Location d'Entrepôts / Activités en Bouches-du-Rhône (13)

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 130 M² – AUBAGNE (13400) Emplacement Premium | Proximité axes autoroutiers | Stationnements facilités Situé au cœur d'un bâtiment haut de gamme sur la commune dynamique d'Aubagne, ce local commercial de 130 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A50, A52 et A501), offrant ainsi une accessibilité optimale vers Marseille, Toulon, Aix-en-Provence et La Ciotat. Caractéristiques du bien : • Surface : 130 m² livrés hors d'eau / hors d'air • Sanitaire PMR déjà installé • Possibilité d'aménagement intérieur sur-mesure selon votre activité • Vitrine sur parc paysagé • Parc arboré et soigné en façade, créant un cadre agréable et qualitatif pour votre clientèle • Parking privé en sous-sol + parking visiteurs extérieur libre Environnement commercial & économique : Implanté dans une zone active et attractive, le local est entouré de nombreux commerces, services, entreprises artisanales et PME, constituant un bassin de clientèle varié et dynamique. Idéal pour une activité de service, un showroom, un cabinet, un commerce de destination ou de proximité. Accès & mobilité : • Accès rapide à l'autoroute A50 (Marseille / Toulon) • Connexions immédiates vers l'A52 et A501 • À 5 min du centre-ville d'Aubagne • Transports en commun à proximité Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur espace professionnel dans ce lieu stratégique et qualitatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER – Local professionnel – AUBAGNE, dans la zone commerciale d'Aubagne. Un projet exemplaire et durable en 2ème étage avec accès PMR : 197 m² + 236 m² de terrasseLivrés hors d'eau / hors d'air, prêts à l'aménagement selon vos besoins.Implanté au cœur d'un écosystème innovant, sur la commune d'AUBAGNE, BAUX LOCAUX IMMOBILIER vous propose un programme pilote de régénération urbaine à impact positif, intégrant :Matériaux biosourcés : béton de chanvre, à faible empreinte carbone.Production photovoltaïque : 260 MWh/an d'énergie renouvelable.Gestion écologique des eaux pluviales : 100 % infiltrées sur site.Parc arboré avec +10 arbres plantés et 2 590 m² d'espaces verts.Labellisation BiodiverCity : biodiversité et confort d'usage au cœur du projet.Accès PMR, stationnements mutualisés, espaces de détente extérieurs, parc arboré.Idéal pour : siège d'entreprise, activité tertiaire, pôle médical, coworking ou restauration.Une situation privilégiéeSitué dans un quartier vivant et connecté, à proximité immédiate :De nombreux commerces et restaurantsDu nouvel hôpital d'AubagneDes axes autoroutiers A50 / A52 reliant Marseille, Cassis et ToulonAtouts principauxBâtiment éco-conçu – RE2020Espaces verdoyants & agriculture urbaineTerrasses généreuses avec vues dégagéesEnvironnement mixte : tertiaire, médical, restaurationLocaux évolutifs selon votre aménagement3 lots sont disponibles ( me contacter)Contact : Cathy SANCHEZ – Agence Baux Locaux [email protected] | 07 63 46 12 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER sur la commune de Berre-l'Étang, un grand local d'activité d'environ 600 m², situé sur un terrain de 3 500 m². Ce vaste espace dispose de deux portes sectionnelles de 6 m de haut et 4,50 m de large, avec une hauteur sous pignon de 9 m, idéal pour diverses activités.. Vous trouverez également un espace bureaux extérieur d'environ 66 m², divisé en cinq bureaux, entièrement climatisé et doté de fenêtres à double vitrage. Le local est clôturé et comprend deux sanitaires pour le confort des employés.. Idéalement situé, ce local se trouve à proximité des axes autoroutiers de Vitrolles, Rognac et Marignane, ainsi qu'à quelques minutes de l'aéroport et de la gare TGV d'Aix-en-Provence. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé.. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À louer, local d'activité en excellent état situé ZI Les Paluds à Aubagne, au sein d'un environnement dynamique et très bien desservi par les axes routiers (A50, D96, D2).Superficie totale : 487 m² sur terrain clos de 913 m² Local D'Activité: 294 m² avec une hauteur sous faitage de 8,15 m Bureaux climatisés : RDC 78 m² + Étage 115 m² Dalle béton, fibre, internet, sanitaire Double porte sectionnelle électrique, portail motorisé Accès poids lourds – Aire de manœuvreIdéal PME, artisans, stockage ou showroomDisponibilité: 1er Septembre 2025Loyer annuel : 72 000 € HT HCCharges annuelles : 6 000 € HT ( 4400€: Taxe foncière, 1100€: Taxe d'ordures ménagères et 250€: Taxe zone commerciale)Cathy Sanchez – Baux Locaux Immobilier [email protected] | 07.63.46.12.10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER – LOCAUX HAUT DE GAMME AVEC ASCENSEUR – AUBAGNEDécouvrez ces deux plateaux de bureaux neufs de 600 m² chacun, situés dans un immeuble moderne livré hors d'eau, hors d'air, au cœur d'un secteur commercial très recherché d'Aubagne.Divisibles à partir de 150 m², ces espaces s'adaptent à tout type d'activité tertiaire : médical, administratif ou professionnel.L'immeuble, construit en 2024, offre des prestations de standing :Ascenseur et accès PMR,Double vitrage,Isolation performante,Ossature béton garantissant confort et sécurité,Hauteur sous plafond de 3,10 m,Nombreux stationnements privés à disposition.Idéalement placé dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces , dans l'alimentaire, une clinique vétérinaire, un primeur, une boucherie et un opticien, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct aux grands axes routiers et autoroutiers (Marseille, Aix-en-Provence, Toulon).Loyer : 16 €/m² HT HCDisponibilité : immédiateBail : commercial 3/6/9Charges : 183 € / mois (entretien ascenseur inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé à proximité immédiate des accès à la rocade L2 et à l'autoroute A50, dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, nous vous proposons à la location un entrepôt d'une surface totale d'environ 2 240 m², comprenant 240 m² de bureaux à aménager.Le bâtiment bénéficie d'une grande hauteur sous plafond (jusqu'à 12 mètres), d'un accès poids lourds / semi-remorques et de deux rideaux métalliques électriques.Un emplacement idéal pour les activités nécessitant de bonnes dessertes routières et des volumes importants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Saint Martin de Crau, location d'un local d'activités/entrepôt d'environ 870 m², avec porte sectionnelle de 3.50X3.50, hauteur 6.50 sous poutre, dalle béton, sanitaires. Elévation en béton cellulaire, charpente métallique, toiture isolée, menuiseries aluminium. Extérieur privatif d'environ 1 000 m².. Situé à 2 minutes de la sortie d'autoroute A54, entre Salon de Provence et Arles, ce bien se trouve dans une zone artisanale, commerciale et de bureaux. Parkings à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Secteur Gémenos / Aubagne - Nous vous proposons à la location au sein d'un ensemble immobilier neuf un local d'activités / entrepôt d'une surface d'environ 190m². 2 Places de parkings privatives.. Dans une zone sécurisée et accessible par poids lourds, l'ensemble dispose d'un grand parking client à côté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER – BÂTIMENT PROFESSIONNEL D'ENVERGURE. Un outil de travail performant au cœur d'un secteur stratégique !Vous recherchez un site capable d'accompagner votre croissance ? Ce bâtiment à usage professionnel de plus de 1 160 m² offre une combinaison idéale de bureaux, d'ateliers et de zones de stockage, sur un grand terrain clos, à quelques minutes des axes structurants de la région.. DÉTAIL DES SURFACES :Partie Bureaux & locaux sociaux : 460 m² (accueil, bureaux, salle de réunion, cuisine, vestiaires, sanitaires…)Ateliers, réserves, hangars & annexes : 700 m²Terrains extérieurs exploitables : circulation, stationnements, stockageLES + DU BIEN :Accessibilité optimale : accès immédiat à l'A55 – liaison rapide vers Marseille, Fos, Martigues, AéroportSuperficie exceptionnelle : parfait pour PME, artisans, logistique, ou activité industrielleAménagement rationnel : plusieurs accès, grands volumes, espaces modulablesVisibilité et confort de travail : environnement calme, zones fonctionnelles, salle de réunion de standingÀ QUI S'ADRESSE CE BIEN ?IndustrielsTransporteurs / Logisticiens Sociétés de négoce ou distribution Professions libérales ou services nécessitant un site complet. CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE :Cathy SANCHEZ – Agence Baux Locaux Immobilier [email protected] 07 63 46 12 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Secteur Gémenos / Aubagne - Nous vous proposons à la location un entrepôt d'activités d'une surface de 1015 m2 environ.. Dans une zone sécurisée et entièrement neuve vous trouverez dans cet entrepôt doté de 3 portes sectionnelles environ 920m2 au sol et 95 de mezzanines. Il dispose de 2 Places de parking.. Le local n'est pas équipé en chauffage et climatisation. Les mezzanines disposent d'une charge maximale de 300 Kgs / m2. L'eau et l'électricité sont exclues des charges et sont individualisées par sous compteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER Sur la commune de Ventabren, non loin de nombreux commerces, à proximité immédiate d'un cabinet dentaire, nous vous proposons un magnifique local haut de gamme de 15m2 + 5m2 ou 18m2 en Rez de chaussée disponible à compter de Janvier 2026. Voici les caractéristiques de ce bien:Superficie AU CHOIX: 23m2 ou 19m2Localisation: Ventabrenproche de commerces et cabinet dentaireExposition: SudStationnement: 2 places privées + libresEspace vert: nombreuxGros œuvre bâtiment, étanchéité toit terrassemenuiserie alucrépiplacage pierreparking dalles engazonnéesvégétalisation extérieureréseau évacuation eau uséepompe relevagefourniture branchement eau et tout à l'égoutClimatisationGrande dalle 120X120Salle d'attentesanitaire PMRCe bien aux prestations haut de gamme et entièrement fini s'adresse aux entreprises qui souhaitent un espace de qualité et très bien placé , idéalement dans le libéral ou tertiaire ( médecin, ostéopathe, kinésithérapeute), avocat et autres.. Merci de nous contacter pour de plus amples renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - Locaux d'activité – 1 831 m² – MIRAMAS (Z.I.). Au cœur de la zone d'activités de Miramas, sur l'axe principal donnant sur le village des marques, dans un environnement dynamique et accessible, découvrez ce bâtiment d'activité neuf à l'architecture soignée, livré en juillet 2023, édifié sur une parcelle de 3 070 m².. Caractéristiques techniques :Bâtiment industriel de dernière génération – structure métallique, bardage double peau, toiture isolée bac acierEntrepôt climatisé de 1 053 m² au sol, dalle béton 1,5T/m² + mezzanine de 280 m²Hauteur sous plafond supérieure à 7 m– accès poids lourds et stockage rack2 portes sectionnelles motorisées HORMANN (5 m de hauteur, 5 m de largeur)Bureaux de standing en R+1 composé d'environ 248 m² en RDC avec showroom, bureaux cloisonnés vitrés, espace réfectoire (82 m²), vestiaires, sanitaires dont un PMRÀ l'étage : environ 250 m² de bureaux: 6 bureaux fermés, une salle de réunion de 60 m², vue sur l'atelier, production et zone d'expédition, pour certains bureauxClimatisation et ventilation dans tous les espaces, sol PVC, menuiseries aluminium haut de gammeFaçade du bâtiment vitrée ,offrant une belle luminosité naturelleAlarme et vidéo surveillanceExtérieurs :Terrain clos et sécurisé avec 2 portails coulissants28 places de stationnement, dont 5 équipées de bornes de recharge électriqueEspaces verts paysagésVoirie entièrement goudronnéeModularité : Le bâtiment peut être scindé en deux lots distincts, grâce à sa conception symétrique, pour s'adapter à divers projets d'implantation.. Disponibilité : Immédiate. Ce bien est parfaitement adapté aux entreprises recherchant des locaux mixtes entrepôt/bureaux de qualité, avec une forte image de marque, sur le secteur stratégique de Miramas – Ouest du Pays Salonais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

. Bureau en RDC à Louer – Emplacement Premium à Fos-sur-Mer (13270) !Vous recherchez un bureau lumineux, moderne et idéalement situé ? Découvrez ce magnifique bureau en rez-de-chaussée, en excellent état général, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.Caractéristiques du bien :Superficie optimisée : hall d'accueil, salle de réunion, bureau individuel et sanitaire.Ambiance soignée : tapisserie jungle, peinture récente, carrelage moderne.Confort assuré : climatisation réversible, belle luminosité.Accessibilité optimale : emplacement stratégique en plein rond-point.Un accès idéal pour votre activité ! Situé quartier les Vallins,à Fos-sur-Mer (13270), ce bureau bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat aux axes routiers principaux reliant Martigues, Istres et l'A55 vers Marseille et Aix-en-Provence.Un environnement professionnel dynamique ! Ce bureau est entouré d'activités commerciales et tertiaires de premier choix :RANDSTAD, un acteur majeur du recrutement.Boulangerie, centre commercial et supermarché, offrant confort et commodités.Idéal pour : Professions libérales (avocat, notaire, expert-comptable). Assurance, banque ou services financiers. Cabinet médical, paramédical ou centre de bien-être.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Salon de Provence, location d'un entrepôt, d'environ 71 m², avec dalle béton quartz, volet roulant de 2.15X3, porte de service, sanitaires, douche. Un escalier métal mène au 1er étage sur un espace bureau, d'environ 65 m², climatisé, fibré, lumineux, avec grande fenêtre coulissante équipés de volets roulants et baie vitrée menant à une terrasse privative d'environ 25 m². Coin cuisine.. Situé en zone industrielle, proche du centre-ville et à 3 minutes de l'A54, ce bien dispose de 2 places de parking privative. Site clos et sécurisé par un portail automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Zone principalement dédiée au développement d'activités industrielles et logistiques et commerciales (commerces de gros du bâtiment – commerces alimentaires - Commerces automobiles – commerces de literie).. Locaux d'activité de 347 m² en RDC avec bureaux de 25 m² et sanitairesEntrepôt 347 m²25 m² de bureaux1 wc1 doucheSite entièrement sécurisé.Sol : béton lisseMurs : agglos brutes + bardagePlafond : 1 exutoire de fumée en toitureEclairage : En plafond néons LEDSanitaires : 1 WC, 1 doucheFermeture : 1 Rideau en acier plein galvanisé – commande électrique1 Accès piétonSécurité incendie : RIA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un local mixte de 594 m² au coeur de la ZI de Rousset, à proximité de toutes commodités et des grands axes autoroutiers A8/A52.. Situé au coeur de la zone industrielle, ce local mixte d'une surface de 273m² d'entrepôt ainsi que de 321 m² de bureaux en parfait état, offre 12 places de parking privatives, d'une belle visibilité de l'Av. Georges Vacher ainsi que d'un accès PL.. Le site est sécurisé par caméras et occupé par de belles sociétés.. Vous disposerez d'un environnement arboré, de bureaux en excellent état et de belles prestations activité (portance dalle 2T/m², 380V, porte sectionnelle motorisée 4x5m ...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER – Entrepôt avec bureaux – 246 m² – Salon-de-ProvenceSitué en zone artisanale et industrielle, à proximité immédiate de l'autoroute, cet entrepôt avec bureaux de 246 m² est idéal pour une activité professionnelle nécessitant un espace fonctionnel et bien desservi.. Descriptif du bien :Bureaux (80 m²) :De plain-pied, avec parquet,Cloisonnement amovible permettant une modularité des espaces,Fibre optique disponible,Sanitaires et point d'eau,Volets roulants aux fenêtres PVC,Rideau métallique pour fermeture.Entrepôt (164 m²) :Hauteur sous porte de 3 m,Dalle béton,Sanitaires et point d'eau,Fenêtres PVC,Porte rideau métallique (dimensions : 2.95 cm x 2,80 m).Extérieur :Espace privatif clôturé avec portail,Bâtiment construit en 2008 en construction traditionnelle.Localisation stratégique : au cœur d'une zone dynamique, avec un accès rapide aux axes routiers principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER – Entrepôt avec bureaux – 347 m² – Gémenos (13420)Surface totale : 347 m²Entrepôt : 347 m² avec dalle béton lisseBureaux aménagés : 25 m²Sanitaires (WC, douche) + cuisineAménagements et équipements :Accès par rideau métallique motorisé + accès piétonSite entièrement sécuriséÉclairage LED, exutoire de fumée en toitureRIA (sécurité incendie)Hauteur sous plafond adaptée pour stockage et activitéLocalisation stratégique : Situé 1161 avenue de la Sainte-Baume – Zone des Plaine du Jouques à Gémenos, le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 5 minutes de l'autoroute A52.Environnement d'activités : Zone dynamique regroupant entreprises industrielles, logistiques et commerciales (bâtiment, automobile, alimentaire, literie).Activités autorisées : toutes activités non polluantes (hors carrosserie et garage traditionnel). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

13001 Marseille (Rue Flegier) Nous vous proposons en location pure un Local en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 200 m², organisé en deux espaces distincts. Équipé de sanitaires et bénéficiant d'un double accès facilitant les flux de circulation et la logistique.idéal : Grossiste, activité associative, stockage, atelier, etc.Pour tout renseignement complémentaire ou visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé dans la zone de Beaudinard à Aubagne, à proximité immédiate des axes autoroutiers, ce local à usage commercial ou d'activité est disponible à la location. Il développe une surface totale d'environ 210 m², répartie comme suit :150 m² de stockage avec grande hauteur sous plafond,60 m² de bureaux avec sanitaires.Caractéristiques :Accès poids-lourds facilité (semi-remorque possible)Terrain clos et sécuriséBonne visibilitéEnvironnement professionnel dynamiqueCe local conviendra parfaitement à une activité nécessitant un important espace de stockage avec bureaux attenants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €