Location de Locaux Commerciaux en Puy-de-Dôme (63)

Notre agence spécialisée en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial de 678 m², idéalement situé sur un axe principal à Aubière.. POINTS FORTS :Zone de chalandise de premier ordre, qui fera l'objet d'une réhabilitation complète.: profitez d'une clientèle fidèle et d'un flux constant sur le célèbre « kilomètre lancé ».Environnement dynamique : un emplacement stratégique entouré de 20 commerces établis depuis plus de 10 ans, offrant une belle homogénéité et une synergie commerciale de qualité.Accessibilité optimale : 230 places de stationnement mutualisés disponibles pour répondre aux besoins de votre clientèle.Visibilité et attractivité : un emplacement clé pour développer votre activité dans une zone à forte affluence.Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/R_I7nee7j_I ou rechercher la vidéo R_I7nee7j_I sur Youtube. . Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

. Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente ce jolie local commercial de 374 m² situé sur la ZA principale de Thiers.Partie stockage : porte sectionnelle avec accès de livraison indépendant.Partie showroom : lumineux avec beau linéaire vitrine.Locaux en très bon état.Plusieurs activités commerciales possibles.Parking mutualisé de 20 places.HONORAIRES : 20 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.. Pour plus d'infos nous contacter !. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !. Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose la reprise d'un fonds de commerce de coiffure bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle de 74 m2, en plein centre ville de Riom !. NOMBREUX AVANTAGES :Magnifique local refait intégralement il y a 6 ans !Surface commerciale en rez-de-chaussée : 44 m2.6 postes de coiffure, possibilité de passer à 8.bacs de lavage neufs.Lave-linge et un sèche-linge.Sous-sol aménagé de 30 m2 et facilement accessible : cuisine équipée : évier, plan de travail, plaque électrique.stockage : grande pièce voûtée typique des immeubles de Riom.sanitaires : WC accessibles personnel et clientèle.Climatisation.Radiateurs au gaz (chaudière neuve).Vitrines et fenêtres neuves, avec stores électriques récents.Entourés de nombreux services et commerces. Emplacement RARE !. Loyer : 590 € net/mois (pas de TVA).. Prix de cession net vendeur : 60 000 €.. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un local commercial de 448 m², situé dans la zone commerciale de Mozac, au sein d'un retail park.. L'ensemble est en excellent état et se trouve à proximité du rond-point principal.. De plus, il bénéficie de 45 places de parking communes avec les autres commerces.. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !. Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute. A très bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial brut de 287 m², situé au cœur de la zone d'activité dynamique de Thiers. Cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement attractif pour les entreprises.Le local est livré brut, offrant une grande liberté d'aménagement selon les besoins du preneur. Un parking commun de 15 places est également à disposition, facilitant l'accès pour vos clients.Caractéristiques principales :Surface totale : 287 m²Emplacement dynamique : Zone d'activité bien desservieParking commun : 15 places disponibles pour les visiteursCe local constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et en développement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.. Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n°ADC6302023000000325 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin à ROMAGNAT (63540), représentée par sa gérante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI63022022000000009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 212 m² sur l'axe commercial principal de Cournon-d'Auvergne.. Ce local bénéficiera d'une vitrine (à poser) et de 2 entrées : une sur le parking et une sur l'axe. Afin de renforcer la visibilité votre enseigne sera mise en avant sur l'axe.. Il est livré brut, fluides en attente.. Possibilité tout commerce. Nous consulter.. Montant des charges à définir et comprenant : - Electricité et eau car un seul compteur pour 2 locaux. Les consommations seront donc appelées dans les charges. -Entretien toiture -Entretien des communs -Entretien des espaces verts -Assurance -Honoraires de gestion -RUS puisque groupement d'établissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial avec vitrine en très bon état d'entretien dans la zone de E. LECLERC MOZAC.. Ce local bénéficie d'une vitrine de plus de 10m et d'un parking mutualisé de 45 places.. Catégorie ERP (4 ou 5) : groupement de 3ème catégorie de types M et W.. Votre future cellule est répartie en 441.75 m² de surface de vente et 6.25 m² de vestiaire et sanitaire.. Installez-vous dans l'espace commercial le plus important de l'agglomération riomoise.. La provision sur charges contient les frais d'entretien des espaces verts, l'eau et la gestion du bâtiment. Frais de rédaction d'actes à prévoir : 1500 € de rédaction de bail commercial notarié à charge Preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial neuf d'environ 250 m² à l'entrée de Pont-du-Château.. Ce local vous sera livré en plateau fini : climatisation réversible, faux-plafond, plaques LED, sol PVC grand passage, courant fort et faible et sanitaire aux normes PMR.. Ce local bénéficie d'un parking commun ombragé.. Nous vous accompagnerons dans votre projet d'aménagement.. Local idéal pour assureur, agence immobilière, service à la personne, brasseur, caviste... Nombreuses possibilités ! Attention toutefois : impossibilité d'installer des professionnels inscrits à la chambre des métiers de l'artisanat et des commerces de détail.. Non seulement vous bénéficierez d'une excellente visibilité, mais aussi de la proximité d'enseignes alimentaires, pharmacie, banque, laboratoire, professionnels de santé... ; et vous êtes sur le trajet principal d'entrée de ville.. Taxe foncière à la charge du Preneur Frais de rédaction d'actes à prévoir. Honoraires payables à la signature du bail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Notre agence spécialisée en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial de 450m², idéalement situé à Aubière.. Description du bien :Surface totale : 450 m² comprenant une surface commerciale spacieuse et 2 bureaux distincts.Aménagements fonctionnels :Façade en bardage double peau pour une isolation optimale.Connexion fibre optique déjà installée.Local social avec kitchenette intégrée.Douches et sanitaires privatifsClimatisation réversible.RIA (Robinet d'Incendie Armé) et alarme incendie.Ce local est parfaitement adapté à une activité nécessitant une surface commerciale, des bureaux, dans un secteur dynamique.. Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://www.youtube.com/watch?v=1Rn2KDNiV5c. ou rechercher la vidéo 1Rn2KDNiV5c sur Youtube.. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À louer : local commercial premium en rez-de-chaussée dans un environnement d'affaires dynamiqueValoris Real Estate vous propose un local commercial de 149,10 m², situé en rez-de-chaussée, est une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité au sein d'une zone de chalandise de grande qualité.. Implanté dans un environnement commercial et d'affaires de premier plan, ce bien bénéficie d'une clientèle déjà établie et d'une homogénéité qualitative des commerces environnants. Le site est pensé pour offrir un confort optimal à vos clients et collaborateurs, grâce à ses 230 places de stationnement et à une excellente desserte par les transports en commun.. Idéalement localisé, le local se trouve à proximité immédiate de commerces, de commodités et d'un bassin d'activités attractif, renforçant son potentiel commercial.. Avec ses atouts et son emplacement stratégique, ce local s'adresse à des professionnels en quête d'un espace fonctionnel et d'une visibilité optimale pour leur activité.. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local commercial neuf d'environ 300 m2, dans une des zones commerciales importantes de Thiers.. Ce local comporte de nombreux avantages : . - surface commerciale neuve avec de grandes vitrines,. - très bien placé dans une zone importante commerciale de Thiers,. - local livré brut avec fluide en attente (compteur posé) pour un aménagement idéal selon vos besoins. Nous serons ravis de vous proposer différents aménagements,. - possibilité de bornes électriques de recharges,. - à proximité des arrêts de bus et de la gare SNCF de THIERS,. - proche de l'Avenue Charles de Gaulle, de la RN89 et de l'A89,. - disponible immédiatement !. Adhérente du parc naturel régional Livradois-Forez, la ville profite de sa proximité avec d'autres villes d'importances variables comme Vichy, Lyon, Saint-Étienne ou Roanne. . Le nouveau PLU de ce secteur n'accepte que les commerces de services.. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans un centre commercial au coeur d'une zone commerciale en périphérie de Clermont Ferrand.. Ce local de 678 m² se situe sur la commune d'Aubière. Il présente un parking commun avec l'ensemble des commerces voisins tous accessible sous une avancée abritée.. Idéal pour du commerce de détail ou de la restauration, contactez nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans un centre commercial au coeur d'une zone commerciale en périphérie de Clermont Ferrand.. Ce local de 223 m² se situe sur la commune d'Aubière. Il présente un parking commun avec l'ensemble des commerces voisins tous accessible sous une avancée abritée.. Cette cellule peut-être réunie avec la cellule voisine de 149 m². . Idéal pour du commerce de détail, contactez nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 148 m², situé dans une zone commerçante dynamique du secteur du Brézet à Clermont-Ferrand.Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de deux entrées palières sur la partie accueil/vente, ainsi que d'un espace arrière comprenant réserve, vestiaires et sanitaires PMR.. Anciennement exploité en boulangerie, le local nécessite certains travaux d'aménagement pour s'adapter aux besoins spécifiques de votre activité.Le site offre une visibilité intéressante et se situe à proximité immédiate de commerces de proximité tels que pharmacie, coiffeur, restauration, grandes surfaces, etc.Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de ce bien, rare sur ce secteur recherché.. Les charges comprennent l'entretien des communs et PNO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons la sous-location d'un espace soins de 49 m² (prorata des parties communes incluses) au sein d'un local commercial moderne, climatisé et accessible PMR, comprenant :Cabine privative de 10,32 m² entièrement équipée : table de soins, lave-mains et rangements intégrés,Espaces communs aménagés : accueil avec salle d'attente et showroom, sanitaire PMR, ainsi qu'un espace repas.Double vitrine offrant une belle visibilité et un cadre lumineux et chaleureux.Loyer forfaitisé incluant toutes les charges : électricité, climatisation, entretien des parties communes… Vous n'avez rien à gérer, tout est inclus !L'ensemble est décoré avec soin, pensé pour offrir bien-être et sérénité à votre clientèle.Une opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.. Loyer toutes charges comprises. Les honoraires comprennent la mise en relation et la rédaction du contrat de sous-location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose une opportunité rare : la location d'un local commercial avec entrepôt et bureaux, stratégiquement situé dans une zone commerciale à Cournon d'Auvergne.. Ces locaux récents bénéficient d'une visibilité exceptionnelle, car implantés autour d'un rond-point très passant !. Caractéristiques clés :Rez-de-chaussée : superbe surface de vente de 113 m², ainsi que de 54 m² de bureaux. Le tout est complété par un vaste parking commun pour la clientèle.Arrière du bâtiment : surface de stockage/entrepôt de 320 m² accessible par 2 portes sectionnelles, donnant sur une cour privée de 400 m², entièrement clôturée.1er étage : 109 m² de bureaux.Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://www.youtube.com/watch?v=7JO6ri9kuxA. ou rechercher la vidéo 7JO6ri9kuxA sur Youtube.. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial neuf de 440 m², livré brut, fluides en attente, idéal à aménager selon vos besoins.. Emplacement premium sur un axe très passant, assurant une excellente visibilité.Accès facilité : Proximité immédiate des axes autoroutiers.Stationnement aisé : Un parking public de 50 places à disposition.. Ce local est parfait pour accueillir un commerce, une activité de service ou une enseigne souhaitant bénéficier d'un fort passage et d'un cadre moderne.. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !. Taxe foncière à la charge du Preneur : 4.660,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location ce spacieux local commercial d'environ 640m², idéalement situé sur un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un fort passage.. Surface totale : environ 640m² Espace de vente : 385m², offrant une belle superficie pour l'aménagement de votre activité Arrière-boutique / réserve : 255m², idéale pour le stockage ou un espace logistique Grande vitrine : parfaite pour maximiser l'attractivité et mettre en avant vos produits Accès facile : proximité des transports en commun et des grands axes routiers Stationnements : 14 dont une PMRCe local conviendrait parfaitement à une enseigne de retail, un showroom, une activité de service ou un commerce de proximité souhaitant bénéficier d'une implantation stratégique.Emplacement premium : Situé dans une zone commerciale dynamique, à proximité d'autres commerces et services, ce local bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux piéton et automobile élevé.Disponibilité immédiate ! Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un secteur à fort potentiel.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !. Frais de rédaction de bail et frais d'état des lieux par huissier à prévoir à partager pour moitié entre Bailleur et Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À deux pas de Clermont-Ferrand, au seuil du Pôle tertiaire de la Pardieu, se dresse le projet avant-gardiste, Ilot Pardieu. Avec un positionnement stratégique inégalé, ce projet incarne l'avenir, alliant bureaux, commerces, logements et bien plus encore, pour une urbanisation à la fois harmonieuse et novatrice d'un quartier en transformation.. Nous mettons à votre portée un espace commercial lumineux et spacieux de 283 m² avec une magnifique terrasse de 22,90 m².. Votre futur local vous est offert brut, prêt à être façonné à votre image, avec des connexions en attente et une façade entièrement vitrée.. L'espace est adapté à une multitude d'activités. Et si l'aménagement vous préoccupe, nous sommes là pour vous épauler dans la mise en place de votre vision.. Cette opportunité est une invitation à prendre part à un environnement contemporain et vibrant, au cœur d'une localité prisée.. Contactez-nous pour envisager votre avenir dans cet espace commercial exceptionnel. Profitez d'un emplacement de choix pour donner une nouvelle dimension à votre activité.. Frais de rédaction d'actes à prévoir. Taxe foncière à la charge du Preneur : 5.097,00 € (provision) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé aux portes de Clermont-Ferrand, le Pôle tertiaire de la Pardieu vous accueille au cœur du projet Ilot Pardieu. . Nous mettons à votre disposition un espace commercial de 175,60 m² avec des terrasses d'une surface totale de 90,4 m².. Votre futur espace vous sera remis brut, doté de fluides en attente et d'une façade transparente avec châssis vitrés, prête à être adaptée selon vos aspirations.. L'espace convient à un large éventail d'activités professionnelles. Et pour assurer une transition en douceur, nous sommes à votre service pour vous aider dans l'aménagement et la personnalisation de vos locaux.. Saisissez cette chance unique de vous établir dans un environnement contemporain et en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cet espace commercial de premier ordre, où dynamisme et modernité se rencontrent.. Frais de rédaction d'actes à prévoir. Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.160,00 € (provision) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €