Location de Locaux Commerciaux en Occitanie

Local commercial à louer à PORTET SUR GARONNE (Périphérie de TOULOUSE).. Ce local de 450 m² environ vous proposera une vitrine, et une ouverture en façade.. Les sols sont faits, clim éclairage... En bonus une mezzanine de 49m² environ.. Un grand parking commun au RETAIL du centre commercial.. Ex locataire, vendeur de menuiseries.. Idéal: restauration, autour de la maison, service à la personne etc.... Loyer 78 000€/an HT et HC, CH 3600.00€ taxe Foncière 5928.00€. Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC. Référence annonce : 16299T-4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

EMPLACEMENT PRIME - EN ZONE COMMERCIAL - LOCAL COMMERCIAL 355 m² ENV.Excellente visibilitéEmplacement parking privatifPoint d'eauA proximité immédiate des commerces et axes routiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 450 m² environ dans la zone commercial de Portet-sur-Garonne.. Idéalement situé dans un rond-point, à proximité des plus grandes enseignes comme Décathlon, Darty, Basic Fit.... Très belle visibilité, axe rejoignant ainsi les axes principaux de Portet-sur-Garonne, à savoir la Route d'Espagne et l'Avenue des Palanques.. Parking important à disposition.. Conditions Financières :. Loyer annuel HT HC : 58 500€. Charges Annuelles HT : 3600€. Taxe foncière : 5928€ HT.. Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer HT HC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local d'environ 167 m² avec possibilité de division, 2 entrées distinctes déjà existantes.. Un premier local d'environ 67 m² en rez-de-chaussée du côté de la Rue Renée Aspe composé de 2 espaces, avec possibilité d'installer une cuisine les arrivées d'eau étant existantes. Un sanitaire privatif avec point d'eau ainsi que 2 placards techniques.. Deuxième entrée en rez-de-chaussée côté Impasse des Capitouls, un espace d'environ 100 m² composé d'une cuisine, de sanitaires PMR, une réserve sans fenêtre, d'une mezzanine avec placards. Climatisation réversible.. Grandes vitrines et grille de sécurité.. Bail professionnel ou dérogatoire. Petite restauration possible sans extraction sous bail dérogatoire et sous réserve des autorisations administratives.. DISPONIBLE A LA VENTE. Nous contacter.. Loyer mensuel: 2 050€ HT HC pour la totalité. Provisions charges mensuelle : 500€ HT taxe foncière inclus avec régularisation annuelle.. Honoraires agence à la charge du preneur: 20 % HT du loyer annuel HT HC. Référence annonce: 16528T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER local commercial d'environ 150m² en rez-de-chaussée entièrement rénové. . Idéal pour un centre médicale, activités de services.. 5 places de parkings complète ce bien.. Loyer mensuel : 1 900 euros HT HC. Provisions sur charges mensuelles: 160 €. Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HC et HT à la charge du preneur.. Référence annonce: 16321T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial/professionnel d'environ 80m² composé d'un accueil, un bureaux, 2 autres grands bureaux, archives, sanitaires, kitchenette. Une rampe d'accès PMR est en place.Idéal pour une activité de services, paramédicale ou médicale.. Loyer : 1 700€/mois HC. Charges : 240€/mois (chauffage inclus). Taxe foncière : 1452€/an charge preneur. Honoraires agence à la charge du preneur : 6 120 € HT. Référence annonce : 16951T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER LOCAL COMMERCIAL PORTET SUR GARONNE. Caractéristiques du local :Superficie : 170 m² environ avec une vaste terrasse extérieure de 150m² environ. Parfait pour les beaux jours, offrant un espace supplémentaire pour accueillir vos clients.Historique : Ancien restaurant, ce local est adaptable à diverses activités comme des bureaux, des commerces de détail, ou des services spécialisés.Loyer : 30 000 € par an HT HCHonoraires agence : 6000 € HT à la charge du preneurLocalisation :Emplacement de choix : Situé au cœur du secteur dynamique à Portet-sur-Garonne.Avantages : Profitez d'un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux journalier important et d'un fort passage piéton et automobile.Référence annonce: 16947T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 455 m² au sein du retail park à Lourdes (65).. Implanté au cœur du Retail Park de Lourdes, entouré des plus grandes enseignes nationales.. Dispose d'un parking important en commun, de 45 places de parking environ pour accueillir votre clientèle.. Un important linéaire de façade de 17 m environ est proposé pour votre communication et votre visibilité.. Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 48 000€. Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel facial HT HC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

GALERIE MARCHANDE – HYPERMARCHE PERIPHERIE MONTPELLIER. Norman Taylor vous propose dans une galerie marchande de la périphérie Montpellieraine ce local commercial de 82 m² pouvant être agrandit à 172 m². Caractéristiques et bénéfices du local : Surface : 82 m² avec possibilité d'extension à 172 m² ou de vision à partir de 38 m²Situation stratégique : hypermarché avec un flux d'environ 1.5 millions de clients/anTrès grand parkingPas de salon de coiffure ni de cigarettes électroniques possibles.. Opportunité rare sans droit d'entrée !. Loyer pour les 172 m² à déterminer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER LOCAL MIXTE SHOWROOM ET DEPOT. Terrain d'environ 900m² environ, bâtiment en bardage d'environ 385m². Ce bâtiment est en construction métallique et en bardage.. Il propose une vitrine en angle et un grand parking.. A ce jour, il est divisé en 2 lots, 1 lot commercial et 1 lot de stockage. Les 2 lots peuvent être réunis en 1.. Les sols sont carrelés, il est climatisé avec portail de sécurité.. Usage : commercial. Durée du bail : 9ans. Loyer Annuel de : 66 000.00€ HT et HC/AN soit 5500.00€ HT et HC/Mois. Honoraires agence: 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Référence annonce : 16940T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer locaux commerciaux neuf de 260,80 m² livrés brut, fluides en attente.. Le local est livré avec dalle béton, vitrine, porte automatique, volet roulant de protection.. Accès PMR conforme aux normes d'accessibilité.. Livraison par l'arrière du bâtiment.. Possibilité d'agrandir la partie stockage a l 'arrière du local.. Locaux éligibles a la franchise.. Accès direct par la voie rapide ainsi que par l'avenue Clément ADER.. Le local se trouvent en emplacement PRENIUM entouré de franchises nationales.. Le local profite d'une visibilité exceptionnelle en bordure de la D6086 et à proximité d'enseignes nationales.. Nombreuses places de parking.. Produit unique sur la zone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 365 m² environ avec une visibilité optimale à Cahors (46).. Le local dispose d'un linéaire de vitrine très important avec un angle de rue sur l'axe majeur de l'hypercentre de Cahors.. Il est entouré de très grandes enseignes comme SFR, Orange, MAAF.... Au sein de Cahors, forte d'une population de plus de 20 000 habitants. L'emplacement comptabilise 800 000 passages par an.. Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 48 000€. Taxe foncière : 5000€ /an HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé dans un retail park dynamique sur Cornebarrieu. Excellente visibilité grâce à une belle vitrine d'angle de plus de 15 mètres linéaires.. Situé dans un environnement attractif et stratégique pour le commerce.. Caractéristiques :. Surface totale : 205m². Comprenant un bureau, sanitaire, cuisine, climatisation réversible. Loyer Progressif:. Année 1: 27 000€ HT HC. Année 2: 29 000€ HT HC. Année 3: 31 000€ HT HC. Honoraires à la charge du preneur : 9300€ HT. Ce local est parfait pour développer votre activité commerciale dans une zone à fort potentiel.. Référence annonce : 16264T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans un ensemble immobilier neuf, locaux commerciaux neufs avec grand parking et visibilité à louer et à vendre:. - Vitrine en façade (mur rideau). - Livraison Brut de décoffrage / Fluides en attente. - 1 Tarif Jaune par lot. - Terrasse possible pour lots 1-1/2/3 et 2- restaurant 02. - Parking extérieur important Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial situé sur une artère principale du quartier Saint-Cyprien, à proximité du métro, en centre ville de Toulouse.. Local commercial d'environ 44m² de plain pied, traversant, équipé de la climatisation.. Actuellement agencé pour une activité de bureaux, avec un espace accueil et trois bureaux fermés, mais pouvant également accueillir une activité commerciale.. Bail commercial neuf à la signature.. Conditions financières :. Loyer : 1 330€/mois hors taxes et hors charges. Provisions sur charges : 180€/mois. Honoraires agence charge preneur : 4 788 € HT. Référence annonce : 16899T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

FENOUILLET - SAINT ALBAN LOUE LOCAL COMMERCIAL 261 m2 - Face au CC FENOUILLET . Emplacement N°1 en bordure de la Route de Paris . Local équipé d'une extraction et d'une terrasse . Loyer 150 € HT HC/m2/an soit 3262,50 € HT HC/mois . Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires agence à la charge du preneur : 11 745 € HT. Référence annonce : 17021T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons un superbe local d'angle bénéficiant d'une très belle visibilité sur la rue Gabriel Péri.. Local offrant de belles prestations, il est composé d'un rez de chaussée de 35m² environ et d'une cave voutée de pareille surface.. Belles prestations, climatisation, aucun travaux à prévoir.. Idéal pour activités de showroom, tertiaires, esthétique, bureaux, équipement de la maison, commerces spécialisés.. Loyer mensuel de 1440€ hors charges et net de TVA. Charges mensuelles : 104 € ( location compteur eau + Taxe foncière). Droit d'entrée: 10 000€. Honoraires charge preneur: 5684 € HT. Référence annonce : 17018T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer, un local professionnel à usage de bureaux d'environ 52m² situé au RDC d'un bel immeuble dans le quartier PLACE DUPUY/GRAND ROND à Toulouse.. Idéal profession libérale, architectes, kiné etc.... Le local est composé : d'une entrée avec une belle salle d'accueil, 2 bureaux, une cours privative et un WC.. Loyer mensuel: 780€ HT/HC. Provisions sur charges : 110€ (taxe foncière incluse). Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires agence à la charge du locataire : 3 888 € TTC. Référence annonce: 16172T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble au cœur d'un pôle commercial dynamique, ce local de 55 m² entièrement rénové offre une large vitrine de plus de 5 mètres, garantissant une visibilité maximale.. 🔑 Les points forts :Entièrement refait à neufClimatisation réversibleEnvironnement attractif avec commerces et professions médicales : Carrefour City, orthophoniste, psychomotricien, dentiste, kiné, ostéopathe, agence immobilière…Stationnement aisé – Places de parking à proximité immédiateEmplacement stratégique : à proximité d'une crèche, école maternelle et primaire, collège, et hôpitalCe local conviendra parfaitement à une profession libérale, un salon de coiffure, un fleuriste, un institut de beauté, ou tout commerce de proximité.. 📍 Conditions locatives :Loyer mensuel : 1 190 € HT HCCharges mensuelles (provision, foncier inclus) : 155 €Honoraires de commercialisation :30%€ HT à la charge du preneurRéf. annonce : 15558T📞 Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial à louer – 400 m² – Zone Porte d'Espagne, Perpignan (Sud)Norman Taylor vous propose un emplacement stratégique situé au cœur de la zone commerciale Sud de Perpignan (Porte d'Espagne), en retour de courses de l'hypermarché AUCHAN, garantissant un flux client important et une excellente visibilité.Le bien se compose d'un bâtiment commercial d'environ 400 m², divisible en deux lots selon les besoins de l'exploitant.Caractéristiques principales :Surface totale : environ 400 m²Divisible en 2 cellules commerciales20 places de stationnement privatives + possibilité de foisonnementBardages extérieurs refaits à neufTravaux de second œuvre à prévoir selon l'activité envisagéeAtouts :Emplacement premium en zone très fréquentéeAccès simple et lisible depuis les axes principauxEnvironnement commercial attractif : enseignes nationales, flux constant de clientsUn local à fort potentiel, idéal pour accueillir des activités commerciales, de services ou d'équipement de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €