Bureaux à vendre à Antran

Dufoncier et Associés vous propose des bureaux sur Châtellerault - Emplacement privilégié au cœur de la zone d'ArgensonSitué au cœur de la zone commerciale proche des enseignes Aldi, Maxi zoo, Afflelou, Optical center ou encore Darty, ce local est disponible à la vente.Idéal agence commerciale, de services ou show room.Cette zone bénéficie d'une belle visibilité sur l'axe D910 avec un peu plus de 10 000 véhicules/jour.Ce local offre une surface totale de 160m² dont 115m² en surface de vente RDC, avec bureau, local archives en R+1.Le local bénéficie d'une salle de pause avec évier, de deux sanitaires dont un PMR, avec double lavabos.Parking aérien foisonné.Loyer mensuel de 1 250€ HT HC.Location en cours jusqu'au 31 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bâtiment industriel à vendre, idéalement situé au coeur de la ZI Nord à Chatellerault €

À vendre – Ensemble immobilier de bureaux à Châtellerault – Belle opportunité !L'agence Dufoncier et Associés vous propose à la vente un ensemble immobilier situé à Châtellerault, au cœur de la zone dynamique du Sanital, à proximité immédiate de nombreuses activités libérales, tertiaires, commerciales et industrielles.Anciennement occupé par l'Unedic, ce bâtiment indépendant édifié en 2007 offre une excellente visibilité et un accès privilégié : accessible depuis la D910 et à moins de 500 mètres de l'autoroute A10.Implanté sur une parcelle de 3 819m², l'ensemble développe 850m² de surface utile, comprenant :Une vingtaine de bureaux (non cloisonnés)Des salles de réunionUne salle de pauseUn local techniqueDes sanitaires accessibles PMRLe bâtiment bénéficie de trois entrées distinctes, idéales pour organiser des flux différenciés (clients, collaborateurs, services…).Un parking privé complète ce bien avec une capacité d'environ 30 places.Prix net vendeur de 850 000€ HT + Honoraires de 5 % HT en sus du prix de vente HT à charge Acquéreur.Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier & Associés vous propose à la vente un local commercial sur Châtellerault.Ce local est idéalement situé pour toutes activités commerciales B to B et se répartit de la manière suivante: surface de vente, bureaux aménagés, salle de pause, sanitaires avec lavabo, douche, zones de stockage avec portes sectionnelles motorisées et mezzanine permettant du stockage ou de refaire une zone de bureaux. La surface de vente peut être facilement augmentée ou diminuée selon les besoins de votre activité.Bâtiment récent, il est totalement isolé au niveau de la couverture comme des murs et dispose d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses vitrines, double vitrage et anti effraction.Local ERP doté de climatisation réversible et de chauffe eau. Parking extérieur dont places réservées aux personnes à mobilité réduite (PMR).Possibilité d'étudier le local à la location.Contactez nous pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €