Bureaux à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Bureaux à vendre avec vitrine au pied de la gare de vaise.. 3 lots:190m2 de sous sol aménageable devis réalisé par un architecte200m2 de bureaux cloisonnés en RDC avec vitrine190m2 de bureaux au 1er étage loué Avec une rentabilité de 5,44% jusqu'en septembre 2029Possibilité de louer des parkings à coté des bureaux.. Les locaux sont climatisés et sécurisés.. Prix: 3455€/m2 pour les bureaux et 1960€/m2 pour le sous sol. Prix total: 1 700 000€ HT. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4% HT. Contact Morgane - 0650 222 899 - [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer avec droit d’entrée : immeuble indépendant en excellent état, idéal pour bureaux tertiaires. Droit d’entrée : 85 KEuros net vendeur Loyer : 3 900 Euros/mois HT HC Volumes ERP modulables et lumineux Stationnement : 9 places privées sécurisées 4 pl. attenantes sur voirie Jardin d’agrément Accès rapide : à 1 minute de l’échangeur A47/A7 (Chasse-sur-Rhône) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. €

À vendre – Bien mixte spécial investisseur – 221 m² à Chabanière (69440)Lyon Extramuros vous propose à la vente un bien immobilier de 221 m² situé sur la commune de Chabanière, au sein de la zone de Flache Cassa, à moins de 500 mètres du centre de Saint-Maurice-sur-Dargoire, et à mi-chemin entre Lyon et Saint-Étienne.Ce bien se compose de deux lots distincts :À l'étage : un appartement T4 avec terrasse et accès indépendant, actuellement loué depuis le 01/08/2019 au loyer de 800 € / mois + 130 € de charges (comprenant chauffage et eau chaude sanitaire).En rez-de-chaussée : une surface de 113 m² de bureaux, aujourd'hui vide, fonctionnelle et bien agencée avec un espace accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, des sanitaires ainsi que des places de stationnement privatives.Le bien bénéficie d'un environnement pratique et dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces et services. Les accès sont facilités par la proximité des gares de Givors et Rive-de-Gier (13 km) et des entrées d'autoroutes A7, A450 et A46 à moins de 10 km.Prix de vente : 333 125 € Honoraires : 2.5 % du prix de vente charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de La Tour-de-Salvagny, IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à l'achat sur un nouvel immeuble en construction. Profitez d'une accessibilité optimale avec une proximité des axes autoroutiers A89 et A6 vous connectant directement à Paris et Clermont-Ferrand. La livraison de l'immeuble est prévu pour le 1er trimestre 2026. La division est adaptable en fonction de votre besoin, à partir de 70 m² et jusqu'à 965 m². Les locaux seront livrés aménagés comme suit : - Installation bloc climatisation réversible adaptée selon le cloisonnement envisagé - Robinet d'eau et évacuation pour les futures kitchenettes - Sol PVC Une place en sous-sol pour 40m² est incluse dans le prix de vente global. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ! €

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux d'environ 483 m² de plain-pied, situés dans la ZA de La Pardieu à Aubière, de l'agglomération clermontoise. Rare sur le secteur, ce bien déjà loué bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du quartier tertiaire de La Pardieu, directement situé sur un axe passant.Cet investissement vous assure :Une sécurité locative grâce à un bail en cours.La garantie d'un revenu régulier et pérenne.La valorisation d'un bien situé dans un secteur dynamique et recherché.COMPOSITION : 1 bureau de direction.divers bureaux,1 salle d'accueil,1 salle de réunion,1 salle de secrétariat,1 salle de repos,1 grand open-space,2 salles techniques,1 cuisine,des sanitaires (dont un PMR).25 places de parking et un espace vert très agréable (684.42 m2) seront à votre disposition !Un produit rare sur le marché, idéal pour les investisseurs souhaitant conjuguer rendement immédiat et patrimoine de qualité.. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TECHLID. En plein coeur de la zone tertiaire à Dardilly, Immprove vous propose des plateaux de bureaux à la vente. De belles surfaces sont disponibles en RDC et au 3ème étage avec une belle terrasse. Ces bureaux sont neufs et disponibles immédiatement. Des parkings en en sous sol en sus accompagnent ces bureaux. €

Valoris Real Estate vous propose en exclusivité la vente de ces bureaux d'une surface totale de 428 m² au sein d'un immeuble indépendant à rénover, situé en plein cœur du 7e arrondissement de Lyon. Parfaitement adapté à l'implantation d'un siège social ou à toute activité tertiaire, ce bien rare offre un fort potentiel de valorisation dans un environnement urbain dynamique. Possibilité d'acquisition complémentaire d'un logement attenant de 40 m².Répartis sur plusieurs niveaux, les bureaux totalisent 367 m² et sont complétés par une cave de 60 m². L'immeuble dispose de bureaux cloisonnés, de faux plafonds, d'une salle informatique, de la fibre optique, de plinthes périphériques, ainsi que de la climatisation. Le bien est proposé avec des stationnements en option et peut s'adapter à différents besoins après rénovation.Implanté à quelques minutes à pied du métro Jean Jaurès (ligne B), il bénéficie également d'un accès rapide aux lignes de bus, trams T1 et T6, ainsi qu'au pôle multimodal de Jean Macé. Le quartier est animé et propose de nombreux commerces de proximité (supermarchés, tabac, bricolage), restaurants, banques et hôtels.Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité d'Achat ou de Location à Proximité de l'Autoroute A89, Tarare Ouest. À seulement 20 minutes de la Porte de Lyon, rejoignez la dynamique du tout nouveau Parc du Viaduc. Cette zone d'activités moderne, offrant plus de 4000 m² de bâtiments apportera une nouvelle dynamique à la ville de Tarare.. Cette zone mixte, accueillant artisanat, commerce, tertiaire, services de proximité et loisirs, n'attend plus que votre activité. Profitez du confort de prestations haut de gamme dans des locaux aménagés sur mesure. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à la location ou à l'achat. Les surfaces sont divisibles à partir de 87 m².. Conditions financières :- Achat : à partir de 197 000 € HT- Location : à partir de 14000 € /an HT- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer- Honoraires d'achat 3 % HT - location 20 % HT du loyer annuel brut HT. Contact :Fabien QUÉNEL, Consultant en immobilier d'entreprise- Téléphone : 06.01.64.22.76 ou 04.27.17.46.86- Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site [www.lyonextramuros.com]. **Lyon Extramuros Entreprise**, SAS au capital de 10 000 €, dont le siège social est situé au 38 Rue Charles de Gaulle, 69210 L'Arbresle, immatriculée au RCS de Lyon sous le n° 892 686 601. Carte professionnelle portant la mention "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" n° CPI 6901 2021 000 000 082 délivrée par la CCI de Lyon. Représentée par Alexandre BAYSSAT, Représentant Légal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Programme neuf livraison prévue courant 2025 différents lots à partir de 65 m² – bâtiment entièrement - sanitaires communs sur le palier – sol béton charge lourde – livré brut fluides en attente – aménagement possible ne option – terrain bitumé avec stationnements privatifs – site clos avec portail sur horloge – implantation dans une zone artisanale proches des axes principaux et de l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À Vendre : Immeuble de Bureaux Neuf avec Terrasses – Valoris Real Estate 🌟Valoris Real Estate vous propose à la vente un immeuble de bureaux neuf en R+3, situé dans le 7e arrondissement de Lyon, offrant un cadre de travail moderne et agréable.Caractéristiques du Bien : Emplacement Idéal et Accessibilité 📍🚋 : Situé dans un secteur dynamique et calme du 7e arrondissement, cet immeuble bénéficie d'un cadre sécurisé, avec une excellente desserte en transports en commun à proximité.Bureaux Traversants et Lumineux 🌞 : 90 % des bureaux sont traversants et baignés de lumière naturelle, créant ainsi un environnement de travail agréable et fonctionnel.Terrasses et Espaces Extérieurs 🌳 : Chaque étage dispose de terrasses privatives, avec un parc arboré clos et sécurisé pour des moments de détente ou de travail en extérieur.Parking Privatif et Prestations Haut de Gamme 🚗💎 : 1 place de parking pour chaque 62 m² de bureau et des prestations de qualité pour allier confort et performance dans un environnement moderne et sécurisé.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des bureaux modernes dans un cadre paisible et sécurisé à Lyon 7.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition, un local sis en RDC de 220 m², idéalement situé dans l'un des plus beaux quartiers de Clermont-Ferrand, le quartier des Carmes !. Caractéristiques du bien sur 2 étages :Rez-de-chaussée :- 1 espace d'accueil,- plusieurs bureaux,- 1 cuisine,- 1 local informatique (serveur),- des sanitaires PMR.Sous-sol :- 1 salle de stockage transformée en salle de réunion de 43 m2 environ,- 1 salle d'archives de 25 m2 environ.État : très bon état.Equipements :- ERP catégorie 5,- prises RJ45 et fibre,- climatisation réversible récente.Emplacement stratégique au cœur d'un quartier très agréable et arboré.Transports / parking : accès aux transports et services, 1 grand garage pour 2 voitures.A quelques pas de la gare et de la place Delille, ce bien est proche de stations de tram et de bus.. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !. Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE – BÂTIMENT DE BUREAUX INDÉPENDANT – TECHLID. Lyon Extramuros propose à la vente un bâtiment de bureaux indépendant d'une surface de 300 m² répartis sur deux niveaux. Il dispose de 14 places de stationnement privatives et d'un espace vert.. Le bâtiment est fibré, les bureaux sont climatisés et le rez-de-chaussée peut être aménagé en zone de stockage petite hauteur. Situé au cœur de la TECHLID, pôle économique dynamique de l'Ouest Lyonnais, ce bâtiment bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Il offre un accès direct aux autoroutes A89 et A6 et se trouve à seulement 10 minutes de Lyon.. Prix de vente : 780 000 € HT (2 600 €/m²)Honoraires acquéreur : 2,5 % HT du prix de vente, soit 19 500 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À Vendre : Surfaces de Bureaux au Programme Le Brooklyn avec Valoris Real Estate. Valoris Real Estate vous propose à la vente des surfaces disponibles dans le programme Le Brooklyn, un ensemble de bureaux à l'architecture moderne et aux prestations de haute qualité, situé au cœur du 9ème arrondissement de Lyon.Caractéristiques du Programme :Composition : Deux bâtiments avec des surfaces disponibles à partir de 159 m², offrant des terrasses privatives selon chaque lot.Emplacement Stratégique : Situé dans le secteur dynamique de Vaise, ce programme bénéficie d'un environnement serviciel riche avec restaurants, crèches, équipements sportifs et hôtels à proximité.Avantages :Accessibilité : Excellente desserte par les transports en commun (bus, métro, vélo'v, gare TER SNCF) et facilité d'accès aux grands axes routiers.Stationnement : De nombreux emplacements de parking disponibles pour votre confort.Certifications et Labels :Standards Environnementaux : Certifications visées incluant HQE, RE 2020, et Ready to Osmoz, assurant des normes élevées de durabilité et de confort.Un produit unique sur la métropole lyonnaise ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des bureaux dans un programme moderne et bien situé. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

VALORIS REAL ESTATE, vous propose des locaux cloisonnés. Bureaux climatisés et prêt à l'emploi. Nombreuses places de parkings. Excellente visibilité sur le rond point Dardilly/Ecully. Venez visiter ces locaux très lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris vous propose une opportunité rare à la vente au cœur du très prisé 6e arrondissement de Lyon : 168 m² de bureaux lumineux et entièrement aménagés, situés dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro A – Foch, bus, gare Part-Dieu) et des grands axes.Situés au 1er étage d'un immeuble mixte de bon standing, ces bureaux en parfait état sont cloisonnés et fonctionnels, avec de belles prestations : parquet au sol, coin cuisine, sanitaires privatifs, climatisation réversible individuelle, baie de brassage, câblage informatique, etc. Aucun travaux lourds n'est à prévoir dans la copropriété.Un véritable espace de travail prêt à l'emploi, pensé pour le confort de vos équipes et l'accueil de vos clients.Le grand plus ? Une exceptionnelle terrasse arborée de 170 m² privative, idéale pour aménager un espace détente ou organiser des événements professionnels. Une cave ainsi que deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien (acquisition des parkings en option).📍 Une adresse centrale, à seulement 15 minutes à pied de la gare TGV Lyon Part-Dieu, au cœur d'un quartier recherché, vivant et parfaitement desservi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Immprove vous propose plusieurs plateaux de bureaux neufs à la vente ou à la location. Accessibilité directe de la gare de Montluel. €

Nous vous proposons d'acheter des plateaux de bureaux à partir d'environ 210m² dans le quartier de La Pardieu à Clermont-Ferrand.. Accessibles PMR, chaque plateau est réparti en 9/10 bureaux en excellent état d'entretien.. Ils bénéficient d'une visibilité commerciale sur le rond-point de La Pardieu.. Pour améliorer votre confort, les convecteurs électriques seront sans doute à changer, le réseau informatique à refaire et certains bureaux à climatiser. Un des 2 plateaux n'aura pas de bloc sanitaire mais ils peuvent être facilement créés.. Les parkings seront redispatchés sur la base d'une place pour 38,75m² en fonction de la découpe arrêtée. Le plan proposé est un plan de présentation qui peut facilement être modulé en fonction de vos besoins.. Extrêmement lumineux, ces bureaux sont à visiter rapidement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au coeur de Techlid, dans un parc clos et sécurisé, Immprove vous propose à la vente ou à la location des bureaux répartis dans 3 bâtiment. Nombreux services sur site : fibre, possibilité d'un plateau ERP 5ème catégorie. €

Dans un parc immobilier réhabilité, des bureaux à vendre au centre ville de Villefranche-sur-Saône, avec des parkings privés. Proximité de l'autoroute A6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre bureaux d'environ 610,98 m2 au R+1 dans un immeuble de bureaux d'environ 3 000 m2. Quartier Presqu'île de Grenoble. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €