Terrains à louer en Île-de-France

À proximité du parc des Petits Carreaux, dans la zone du marais, le bâtiment est à 800 mètres de la station RER A, cet ensemble immobilier est constitué de trois corps de bâtiments (A/B/C) en R+1 à usage d'activités et de bureaux en bardage double peau, sur un terrain de 39 910 m². Les bâtiments disposent de portes à quai et de portes de plain-pied. €

Emplacement premium au sud de Paris – Hyper-centre piéton Situé en plein cœur de ville de Sceaux, dans une zone 100 % piétonne, à deux pas de tous les commerces alimentaires et de services. Bénéficiez d’une adresse à forte image professionnelle valorisante : rue résidentielle très calme (environnement idéal pour travailler sereinement) tout en étant à 30 mètres de la célèbre rue Houdan, 1ère rue piétonne d’Île-de-France avec plus de 70 commerces. Excellente accessibilité : RER B « Sceaux » à 8 min à pied Bus 128, 192, 390 à moins de 3 min Accès routier rapide : D920, A86 et A6 à moins de 5 min Stationnement privé et public à proximité immédiate 2 emplacements de stationnement privatifs proches inclus dans la location Beaux espaces verts à proximité immédiate (Parc de Sceaux à 8 min à pied) Désignation des locaux : Immeuble entier à usage professionnel ou commercial, à louer en totalité avec entrée indépendante. 3 niveaux + toit-terrasse aménageable Surface intérieure : 197 m² Surface extérieure : 70,50 m² Surface totale aménageable : 267,50 m² Livraison en locaux bruts début mars 2026 Aménagement totalement libre Conforme code du travail Dérogation ERP possible selon activité Disposition particulière : sous-location autorisée Conditions financières Loyer annuel HC : 60 000 € HT/HC Loyer payable trimestriellement à terme échu Droit d’entrée : 10 000 € Dépôt de garantie : 15 000 € (1 terme de loyer) Provision sur charges : 450 € / trimestre Taxe foncière : à la charge du preneur Bail commercial 3/6/9 ans conforme Loi Pinel Honoraires de commercialisation, rédaction de bail et état des lieux : 30 % HT du loyer annuel HC Idéal pour : Siège social Cabinets libéraux (avocats, architectes, experts-comptables…) Start-up Showroom, bureaux avec espace d’accueil clientèle Toute activité tertiaire ou commerciale souhaitant une adresse prestigieuse et calme à moins de 7km de Paris-Porte d’Orléans. Disponible début mars 2026 – Visites possibles dès à présent sur plans et sur site. Rare à Sceaux – À saisir rapidement ! €

Nous vous proposons un bâtiment indépendant de 1678 m² de locaux d'activité et bureaux dans un site clos et sécurisé disponible en janvier 2026. La partie activité, de 910 m² de stockages, se trouve au rez-de-chaussée et dispose d'une charge au sol de 3,5T/m². Tandis que la partie bureaux, de 768 m², est répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Il possède également deux portes sectionnelles et offre une hauteur sous poutre de 6,5 mètres. Des places de parking accompagnent le lot. €

Idéalement situé à La Courneuve (93) à proximité immédiate de l'autoroute A1 et A86, IMMPROVE vous propose à la Location un terrain de 6 000 m² bitumé avec accès poids lourds, eau et électricité. €

IMMPROVE vous propose un terrain viabilisé et bitumé d'une surface de 15 000 m² environ situé dans la ZA de Gretz-Armainvilliers, proche des axes routiers, à la location. €