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Location de Bureaux en Normandie
Trouvez votre bureau à louer parmi nos 242 annonces de location de bureaux en Normandie
Coppten vous propose 242 annonces de bureaux actuellement disponibles à la location à en Normandie en août 2025, correspondant à vos critères et zones de recherche.
140 €/m²/an
172 m²
Au 1er étage d'un immeuble de bureaux situé au Quartier d'Ornano, un plateau d'environ 172 m², en open-space, entièrement aménagé, avec un espace cafétéria, un bureau ainsi que des sanitaires privés..
Possibilité de louer des parkings extérieurs à 400 € HT/unité/an ou double à l'intérieur à 800 € HT/unité/an.Possibilité de louer un box intérieur fermé à 600 € HT/unité/an..
Loyer annuel : 24 080 € HT/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 14000 | Caen |
| Calvados
Normandie
121 €/m²/an
62 m²
Au sein d'un immeuble de plain-pied, un plateau de bureaux aménagé d'environ 62,20 m² (quote-part de parties communes incluse), comprenant 2 bureaux avec placards, et un local aveugle de 14 m² environ.Sanitaires et cuisine en commun..
Parking privé à l'immeuble..
Loyer annuel : 120 € HT/m²/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC..
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 14200 | Hérouville-Saint-Clair |
| Calvados
Normandie
100 €/m²/an
74 m²
Au 1Eer étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau aménagé d'environ 74 m² (quote-part de parties communes incluse), comprenant un open-space, un coin cuisine et un local archives..
* Ascenseur.* Sanitaires communs accessibles PMR au rez-de-chaussée..
2 places de parking..
Loyer annuel : 7 400 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
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Adresse sur demande
| 14200 | Hérouville-Saint-Clair |
| Calvados
Normandie
136 €/m²/an
220 m²
Au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux récent, un plateau aménagé d'environ 221 m², entièrement cloisonné, comprenant 9 bureaux, une grande salle bénéficiant d'un accès directement sur l'extérieur pouvant convenir à du petit stockage, et des sanitaires privés..
* Un coin café, une douche et un réfectoire en commun.* Possibilité de louer des salles de réunion pour 10-20 et jusqu'à 40 personnes environ, au sein de l'immeuble.* Chauffage collectif au gaz..
Parking extérieur commun dont quelques places avec bornes électriques..
Loyer annuel : 30 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
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Adresse sur demande
| 14460 | Colombelles |
| Calvados
Normandie
161 €/m²/an
115 m²
Au sein d'un immeuble neuf de bureaux (livré en 2022), est disponible à la location trois plateaux de bureaux de 115 m² chacun (quote-part de parties communes incluse), soit deux plateaux en rez de chaussée et un au premier étage..
* Accès PMR, ascenseur.* Sanitaires communs.* Climatisation réversible.* Alarme anti-intrusions..
Parking commun extérieur..
Loyer annuel par plateau : 18 540 € HT/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC..
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Adresse sur demande
| 14760 | Bretteville-sur-Odon |
| Calvados
Normandie
160 €/m²/an
198 m²
Au sein d'un immeuble tertiaire situé au Quartier d'Ornano, un ensemble de bureaux d'environ 198 m², aménagé comme suit :- au rez-de-chaussée, un local commercial ou bureaux avec vitrines de 102 m².- en étage, des bureaux de 96 m², s'accédant par un escalier privatif..
Possibilité de louer des parkings extérieurs à 400 € HT/unité/an ou double à l'intérieur à 800 € HT/unité/an.Possibilité de louer un box intérieur fermé à 600 € HT/unité/an..
Loyer annuel : 31 800 € HT/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.Droit d'entrée : 60 000 € HT..
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Adresse sur demande
| 14000 | Caen |
| Calvados
Normandie
239 €/m²/an
70 m²
Quartier des Rives de l'Orne, au pied de la gare SNCF, au 1er étage d'un immeuble récent de bureaux, un plateau d'environ 70 m², comprenant un accueil/salle d'attente, 3 bureaux, une kitchenette et un sanitaire privatif..
* Ascenseur, accès PMR.* Climatisation réversible..
Loyer annuel : 16 764 € HC (exonéré de TVA).Honoraires : 25% HT du loyer annuel HC..
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Adresse sur demande
| 14000 | Caen |
| Calvados
Normandie
156 €/m²/an
158 m²
Au 2ème et dernier étage d'un immeuble neuf (2021) de bureaux, un plateau d'environ 158 m² (quote-part des parties communes incluse), aménagé en open-space avec sanitaires privés..
* Immeuble HQE (Haute Efficacité Energétique).* Ascenseur.* Accès PMR.* Chauffage réversible..
Les charges comprenant le chauffage, la climatisation, l'eau, l'entretien des parties communes et des espaces verts..
6 places de parking en extérieur..
Loyer annuel : 24 783 € HT/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC..
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Adresse sur demande
| 14760 | Bretteville-sur-Odon |
| Calvados
Normandie
157 €/m²/an
19 m²
Au sein d'un immeuble de plain-pied, un bureau de 19,50 m² (quote-part de parties communes incluse), aménagé et en bon état.Sanitaires et cuisine en commun..
Parking privé à l'immeuble.
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Adresse sur demande
| 14200 | Hérouville-Saint-Clair |
| Calvados
Normandie
120 €/m²/an
400 m²
Au 1er étage d'un bel immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 400 m², comprenant 8 grands bureaux entre 13 et 17 m² environ chacun, 9 bureaux plus petits, un local informatique, une cuisine et des sanitaires privés..
Très grand parking réservé à la copropriété..
Loyer annuel : 48 000 € HT/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC..
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Adresse sur demande
| 14000 | Caen |
| Calvados
Normandie
165 €/m²/an
764 m²
A l'ouest de Caen, au sein d'un quartier desservi par un accès direct au boulevard périphérique, dans un programme neuf sont à louer 4 plateaux de bureaux, à savoir :.
- au rez-de-chaussée, deux plateaux de 169 et 185 m² environ.- au 1er étage, deux plateaux de 188 et 222 m² environ (avec une terrasse de 18 m²)..
* Location "brut de béton" et fluides en attente.* Sanitaires privatifs à poser.* Accès PMR.* Ascenseur..
Parkings communs..
Loyer annuel : 165 € HT/m²/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC..
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Adresse sur demande
| 14760 | Bretteville-sur-Odon |
| Calvados
Normandie
151 €/m²/an
761 m²
Au sein d'un immeuble de bureaux en structure béton et vitré, un beau plateau d'environ 761 m², réparti sur deux niveaux.
Cet ensemble comprend un bel espace de vie central, 7 plateaux (usage actuel en salles de formations), 8 bureaux, 2 tisaneries et des sanitaires privés..
* Accès PMR sur le niveau plain-pied.* Chauffage par convecteurs électriques inclus dans les charges.* Fibre optique..
Parking public tout autour de l'immeuble..
Loyer annuel : 114 911 € HT/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC..
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Adresse sur demande
| 14200 | Hérouville-Saint-Clair |
| Calvados
Normandie
155 €/m²/an
429 m²
Au 1er étage d'un immeuble neuf (2022) de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 429 m², comprenant :- un très bel open-space / espace paysagé- 2 espaces cloisonnés / salle de réunion- un double bloc sanitaire..
* Ensemble avec cloisonnement semi-vitré, éventuellement divisible à partir de 210 m².* Terrasse commune donnant sur le toit..
Immeuble RT 2012-20%, faibles charges comprenant l'entretien de l'immeuble, les parties communes, les espaces verts, l'ascenseur et le chauffage des parties privatives (pompe à chaleur)..
* Accès PMR.* Ascenseur.* Fibre optique.* Ventilation double flux..
15 places de parking privatives en extérieur avec loyer complémentaire de 660 € HT/unité/an..
Loyer annuel (hors parkings) : 66 495 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
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| 76160 | Saint-Martin-du-Vivier |
| Seine-Maritime
Normandie
116 €/m²/an
280 m²
Sur un terrain privatif de 1 140 m², un immeuble de bureaux en demi-niveaux, d'environ 280 m², comprenant :- rez-de-jardin avec entrée par l'extérieur : chaufferie, coin repas avec meuble évier, local archives ou stockage.- rez-de-chaussée bas : une très grande pièce avec fenêtres.- rez-de-chaussée haut : un bureau d'accueil avec entrée et un bureau.- 1er étage : dégagement, 2 bureaux et 2 sanitaires.- 2ème étage : une grande salle de réunion..
* Locaux très clairs.* Chauffage individuel au gaz de ville + entresol bas climatisé.* Fenêtres aluminium double vitrage..
Parkings libres.
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Adresse sur demande
| 76150 | Maromme |
| Seine-Maritime
Normandie
247 €/m²/an
155 m²
Sur un axe très passant, au 4ème et dernier étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 155 m², comprenant un accueil et 6 bureaux..
* Bon état général.* Ascenseur, accès PMR.* Sanitaires communs..
3 places de parking couvertes au rez-de-chaussée.
Possibilité une place en plus.
Loyer annuel : 38 315 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
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| 76000 | Rouen |
| Seine-Maritime
Normandie
180 €/m²/an
70 m²
Au 1er étage d'un immeuble neuf de bureaux (2025) en copropriété, un plateau d'environ 70 m², livré aménagé et non cloisonné avec sanitaires privatifs..
* Ascenseur, accès PMR.* Climatisation réversible.* Ventilation double flux.* Double vitrage.* Fibre optique..
2 places de parking privatives en extérieur..
Loyer annuel : 12 600 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
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| 76160 | Saint-Martin-du-Vivier |
| Seine-Maritime
Normandie
155 €/m²/an
232 m²
Au 4ème étage d'un immeuble neuf (bâtiment B4 de 2024) de bureaux, un plateau d'environ 232 (quote-part PC incluse), livré aménagé et non cloisonné..
* Normes RE 2020.* Faux-plafond & éclairage, peinture périphérique et goulottes informatiques.* Chauffage réversible..
Places de parking en extérieur..
Loyer annuel : 35 960 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
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| 76650 | Petit-Couronne |
| Seine-Maritime
Normandie
155 €/m²/an
228 m²
Au 2ème et dernier étage d'un immeuble de bureaux RT 2012 livré en 2021, un plateau d'environ 229 m², en open-space..
* Normes RT2012.* Ascenseur PMR.* Climatisation réversible.* Fibre optique.* Eclairage LED.* Plinthes techniques périphériques.* Très lumineux..
Le hall d'accueil est clair et contemporain.Chaque niveau dispose d'un bloc sanitaire (WC homme/ femme, douche et local technique)..
10 places de parking en extérieur..
Loyer annuel : 35 495 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.Frais rédaction de bail : 1 000 € HT à la charge du preneur..
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| 76230 | Isneauville |
| Seine-Maritime
Normandie
120 €/m²/an
139 m²
Dans un immeuble de bureaux en pleine propriété, 2 plateaux d'une surface totale d'environ 139 m², divisisé et comprenant :.
- au 2ème étage, 63 m² cloisonné- au 3ème étage, 79 m² : un open-space et un bureau double..
+ Un petit stockage en rez-de-chaussée d'environ 59 m² avec porte sectionnelle (prévoir loyer complémentaire)..
Ascenseur, accessibilité PMR, parties communes rénovées, sanitaires communs dont un PMR au rez-de-chaussée.Les charges comprennent le chauffage gaz, l'eau, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes..
Places de parking en sous-sol et en extérieur incluses dans le loyer au prorata des surfaces louées..
Loyer annuel : 120 € HT/m²/HC.Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.Frais de rédaction d'acte : 550 € HT..
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Adresse sur demande
| 76300 | Sotteville-lès-Rouen |
| Seine-Maritime
Normandie
180 €/m²/an
224 m²
Au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux en cours de construction, un plateau d'environ 224 m² avec un petit jardin d'environ 25 m²..
* Le bâtiment est construit en béton avec façades grises et une double isolation (intérieur et extérieur).* Les menuiseries extérieures sont en aluminium.* Les surfaces sont livrées en open-space, cloisonnées ou prêtes à l'être.* 2 blocs sanitaires dont un PMR sont prévus, cuisine, local technique et local ménage..
10 places de parking en extérieur..
Loyer annuel : 40 320 € HT/HC.Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC..
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Adresse sur demande
| 27100 | Val-de-Reuil |
| Eure
Normandie
Location de bureau en Normandie
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En août 2025, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type bureau, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 43 €/m²/an et 270 €/m²/an, avec une moyenne observée de 138 €/m²/an.
| Location bureau Normandie (Région) | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 43 € | 138 € | 270 € |
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