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Location de Locaux Commerciaux à Marseille
24 annonces de location de locaux commerciaux à Marseille
211 €/m²/an | DAB : 57 000€
104 m²
Droit au bail.
Local de 104m² idéalement situé en plein cœur du centre ville commerçant de Marseille.
Localisation idéale pour toute activité commerçante.
Surface idéale pour tous commerces hors nuisance (pas d'extraction). €
13000 Marseille
330 €/m²/an
40 m²
RARE - LOCAL COMMERCIAL DANS LE QUARTIER DU PANIER 13002.
BLC Immobilier vous propose à la location un local commercial brut de 40 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,60 m.
Le local dispose déjà d'un sanitaire avec lave-mains..
Un vaste sous-sol de plus de 100 m², accessible par un large escalier, complète ce bien.
Entièrement assaini, doté de plafonds voûtés, cet espace peut être utilisé en stockage ou en extension de l'activité principale du rez-de-chaussée..
Activités de restauration ou petite restauration (type sandwicherie) non autorisées..
Atouts du bien:.
Emplacement recherché, à proximité immédiate de la Cathédrale de la Major et du Vieux-Port, au cur du secteur touristique du Panier..
Location pure (pas de droit au bail)..
Très faibles charges..
Immeuble entièrement rénové avec de gros travaux structurels réalisés en 2025 : bâtiment sain..
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Marseille..
Contactez Mme Pauline IGHMAR pour les visites au 0626652185.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
13002 Marseille 02
196 €/m²/an
30 m²
A LOUER LOCAL COMMERCIAL de 30 M2 (+ 30 m2 en sous-sol) HYPER CENTRE-VILLE MARSEILLE 13001 arrondissement.
BLC IMMOBILIER vous propose en location pure un local commercial idéalement situé rue de la Palud, en plein cur du centre-ville de Marseille..
Le local, d'une surface d'environ 30 m² en rez-de-chaussée, se compose d'un espace principal ouvert avec vitrine sur rue, d'un point d'eau et d'un sanitaire privatif à l'arrière.
En complément, un sous-sol de la même superficie (30 m²) offre un espace de stockage ou d'archivage pratique et facilement accessible..
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le local présente un fort potentiel pour une activité commerciale ou de services..
Conditions locatives :.
Loyer mensuel : 490 € HC.
Charges de copropriété : 60 € / mois.
Taxe foncière et TOM : 85 € / mois.
Location pure (pas de cession).
Dessertes optimales à proximité immédiate : transports, commerces et flux piéton constant..
Pour tout renseignement ou visite, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
13001 Marseille 01
120 €/m²/an | DAB : 102 000€
120 m²
Opportunité rare en plein cœur du 1er arrondissement de Marseille, dans un quartier vivant et en pleine évolution !
Nous proposons la cession du droit au bail d’un local commercial spacieux de 120 m², actuellement exploité, idéal pour tout projet de commerce de proximité, épicerie spécialisée, concept store, ou activité artisanale.
Les + du local :
- Emplacement stratégique, à fort passage piéton et proche de toutes commodités
- Belle surface de 120 m² de plain-pied, bien agencée
- Grande vitrine offrant une excellente visibilité
- Local lumineux, en bonne état et prêt à l'emploi
- Quartier en plein essor avec une clientèle locale fidèle et un fort potentiel de développement
Idéal pour :
Commerce alimentaire , vrac, salon de thé sans extraction, showroom, décoration, bien-être, atelier créatif…
Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer très raisonnable pour le secteur €
13000 Marseille
276 €/m²/an
50 m²
Rue Paradis BLC Immobilier vous propose à la location un local commercial en location pure , bénéficiant d'un emplacement de premier choix .Ce bien offre une surface totale d'environ 50 m² , répartie comme suit :Au rez-de-chaussée : un espace de vente lumineux d'environ 30 m² accompagné de sanitaires,À l'étage : une grande pièce pouvant servir de bureau, réserve ou espace complémentaire selon vos besoins.La boutique dispose d'une vitrine donnant directement sur la rue Paradis , offrant une belle visibilité dans un secteur commerçant dynamique..
Contacter Monsieur Hadida pour les visites au 06.64.65.27.53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
13006 Marseille 06
208 €/m²/an
115 m²
BLC IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'environ 115 m2, idéalement situé à proximité immédiate de l'Avenue du Prado.
Ce bien profite d'un emplacement de premier choix et d'une très belle visibilité grâce à sa large vitrine d'angle donnant sur la rue de Cassis.
Situé en rez-de-chaussée, le local, accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose de deux accès distincts : l'un sur la rue de Cassis et l'autre par la résidence Prado Périer.
L'espace, lumineux et fonctionnel, comprend un grand bureau d'accueil avec open space modulable, deux bureaux individuels d'environ 15 m², une kitchenette aménagée, un espace archives avec baie de brassage et un sanitaire avec lavabo.
Chaque pièce est dotée de la climatisation réversible.
L'environnement immédiat offre une accessibilité optimal.
Ce local conviendra parfaitement à une activité libérale, un cabinet médical, une agence ou une société de services ou commerciale souhaitant s'implanter dans ce secteur.N'hésitez pas, contactez Pauline IGHMAR pour organiser une visite au 06 26 65 21 85.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
13008 Marseille 08
215 €/m²/an
29 m²
Boulevard Saint Marcel 13011 Marseille - BLC IMMOBILIER vous propose en location pure, un local commercial avec vitrine situé au rez-de-chaussée d'une résidence d'habitation d'une superficie d'environ 29 m²..
Il s'agit d'un grand open space avec un sanitaire privé au fond du local..
Autoroute à proximité, lignes de bus 15 et 40 arrêt Valbarelle Coder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
13011 Marseille 11
227 €/m²/an
211 m²
A louer, local commercial en angle, situé au croisement de l'Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny et de l'Avenue de Marie Balajat, au cur du 9e arrondissement de Marseille.Le local développe une surface totale d'environ 211 m² de plain-pied, avec la possibilité de division en deux lots indépendants d'environ 90 m² et 120 m² (loyer : nous consulter en cas d'intérêt).Belle visibilité sur axe passant, façade vitrée sur toute la longueur, accès direct depuis la rue.Des travaux d'aménagement sont à prévoir.
Le bailleur peut accompagner le preneur dans son projet, sous conditions, afin de faciliter l'implantation et l'adaptation des espaces aux besoins de l'activité.Idéal pour des activités commerciales, libérales ou de services.
Raccordements existants (eau, électricité, télécom).
Possibilité d'aménagement en ERP sous réserve des autorisations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
13009 Marseille 09
180 €/m²/an
1 827 m²
Valoris Méditerranée vous propose à la location des cellules commerciales disponibles dans le centre commercial du Grand V.
Plusieurs lots de différentes surfaces disponibles..
Au coeur du pôle commercial disponible de la Valentine, ces différents lots correspondent à tous besoins de boutiques ou agences..
Facile d'accès via la sortie d'autoroute et les transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
13011 Marseille 11
180 €/m²/an
68 m²
Avenue Maréchal Foch 13004 - BLC Immobilier vous propose à la location un local commercial / professionnel idéalement situé face à l'arrêt du Tramway T2 "Foch Boisson", offrant luminosité, accessibilité et visibilité..
Un espace pensé pour votre activité :.Pièce d'accueil spacieuse avec une belle hauteur sous plafond .4 bureaux cloisonnés.Une réserve, idéale pour du stockage ou un espace d'archivage..Cuisine et sanitaire privé, pour plus de confort..Local traversant.
Issue de secours (1 entrée palière + 2 entrées par les parties communes).
Idéal pour des bureaux professionnels : professions libérales, agences, cabinets de conseil, entreprises de services
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
13004 Marseille 04
450 €/m²/an
40 m²
A louer, local commercial de 40 m² situé au cur de la galerie marchande de la résidence La Rouvière (13009 Marseille).
Belle vitrine sans vis-à-vis et terrasse privative de 26 m² incluse dans le bail, idéale pour un salon de thé, concept brunch ou boulangerie sans cuisson sur place.Résidence sécurisée avec parking gratuit.
Activités autorisées : commerce, santé, bien-être, professions libérales.
Pas d'extraction possible, mais petite restauration froide acceptée.Profitez d'un emplacement stratégique avec une forte synergie commerciale et un environnement très fréquenté tout au long de l'année.Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
13009 Marseille 09
500 €/m²/an
125 m²
En plein cur de la zone de Chalandise d'entreprises et de commerces du quartier de Bonneveine.
Sur la grande artère du Bd de Hambourg dans une ensemble d'immeubles de bureaux BLC immobilier vous propose un local commercial standing en RDC d'une surface d'environ 125m², 8m de linéaire de vitrine, climatisation belle hauteur sous plafond, parfaite visibilité sur un axe à trafic important.
2 places de parking extérieur inclus dans le loyer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
13008 Marseille 08
156 €/m²/an
223 m²
Boulevard de Paris 13003 - BLC IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'angle à l'excellente visibilité faisant face au bâtiment du SILO..
Au coeur du périmètre Euromed 1, découvrez cette récente construction d'un immeuble d'habitation proposant en rez-de-chaussée un local de 223 m² livré brut..
Il s'agit d'un espace ouvert en angle en forme de L comprenant quelques poteaux en béton armé (plan à l'echelle), HSP 4.6m..
Beaux volumes avec une très grande hauteur sous-plafond pouvant correspondre à de nombreuses installations soumises aux normes ERP de catégorie 5 telles qu'un laboratoire, centre médicaux, centre de formation, agence d'intérim, tout type de commerce recevant de la clientèle/patientèle....
Il n'est pas prévu de conduit de fumée ou de ventilation avec émergence en toiture du bâtiment..
Le petit plus : 1 place de parking en sous-sol au N-2 incluse dans la location..
Contactez Mme Pauline IGHMAR pour les visites au 06 26 65 21 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
13003 Marseille 03
278 €/m²/an
41 m²
Cours Lieutaud, 13006 Marseille BLC Immobilier vous propose à la location un local commercial situé en rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien, en plein cur du Cours Lieutaud.
D'une superficie d'environ 41 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,4 m, ce bien dispose d'un sanitaire et bénéficie d'un linéaire de vitrine de 5 mètres, assurant ainsi une visibilité optimale.Idéalement situé sur un axe passant et à proximité immédiate de nombreux commerces, ce local bénéficie d'un flux de clientèle constant, offrant un potentiel de visibilité et d'attractivité élevé.Une opportunité à ne pas manquer !Pour plus d'informations, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
13006 Marseille 06
124 €/m²/an
684 m²
LOCAL VIDE D’ENVIRON 684 m2 , PROCHE STADE VELODROME MARSEILLE 8ième À Louer : Local Commercial de 684m2 Proche Stade Vélodrome Marseille 8ième Description : - Surface totale : 684 m2 Points forts : - Espace généreux : Idéal pour divers types de commerces ou bureaux. - Vitrines attractives : Parfait pour attirer l'attention des passants. - Fort passage de voitures : Augmente la visibilité et le potentiel de clientèle. - Proximité du Stade Vélodrome : Emplacement stratégique pour bénéficier de l'affluence lors des événements sportifs. Le loyer : 7 083 euros par mois hors charges. Honoraires : 20% HT de la période annuelle de base à la charge de l’acquéreur Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Révision du loyer : annuelle en fonction de l'évolution de l'indice ILC TVA : NON soumis à la TVA €
13008 Marseille 08
224 €/m²/an
321 m²
MARSEILLE CENTRE-VILLE (PORT)Environnement alimentaire et RestaurationBeau local commercial organisé pour l'alimentaire dans environnement alimentaire et restauration.Contact : Patrick ATLAN au 06 76 96 98 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat exclusif
13007 Marseille 07
415 €/m²/an
52 m²
CINQ AVENUE / BD CHAVE - ADRESSE PREMIUM BLC IMMOBILIER vous propose en location un local en rez-de-chaussée à rénover pouvant accueillir une activité commerciale ou professionnelle..
Le local représente une superficie de 52 m² et comprend une très belle hauteur sous plafond permettant de créer une mezzanine afin d'augmenter la surface de plancher si besoin.
.
Nombreux travaux à prévoir (voir photos)..
Emplacement très recherché ! Axe passant, carrefour entre la Plaine et les Cinq Avenues.
De nombreux commerces présents, flux piéton, desserte transport optimale..
Pas d'activité de restauration ou bar autorisée..
Pas de porte : 30 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
13005 Marseille 05
123 €/m²/an
1 055 m²
LOCAL VIDE D’ENVIRON 1000m2 , PROCHE STADE VELODROME MARSEILLE 8ième À Louer : Local Commercial de 1000m2 Proche Stade Vélodrome Marseille 8ième Description : - Surface totale : 1000m2 - 700m2 de surface principale - 55m2 de cave - 300m2 de mezzanine Points forts : - Espace généreux : Idéal pour divers types de commerces ou bureaux. - Vitrines attractives : Parfait pour attirer l'attention des passants. - Fort passage de voitures : Augmente la visibilité et le potentiel de clientèle. - Proximité du Stade Vélodrome : Emplacement stratégique pour bénéficier de l'affluence lors des événements sportifs. Le loyer : 10 833 euros par mois hors charges. Honoraires : 20% HT de la période annuelle de base à la charge de l’acquéreur Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Révision du loyer : annuelle en fonction de l'évolution de l'indice ILC TVA : soumis à la TVA €
13008 Marseille 08
218 €/m²/an
82 m²
Nous vous proposons à la location un local rénové en pied d'immeuble situé derrière la tour CMA-CGM et implanté dans le périmètre EUROMEDITERRANEE, dans une rue réaménagée.
€
13002 Marseille 02
174 €/m²/an
240 m²
Nous vous proposons des locaux commerciaux
à proximité immédiate du Vieux Port. €
13007 Marseille 07
Location de local commercial à Marseille
Coppten vous propose 24 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location à Marseille, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Quel est le prix de la location des locaux commerciaux à Marseille correspondant à vos critères de recherche ?
En novembre 2025, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 120 €/m²/an et 500 €/m²/an, avec une moyenne observée de 236 €/m²/an.
| Location local commercial Marseille | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 120 € | 236 € | 500 € |
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
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Marseille est une ville très dynamique, avec une économie en plein essor. Avec un taux de croissance annuel moyen de 2,3 % entre 2015 et 2019, elle attire des entreprises et des investisseurs du monde entier. La ville se distingue par sa diversité économique et sa capacité à offrir des opportunités dans de nombreux secteurs.
Avant de louer un local commercial professionnel à Marseille, il est important de se poser les bonnes questions. Quel est le budget disponible ? Quel est le type d'activité ? Quelle est la superficie nécessaire ? Quelle est la localisation souhaitée ?
Louer un local commercial peut s'avérer plus avantageux que de l'acheter. Les loyers sont généralement moins élevés et il n'y a pas besoin d'investissement initial. Cependant, les contrats de bail sont généralement plus courtes et il y a des charges supplémentaires à prendre en compte, comme la taxe foncière et les assurances.
Marseille offre de nombreuses opportunités pour les entreprises. Les quartiers du centre-ville, du Vieux-Port et de la Joliette sont très prisés des investisseurs. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun et les infrastructures routières.
Les secteurs économiques les plus dynamiques sont le tourisme, le commerce de détail, les services professionnels, l'industrie et la construction. Les créateurs d'entreprises peuvent également bénéficier de nombreux avantages, notamment des aides financières et des formations spécialisées.
L'âge moyen de la population de Marseille est relativement jeune. Près de la moitié des habitants ont moins de 34 ans, ce qui offre un marché consommateur intéressant pour les entreprises. De plus, la région est très attractive pour les jeunes diplômés, ce qui permet aux entreprises de recruter facilement des collaborateurs qualifiés.
Ainsi, Marseille est une ville très dynamique pour les entreprises. Louer un local commercial professionnel à Marseille peut offrir de nombreux avantages et opportunités pour les entrepreneurs. Il est important de bien se renseigner avant de prendre une décision et de se concentrer sur les secteurs économiques les plus prometteurs.
Questions fréquentes sur les Annonces publiées sur Coppten
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