Location de Locaux Commerciaux en Nouvelle-Aquitaine

MEES - Agglomération Grand DAX. Situé au coeur de la ZAC Espace Remazeilles, proche de très nombreuses enseignes de B to B du bâtiment, de l'institut de santé landes océanes et de nombreuses autres activités (automobiles, loisirs, bricolage ou équipement de la maison), à louer une ou deux cellules de 489 à 498 m².. L'ensemble du projet comporte 2 bâtiments pour une surface totale de 2735 m².. Début des travaux : 4e trimestre 2024. Livraison prévisionnelle : Septembre 2025. Loyer : 135 € HT / m² / an. Livré brut de béton - fluides en attente. Parking commun . REF : 7494YA2. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MEES - Agglomération Grand DAX. Situé au coeur de la ZAC Espace Remazeilles, proche de très nombreuses enseignes de B to B du bâtiment, de l'institut de santé landes océanes et de nombreuses autres activités (automobiles, loisirs, bricolage ou équipement de la maison), à louer une ou deux cellules de 489 à 498 m².. L'ensemble du projet comporte 2 bâtiments pour une surface totale de 2735 m².. Début des travaux : 4e trimestre 2024. Livraison prévisionnelle : Septembre 2025. Loyer : 135 € HT / m² / an. Livré brut de béton - fluides en attente. Parking commun . REF : 7494YA1. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur un axe routier principal, possibilité de louer un local de plain-pied pour 600 euros HTVA hors charges/mois. Il existe des parkings à proximité immédiate. En fonction de l'activité désirée, certains aménagements ou investissements seront à envisager. Claude Perisse (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . €

Secteur piéton - A louer - Local à aménager de 50 m2 environ en RDC sur rue + sous-sol de 15 m2 environ, accessible directement depuis le local - Belle hauteur sous plafond (3 m) - Terrasse sur rue piétonne possible - Toutes activités envisageables y compris petite restauration - Rare opportunité. €

Rue Joffre à PAU - Secteur piéton - A louer - Local commercial à aménager de 105 m2 environ en RDC + sous-sol de 40 m2 environ, accessible directement depuis le local - Belle hauteur sous plafond (3 m) - Terrasse sur rue piétonne possible - Toutes activités envisageables y compris petite restauration ou pizzeria. €

Sur la commune de Biganos, Immprove vous propose à la location un local commercial d'environ 200 m² à proximité immédiate de la Gare et du centre ville. Travaux à prévoir. €

RARE, LOCAUX ERP ! Dans une zone très dynamique de Mérignac, Immprove vous propose un immeuble neuf de bureaux avec une belle surface commerciale. Nombreux parkings ! idéalement situé. SURFACES MODULABLES €

Sur un axe principal de Mérignac Quatre chemins et à 150 mètres du tramway, Immprove vous propose à la location 280 m² entièrement modulables. Climatisation réversible, triple exposition, sol PVC, plinthes périphériques, baie de brassage, bureaux cloisonnées, open space, sanitaires, double entrée. 4 places de parking sont rattachées à ce lot. €

Au sein d'un quartier dynamique, à proximité immédiate du TRAM A, Immprove vous propose des locaux commerciaux possédant une excellente visibilité. €

Situé dans la 3ème zone commerciale bordelaise.. Locaux commerciaux neufs à louer d'une superficie allant de 397 à 1635 m² environ. Voisin d'enseignes nationalesD'autres surfaces sont disponiblesLivré brut de béton, fluides en attenteCellule 2.11 destinée à la restauration en R+1 avec terrasseDisponible immédiatement. Contactez-nous pour plus d'informations.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

En périphérie de Dax, locaux commerciaux à louer situés dans la ZAC de MEES, sur la zone du BRICO DEPOT.. Les locaux à destination commerciale et artisanale bénéficient d'une surface de 950 m² (environ 630 m² au sol et 320 en mezzanine) divisés en 4 cellules.Locaux neufs : brut de béton, fluides en attenteParking extérieur de 20 placesHSP : 6mPorte sectionnelleExcellente visibilité à l'entrée de la zoneAccès via l'axe Dax - Bayonne : 25 000 véhicules/jour environDisponibilité immédiate. Dossier complet sur demande.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Saisissez l?opportunité d?implanter ou de développer votre activité dans un local commercial de 93m2 environ, idéalement situé dans la rue principale d?une commune dynamique, en pleine expansion. Votre futur local bénéficie d?une visibilité optimale, entouré d?un tissu commercial dense et diversifié : bar, restaurant, agence immobilière, boulangerie, garage automobile, laverie, coiffeur, mairie. Cette synergie commerciale assure un flux constant de passants et de clients potentiels pour votre activité. De plus des places de parking non payantes sont disponibles juste devant le local, un atout majeur pour votre clientèle. Situé à l?étage, ce local se compose d?espaces fonctionnels parfait pour accueillir diverses activités (bureaux, services, profession libérale, etc) : -          Pièce principale de 22m2 environ -          Local social de 4m2 environ -          Réserve de 25m2 environ -          Entrée accueillante de 30m2 environ -          Bureau de 5m2 -          Bureau de 6m2 Le local est équipé de fenêtres et de climatisation récente, garantissant un confort optimal pour vous et vos clients. Le local est libre immédiatement. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd?hui ! Bail commercial ou professionnel à créer. Loyer demandé 600 € HT/mois. 2 mois de dépôt de garantie. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraire de négociation : 1 440 € HT. €

Sur la commune du Haillan, Immprove vous propose à la location un showroom artisanal à construire. Très belle visibilité. Livraison 10 a 12 mois après accord. €

Emplacement de choix sur la rue principale avec une belle visibilité grâce à ses 2 vitrines de plus de 2.5ml, c?est un atout majeur. L?accessibilité est aux normes PMR et une hauteur sous plafond de 2.69m est également un point important. L?agencement sur 3 niveaux offre une belle modularité : RDC : un accueil spacieux d?environ 29m2 et 2 bureaux (7m2 et près de20m2 avec rideau métallique et 2ème porte) offrent un espace de réception et de travail bien distinct. Le couloir de8m2 permet de distribuer 4 pièces supplémentaires de 8 à 10m2. 1er sous-sol : pièce de 14m2 pouvant être utilisée pour divers usages (stockage, bureau, etc) 2ème sous-sol : une grande pièce d?environ 14m2, un couloir de 9m2 et une magnifique cave voutée ouvrent des perspectives intéressantes. Les sous-sols sont sains et propres. La sécurité avec le rideau métallique et la porte automatique est un avantage non négligeable. Ce local offre un bon potentiel pour diverses activités commerciales grâce à son emplacement, sa visibilité et sa surface.    Bail commercial à créer : loyer mensuel HT et HC de 850€. Charges mensuelles à déterminer en fonction de l?activité. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière charge locataire. Honoraires de négociation : 2040 € HT. Libre immédiatement.. €

Idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant de Bordeaux. Au sein d'une zone très fréquentée, à proximité immédiate de nombreux commerces, ce local commercial de 135m2 est disponible à la location. Il offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 6ml donnant directement sur la rue avec un fort flux piéton et la ligne de tramway. Un arrêt se trouve à proximité. Une hauteur sous plafond d'environ 3m. Le local se compose de : - Une spacieuse pièce principale lumineuse, idéale pour accueillir du public ou présenter des produits, - deux pièces annexes dont une contenant une douche pouvant être utilisées comme bureaux, réserves ou espaces de travail. Ce bien se prête à divers types d'activités commerciales ou de services, mais ne peut pas être transformé en activité de restauration (il n'y a pas d'extraction et est soumis à une interdiction de restauration sur place). Une belle opportunité pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.. €

A louer ou A vendre local commercial situé dans le centre-ville d'Aiguillon touchant un potentiel de 17000 foyers soit environ 42000 personnes, disposant d'un parking privatif de 35 places et d'un parking public de 27 places à proximité. L'immeuble dispose d'un rez-de-chaussée d'une surface couverte d'environ 1160 m² dont une surface de vente d'environ 650 m² plus les réserves, bureaux, devant de caisse centrale et toilettes.. €

A deux pas des Boulevards, dans Bordeaux-Caudéran, Immprove vous propose à la location un local commercial de 140 m² au rez-de-chaussée et de 50 m² au 1er étage au sein d'un bâtiment indépendant. Le local commercial dispose de deux accès privatifs sur rue ainsi qu'un jardin privatif d'environ 100 m². Le local peut accueillir tout type d'activité et dispose d'une belle visibilité avec un linéaire vitrine de 7,5 mètres. €

A louer - Local commercial de 72 m2 environ - Belle visibilité - Important flux de véhicules (+ 25.000 voitures / jour) - Environnement commercial - Parking gratuit pour la clientèle devant le local - Toutes activités envisageables. €

Aux portes du Parc du Futuroscope, au c?ur d?une zone essentiellement tertiaire dynamique avec logements, et établissements d?enseignements, découvrez ce local de 400 m2 environ avec espace de vente, différents espaces, réserves, cuisine... Ce vaste espace offre un fort potentiel pour relancer une activité de restauration, de loisirs (salle de remise en forme?), ou toute autre activités commerciales nécessitant surface, visibilité et accessibilité. Atouts rares : possibilité d?exploiter une terrasse extérieure et l?emplacement permet de « toucher » le flux touristique généré par le Parc du Futuroscope. Une licence 4 peut-être louée. Libre immédiatement. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 4 500€ HT/HC. Charges trimestrielles 2 425.29€. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d?agence 10 800 € HT.. €

A louer, emplacement no1 dans un secteur très prisé ou les locaux se font rare. Local avec une entrée de chaque côté du batiment. D?une superficie de 378m2 environ, et équipé gaz de ville, ce local se compose d?une grande salle d?environ 220m2 en RDC et à l?étage de 2 pièces idéales pour des bureaux, d?une grande salle de pause (ancienne cuisine). Idéal pour tout type d?activités du tertiaire à la restauration avec ses nombreuses places de stationnement. Libre de suite. Bail commercial à créer. Loyer mensuel HT de 4 200€, 3 mois de dépôt de garantie, taxe foncière à la charge du locataire. Honoraires de négociation HT : 10 080 €. €