Location de Bureaux en Occitanie

Abault vous propose à la location une surface de bureaux de 230 m² entièrement rénovée en hypercentre ville.. Situés dans un immeuble de caractère, ces bureaux lumineux offre une adresse prestigieuse au cœur de la ville.. Rédaction du bail commercial notarié à la charge du preneur.. Loyer annuel : 67 000 € HT HC. Charges annuelles : 4 500 € HT + 2% du loyer HT HC d'honoraires de gestion. Taxe foncière : 4 000 € HT. Honoraires à la charge du preneur : 10 050 € HT . Référence annonce : 16937T-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

*** RARE - Bien d'EXCEPTION ***. Nous vous proposons à la location 426 m² de bureaux situés en HYPER CENTRE de Toulouse dans le quartier prisé des CARMES.. L'immeuble de belle facture, en cours de rénovation, se situe sur une place emblématique des Carmes, à quelques mètres de la Préfecture, de la COUR d'APPEL et du PALAIS NIEL. Il bénéficie ainsi de toutes les facilités du centre ville tant sur les accès que la qualité de vie au travail (commerces, restaurants, administrations).. Les bureaux accessibles par un porche d'exception, une cour et son jardin classé, se développent au premier et deuxième étage accessible par ascenseur pour le R+1 (ERP5) ou escalier d'appart (non PMR). La surface est traversante bénéficiant ainsi d'une belle luminosité, elle se distingue également par des prestations haut de gamme telles qu'une belle hauteur sous plafond.. La rénovation comprend la reprise de toutes les huisseries aux normes ABF, les sols, plafonds et murs ainsi que la climatisation.. Au premier étage vous y trouverez de chaque coté de l'escalier, des bureaux cloisonnés, des open space, des sanitaires privatifs ainsi que l'espace de convivialité/tisanerie. Le R+2 se compose de deux open space.. Disponibilité fin 2026. Honoraires : 15% d'une année pleine de loyer HTHC. . Loyer annuel HTHC : 115 00 € HTHC. Charges annuelles estimées : 10 650 € HT. Taxe foncière : 9000 €. Frais de gestion annuels: 2,5% HT de toutes les sommes appelées TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Norman Taylor vous propose des plateaux de bureaux à vendre ou à louer dans un immeuble neuf d'environ 3 897 m² au sein du Pôle EurekaFonctionnalité et démarche écologique : certification Breeam Very Good3 niveaux de plateaux : surfaces disponibles allant de 177 m² à 1 200 m²Bureaux livrés aménagés et non cloisonnés, offrant de nombreuses possibilités d'agencementStyle architectural industriel/urbainÉquipements extérieurs :Patio intérieur central d'environ 150 m²Places de parking pour chaque lotreste 7 emplacements extérieurs en fonction des demandesLocal à vélo de 71 m²Equipements intérieurs : Sanitaires privatifs H/F dans chaque lotSol : moquetteClimatisation réversible gainableDalles 60*60Eclairage pavé ledHSP : 2.70mAccès :Centre commercial Odysseum : à 10 minutes en voitureGare Sud de France TGV : à 10 minutes en voitureAéroport Montpellier Méditerranée : à 10 minutes en voitureContactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

350 m² de bureaux idéalement situés à l'entrée du secteur Saint Charles à Perpignan.. Belle visibilité. Plateau de bureaux en R+1 sans ascenseur, climatisés et lumineux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Purpan – À LOUER – BUREAU 40 m²,situé au 1er étage. L'espace climatisé, se compose de deux zones distinctes sans cloison, offrant souplesse pour l'organisation de votre activité. Une cuisine est à disposition, ajoutant confort et praticité au quotidien. Une place de parking privative complète ce bien, avec la possibilité d'accueillir vos visiteurs à proximité. Idéalement placé, le bureau bénéficie d'un accès rapide à la rocade et se trouve proche des arrêts de bus, garantissant une excellente desserte.Consultez toutes nos offres sur : immobilier-entreprises-31 €

COLOMIERS – À LOUER – BUREAUX 173 m² Ces bureaux séduisent par leur luminosité et leur fonctionnalité. Traversants, ils s'adaptent aisément à toute activité tertiaire grâce à une grande salle modulable et une entrée accueillante. Les équipements incluent un éclairage design et une porte coulissante. et une climatisation réversible, garantissant confort et efficacité. Un parking privatif est mis à disposition des occupants. Bien desservis par les transports en commun et situés à proximité des grands axes, ces bureaux représentent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant allier accessibilité, confort et dynamisme dans un cadre professionnel moderne. Consultez toutes nos offres sur immobilier-entreprises-31 ADE IMMO PRO - Evelyne - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121340) €

TOULOUSE SUD-OUEST – À LOUER BUREAUX 275 m². À proximité immédiate de la rocade et des lignes de bus, découvrez un bâtiment indépendant de 275 m² offrant un cadre de travail fonctionnel et lumineux. Traversants et câblés, ces bureaux bénéficient d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Un grand parking privatif facilite l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Deux modules Algeco complètent l'ensemble, idéals pour du stockage ou des archives. Le vaste terrain attenant permet également une zone de stockage extérieur, apportant une réelle flexibilité d'usage. Une opportunité rare dans le secteur, alliant accessibilité, confort et polyvalence pour développer votre activité.Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31. €

AUTERIVE – À LOUER – BUREAU 148 m² au 1er étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. De larges baies vitrées assurent une belle clarté naturelle et la climatisation réversible offre un confort optimal toute l'année. L'espace comprend quatre bureaux distincts ainsi qu'un espace cuisine, pour un usage fonctionnel et adapté aux besoins des entreprises. Un parking est disponible pour les occupants et leurs visiteurs, facilitant l'accueil et les déplacements. Idéalement situé sur l'axe principal d'Auterive, le bureau bénéficie d'une visibilité stratégique et d'une excellente accessibilité grâce à la gare et aux lignes de bus toutes proches. Consultez toutes nos offres sur : immobilier-entreprises-31 €

AUTERIVE – À LOUER – BUREAU 140 m² situé au premier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. De grandes baies vitrées et une hauteur sous plafond généreuse offrent un cadre de travail agréable et spacieux. La climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année. L'espace, modulable, peut accueillir différentes configurations professionnelles. Un parking est à disposition pour les occupants et leurs visiteurs, facilitant l'accès et l'accueil de la clientèle.Idéalement implanté sur l'axe principal d'Auterive, le bureau bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité renforcée grâce à la proximité de la gare et des lignes de bus.Consultez toutes nos offres sur : immobilier-entreprises-31 €

A VENDRE OU A LOUER. Perpignan centre : Plateau de bureau de 250 m² entièrement aménagés et climatisés en R + 4 d'un immeuble de standing.. Accès PMR par ascenseur privé. 5 places de parking privées en sous sol et salle d'archive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE SUD OUEST LOCATION BUREAUX 358 m². Au 3? étage avec ascenseur, ces bureaux traversants et très lumineux répondent aux normes PMR et ERP. Entièrement rénovés, câblés et climatisés, ils offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les parkings inclus facilitent l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Leur emplacement stratégique, aux entrées et sorties de rocades, avec bus et métro à proximité, garantit une accessibilité optimale. L'environnement tertiaire et commerçant renforce l'attractivité du site. Possibilité de diviser la surface selon vos besoins, d'autres disponibilités existent. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur dynamique. Découvrez plus d'offres sur immobilier-entreprise-ade. €

Montpellier Ouest, Lavérune, plateaux de bureaux neufs à louer, surfaces entre 110 m² et 140 m². Locaux neufs, aménagés non cloisonnés.. Accès PMR et ascenseur . Très beau Rooftop en partie commune : possibilité de le privatiser pour des évènements.. Possibilité également de louer une salle de réunion supplémentaire à l'heure ou à la journée.. 12 places de parking extérieur. 15 places de parking intérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CENTRE VILLE TOULOUSE - ST CYPRIEN - LOCATION BUREAUX 172M², Situé en centre-ville de Toulouse, au sein d'un quartier dynamique, proche des transports en commun (métro/bus) et des commodités, ces beaux bureaux sous forme de plateau sont situés au 2nd étage avec escalier. Bureaux fonctionnels. Climatisation réversible. Loyer s'entend HT/HFA. D'autres annonces similaires sur notre site adeimmopro.fr €

Nous vous proposons à la location 165 m² de bureaux au sein du quartier de la Cote Pavée à l'Est de TOULOUSE.. Les bureaux se situent à proximité immédiate de la rocade (sortie 16 et 17), sur l'Avenue de Castres. . La surface de bureau se développe en R+1 et bénéficie d'une belle visibilité.Les bureaux sont très lumineux et disposent d'une terrasse couverte ainsi qu d'une vue panoramique.. Les bureaux sont en R+1 et développent une superficie de 165 m² composée de 5 bureaux privatifs, un open-space, une kitchenette et un sanitaire privatif. . Quatre places de parking peuvent compléter le lot en sus du loyer à 300€ par place et par an. . Disponible immédiatement. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. Loyer annuel : 18 150 € HT-HC. Charges annuelles : 960 € HT. Taxe foncière annuelle : 1 700 € HT-HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location des bureaux de 210 m² situés à Labège dans la zone ENOVA.. ENOVA est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège-Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro. . La surface est refaite à neuf et se développe en R+3 accessible par ascenseur, ils sont très lumineux et équipés d'un éclairage en pavé Led, climatisation réversible, de prises RJ45 en plinthes périphériques.. Les sanitaires sont dans les parties communes et viennent d'être rénovées. . 5 Places de parking sécurisés complètent le lot. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. Loyer annuel HT HC : 23 100 € . Taxe foncière annuelle : 4 100 €. Charges annuelles HT : 6 250 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location 36 m² de bureaux dans le centre ville de TOULOUSE (31000). . Les bureaux se situent dans le quartier des Chalets à Toulouse bénéficient d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville. Parfaitement desservis par les transports en commun, notamment la ligne B du métro et plusieurs lignes de bus, ils sont facilement accessibles. Ce secteur offre un cadre dynamique propice aux affaires, avec un accès rapide aux grands axes routiers et à une large gamme de services et commerces à proximité.. La surface en RDC se développe avec une kitchenette ainsi qu'un bureau et des sanitaires. . Un second lot de 120 m² est disponible au RDC du même immeuble comprenant un accueil, une salle d'attente, trois bureaux, deux salle de réunion et un local technique ainsi que des sanitaires.. LE LOYER N'EST PAS ASUJETTI A LA TVA . Loyer Annuel HT HC : 11 640 € HTHC/m²/an. Charges annuelles HT: 868 €. Taxe Foncière annuelle : 536 €. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location 252 m² de bureaux au Nord Ouest de Toulouse.. Les bureaux se situent au Nord de Toulouse au sein de la Z.I De Fondeyre qui s'étend sur 157 Ha et accueille 825 entreprises. La zone se situe à proximité de la A624 bénéficiant ainsi d'une bonne visibilité. . Les bureaux se situent au 1er étage d'un bâtiment indépendant et développent une superficie de 252 m².. Les parkings sont en foisonnement autour du bâtiment sur une parcelle clôturée.. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. Loyer annuel : 30 240€ HT-HC . Charges annuelles : 8 400 € HT. Taxe foncière annuelle : Comprise dans les charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location 142 m² de bureaux à Labège au Sud Est de TOULOUSE.. ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne C du métro.. Les bureaux sont en R+2 et développent une superficie en open-space de 147 m², ils sont lumineux et équipés de prises RJ45 et de la climatisation réversible. . 5 places de parking viennent compléter le lot.. Disponible immédiatement. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. Loyer annuel : 16 330 € HT-HC. Taxe foncière annuelle : 3 000 € HT-HC. Charges annuelles : 6 958 € HT (incluant les fluides) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location 116 m² de bureaux en RDC à Labège au Sud Est de TOULOUSE.. ENOVA (Labège Innopole), est située au Sud-Est de Toulouse. C'est une zone dynamique et attractive, idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter à proximité du centre ville. Son parc d'activité est le premier de la région toulousaine. ENOVA profite d'une bonne accessibilité avec la présence de l'A61, de la gare SNCF Labège Innopole, des lignes de bus et prochainement de la ligne C du métro. . A proximité immédiate du centre commercial, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de bureaux en RDC et R+1. L'actif dispose d'une entrée indépendante et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. . La surface se développe comme suit :. - Une surface en RDC d'environ 53 m² composée de 3 bureaux, ainsi qu'une cuisine, un sanitaire PMR et un local ménager.. - Une surface en R+1 d'environ 50 m² composée de 3 bureaux, un espace d'attente/convivialité, une salle d'archives et un sanitaire.. L'ensemble est en bon état et bénéficie de la climatisation réversible, de prises RJ45 et d'un système d'alarme.. Disponible immédiatement. Loyer annuel : 15 000 € HT-HC. Taxe foncière annuelle : 2 191 € HT. Charges annuelles : 1 167 € HT. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location 331 m² de bureaux au sud-ouest de Toulouse.. La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie.. La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions.. La surface en R+1 de 331 m² se compose de 2 lots développant respectivement une superficie de 135 m² et 196 m² pouvant être réunis en un seul lot communicant par une porte ou loués séparément. . Le lot développant une superficie de 135 m² est totalement cloisonné et est équipé de prises RJ45 et de la climatisation réversible. La surface se compose de 5 bureaux, 1 open space, un cagibi et de 2 sanitaires privatifs. . Jusqu'à 9 places de parking peuvent compléter le lot en sus du loyer. Le lot développant une superficie de 196 m² est totalement cloisonné et est équipé de prises RJ45, d'une baie de brassage et de la climatisation réversible. La surface se compose d'un espace d'accueil, de 5 bureaux, une salle commune et de 2 sanitaires privatifs.. Jusqu'à 12 places de parking peuvent compléter le lot en sus du loyer . Disponible immédiatement. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. Loyer annuel : 36 360 € HT-HC. Taxe foncière annuelle : 9 800 € HT-HC. Charges annuelles : A définir : Les charges se limitent à la consommation réelle d'eau et d'électricité du local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €