Location de Bureaux en Nouvelle-Aquitaine

Situé sur la commune d'Eysines, au sein d'un parc d'activité récemment construit, IMMPROVE vous propose à la location 3 plateaux de bureaux d'environ 190 m² chacun. Chaque plateau dispose d'un grand open-space, ainsi que d'un bureau individuel cloisonné et vitré, fibre, faux plancher technique et plinthes périphériques. L'immeuble dans lequel se situent ces locaux dispose également d'un ascenseur PMR. €

Dans le quartier des Chartrons, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en bail dérogatoire dans un immeuble neuf. Parties communes de qualité, jardin et magnifique terrasse au dernier étage. Possibilité de louer ponctuellement une grande salle de réunion. €

Au coeur du centre historique de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location un espace de bureaux de 100 m², situé au 1er étage. Ce bien exceptionnel allie le charme de l'ancien avec des prestations telles que parquet, moulures et cheminées d'époque. Il se compose de trois bureaux cloisonnés, lumineux, avec une belle hauteur sous plafond. Les locaux bénéficient également d'un balcon et d'une douche, offrant ainsi un confort optimal pour un cadre de travail agréable et raffiné. Changement d'usage à prévoir. Le Vieux Bordeaux, quartier historique au charme authentique, séduit par ses ruelles pavées, ses façades d'époque et son ambiance animée empreinte de culture et d'histoire. €

Au coeur du quartier de Bassins à Flot, à 500m de la ligne de Tramway B, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente un local professionnel avec accès P.M.R livré brut de béton fluides en attente. Les locaux disposent d'une bonne luminosité grâce à sa grande vitrine. Accès rocade en 5 min en voiture. Accès P.M.R. €

Rare ! Cours Georges Clémenceau, IMMPROVE vous propose des bureaux à louer sur un emplacement unique. Ces bureaux au premier étage, se compose d'une belle salle d'attente, de deux bureaux, d'un espace cuisine et d'un sanitaire privatif. Bureaux lumineux, très belle hauteur sous plafond. €

Au coeur du centre de Bordeaux, sur un cours historique de la ville, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux de 140 m² au 2ème étage d'un immeuble en pierre de taille. Les bureaux sont composés de plusieurs bureaux pouvant être décloisonnés, d'une cuisine ainsi que d'un sanitaire. Les locaux sont traversants et disposent d'un ascenseur desservant directement les locaux. Adresse premium ! €

Au pied d'un arrêt de Tramway, dans un centre d'affaire, IMMPROVE vous propose à la location deux bureaux fermés de 14 m² et de 17 m² avec un accès privatifs sur un jardin partagé. Les bureaux sont dotés de la climatisation réversible, du courant fort et faible ainsi que de la fibre optique. Les bureaux peuvent être loués meublés et le centre affaire dispose de deux salles de réunions à disposition des locataires. Le centre affaire met à disposition une machine à café, une imprimante ainsi qu'un micro-ondes et dispose d'un jardin partagé. Bureaux clefs en mains ! PLUG AND PLAY €

Au sein d'un superbe hôtel particulier situé dans le quartier prisé Saint-Seurin / Fondaudège, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 50 m², entièrement rénovée et située en rez-de-chaussée. Les locaux se composent d'un open space lumineux de 30 m² intégrant une cuisine, d'un bureau cloisonné de 12 m², ainsi que d'un espace douche et d'un sanitaire privatif. Changement d'usage à prévoir. €

Dans le centre ville de Bordeaux, à deux pas de la Place Pey Berland, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 55 m² au rez-de-chaussée d'un bel immeuble dans un environnement calme. Les bureaux sont composés d'un espace accueil, d'une salle d'attente, de deux bureaux cloisonnés, de deux sanitaires dont un PMR et d'une petite cuisine. Un cour privative complète le bien. Idéal professions médicales. €

Au pied du tramway, dans un immeuble récent, plusieurs espaces de bureaux disponibles à la location. Au 5e et dernier étage : 261m², au 3e étage ; 91m², et au rez-de-chaussée 63m². Belle luminosité, locaux en bon état général, ascenseur, parkings. €

A proximité du Tramway, au coeur du quartier de Bacalan, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux en bon état. Possibilité de bail dérogatoire. €

En plein coeur du nouveau quartier des bassins à flot, Immprove vous propose deux surfaces à usage professionnel ou commercial, avec surfaces vitrées importantes. €

Sur la commune de Biarritz, à proximité des axes de circulation, dans le quartier Gramont, . CBRE IPC vous propose des bureaux d'une surface de 78.43 m² environ, en espace ouvert. Ils sont équipés de climatisation réversible, et bénéficient d'espaces en communs avec les autres utilisateurs de l'immeuble : espace café avec comptoir, sanitaires.. Chiffres clés :Loyer : 1630.90 € HT HC / moisProvision pour charges : 270.01 € / mois, tout fonctionnement inclus (eau, électricité, alarme, climatisation...)Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneurtaxe foncière à la charge du preneur incluse dans les chargesRéf : 7749FD. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

RARE SUR LE SECTEUR ! Au coeur de la ville de Caudéran, IMMPROVE vous propose à la location des locaux neufs de 260 m², divisibles à partir de 80 m². Ces espaces sont spécialement conçus pour les professions médicales. Ces locaux uniques, lumineux et dotés de prestations haut de gamme, sont idéaux pour une activité médicale. Entièrement neufs, ils disposent d'un ascenseur PMR de dernière génération et d'une climatisation réversible. Équipés de vitres toute hauteur, ces locaux offrent une luminosité exceptionnelle et permettent d'exercer dans un environnement de qualité supérieure. De nombreux professionnels de santé exercent déjà dans le quartier, ce qui en fait un emplacement privilégié pour votre activité. Caudéran est un quartier résidentiel et agréable de Bordeaux, anciennement une commune indépendante, connu pour son architecture variée et son ambiance de village €

Sur un site entièrement clos et sécurisé par une barrière électrique,. Les bureaux sont composés d'environ 220 m² de bureaux et 70 m² de stockage (hsp 2,20 m).. Ils sont en bon état, et cloisonnés,. Bureaux simple, double, salle de réunion,. Cafétéria,. Huisseries double vitrage,Revêtement de sol moquette. Murs peints, Faux-plafond avec luminaires LED encastrés, Climatisation réversible,Plinthe technique desservant un précâblage courant fort, et faible, Sanitaires privatifs PMR/ simple,8 Parkings extérieurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Bayonne, en limite avec la commune d'Anglet, CBRE IPC vous propose des bureaux en rez-de-chaussée, d'une surface de 144.61 m² environ. Ils sont traversants, très lumineux, et se composent de 2 espaces ouverts, plus sanitaires, douche, vestiaire. Ils sont équipés de climatisation réversible. L'immeuble bénéficie d'un parking foisonnant.. Chiffres clés :Loyer : 5205.96 € HT HC / trimestre (soit 1735.32 € HT HC / mois)Provision pour charges : 100 € HT / trimestredépôt de garantie : 1 trimestre de loyerTaxe foncière à la charge du preneur : 1520 € en 2024Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur. Réf : 7610FD. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A Bruges Zone d'Activité de Fieuzal, dans un immeuble livré en 2023, nous vous proposons à la location une surface de 1 255 m² de bureaux en R+1,. Système d'accès sécurisé. Escalier / ascenseur. Rez-de-chaussée :- Salle de sport/ salle de réunion/ archives/ kitchenette/ local poubelle etclimatisation. 1er étage :- Bureaux aménagés et cloisonnés (un plateau d'une surfacede 324 m² au 1er étage est livré aménagé, prêts à cloisonner). 31 emplacements de parkings, dont 24 couvertes et 7 aériennes Prestations : PVC dans les circulations, et moquette dans les bureaux, Murs périphérique peints,. Cloisons vitrées toute hauteur et semi-vitrées de bon standing, Faux-plafonds avec luminaires encastrés, Goulotte périphérique desservant un précablage courant fort et faible, Climatisation réversible,. VMC,Sanitaires H/ F/ PMR 34 parkings, dont 25 couverts et 9 aériens. Le loyer comprend les aménagements en place, le cloisonnement, le mobilier, et les emplacements de parkings Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A Eysines, dans un parc à usage mixte situé à proximité immédiate de la rocade, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux neufs d'une surface de 600,46 m² divisibles à compter de 190 m². Site Paysagé. Normes RT2012 Immeuble à ossature métallique avec noyau central en béton Façade en bardage métallique ondulé isolé par l'intérieur Menuiseries aluminium. Interphone/ VigikEntrée sécurisée Ascenseurs/ escalierRevêtement de sol moquette dans les bureaux et carrelage dans les sanitaires. Murs périphériques peints Faux-plafond en dalles minérales de 1200 x 600 Pompe à chaleur réversible Air / Air Précâblage courant fort Charges d'exploitation de 350 kg/m² Tête de fibre optique dans l'immeuble Sanitaires H/ F/ PMR12 Stationnements aériens privatifs, et parkings vélo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Bordeaux, proximité immédiate du tram arrêt « Avenue des Quarante journaux» IMMPROVE vous propose des bureaux lumineux de 61 m² divisibles à partir de 14 m². Les différentes surfaces sont modulables et disposent de plusieurs sanitaires communs. Nombreux parking. Disponible immédiatement €

Parc tertiaire arboré en bordure de rocade, proche (sortie 12), clos et sécurisé, composé de 4 bâtiments r+1. Bureaux cloisonnés au 1er étage sans ascenseur. Climatisation neuve Sol moquette Faux plafond luminaires encastrés Goulotte périphérique courant fort Sanitaires hommes et femmes dans les parties communes et PMR au rez-de-chaussée Parkings extérieurs en foisonnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €