Location de Bureaux en Pays de la Loire

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS vous propose a la location au sein d'un ensemble immobilier dédié aux commerces de bouche et services, ce bureau au 1er étage d'environ 60m² fonctionnel.. Accès rapide depuis Nantes et sa périphérie. Stationnement . Absence d'accès PMR (personnes à mobilité réduite)Idéal pourActivités tertiairesIndépendants et consultantsContactPour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.. tel 02 40 20 63 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER dans un ensemble immobilier en monopropriété, comprenant COMMERCES et BUREAUX, un plateau de bureau de 61m² environ, cloisonné et disponible immédiatement. B3. Au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, le plateau n'est pas accessible aux personnes à mobilité réduite.. Parking commun à l'ensemble des usagers - à deux minutes de la route bleue.. Les WC se trouvent sur le palier extérieur. Equipement: revêtement de sol de type Linoléum (état d'usage) - grandes baies vitrées (menuiseries alu) - dalles faux plafond - chauffage par convecteurs électriques.. Un Totem à l'entrée du site en cours de réfection - possibilité d'y apposer son logo dans les six mois suivant la régularisation de bail maximum.. RDC Commercial/ activités: PORNIC Croquettes (alimentation Chiens et Chats et accessoires), Fermetures Multiples, SAUR (service unique d'assainissement collectif de PORNIC), GS Conduite (auto-école), et O2 service à la personne.. R+1 - activités: Cyril OUVRARD thérapeute hypnose, Cabinet d' Expert comptable, Floriane Lavaut (Pilate), Imagine Editions.. - Provisions Charges copro : 100€/ mois ( charges 2024 : 1320€ TTC ) comprend :l'assurance du bâtimentvérification périodique des installations électriquesentretien des espaces vertsnettoyage des communsconsommation commun eau et électricitéentretien toitureFrais des gestion TechniqueFrais diversTF 500€ . CHARGES ANNUELLES 700€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Surface tertiaire en rez-de-chaussée au sein d'un pôle d'activités reconnu de l'est nantais, offrant un cadre de travail structuré et accessible.Le plateau développe environ 191 m² et s'organise autour d'un open space central de 50m² et d'un second de 35m², d'un sas d'accueil de 7m², d'une entrée de 22m², de bureaux cloisonnés (14m², 16m²), de 2 sanitaires aux normes PMR de 5 et 5m², d'une archive de 18m², d'une kitchenette et d'un revêtements de sol en moquette.Prestations: Fibre, FAUX PLAFOND, alarmeStationnements privatifs en accompagnement.L'environnement immédiat est composé d'entreprises tertiaires et de services, générant un flux régulier et une dynamique économique soutenue. Accessibilité rapide au périphérique nantais et desserte en transports en commun facilitant l'accueil des collaborateurs et de la clientèle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCEAN vous propose à la location ce magnifique plateau de bureaux d'environ 266 m², idéalement situé quai de Versailles, au sein d'une bâtisse de caractère au charme authentique.Cet ensemble de bureaux se compose actuellement de 5 pièces distinctes ainsi que d'une spacieuse pièce d'accueil, facilement divisible, permettant l'installation de plusieurs bureaux ou l'organisation de différents pôles au sein d'un cabinet. Les volumes généreux, la très belle hauteur sous plafond et les éléments anciens confèrent à ce plateau une atmosphère élégante et professionnelle.La bâtisse séduit par son cachet exceptionnel, sa très belle entrée et son caractère unique. Le plateau est à aménager selon vos besoins du locataire, offrant une grande liberté d'agencement.Le bien dispose de deux places de parking privatives, d'une cour privée, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement à proximité, avec un accès facile pour la clientèle.Un emplacement recherché, une surface rare et un cadre de travail remarquable font de ce plateau de bureaux une opportunité idéale pour des professions libérales ou un cabinet pluridisciplinaire.Charges annuelles et taxe foncière au prorata de la surface loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Location de bureaux – Pornic Ouest – Plateau indépendantLOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location un plateau de bureaux situé au premier étage d'un immeuble tertiaire récent, au sein de la zone de Pornic Ouest.Le lot proposé correspond à la partie gauche du niveau, actuellement disponible, développant une surface d'environ 86 m², quote-part de parties communes incluse.Ce plateau bénéficie d'une configuration fonctionnelle et lisible, permettant une occupation indépendante dans un environnement professionnel qualitatif.Il se présente en open space, en configuration prête à l'emploi, avec les prestations suivantes :faux plafonds avec éclairage intégrérevêtements de sols finalisésmurs peintsréseaux en attente permettant une adaptation selon l'activitéL'ensemble offre une bonne modularité, permettant d'envisager des ajustements d'aménagement afin d'adapter les espaces aux besoins spécifiques du futur preneur.L'immeuble développe une architecture contemporaine et des prestations cohérentes avec un positionnement tertiaire récent, incluant :accès sécurisé (interphone, contrôle d'accès)parties communes soignéesascenseur – accessibilité PMRcirculations fonctionnelles et lisiblesconfort thermique assuré par climatisation réversibleLe plateau bénéficie également d'un bon apport de lumière naturelle grâce aux ouvertures en façade.Stationnement : Des emplacements de stationnement sont disponibles, dont des places privatives attachées au lot. Le parking en façade est réservé à la clientèle des occupants de l'immeuble.Environnement : Implanté au sein d'un pôle d'activités structurant de Pornic Ouest, le site accueille des activités tertiaires, de services et commerciales.L'implantation correspond à une logique d'emplacement de destination, adaptée à des activités recevant une clientèle ciblée, avec un accès rapide aux axes structurants, notamment la Route Bleue.Conditions locatives : Loyer : 165 € HT/HC/m²/an Charges d'immeuble : environ 20 € HT/HC/m²/an Provision taxe foncière : environ 20 € HT/HC/m²/anBail commercial ou professionnel selon l'activité.Informations complémentaires : Les surfaces sont indiquées à titre indicatif, incluant la quote-part de parties communes.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques et pollutions sera remis lors de la transmission du dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location un plateau de bureaux d'environ 65 m², situé au premier étage d'un ensemble immobilier tertiaire récent, implanté au sein de la zone d'activités de Pornic Ouest.L'immeuble, issu de la restructuration et de l'extension d'un bâti existant, développe une architecture contemporaine qualitative, associant bardages métalliques, parements bois et menuiseries aluminium, conférant à l'ensemble une image professionnelle cohérente avec des activités de services .Le plateau proposé bénéficie d'une occupation exclusive de niveau, permettant un fonctionnement autonome et indépendant, particulièrement adapté aux structures recherchant confidentialité et maîtrise de leur environnement de travail.Il se présente en configuration prête à l'emploi, permettant une installation immédiate. Sa conception offre une bonne modularité, permettant d'envisager des ajustements d'aménagement afin d'adapter les espaces aux besoins spécifiques du futur preneur, dans des conditions à définir.L'immeuble bénéficie de prestations générales de bon niveau, participant directement à son attractivité :accès sécurisé par système de contrôle (interphone, badge)hall d'accueil et parties communes soignésprésence d'un ascenseur desservant les niveauxcirculations lisibles et fonctionnelleséclairage homogène et apport de lumière naturelleconfort thermique assuré par un système de climatisation réversibleLes aménagements extérieurs ont fait l'objet d'un traitement qualitatif, avec une organisation claire des stationnements et des circulations, favorisant la lisibilité du site et le confort d'exploitation au quotidien .Une place de stationnement privative est attachée au lot.Environnement : Le bien est situé au sein d'un pôle d'activités structurant à l'échelle de Pornic, caractérisé par une dominante tertiaire, artisanale et de services. L'implantation, en retrait des flux principaux, correspond à une logique d'emplacement de destination, particulièrement adaptée à des activités recevant une clientèle ciblée plutôt que de passage .Cette configuration favorise des activités telles que professions libérales, services aux entreprises ou activités de santé.Conditions locatives :Loyer : 165 € HT/HC/m²/anDisponibilité : printemps 2025Informations complémentaires : Les surfaces sont indiquées à titre indicatif et n'ont pas fait l'objet d'une certification. Les conditions d'aménagement et d'adaptation du plateau seront à définir entre les parties.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques et pollutions sera remis lors de la transmission du dossier et précisé lors des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose cet emplacement stratégique bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur la Route de Paris, idéal pour une entreprise souhaitant allier accessibilité, image et fonctionnalité.Ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et adaptable, parfaitement adapté aux exigences des entreprises tertiaires.-Bureau : 11m² - Bureau vitré 15m² - Open Space 45m² - Open Space 26m² - Salle de réunion 14m² - WC Point d'eau 7m² - Kitchenette 7m² + couloir+ 1 Bureau indépendant de 19m² . Caractéristiques principales :Accessibilité & situation :Implantation sur un axe très circulant offrant une visibilité optimaleAccès facilité pour collaborateurs et clientèleImmeuble équipé d'un ascenseurAccessibilité PMR conformePrestations :Éclairage LED sur l'ensemble des surfacesFaux plafondCloisons modulables permettant un aménagement sur-mesureEspaces facilement adaptables (open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion)Atouts majeurs :Forte visibilité commercialeFlexibilité d'aménagementConfort de travail moderneCes bureaux constituent une opportunité idéale pour toute structure souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique avec une forte exposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À louer bureaux professionnels de 70,60 m², situés dans un ensemble immobilier neuf livré en avril 2026, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel, idéal pour les sociétés de services ou activités tertiaires.. Les locaux comprennent :-Un espace accueil2 bureaux fermés1 grand bureau lumineuxUne kitchenette installéeSanitairesPièce techniquePrestations de qualitéSol souple PVC professionnelMurs peints en blancFenêtres aluminiumPostes de travail intégrés dans les murs et solsPlafond en dalles avec éclairage LEDBaie de brassage- brassée Stationnement : 3 places de parking privatives nominatives. Emplacement stratégique. Situation idéale avec accès direct aux axes rapides reliant :NantesSaint-NazaireVannesAu pied de la 4 voies Nantes / Saint-Nazaire et Nantes / Vannes, facilitant l'accès pour collaborateurs et clients.. Bureaux neufs disponibles – opportunité rare sur secteur géographique dynamique.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - NANTES CENTRE VILLE à proximité de la place Delorme, Local commercial à usage de bureaux rénovés d'environ 422 m² (divisible 258/164 m²) en duplex avec vitrine commerciale sur axe passant (dont 78 m² en plus de bureaux et d'archives en sous sol), comprenant accueil, bureaux aménagés cloisonnés, nombreux rangements, RJ45, baie de brassage, fibre optique. 5 Parkings en sous sol compris avec accès direct. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - En Hyper centre de NANTES GRASLIN, bureaux d'environ 140 m² sur parquet avec belle hauteur sous poutre comprenant un accueil, 3 grands bureaux, 1 salle de réunion, cuisine aménagée équipée, RJ45, baie de brassage, fibre optique, 2 WC. Au pied des commerces et Tram Ligne 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER BUREAUX LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location des bureaux lumineux en rez de chaussée lumineux d'une surface d'environ 161 m², comprenant :une pièce de 80m2 et 2 bureaux supplémentaires ,situé a proximité du périphérique,dans le quartier Bellevue. l'environnement accueille déjà plusieurs activités (associations , barber, cabinet médical). places de parking à disposition. Loyer 1500€hthc/ mois, charges 116€ht/mois. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.Laurence YBERTLoire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Caractéristiques principalesSurface : environ 25 m²Destination : bureaux / local professionnelSituation : centre-villeProximité immédiate : Place RoyaleEnvironnement : commerces, services, transportsIdéal pour : profession libérale, activité de services, bureau secondaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 96 m² idéalement située en plein centre-ville, bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'un environnement dynamique.Ces bureaux lumineux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité tertiaire souhaitant allier visibilité, accessibilité et confort.Caractéristiques principales :Surface : environ 96 m²Situation : plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transportsAccessibilité : accès PMR conformeÉtage desservi par ascenseurBureaux lumineux avec belle expositionConfiguration modulable selon les besoins (open-space, bureaux cloisonnés, salle de réunion…)Atouts :Emplacement central recherchéFacilité d'accès pour collaborateurs et clientèleImmeuble tertiaire bien entretenuIdéal pour professions libérales, sociétés de services ou activités administratives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bureau à louer, entre NANTES et SAVENAY. Caractéristiques du bien :. Plateau de bureau 70.05 m² en rez de chaussée d'un immeuble tertiaire, composé : - de 4 bureaux de 12 à 30.29 m². - un couloir. - Sanitaires et point d'eau dans les parties communes. L'immeuble comprend des services : location de salle de réunion, à venir un restaurant ouvrira ses portes 2eme semestre 2026 , avec une salle de sport gratuite pour les occupants de l'immeuble de bureaux. Parking à disposition. Ce plateau de bureau est idéal pour : les entreprises à la recherche d'un espace tertiaire entre Saint-Nazaire/Savenay et Nantes Ingénierie, Recherche et Développement, Webmaster,. Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17.Notre agence 78 rue Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE. www.atlantique-expansion.pro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose cet emplacement stratégique bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur la Route de Paris, idéal pour une entreprise souhaitant allier accessibilité, image et fonctionnalité.Ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et adaptable, parfaitement adapté aux exigences des entreprises tertiaires.. Caractéristiques principales :Accessibilité & situation :Implantation sur un axe très circulant offrant une visibilité optimaleAccès facilité pour collaborateurs et clientèleImmeuble équipé d'un ascenseurAccessibilité PMR conformePrestations :Éclairage LED sur l'ensemble des surfacesFaux plafondCloisons modulables permettant un aménagement sur-mesureEspaces facilement adaptables (open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion)Atouts majeurs :Forte visibilité commercialeFlexibilité d'aménagementConfort de travail moderneCes bureaux constituent une opportunité idéale pour toute structure souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique avec une forte exposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un bureau d'environ 50 m² comprenant : un sas d'entrée, un open space en V pouvant accueillir 3 postes de travail, ainsi que des sanitaires avec point d'eau.. Le local est équipé d'une climatisation et bénéficie du chauffage urbain.. Une place de parking en sous-sol est incluse dans le loyer. Le bureau est idéalement situé sur l'île de Nantes, offrant une vue imprenable sur la Loire.. FIBRE OPTIQUE INSTALLEELoyer mensuel : 1 100 € net, parking inclusProvision pour charges : inclus ( chauffage compris)FONCIER PAYE PAR LE BAILLEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Loire Océan, vous propose cet ensemble de bureaux offre des prestations fonctionnelles et une organisation optimale, parfaitement adaptées à une activité tertiaire, libérale ou de services.Le local développe une configuration équilibrée comprenant quatre bureaux de surfaces confortables (deux bureaux de 27,5 m², un bureau de 32,2 m² et un bureau de 19,5 m²), permettant une implantation souple des équipes ou la mise en place de différents pôles d'activité. Il dispose également d'une salle d'archives, d'un espace de pause avec kitchenette ouvrant sur une terrasse extérieure, ainsi que de sanitaires.L'ensemble bénéficie d'une entrée indépendante, garantissant une parfaite autonomie d'exploitation et un accès facilité pour les collaborateurs comme pour la clientèle. Des places de stationnement complètent ce bien.Des travaux d'amélioration sont programmés pour l'été 2026, incluant la création d'un espace sanitaire indépendant au sein du local d'archives ainsi que le cloisonnement des différents espaces afin de rendre l'ensemble totalement indépendant et encore plus fonctionnel.Disponibilité : à compter du 16 février 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Arthur Loyd vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 150 m², situé au premier étage d'un ensemble immobilier implanté au coeur de la zone d'activités du Bourny, un secteur professionnel dynamique de l'agglomération lavalloise. Accessible depuis un hall d'entrée privatif, ce plateau se compose d'un open-space lumineux, complété par des sanitaires privatifs, un coin kitchenette, ainsi que deux terrasses offrant un espace extérieur appréciable pour les collaborateurs. Les locaux bénéficient d'une bonne luminosité et d'un agencement flexible pouvant s'adapter à différents types d'activités tertiaires. Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise de services, un cabinet professionnel ou toute structure recherchant des bureaux fonctionnels dans un environnement attractif et facilement accessible. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Hervé FLIPPOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . €

Dans un ensemble immobilier en copropriété dénommé "Le Clémenceau",au premier étage, un bureau.Le PRENEUR aura également la jouissance des espaces suivants :- Une entrée et un dégagement- Un espace accueil détente- Une tisanerie- SanitairesEtant précisé que la jouissance de ces espaces sera partagée avec la société MENGUY CEREALES COURTAGE et la Société GITES DE FRANCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 51 m², idéalement située en centre-ville, dans un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces et services.Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité tertiaire ou profession libérale.Caractéristiques principales :Surface : environ 50 m²Situation : centre-ville, à proximité des transports en communBureaux lumineuxConfiguration modulable selon les besoins (open-space, bureaux cloisonnés…)Immeuble tertiaireAccessibilité : Local non accessible PMRAtouts :Emplacement central recherchéEnvironnement professionnel et commercialIdéal pour petite structure ou activité indépendante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €