Location d'Entrepôts / Activités en Calvados (14)

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location un local professionnel de 330 m².Situé en plein cœur de l'agglomération caennaise, dans une zone d'activités, local entièrement modulable avec places de stationnements.250 M² au sol, 80 m² de mezzanine.Porte sectionnelle 4.00X4.50m.Hauteur libre de 6.50 mètres.6 places de stationnement.• Accès direct A88 Direction Alençon• Accès direct A84 Direction Rennes• Accès A13 Direction ParisTH2 Conseil et Transaction : 06.69.40.16.93Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.Honoraires de 9 900 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

TH2CT vous propose un Immeuble d’activités mixte – Bureaux & stockage – Zone Objectid IFS SudAu sein d’une zone d’activités recherchée au sud de Caen, au cœur d’une ZAC dynamique, nous vous proposons un immeuble d’activités indépendant développant 1 438 m², édifié sur une parcelle de plus de 5 580m².Actif rare sur le secteur, bénéficiant d’un emplacement stratégique, de surfaces polyvalentes et d’un foncier généreux.Entrée dans les lieux: Dès juin 2026 L’actif se compose de :- 506 m² de bureaux,- 932 m² de surfaces de stockage / activités,- 5 portes sectionnelles,- un parking privatif de 42 places avec la possibilité d en rajouter- Hauteur sous plafond: 5.10 mLe foncier offre un potentiel résiduel de construction de 450 m² supplémentaire, en cas de besoin.Conditions locatives :- Loyer : 36 250 € HT HC / Trimestre soit 145 000 € HT HC / an. - Charges prévisionnelles annuelles : env. 42 000 € (entretien, électricité)- Taxe foncière 2025 : 16 441 €- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer- Mode de paiement/indice: Indice de révision sera l’ILAT ou l’ILC, publié par l’INSEE et le paiement des loyers et charges sera trimestriel d’avance par virement.- Bail commercial 3/6/9 idéalement avec fermeté.- Honoraires d’agence : basé sur le loyer annuel HT HC: 15% bailleur / 15% preneurContact commercialisation:Matthieu Parisot06 20 88 15 [email protected] de 21 750 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location:Un local d’activité de 600 m² comprenant show-room, bureaux et stockage, situé sur un axe passant dans une zone commerciale très fréquentée et en pleine expansion, à deux pas du Mac Donald, Bricomarché, Centrakor, Sport 2000 etc….Bâtiment de 2023 Totalement modulable.2 Grandes portes sectionnelles.Grand linéaire de vitrine.Environ 20 places de stationnement.Disponible rapidement.Idéal activité commercial ou professionnel.Dossier et photos sur demande.Pour toute information ou visite, contactez Cyrill PLANQUE TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST au 06 69 40 16 93.Honoraires de 15 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

À LOUER | CELLULE D’ACTIVITÉ NEUVEDIVES-SUR-MER – ZAC DE LA VIGNERIE Livraison prévisionnelle : 3eme trimestre 2026TH2CT Grand Ouest vous propose à la location une cellule d’activité neuve de 125 m², au sein du programme neuf de village d’entreprises en cours de construction, dont la livraison est prévue au 1er trimestre 2026.Un emplacement stratégique au cœur du bassin Côte Fleurie. Implanté dans la ZAC de la Vignerie Sud à Dives-sur-Mer, La cellule bénéficie d’un positionnement pertinent entre littoral et bassin caennais, au cœur d’un tissu économique actif.Zone de chalandise immédiate :-Dives-sur-Mer- Cabourg (limitrophe)- Houlgate- Bassin résidentiel et économique dynamique, renforcé en période saisonnièreConnexions territoriales :- Axe Caen ↔ Dives ↔ Lisieux- Accès rapide aux axes structurants vers Caen-Environnement artisanal, services et PME Caractéristiques du lot - Surface : 125 m²- Cellule neuve (livrée brut, fluides en attentes, prête à aménager selon activité)- Porte sectionnelle- 3 places de stationnement privatives- Charges mutualisées pour un fonctionnement optimisé- Configuration idéale pour artisan, PME, stockage, atelier avec bureauConditions locatives- Loyer : 8 125 € HT / an soit 677 € HT / mois- Charges prévisionnelles : 625 € HT / an soit 52 € HT / mois- Taxe foncière : montant à confirmer, refacturée mensuellement- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT- Bail commercial 3/6/9 (rédaction SOGECIME : 650 € HT, charge locataire)- Honoraires d’agence : 2 000 € HT, charge locataire📞 Contact – LocationMatthieu Parisot – TH2CT Grand Ouest 06 20 88 15 46 [email protected] de 2 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose à la location ce bâtiment de 750 m² situé à deux pas de Mondeville 2 et dans une zone attractive.Avec un accès rapide et direct à l'A13, offrant tous les commerces et les services du quotidien et à 10 minutes également du centre-ville de Caen, il donne un accès immédiat à tout le potentiel de la capitale bas-normande.Local à destination d'activités ou commerciale, idéal loisirs, sport ou activité de B to B ou de B to C.710 m² au sol plus mezzanine avec une partie bureaux.15 places de stationnement, possibilité d'avoir plus.Disponible le 31/01/2026TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.Honoraires de 22 500 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €