, Idéal pour sociétés de services, professions libérales, sièges sociaux ou espaces de coworking souhaitant s’implanter sur un secteur stratégique de la métropole caennaise.Conditions financières pour un plateau de 175m²:loyer de 28 000 € HT HC annuel soit 2 3333€ HT HC mensuelCharges prévisionnelles estimée: 45 € HT /moisTaxe foncière : NDType de bail : commercial 3/6/9 ou ferme selon projet Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HCRévision : Indice ILAT ou ILC (INSEE), paiement mensuel d’avanceHonoraires : 30 % HT sur le loyer annuel HT HC annuel à la charge de l’acquéreurLivraison prévisionnelle : septembre 2026📞 Renseignements & commercialisation :Matthieu Parisot – TH2CT Grand Ouest06 20 88 15 46Honoraires de 8 400 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction Grand Ouest vous propose à la location :Un lot de bureaux neufs de 300 m² au premier étage avec un emplacement stratégique – visibilité exceptionnelle en entrée de ville.Livraison fin du premier trimestre 2026.Prestations incluses :- Dalles béton sur les deux niveaux - Isolation complète et placo périphérique- Locaux sanitaires équipés sur chaque niveau- Dalles de plafond 60x60 installées- Alimentation compteur dans le local TGBT incluseTravaux restants à charge locataire :- Revêtement de sol- Climatisation- Cloisons modulairesPoints forts de ce bien :Bâtiment neuf avec isolation performanteExcellente visibilité : entrée de ville Accès direct à la 4 voies vers l’autoroute A84Parking privé sécurisé (clos par portail)Possibilité de diviser les niveaux pour louer à trois entités différentesPour information, la surface totale des bureaux est composée de 3 lots de bureaux :- Lot de bureaux de 300 m² disponible à l’étage- Lot de bureaux de 375 m² disponible au RDC- Lot de bureaux de 375 m² disponible au RDCConditions locatives :- Loyer mensuel : 4 500 € HT- Provision pour charges à la charges du preneur : non connue pour le moment - Taxe foncière annuelle à la charge du preneur : non connue pour le moment - Modalité des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle- Bail commercial 3/6/9- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT- Honoraires agence à la charge du preneur : 25 % du loyer annuel HTTH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST : Karine Génicot au 06 75 70 68 50 est à votre disposition pour vous accompagner.Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Karine GENICOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

Centre d'affaires Le Phénix – 1283 avenue de Paris, Saint-Lô (50) - Disponible en avril 2026.Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location un lot de bureaux d'une surface de 102 m² au premier étage avec ascenseur.Composition des bureaux :- 3 bureaux- 1 salle de réunionPlaces de stationnement privatives,Parking commun pour vos collaborateurs et visiteurs.Conditions de location :- Loyer mensuel : 1 300 € HT / HC- Provision pour charges mensuelles : 463 € HT, comprend l'abonnement, la consommation électrique, le chauffage clim chaud/froid, l'entretien et le chauffage des parties communes dont les sanitaires, l'entretien global du bâtiment Phénix (contrats de maintenance), l'accueil et la conciergerie d'entreprise).- Taxe foncière à la charge du preneur : 950 €/an- Honoraires d'agence : 25 % d'un loyer annuel HT à la charge du preneurLes + du Centre d'affaires Le Phénix :- Accueil ouvert du lundi au vendredi- Conciergerie d’entreprise- Accès sécurisé par badge 24h/24- Salle de sport avec douches- Patio extérieur aménagé avec des canapés, tables et chaises- Cafétéria conviviale nommée 'HAPPY Cafétéria'- Micro-crèches 'Les Kibis' sur place- 350 places de parking- Espace coworking- Salles de réunion en location de 10 à 60 personnes- Amphithéâtre de 172 placesUne opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un environnement de travail qualitatif, dynamique et avec des services.TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST : Karine Génicot au 06 75 70 68 50 est à votre disposition pour vous accompagner et visiter les lieux.Photos : Pierre-Yves Le Meur/Nathalie JumelaisHonoraires de 3 900 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 465 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Karine GENICOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose plusieurs bureaux individuels à la location, idéalement situés à Barneville-Carteret, au sein de l’hôtel d’entreprises et Coworking, Le Carré des Affaires.Bureau disponible dès maintenant :Au rez-de-chaussée, bureau de 24 m² entièrement meublé avec une entrée indépendante.Mobilier de bureau, fauteuils, étagères.Loyer : 650 € HT/moisCharges : 120 € HT/mois (incluant accès wifi fibre, la taxe foncière, l'électricité, le chauffage et les charges d'immeuble).Autres possibilités de location :- Bureau entièrement meublé de 16 m². Loyer : 450 € HT/mois- Charges : 80 € HT/mois (incluant l'accès wifi fibre, la taxe foncière, l'électricité, le chauffage et les charges d'immeuble).- Bureau meublé pour 4 personnes de 28 m² (2 espaces), disponible en avril 2026.- Places dans l'espace de coworking à louer à partir de la demi-journée sur réservation.Les + de cette location :- À proximité de Cherbourg, la Hague, Flamanville,- Bail souple : contrat dérogatoire de 6 mois renouvelable- À 200 mètres de la mer- Accès aux espaces communs : sanitaires, terrasseTH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST : Karine Génicot au 06 75 70 68 50 est à votre disposition pour vous accompagner et visiter les lieux.Honoraires de 650 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Karine GENICOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

Descriptif du bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Immeuble neuf et indépendant sur Sophia Antipolis. Une surface d'environ 5 400 m2 sur 3 niveaux. Excellente localisation proche des axes autoroutiers et centre de vie. A Sophia Antipolis en plein cœur du quartier Saint-Philippe, nous vous proposons à la location, un ensemble de bureaux d'environ 5 400 m2 divisibles dès 500 m2.Les bureaux seront livrés aménagés, en open space, climatisés.Distribué par des circulations extérieures et intérieures, les plateaux de bureaux offriront une flexibilité optimale et s'adapteront à tous les types d'aménagement et aux évolutions de surfaces.. - Hauteurs libres d'environ 2m70 sous faux plafonds,- Profondeur variables,- Trame de 1m35 en façade permettant une grande liberté de cloisonnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bureaux situés en plein coeur de la technopolis de SOPHIA ANTIPOLIS.. A 15 minutes de l'Aéroport international de Nice Cote d'Azur.. 8 places de parkings extérieurs , terrasses.... Idéal siège société. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bureaux rénovés et Climatisés d'une surface privative de 226 m² soit une surface locative de 253 m2 en R+1 avec 6 places de parkings extérieures privatives . Situé au sud de STRASBOURG, dans l'Europarc de LA MEINAU, environnement calme et verdoyant, Visibilité depuis l'autoroute A35. . Porte d'accès indépendante sécurisée, climatisation réversible neuve, plinthes périphérique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bureaux situés dans un immeuble bourgeois de NICE CENTRE, à 2 minutes de l'avenue Jean Médecin.. Accès tram way, parkings publics à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Des bureaux situés dans un parc technologique performant à Cagnes-sur-Mer. Un immeuble en R+2, représentant une surface totale de 3.895m² divisible à partir de 218m² ainsi que 786 m² d'archives en sous-sol.. Plusieurs emplacements de parkings en sous-sol et à l'extérieur disponibles.. Parking sous-sol: 1000€/unité/an/HT/HC. . A proximité du centre commercial Polygone Riviera.. Facilement accessible depuis le centre-ville et la pénétrante Cagnes/Vence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €