Location de Locaux Commerciaux tous territoires

À LOUER LOCAL COMMERCIAL – IDEAL RESTAURANT – 4ᵉ ÉTAGE CENTRE VILLE DE TOULOUSE. 4ème étage : 300 m² environ de restaurant, 90 m² environ de terrasse, 135 m² environ de terrasse en rooftop au 5ème étageSitué au 4ᵉ étage d'un immeuble de caractère, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre atypique.Conditions financières :Loyer annuel : 214 000 € HT/HC (soit 53 500 € HT/HC par trimestre)Paiement : trimestriel et d'avanceDépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, soit 53 500 €Garantie complémentaire : type GAPD demandéeProvision sur charges : 25 € / m² / anProvision pour impôt foncier : 2 500 € HT / trimestreHonoraires de gestion technique de l'immeuble : 2,5 % HT des sommes appelées TTC (loyer, charges, taxe foncière)Honoraires de location à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HT HC Référence annonce: 16941T-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER – Local commercial avec droit d'entrée – Salon-de-Provence (Cours principal)Situé sur l'un des cours les plus prisés de Salon-de-Provence, côté « bon trottoir » bénéficiant d'un flux piéton et véhicules exceptionnel, ce local commercial de 93 m² en R+1 offre une vitrine qualitative pour toute enseigne souhaitant renforcer sa visibilité.Surface développée :41 m² au rez-de-chaussée : espace de vente, idéal pour l'accueil clientèle51 m² à l'étage : parfait pour stockage, bureaux, cabine d'essayage ou réserveAdresse premium sur l'un des axes les plus dynamiques du centre-ville Idéal pour concept store, prêt-à-porter, accessoires, beauté, services premium, showroom… Droit d'entrée demandés (valeur de l'emplacement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER – Local commercial 400 m² environ – Allées Jean Jaurès, ToulouseOpportunité rare en plein cœur de Toulouse, sur les prestigieuses Allées Jean Jaurès.Surface locative : 400 m² environSurface utile : 390 m² environ en SOUS-SOLIdéal pour : discothèque, bar, restaurant, activité de nuitÉquipements : système d'extractionEmplacement stratégique, fort passage et excellente visibilité.Adresse premium au centre-ville, proche métro et transports.CONDITIONS:Loyer : 55 000€ HT HC /an (paiement par trimestre soit 13 750€ HT/HC/trimestre)DG: à la signature du bail: 3 mois de loyer HT/HC soit 13 750€Garantie complémentaire demandée de type: GAPDProv sur Charges: 25€ le m2/anProv TF: 1250€ HT/TrimestreHonoraires de Gestion technique de l'immeuble: 2.5% HT des sommes appelles TTC (loyer, charges, TF)Honoraires d'agence charge preneur: 15% HT du loyer annuelRéférence annonce : 16941T-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Baux Locaux vous propose un local commercial neuf d'environ 225m², livré brut avec les fluides en attente, situé au sein d'une future zone d'activité dynamique à Sorgues.Ce local bénéficiera d'un emplacement exceptionnel, directement en bordure de l'autoroute, offrant ainsi une visibilité optimale.En bordure d'une route très passante, cette zone accueillera également des locaux d'activités, favorisant une forte attractivité et une synergie entre diverses activités. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers (autoroute A7, D907…), offrant une excellente accessibilité et visibilité.Ce local sera situé en direct du bord d'autoroute pour une très bonne visibilité. Afin de vous situer, merci de vous référer au plan en photo : Local 9 + Local 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial divisible d'une surface totale de 308 m² situé en plein cœur du centre-ville de Pau.. Le local commercial se compose d'une surface commerciale de 185 m², 50 m² de bureaux à l'étage, 77 m² en sous-sol.. Une division existe, un local de 182 m² avec 105 m² de RDC puis un second local de 126 m² dont 76 m² en RDC.. La ville de Pau propose un bassin de population de 80 000 habitants, 170 000 habitants dans l'agglomération, 290 000 habitants dans l'aire d'attraction.. Le local est proche d'une locomotive alimentaire, école supérieure, lycée et collège.. Conditions financières :. Loyer mensuel HT HC de la surface totale : 3200€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial en excellent état, idéalement situé au cœur du quartier Saint-Étienne, sur un axe passant entouré de commerces haut de gamme.Le bien se développe sur deux niveaux :Rez-de-chaussée : environ 46 m²,Sous-sol : environ 40 m² également, offrant un bel espace complémentaire.Conditions financières :Loyer annuel : 32 400 € HTCharges annuelles : 1 440 € HTDépôt de garantie : 8 100 € HTPas de porte : 85 000 €Honoraires : 16 764 € TTCRéférence annonce : 16937T-3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 375 m² de bureaux divisibles à partir de 58 m² et 322 m² de commerce dans un programme neuf sécurisé aux belles prestations. . Le site bénéficie d'un emplacement privilégié en entrée de la zone d'activités, à proximité des axes autoroutiers (A8, A51) et d'une zone commerciale avec offres de restauration.. L'immeuble, raccordé à la fibre, propose des plateaux de bureaux livrés en open space et un lot de commerce en angle avec grand linéaire vitré et emplacements de parkings.. Locaux neufs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'Agence l'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude, vous propose à la location un local commercial de 600 m² environ, situé à La Richardais.. Le bien se présente comme suit :Surface de vente : 573 m²Bureau : 13.5 m²Vestiaires : 11 m²SanitairesViennent compléter le bien :Une belle hauteur sous plafond: 6,6 mètres au plus hautUne porte automatique 2 vantauxUn parking privatifPossibilité de créer une mezzanine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 1 165 m², intégré dans un bâtiment existant en cours de rénovation complète, situé sur un axe majeur à très fort trafic. L'emplacement bénéficie d'une façade commerciale exceptionnelle de 45,5 mètres, offrant une visibilité optimale pour toute enseigne souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique et attractif.La surface totale de 1 165 m² correspond aux lots n°2, 3 et 4. À noter que les lots 2 et 3 et 4 peuvent également être loués individuellementLa location s'effectuera sous le régime d'un bail commercial 3/6/9 ans, comprenant une durée ferme de 6 ans.L'environnement immédiat témoigne de la forte commercialité du site, avec la présence de grandes enseignes nationales telles que Lidl, Marie Blachère, Auchan, Leclerc, Speedy, Caisse d'Épargne, Gémo, La Halle, McDonald's ou encore Gifi. Ce tissu commercial dense attire un flux quotidien important de véhicules et de clients, faisant de ce site un véritable pôle de proximité au service de la zone de chalandise.Le bâtiment fait actuellement l'objet d'une rénovation complète, comprenant le remplacement de la toiture et du bardage, ainsi que la restructuration du parking, afin d'offrir un ensemble moderne, qualitatif et durable.Le site met à disposition 45 places de stationnement réservées et sera équipé d'une toiture photovoltaïque permettant l'autoconsommation de l'énergie produite, dans une démarche écoresponsable.Les locaux seront livrés brut de décoffrage, avec fluides en attentes, menuiseries posées et compteurs électriques installés, permettant à chaque preneur d'aménager son espace selon son concept et ses besoins.Cet ensemble commercial rénové représente une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter sur un axe passant, bénéficiant d'une forte visibilité, d'un environnement commercial porteur et d'un cadre moderne et durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Emplacement stratégique : bénéficiez d’un passage important grâce à la situation idéale de ce local sur un axe majeur entre POITIERS et CHASSENEUIL DU POITOU. Une visibilité optimale pour votre future activité. D’une superficie généreuse, ce local commercial d’environ 500m2 offre un vaste espace à aménager selon vos besoins et votre vision. Ce local vous offre une liberté totale pour créer un espace à votre image, adaptée à de nombreux secteurs d’activité. Le local peut être divisé en 2, offrants une flexibilité supplémentaire pour différents projets. Atouts majeurs : -          Entrée accueillante : un espace d’entrée d’environ 17m2 pour recevoir votre clientèle dans les meilleures conditions -          Visibilité exceptionnelle : profitez d’une façade de 10ml avec vitrine, garantissant une exposition maximale à un flux constant de passants. -          Hauteur sous plafond impressionnante : environ 5.30m offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour une première installation, une activité tertiaire ou même un concept original comme un « escape-game » ou espace de loisirs. Ce local représente une opportunité rare pour : -          Les entrepreneurs souhaitant s’implanter sur un axe dynamique -          Les porteurs de projets innovants nécessitant un espace adaptable et visible. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet dans un emplacement de premier choix ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.   Bail commercial à créer. Loyer mensuel HT et HC de 4 000€ + 125€ de provisions sur charges. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et caution personnelle du gérant. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d’agence 9 600 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l’état des lieux en sus.                                                  €

Bordeaux / Bassin à Flot / Bacalan : Situé en face des halles de Bacalan Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local d'angle de 108m². Le local dispose d'une excellente visibilité grâce à ces nombreuses vitrines et sa façade. . Le local est actuellement aménagé pour de la restauration froide ou un salon de thé grâce à sa partie cuisine, son stockage, son espace plonge et sa chambre froide (déjà installé).. Tramway B situé à moins de 5 minutes à pied (200m).Tous commerces sauf restauration avec extraction. Idéal pour de la restauration froide du midi.Loyer : 7 500€ HT / HC / trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 120 m² en plein coeur du centre-ville de Muret.. Idéalement situé, dans une des rues les plus passantes du centre-ville de Muret, à proximité de tous commerces.. Ce local commercial bénéficie d'une surface commercial d'environ 80 m² ainsi qu'une mezzanine de 40 m², accompagné notamment d'un monte charge, complété par une cour d''environ 40 m².. Le local sera remis à neuf : sol peinture électricité climatisation réversible (travaux prévus sur mai/juin pour une livraison fin juin 25.. Conditions Financières :. Loyer annuel HT et HC : 23 400€. Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT et HC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local à partir de 470 m² composé d'une surface principale de 300 m², d'une mezzanine de 100 m² et de 70 m² de bureaux sur 2 niveaux, avec possibilité de prendre les deux cellules, livré brut de décoffrage avec les fluides en attente, compteur posé avec 220 et 380 V de 36KVA, bâtiment entièrement isolé avec skydome, parking bitumé avec nombreux stationnements privatifs, situé proches des axes principaux de circulation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial de 400 m² dont 200 m² de mezzanine, 10 mètres linéaire de vitrines, bâtiment entièrement isolé avec chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, sol brut de béton quartz, hauteur sous plafond de 3.00 mètres, fibre optique courant 220 et 380 V, alarme anti intrusion et incendie, rideaux métalliques, sanitaires privés, terrain bitumé avec de nombreux stationnements privatifs, situé proches des axes principaux de circulation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial de 900 m² très bien place sur un axe incontournable du bassin d'Annonay – composé d'un atelier ou réserves un grand bureau une grande surface de vente et une mezzanine - chauffage avec aérotherme gaz de ville isolation murs et toiture - grande mezzanine de stockage – portes sectionnelle de 3.00 x 3.00 m et 3.00 x 2.10 m – hauteur sous toiture de 5.30 a 6.70 m – nombreux stationnements sur parking privé avec possibilité d'extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial de 220 m² avec 9 mètres linéaires de vitrine, hauteur sous plafond 3.50 mètres, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, 2 réserves en fond de magasin, fibre optique, courant 220 et 380 V, sanitaires privés, accès PMR, installation électrique existante éclairage intérieur et extérieur, rideaux métalliques, vidéosurveillance, alarme anti intrusion et incendie, implanté en zone commerciale sur un axe très passant, nombreux stationnements devant le bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local de 368 m² composé de 2 surfaces au sol de 145 et 125 m² et une mezzanine de 97 m² avec des hauteur sous toiture de 5.20 à 3.70 mètres et 3.30 mètres sous plafond dans le dépôt 125 m², la toiture est isolé avec de la laine de verre l'accès au local par une grande porte métallique motorisée de 3.00 x 3.50 mètres de haut, équipé de sanitaires privés, le site est accessible aux gros porteurs, le terrain est bitumé et partiellement clôturé, éclairage intérieur et extérieur, situé proche des grands axes de circulation avec de nombreux stationnements devant le bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial ou d'activité de 300 m² dont 50 m² de bureaux au RDC et 50 m² du bureaux au 1er étage, bâtiment entièrement isolé avec des hauteur sous toiture de 5.80 à 6.30 mètres skydome, grande porte sectionnelle de 4.00 x 4.00 mètres, dalle béton quartz cirée charge 500 Kg/m², courant 220/380 V, composé de 4 bureaux dont un accueil, kitchenette et 2 sanitaires privés, ADSL, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, accessible aux gros porteurs – site partiellement clos avec portail – 6 places de stationnements privatives et stationnement libre – situé sur un axe passant à forte visibilité en emplacement N°1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial de 960 m² avec un grand linéaire de vitrines, bâtiment entièrement isolé chauffage avec aérotherme gaz de ville et pompe à chaleur avec climatisation réversible, composé de 2 surfaces de vente avec 2 entrées séparée, réserves et bureaux, sanitaires privés, kitchenette, fibre optique avec réseaux RJ45, hauteur sous toiture de 2.80 à 3.80, 2 portes sectionnelles de 2.00 x 3.00 mH et 3.00 x 2.80 mH, sol carrelé et béton, rideaux métalliques alarme anti intrusion et vidéosurveillance, implanté sur un terrain privatif clos avec portail motorisé, nombreux stationnements privatifs, situé dans une grande zone commerciale et proches des grands axes de circulation avec un accès très facile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local de 51 m² y compris une réserve à l'arrière - entièrement rénové avec 3 mètres linéaires de vitrine – faux plafonds avec nombreux luminaires - chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible – ADSL – alarme anti intrusion et caméra de surveillance – rideau métallique – double vitrage – éclairage extérieur – douche et sanitaires privatifs – situé en centre-ville proche des axes passants avec de nombreux stationnements à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €