Bureaux à vendre en Gironde (33)

A VENDRE - BUREAUX DE 155 M² - BORDEAUX Bassin à flot. Loco Immo vous propose en Exclusivité au cœur des Bassins à flot à Bordeaux. A proximité immédiate du Tram, Bus et Commerces. Un plateau de Bureaux brut de béton de 155m² en RDC. Les locaux sont très lumineux et situé dans un environnement calme. Venez les découvrir sans plus tarder !. Disponibilité : Immédiate. www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A Bordeaux, quartier Saint Louis, proche des Bassins à Flot et du quartier des Chartrons,. un local professionnel neuf de 856 m² en pied d'immeuble,. bénéficiant d'un beau linéaire de vitrines sur axe passant, livré brut de béton avec fluides en attente.. Division possible en 2 lots de 303 m² ou 553 m².. Normes ERP envisageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A deux pas de la place des Quinconces, au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre, un local professionnel d'une surface d'environ 87 m² à vendre.. Ce local a été intégralement rénové et se compose comme suit :3 bureaux,un openspace,une cuisine/salle de pause,salle d'eauIdéal profession libérale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

En face du Jardin Public, IMMPROVE vous propose un magnifique hôtel particulier indépendant du 19e siècle sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, un garage (pour deux voitures), hall d'entrée, studio indépendant, buanderie. Premier étage composé de magnifiques espaces de réception ou bureaux, espace cuisine, douche et wc. Au deuxième étage, trois espaces indépendants, deux salles de bains et wc. Au troisième étage, combles aménagés. Idéal siège de société, professions libérales. €

A proximité immédiate de la barrière de Pessac, dans un immeuble en R+4, nous vous proposons à l'achat un plateau d'une surface d'environ 270 m² à usage de bureaux.. Les bureaux se composent comme suit :. Un espace accueil. Un grand openspace. Bureaux cloisonnés. Immense salle de réunion. Cuisine / salle de pause. Climatisation réversible. Belles prestations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans le centre du Taillan-Médoc, belle bâtisse en pierre d'une surface d'environ 152 m² répartis comme suit : . Au rez-de-chaussée, une surface d'environ 76,60 m² avec un grand open space, un bureau cloisonné, une cuisine, WC.. Au premier étage, sous rampants, une surface d'environ 76,70 m² au sol et 43 m² environ habitable.. Espace extérieur : possibilité de garer 2 voitures. Belle visibilité. Idéal professions libérales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CAZE IMMOBILIER vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux neufs d'une surface totale de 3 745 m² divisibles à partir de 182 m² en R+3 et R+4.. Les bureaux sont situés au sein d'un immeuble de bureaux entièrement neuf localisé à Pessac à proximité immédiate de la rocade sortie N°14 et de l'autoroute A63 sortie 26a, également facilement accessible via les transports en commun (Tramway ligne b et bus).. Prestations des bureaux:Parking aérienParking couvertsOpen spaceBureaux livrés aménagés prêts à cloisonnerClimatisation réversibleFibre optiqueAscenseursNotre équipe est à votre disposition pour toute visite ou renseignement sur ce bien.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situés à TALENCE LA MEDOQUINE, sur un axe passant, Caze Immobilier vous propose à la vente des bureaux en RDC et R+1 d'une surface totale de 161 m².. Les bureaux peuvent accueillir un showroom au rez-de-chaussée, ou un logement de fonction à l'étage. Prestations :Bâtiment en pierre indépendant au sein d'une Association Syndicale LibreClimatisation partielle à revoirRideau métallique motorisé sur cours GalliéniSanitaires privatifs à l'étage (possibilité d'en installer en rez de chaussée)CuisineSalle de bain (étage)HSP 2,80m pour les 2 niveauxVolets roulants manuelsBaie de brassageFaux plafondSol carrelage et parquetCave 20 m² non exploitable actuellementTravaux de rénovation à prévoir.Idéal pour profession libérale.. Disponibilité : Immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez nous contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Site indépendant, clos et sécuriséSystème d'accès sécuriséBureaux cloisonnés. Circulation carrelage - bureaux revêtement de sol moquette. Faux-plafond - luminaires encastrés. Plinthe technique périphérique. Salle de réunion. Salle techniqueSanitaires communs H/FFibre optique45 emplacements de parkings privatifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A 200 m de l'Avenue JF Kennedy, CAZE IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant sur un foncier de 2 178 m².. Le rez de chaussée a été décloisonné. L'étage est cloisonné.. Une partie de l'étage est loué (350 m² env). Prestations :Immeuble construit en R+1 structure béton, a rénover en partieFoncier privatif de 2 178 m²Grand parking extérieur (35 places env)Bureaux open space en rez de chaussée, cloisonnés à l'étageSalle de réunionArchivesSol moquetteAccès sécurisé (interphone)CuisineSanitaires privatifsClimatisation réversibleStoresFibre optiqueTravaux à prévoir. Disponibilité : Immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Caze Immobilier vous propose à la vente des superbes bureaux d'une surface totale de 379 m² divisibles à partir de 125 m² en RDC.. Ces bureaux sont idéalement situés à Bruges à proximité de la rocade ainsi que des transports en communs.. Prestations : Immeuble en PierreOpen spaceBureaux cloisonnésSalle de réunionFaux plafondSol moquette et soupleFibre optiqueClimatisation réversibleParking aérienDisponibilité : Immédiate . Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BRUGES ZAC LE TASTA, dans un ensemble neuf à usage d'habitation, nous vous proposons à la vente une surface de bureaux au dernier étage de l'immeuble.. - Le programme immobilier neuf représente 74 logements collectifs à bâtir incluant la vente d'un lot commercial ERP 5 totalement indépendant, à usage de Bureaux d'une surface totale de 196 m² panoramique située au 8ème étage (hors hall d'entrée, circulations verticales et horizontales).. - Les locaux donnent sur un un patio avec escaliers menant à une terrasse panoramique indépendante de 70 m² située au 9ème étage Accès aux locaux via un hall privatif et desservi par 2 ascenseurs et 2 escaliers. Vue sur le lac.- Le hall d'entrée et les locaux seront livrés bruts de béton, fluides en attente. Stationnement privatif et sécurisé de 20 places, en RDC surélevé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé au cœur du centre-ville de Bordeaux, à proximité de la place Gambetta et de la rue Fondaudège.. Nous vous proposons à la vente 2 lots de copropriété à usage professionnel, développant une surface totale de 115 m², situés au 4-ème étage d'un immeuble dédié aux professionnels, divisibles à partir de 54 m². Actuellement aménagés, les deux espaces séparés par une simple cloison amovible permet de réaliser un beau local professionnel lumineux idéal pour réunir plusieurs praticiens.. Ils bénéficient d'une climatisation réversible, VMC, RJ45, fibre optique. Ils répondent aux normes ERP et disposent de deux accès PMR. Cette copropriété offre un cadre idéal et prospère pour une activité libérale.. Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : +6%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre : Bureaux neufs en R+1 à Tresses. Ces bureaux neufs, situés en R+1 à Tresses, offrent un espace de travail moderne et fonctionnel.. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour rendre les bureaux accessibles PMR.. Ils bénéficient également de plusieurs parkings privatifs, assurant un confort optimal pour vos équipes et visiteurs. Idéal pour une activité professionnelle dans un cadre accessible et bien desservi.. www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Entre la rue Camille Godard et le cours St Louis, IMMPROVE vous propose dans un ancien chais rénové, un bâtiment individuel de 170m² répartis sur 2 niveaux. Ces bureaux se composent d'un rez-de-chaussée et d'un étage. Un sanitaire à chaque étage. Une cave saine et aérée de 30m² environ. Deux places de parking comprises dans le prix. €

Sur la commune de Bruges, Immprove vous propose à la vente un immeuble très bien situé. Ce bien se compose de 3 surfaces de bureaux et un local commercial. 2 places de parkings sont attribuées à chaque lot. Chacun de ces espaces est actuellement loué et la vente inclut les baux en cours, garantissant ainsi des revenus locatifs immédiats et stables. Cet immeuble représente une occasion idéale pour les investisseurs cherchant un placement sûr et rentable. Son emplacement stratégique dans une zone prisée de Bruges le rend particulièrement attractif pour les locataires commerciaux. L'environnement dynamique et l'accessibilité renforcent la valeur de cet actif immobilier, tout en offrant une visibilité et un accès privilégiés aux locataires. Les trois surfaces de bureaux offrent des espaces de travail modernes et bien aménagés, adaptés à divers types d'activités professionnelles. Les entreprises locataires bénéficient de bureaux fonctionnels et optimisés pour favoriser leur productivité. La présence d'un local commercial ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, offrant un espace adapté pour les activités de vente, de services ou d'accueil de clientèle. Ce mix équilibré entre espaces professionnels et commerciaux permet de diversifier les sources de revenus locatifs et de minimiser les risques. Des revenus locatifs sécurisés La vente de cet immeuble comprend quatre baux en cours, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. Cela représente un atout majeur pour l'acheteur, en lui offrant une visibilité et une stabilité financières dès la transaction finalisée. La bonne occupation des locaux témoigne de l'attractivité du bien, ainsi que de son potentiel de maintien d'un taux de location élevé à long terme. Caractéristiques et atouts de l'immeuble En plus de ses espaces bien agencés, cet immeuble profite d'un emplacement stratégique, à proximité d'axes routiers et d'autres services de la ville. Les locataires apprécient cet environnement pour la praticité de ses accès, le dynamisme de la zone et l'ensemble des infrastructures disponibles à proximité. Cela renforce l'attractivité de chaque lot, garantissant un flux constant de locataires intéressés. Que vous soyez un investisseur souhaitant développer un portefeuille d'actifs immobiliers ou à la recherche d'une opportunité de placement avec un rendement immédiat, cet immeuble est fait pour vous. Les atouts liés à sa localisation, son état et sa configuration en font un bien clé pour générer une rentabilité solide et pérenne. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite détaillée. Ce bien représente une chance unique d'investir dans un secteur recherché avec des loc €

A Lormont, implanté en léger retrait de l'avenue J.F. Kennedy, INSIDE est un ensemble immobilier composé de 5 bâtiments, dont un, accueillant 1 902 m² de bureaux répartis sur 4 niveaux.. Les bureaux sont livrés aménagés, prêts à cloisonner. Terrasses communes & privatives,. Climatisation réversible,. Sol PVC,. Pré câblage courant fort et courant faible. Ils sont divisibles à partir de 126 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé au cœur du centre-ville de Bordeaux, à proximité de la place Gambetta et de la rue Fondaudège.. Nous vous proposons à la vente 1 lots de copropriété à usage professionnel, développant une surface totale de 54 m², situés au 4-ème étage d'un immeuble dédié aux professionnels.. Ils bénéficient d'une climatisation réversible, VMC, RJ45, fibre optique. Ils répondent aux normes ERP et disposent de deux accès PMR.. Cette copropriété offre un cadre idéal et prospère pour une activité libérale.. Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : +7%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé à proximité immédiate de la rocade ( Sortie 10 ) et des transports en communs.. Caze Immobilier vous propose des bureaux neufs à la vente au sein d'un immeuble indépendant en R+2 d'une superficie totale de : 223 m² divisibles à partir de 80 m² environ. Prestations :Sanitaires H/FClimatisation réversibleGrand parkingAscenseur électriqueSol moquetteDoubles goulottes techniques périphériquesDisponibilité : Immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BUREAUX NEUFS A VENDRE - AU COEUR DU CENTRE VILLE DE TALENCE. En plein cœur du centre ville de Talence et en face du Tram B, nous vous proposons à la vente une surface de 290 m² de bureaux entièrement neufs en R+3 et R+4.. Il s'agit de deux plateaux de 145 m² par niveau. - Terrasses privatives d'environ 18 m² (sur chaque niveau). - 1 place de stationnement en sous sol par plateau (possibilité d'en acheter d'autres à proximité). Les bureaux sont aménagés comme suit :. - Cloisonnement vitré,. - Kitchenette,. - Sol moquette,. - Climatisation réversible,. - VMC,. - Plinthe technique périphérique desservant le courant fort,. - Sanitaires H/ F PMR, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €