Location de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 427 m² sur un axe du nord-est Toulousain, la route d'Albi.. Composé d'une surface commerciale d'environ 265 m² et d'un R+1 de stockage avec monte charge.. Entouré d'un laboratoire d'analyse, banques, locomotive alimentaire, Picard.... Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 59 400€ HT HC. Référence : 16325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale de 162 m² au nord-est de Toulouse, à L'union (31).. Dispose d'un excellente visibilité, en angle de bâtiment, Important linéaire de vitrines, proche immédiatement d'un axe majeur de l'Union et de sa zone St Caprais.. Proche des communes comme Saint Jean, Launaguet, Montrabé, Rouffiac-Tolosan et Toulouse.. Entièrement climatisé. Porte automatique.. Conditions financières : . Loyer annuel : 35 000€ HT HC. Honoraires : 30% du loyer annuel HT HC partagé entre les deux parties.. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC.. Référence : 10425 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons un local commercial d'une surface d'environ 390 m² divisible à partir de 122 m² en BEFA en coeur de rond-point, en angle de rue, à Fronton (31).. Dispose d'un emplacement numéro 1, idéal pour une enseigne ou un service en visibilité maximale.. L'axe de passage constant et la commune de Fronton (située au nord-est de Toulouse) garantissent un flux régulier, renforcé par la proximité de commerces et services locaux.. Dans une commune dynamique au nord de Toulouse, Fronton est un pôle commercial local apprécié, avec une accessibilité directe vers Toulouse et l'A20.. Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 75 000€ pour la totalité.. Référence : 12825 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 300 m² environ sur un emplacement Prime d'Aucamville.. Idéal pour salle de sport ( vestiaires ,douches et sauna déja présents). Le bien se situe sur un axe majeur accompagné proche d'un rond point dans un complexe commercial avec boulangerie, et pharmacie de 850m².. Il propose une visibilité, un très fort flux de passage.. Parking devant et autour du bâtiment commercial à disposition (145 environ). Loyer annuel HT et HC : 35 000€. Taxe foncière annuel HT : 5000€. Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer HT et HC annuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

En plein cœur de Toulouse, dans un immeuble entièrement rénové à l'architecture remarquable, nous vous proposons un local commercial de 300m² destiné à la restauration, bénéficiant d'une situation privilégiée et d'équipements de grande qualité.Ce local développe une surface commerciale de 300 m² et s'accompagne d'une terrasse idéale pour accueillir la clientèle dans un environnement agréable et convivial. L'espace a été pensé pour répondre aux besoins des professionnels de la restauration avec un passage d'extraction en 500 mm, garantissant une installation optimale des cuisines.Le bâtiment est doté d'infrastructures modernes facilitant à la fois l'accueil du public et la logistique.La très grande visibilité offerte par ce bâtiment, conjuguée à un emplacement en hypercentre, constitue un véritable atout pour capter une clientèle nombreuse. De plus, le site bénéficie de la présence exceptionnelle de 1 200 places de parking en sous-sol, accessibles directement au pied du local, un avantage rare en centre-ville et très apprécié de la clientèle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

NORD EST TOULOUSE - ST JORY - LOCATION LOCAL D'ACTIVITE 900M². Visible sur un axe passant et très accessible, ce local d'activité est situé dans un ensemble neuf de locaux d'activités. Vitrine sur l'avant et accès livraison sur la partie arrière du bâtiment. Equipé de portes d'entrées doubles battants et porte sectionnelle. Hauteur sous plafond 6 à 7m. Parking commun. Livré brut avec fluide en attente. Nous consulter pour les loyer des autres surfaces disponibles. Nos annonces similaires sur le site : immobilier-entreprise-31 €

À LOUER – Local professionnel - Commercial de 200 m² environ – Toulouse Centre (Jeanne d'Arc / Gare Matabiau) Local fonctionnel, lumineux, parfaitement situé et facile d'accès (transports, rocade, centre-ville).À proximité immédiate du métro Jeanne d'Arc et de la Gare SNCF Toulouse Matabiau, découvrez ce local professionnel d'environ 200 m², idéalement situé en centre-ville. Ce local conviendra parfaitement à une activité tertiaire ou libérale, souhaitant bénéficier d'un emplacement central et facilement accessible. Ecole, cabinet dentaire , bureaux etc.... Conditions :Bail commercial 3-6-9 ansLoyer : 11 250 € HT / trimestreProvisions sur charges : 1 159,50 € HT / trimestreProvisions taxe foncière : 1 500 € HT / trimestre4 places de parking privatives incluses au SSOLFrais de rédaction de bail : 1 500 € HT à la charge du preneurHonoraires Abault charge preneur 30%ht du loyer annuel📍 Emplacement stratégique : métro, gare, bus et toutes commodités à proximité.Référence annonce : 16 629 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer beau local commercial ou professionnel secteur Jolimont/Marengo d'environ 85m² en RDC composé d'un open space, un bureau indépendant, un local technique, espace repos et WC.. Traversant climatisé. Belle luminosité.. 4 parkings privés en sous-sol sécurisés.. Idéalement activités de services (intérim, banque immobilier,...). Loyer : 1 900€/mois HC HT (TVA). Charges 2024/2025 : 1 280€/an + taxe foncière : 1 818/an soit 259€/mois avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 3 mois HC HT. Honoraires agence à la charge du preneur : 6 840 € HT. Référence annonce : 17463T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location pure un local commercial situé entre le Boulevard de Strasbourg, Jeanne d'Arc et le Gare Matabiau, 31000 TOULOUSE. Ce local dispose d'une surface d'environ 147 m² avec un grand linéaire vitrine.. Possibilité entre 2 et 7 parking à 110 € / MOIS. CONDITIONS FINANCIERES: . Loyer annuel : 36 000 € HT HC. Provisions pour charges annuelles: 2000 € HT. Non assujetti à la TVA. Honoraires: 30% du loyer annuel € HTHC, TVA en sus. Référence : 14323A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 400 M2 HYPERCENTRE TOULOUSE. Emplacement et surface rare d'environ 400m², disponible en Hypercentre de Toulouse.. RDC d'environ 260 m² et sous-sol d'environ 140 m².. Local entièrement refait et climatisé. Pas de travaux à prévoir.. Activité de restauration non autorisée dans ce local.. Loyer mensuel : 18 333,33 HT HC. Charges mensuelles : 1 425 € (foncier compris). Honoraires agence à la charge du preneur : 66 000 € HT . Référence annonce : 17141T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE – ROUTE DE NARBONNE À louer : local commercial d'environ 171 m²Situé sur un axe stratégique, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente accessibilité.En très bon état, il est parfaitement équipé et prêt à l'exploitation.Le bien développe une surface totale d'environ 171 m², comprenant environ 50 m² en sous-sol (R-1).Un immeuble disposant de 7 places de stationnement vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire pour votre activité et votre clientèle.Loyer annuel : 60 000 € HT HC Honoraires agence : 18 000 € HT à la charge du preneur Référence annonce : 17222T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial bénéficiant d'une visibilité intéressante avec sa double vitrine, situé rue Gabriel Peri, quartier Jean Jaures à Toulouse.. Local d'environ 39m2 en rez-de-chaussée ainsi qu'un sous sol d'environ 24m2 pouvant servir de stockage.. Idéal activités de services, bureaux.. Bail commercial neuf.. Conditions financières :. Droit d'entrée : 5000€. Loyer : 1290€/mois. Provisions sur charges : 130€/mois, incluant l'impôt foncier. Honoraires agence charge preneur : 5 800€ HT. Référence annonce : 17220T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À Toulouse, dans le quartier vivant de Saint-Michel, un local commercial de 55m².Situé en rez-de-chaussée, il dispose d'une vitrine avec rideaux électriques, offrant une excellente visibilité sur un axe fréquenté.Des travaux sont à prévoir, mais une franchise de loyer pourra être accordée afin de faciliter la rénovation. Le local est proposé sans droit d'entrée, constituant ainsi une opportunité intéressante pour tout projet d'installation.Le loyer est fixé à 1 500 € HT/HC par mois.Le local est également disponible à la vente au prix de 228 000 € hors honoraires de transaction.À noter que les travaux de voirie et de façade devant l'immeuble sont terminés.Référence : 0825 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À louer – Local commercial d'environ 84 m² – L'UnionSitué sur la commune de L'Union, en pied d'immeuble au sein d'un ensemble mixte de commerces et d'habitations, ce local commercial d'environ 84 m² bénéficie d'un environnement dynamique.Actuellement exploité en épicerie, il conviendra parfaitement à tout type de commerce, à l'exception des activités de restauration et des professions libérales.. Bail neuf avec un loyer mensuel de 2 000 € HT/HC.. Honoraires agence : 8 640 € TTC à la charge du preneur. Référence annonce : 17553T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 225 m². Situé sur le secteur de Montaudran, le local bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Il est implanté au croisement de deux axes routiers majeurs générant un flux véhicule important.. L'accessibilité est parfaite. L'actif bénéficie d'un parking en foisonnement permettant à la clientèle de se garer facilement. La visibilité est elle aussi optimale.. De nombreuses vitrines équipent le local. Belles prestations et aménagement récent.. Loyer annuel est de 45 468€ HT HC. Taxe foncière charge preneur à définir.. Les provisions pour charges annuelles sont de 2200 € HT. Honoraires de l'agence : 30% du loyer annuel HT HC.. Référence 6826 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial de standing situé en plein hypercentre de Toulouse, dans un immeuble neuf offrant modernité et confort.Avec une surface généreuse de 711 m² en intérieur, ce local dispose également d'une exceptionnelle terrasse de 400 m², idéale pour développer une activité de restauration ou accueillir une clientèle dans un cadre agréable et convivial.Son emplacement stratégique garantit une visibilité maximale : situé sur un axe à fort passage, il bénéficie d'un important flux piéton et automobile tout au long de la journée. La proximité immédiate du métro et des parkings publics renforce encore l'accessibilité et la fréquentation, un atout majeur pour une activité commerciale.📌 Loyer : nous consulterRéférence : 15525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons la location un ancien restaurant situé à Colomiers.. L'établissement de 250m², possède une terrasse et une extraction ainsi que quelques places de parking. Pas de matériel. zone airbus à proximité, le soir. CA 2023 : 390 000€. Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 36 000€. Charges annuelles : 6 000€. Honoraires d'agence ht à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel. Référence : 4026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial situé en plein cœur du quartier des Carmes en centre ville de Toulouse, à proximité du parking et transports en communs.. Le local bénéficie d'une superficie d'environ 38m² en rez-de-chaussée ainsi que d'un sous sol aménagé d'environ 30m².. Bail commercial neuf à la signature.. Conditions financières :. Loyer : 1900€/mois hors charges. Provisions sur charges : 150€/mois. Honoraires agence charge preneur : 6 840 € HT. Référence annonce : 17550T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons un local commercial de 150 m² à la location.. Le local bénéficie d'un emplacement exceptionnel, entre excellente visibilité depuis ronds point / axe routier majeur, et zone de commerce de centre ville.. Le local est adapté à toutes activités commerciales hors restauration.. Des vitrines équipent le local. Le local fait angle entre 2 rues passantes. fort passage de véhicules au quotidien, devant le local.. Surface de vente lumineuse et à fort potentiel d'aménagement.. Disponible immédiatement.. Le local est équipé de la climatisation.. Loyer annuel HT HC de 27000 €. Taxe foncière annuelle : 3500 € HT. Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer HT HC. Référence 7426 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial/professionnel d'environ 80m² composé d'un accueil, un bureaux, 2 autres grands bureaux, archives, sanitaires, kitchenette.Une rampe d'accès PMR est en place.Idéal pour une activité de services, paramédicale ou médicale.. Loyer : 1 490€/mois HC. Charges : 240€/mois (chauffage inclus). Taxe foncière : 1452€/an charge preneur. Honoraires agence à la charge du preneur : 5 800 € HT. Référence annonce : 16951T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €