Location de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)

L'agence France Transactions vous propose a la location un local commercial d'environ 177m² sur un emplacement PRIME, dont les surfaces sont réparties de la manière suivante :RDC : 44 m²R+1 : 75 m²Sous-sol : 58 m²Il est situé dans un emplacement d'exception à Capitole, environnement de commerces, restauration, tourisme, fort flux.. L'établissement dispose de tous les équipements nécessaires à la réception du publique.. CONDITIONS FINANCIERES:. Loyer annuel HT HC : 140 000€. Provision pour charges et taxes: 13 100€ (comprend TF, TEOM, et 5% de frais d'honoraires de gestion technique et administratif). Assujetti à la TVA. Honoraires HT de l'agence : Nous consulter. Référence : 14525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location de nouveaux locaux commerciaux, une seule surface restante du bâtiment se situant sur l'axe principal de Grenade.. La dernière surface restante propose 110 m² environ divisible potentiellement.. Située idéalement sur la route principale, la départementale rentrant à Grenade. 20 000 véhicules passant chaque jour.. Excellente visibilité.. 15 places de stationnement à disposition.. Conditions financières :. Loyer annuel HT HC par cellule : 230€/m²/an. Charges annuelles HT : 1080€ (Taxe foncière et Espaces verts). Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC.. Référence : 3425 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons un local commercial de 500m² à louer dans l'hyper centre-ville de Toulouse. Situé sur une artère centrale du centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, avec un flux piétons important. . Le local est situé au R+4 (400 m² + rooftop (100 m²) d'un immeuble entièrement rénové, avec une architecture unique. Il sera doté de passage pour extraction en 500mm, de 2 ascenseurs, d'un monte charge pour les livraisons, 2 escaliers clients ainsi que 2 escaliers livraison. Il bénéficie également d'un grand espace terrasse. Livraison prévue 2027. A proximité du bien se trouvent de nombreux transports. De plus, un parking souterrain de 1172 places se trouve aux pieds de l'immeuble. . Conditions financières : Sur demande. Honoraires agence HT à la charge du preneur : 15% HT/HC d'une année pleine de loyer. Référence : 15325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence France Transactions vous propose a la location, un local idéalement situé en plein cœur de l'hyper-centre toulousain, ce local commercial de 115 m² bénéficie d'un emplacement premium sur l'un des axes piétons les plus fréquentés de la ville.Le bien dispose de 52 m² en rez-de-chaussée à usage commercial, offrant une excellente visibilité et une vitrine attractive, parfaitement adaptée aux enseignes recherchant un fort flux piéton. Les surfaces complémentaires permettent d'envisager des espaces de stockage, bureaux ou réserve selon les besoins.Un emplacement idéal pour une activité de retail, prêt-à-porter, accessoires, concept store, au cœur d'un environnement commercial dynamique et qualitatif.CONDITIONS FINANCIERES:Loyer annuel HTHC: 75 000€ HTHC/anProvisions pour charges annuelles: environ 2800€/ anTaxe Foncière: environ 2800€/anHonoraires d'agence : 30% du loyer annuel HTHCRéférence : 3626 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface commerciale de 140 m² au cœur du centre-ville de Plaisance-du-touch.. Forte d'une population de 20 000 habitants, Plaisance-du-Touch est l'une des communes les plus importantes de Toulouse avec notamment le Zoo Safari.. Le local commercial est divisible en deux cellules de 54 et 86 m² sur une place du cœur du centre-ville.. Loyer annuel HT et HC : 26 400€. Honoraires de 30 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.. Référence : 9025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons un local commercial situé dans une zone très prisée et commerciale de la périphérie toulousaine EST.. Implanté au sein de la zone d'activités Gramont, ce local commercial de 226 m² bénéficie d'un fort trafic, dans un environnement dynamique.. Très facile d'accès, il se trouve à seulement 4 minutes à pied de la station de métro Balma–Gramont (ligne A), et à proximité immédiate de l'autoroute A68 et de l'embranchement vers la route d'Agde, offrant une excellente accessibilité.. La zone commerciale accueille des enseignes bien implantées, garantissant visibilité et attractivité sur le plan commercial.. Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 32 770€/an. Référence : 12425 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé dans un immeuble entièrement rénové, ce local est destiné à la restauration et offre une surface commerciale de 465 m² Il dispose d'une terrasse, d'un passage d'extraction en 500 mm, de deux ascenseurs, d'un monte-charge, de deux escaliers pour les clients et de deux escaliers pour les livraisons L'ensemble se trouve dans un bâtiment magnifique bénéficiant d'une très grande visibilité Un parking de 1 200 places en sous-sol est disponible au pied du local, facilitant l'accès pour la clientèleIl existe également la possibilité de louer des locaux plus petits au sein du même bâtimentConditions financières:Loyer annuel HT/HC: 298 000€Référence : 15325 B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 714 m² environ au sein de la zone commercial de Castanet Tolosan (31320).. Idéalement situé sur l'axe commercial de Castanet-Tolosan, au coeur de la zone commerciale, avec de nombreux commerces et locomotives alimentaires.. Vous profiterez d'une excellente visibilité, une attractivité commerciale et un parking commun à disposition.. Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 85 680€. Taxe foncière annuelle : 18 000€ HT. Charges locatives HT : 1 920€ HT. Référence : 3025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial de 191 m² entièrement aménagé secteur 31100 Toulouse.. Le local bénéficie d'un accès quasi immédiat au périphérique toulousain.. Une large vitrine équipe le local.. Aménagement intérieur modifiable selon les besoins du preneur.. Toutes activités SAUF restauration.. Loyer annuel 30650 € HT HC. Honoraire charge preneur: 15 % du loyer annuel HT. Taxe Foncière: 3650 €. Référence : 7825 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons un local commercial de 215 m² divisible dans une zone dynamique et commerciale de Castelnau d'Estrétefonds.. Le local possède 215m² en RDC et est livré brut de béton fluides en attente.. Idéalement situé, le local se situe face à la RN20 et bénéfice d'un parking commun. De nombreuses enseignes nationales sont présentes.. Fresh, Intermarché, Lidl, Burger King arrivant.... Bail 3/6/9. Loyer annuel : 38 400 € HT HC. Les charges : NR. Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Référence : 19423 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location en BEFA deux locaux commerciaux sur une zone commerciale avec rond point à Merville.. Surface de 356 m² avec excellente visibilité. Une boulangerie est présente.. 200 m² de surface commerciale.. Parking bitumé.. Date de livraison : T4 2025. Loyer annuel HT HC de 140 € HT HC / m². Charges : 5 € / m². Honoraires à la charge du preneur: 15 % du loyer annuel HT HC. Référence : 9323B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE NORD-OUEST – LOCAL COMMERCIAL À LOUER 189,5 M² Idéalement situé à Toulouse Nord-Ouest, en rez-de-chaussée, sur un axe à fort passage. Sa visibilité exceptionnelle et son accès rapide par la route Arc-en-Ciel en font un emplacement de choix pour votre activité. Le site est facilement accessible en transports, avec une ligne de bus à proximité immédiate. Un parking souterrain de 35 places complète ce bien rare, parfait pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Plus d'informations sur immobilier-entreprise-31. €

Nous vous proposons la location un ancien restaurant situé à Colomiers.. L'établissement de 250m², possède une terrasse et une extraction ainsi que quelques places de parking. Pas de matériel. zone airbus à proximité, le soir. CA 2023 : 390 000€. Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 36 000€. Charges annuelles : 6 000€. Honoraires d'agence ht à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel. Référence : 4026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial de 400 m² divisible, situé au sud de Toulouse, à Saint Gaudens (31).. Idéalement situé dans une zone commerciale, à deux pas du centre-ville. Sur un rond-point, avec 3 linéaires de vitrine.. Le local sera accompagné d'une locomotive alimentaire et son parking ainsi qu'une pharmacie.. Potentiel exceptionnel avec ses 3 linéaires de vitrine et rond-point.. Plusieurs possibilité de prise à bail (avec travaux, sans travaux, possibilité d'accompagner le local de 18 places selon l'activité...). Actuellement le parking est ouvert mais n'est pas privé (peut l'être). Parking à proximité.. Loyer annuel HT HC avec travaux et parking : 50 000€. Référence : 2226 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial de 125 m² au cœur de la commune de Grenade.. Le local fait face à la place centrale (Jean Moulin). Le local bénéficie d'un linéaire façade exceptionnel de 12 mètres en angle.. Idéal toutes activité commerciale sauf restauration.. Disponible vers Octobre 2025 environ.. Loyer de 180 € / m² HT HC. C'est à dire 22500 € HT HC. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.. Loyer trimestriel. Droit d'entrée: 5000 €. Aménagement à la charge du preneur.. Référence : 5025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À Toulouse, en plein hyper centre, nous vous proposons à la location une grande surface située sur un site exceptionnel. Cet emplacement unique offre de nombreuses possibilités, notamment l'installation d'une activité de restauration grâce à la présence d'une extraction et d'une terrasse de près de 300 m².Bénéficiant d'un emplacement numéro 1, ce local représente une opportunité rare pour développer un projet ambitieux et d'envergure.Les informations détaillées seront communiquées uniquement après signature d'un accord de confidentialité et présentation d'une preuve de fonds solide en adéquation avec le projet.Le loyer est disponible sur demande.Référence : 15525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location, un local commercial, emplacement N°1 dans une rue emblématique de l'Hyper Centre-Ville de Toulouse.. Situé proche du Capitole est dans une des rues les plus passantes de Toulouse sur un axe principal de shopping.. Il dispose d'une belle visibilité et bénéficie d'un fort flux piétons.. 130 M² EN RDC et 40 M² en sous-sol. Loyer : 7000 /mois HT, HC. Charges:800 € / an. Taxe Foncière: 5200 € /an. Référence : 5724 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé dans le quartier recherché de Compans-Caffarelli à Toulouse au cœur d'un environnement tertiaire et étudiant, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun, établissements scolaires et bureaux.D'une surface d'environ 300 m² en rez-de-chaussée, ce bien offre d'excellente prestations et de vastes volumes. Le local est parfaitement adapté à une exploitation en ERP.Idéal pour toute activité sans extraction ni cuisson.Conditions financièresType de bail : Bail commercial neuf 3/6/9Loyer mensuel HTHC : 2800 € HTHC soit 33 600€/an HTHCProvision pour charges annuelles: 3000€ HT/anHonoraires d'agence (charge preneur) : 10 080 € HTOPPORTUNITE RARE A SAISIR. DPE en cours. Référence : 0526 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons un local commercial à louer dans l'hyper centre-ville de Toulouse. Situé sur une artère centrale du centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, avec un flux piétons important. . Le local est composé de 408 m² en sous sol et de 25 m² en RDC avec vitrine d'un immeuble entièrement rénové, avec une architecture unique. Il sera doté de passage pour extraction en 500mm, de 2 ascenseurs, d'un monte charge pour les livraisons, 2 escaliers clients ainsi que 2 escaliers livraison. 2ème trimestre 2027. A proximité du bien se trouvent de nombreux transports. De plus, un parking souterrain de 1172 places se trouve aux pieds de l'immeuble. . Conditions financières :55 000 € HT + charges + taxe foncière. Honoraires agence HT à la charge du preneur : 15% HT/HC d'une année pleine de loyer. Référence : 15325 F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, au sein d'un bâtiment commercial en BEFA, dans la commune de Pechbonnieu (31).. Le local commercial propose une surface totale de 203 m² en rez-de-chaussée avec une division en deux.. Situé dans la commune de Pechbonnieu, forte d'une population de 4 500 habitants, à moins de 3 km de Fonbeauzard, Castelginest, Launaguet, Gratentour.... Entouré de nombreux commerces, face au centre commercial Le Quinze, en sortie d'un rond-point.. Conditions Financières :. Loyer annuel HT HC : 48 000€ pour l'ensemble.. Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC.. Référence : 5925 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €