Bureaux à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Sur la commune de Bruges, à proximité immédiate de la sortie n°6 de la rocade et du tramway, IMMPROVE vous propose à l'acquisition des surfaces de bureaux neuves au sein d'un programme s'inscrivant dans un secteur en pleine mutation. Les surfaces, comprises entre 75 m² et 1 900 m², sont livrées prêtes à l'emploi, avec climatisation installée, sols et murs finis, ainsi que les installations de courant fort et courant faible. Lumineux, traversants, très bien isolés et facilement accessibles, ces bureaux sauront séduire les entreprises souhaitant développer leur activité ou travailler dans un cadre moderne et qualitatif, au coeur d'un jardin paysager et d'un espace en pleine terre d'environ 4 000 m². Située aux portes de Bordeaux, Bruges bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la rocade et au tramway, et offre un cadre attractif et dynamique pour les entreprises comme pour les habitants. €

Bordeaux Avenue Emile Counord - Quartier des Chartrons, trois immeubles neufs à usage de bureaux d'une surface totale de 5 899 m² proposés à la vente à compter de 194 m².. Label Breeam Very Good. Esplanade ouverte et accessible d'une surface de 585 m². Ossature béton, construction bois, Contrôle d'accès, Ascenseurs et escaliers,. Les Bureaux seront livrés aménagés, prêts à cloisonner.. Revêtement de sol moquette en dalle,. Murs périphériques peints,Plinthe technique périphérique,. Deux prises de courant fort et une attente courant faible fibre à chaque poste de travail,Climatisation réversible,Menuiseries aluminium double vitrage ouvrantes,. Faux plafond acoustique sur circulation,. Plafond béton brut, tube led sur chemin de câble,. Sanitaires H/ F/ PMR, Parkings sous-sol,. Bâtiments G & H : 3 216,80 m² de surface de plancher. Bâtiments I & J : 2 580,70 m² de surface de plancher Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Pessac Bersol - Bureaux. Au sein d'une des zones les plus dynamiques de Pessac, sur l'avenue Gustave Eiffel, Tija vous propose la cession d'un droit au bail pour un euro symbolique. . Idéalement situé, avec les commerces attenant , vous bénéficiez du dynamisme de la zone avec des bureaux repensés et agencés récemment, le tout sur une surface de 180m2 répartie comme suit :. 1 open space. 1 cuisine . 1 toilette homme . 1 toilette femme . 3 bureaux : 1 bureau pour une personne, 1 bureau pour deux personnes, 1 bureaux pour trois personnes . 1 salle de réunion. 1 salle de stockage . 1 clim réversible. 1 baie de brassage. Vous bénéficiez d'un parking attenant sans limite de places. Disponibles dès-à-présent. . Loyer annuel : 19 000€ HT. Honoraires d'agence : 5 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Immeuble indépendant construit en 2008, d'une surface de 3 070 m² à usage de bureaux en R+2, . Site clos et sécurisé par un portail électrique. Système d'accès sécurisé. Ascenseur Bureaux cloisonnés et open-space Salle de réunion Cafétéria. Locaux techniques. Prestations :. Revêtement de sol moquette. Faux-plafond avec luminaires LED encastrés Climatisation réversible. Plinthe technique périphérique double flux. Terrasse accessible au Rez-de-chaussée. VMC Sanitaires H/F. Porte sectionnelle permettant du stockage en Rez-de-chaussée207 emplacements de parkings extérieurs et couverts privatifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au sein du parc VERT CASTEL à Mérignac et à proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, IMMPROVE vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 66 m². Ce bâtiment moderne de 1.050 m² accueille des bureaux sur deux étages, disposant de la fibre optique. Il intègre un espace de 42 m² dédié aux vélos ainsi que 46 places de stationnement dont 17 couvertes. Prestations : Site clos ; Bâtiment ERP ; Portail électrique télécommandé ; Climatisation réversible ; Fibre optique ; Sanitaire PMR. €

A Bruges Zone d'Activité de Fieuzal, le projet réside en l'extension d'un local de plain-pied existant. Cette extension comportera deux niveaux supplémentaires sur le Rez-de-chaussée, sans création d'emprise supplémentaire.. Les locaux du Rez-de-chaussée seront entièrement réhabilités, et les 1er et 2ème étage seront livrés neufs. . La surface totale de l'opération est de 1 180 m² en R+2 à destination de bureaux.. Dans cette ensemble, nous vous proposons à la vente une surface de 810 m² en R+1 à usage de bureaux bénéficiant d'une belle visibilité sur la rocade.. Le Rez-de-chaussée bénéficie d'une surface de 235 m² aux normes ERP 5ème catégorie. Extérieur clôturé, sécurisé et paysagé,. Accueil. Escalier/ ascenseurLes bureaux seront livrés aménagés, non cloisonnés comme suit :. Revêtement de sol moquette. Murs peints en blanc. Faux-plafond avec luminaires LED. Plinthe technique périphérique desservant un précablage courant fort. Climatisation réversible Sanitaires H/ F/ PMR. 19 emplacements de parkings aériens privatifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SPECIAL INVESTISSEUR. Sur la commune d'Anglet, à proximité du boulevard du BAB, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire récent et de qualité, CBRE IPC vous propose des bureaux à la vente d'une surface de 185 m² environ. Ils se composent d'un accueil, 6 bureaux, salle de réunion, local technique, kitchenette, de sanitaires et d'une douche. Ils bénéficient d'une terrasse privative de 11 m² environ. Ils sont équipés de climatisation réversible. Ils disposent de 3 parkings privatifs. Ils sont occupés par bail professionnel en date du 20 juin 2022 pour une durée de 12 ans, pour un loyer annuel de 38200 € HT HC. La taxe foncière est à la charge du preneur.. Chiffres clés :Prix : 600 000 € hors droits et hors honoraires + TVA résiduellemontant de TVA résiduelle à préciserCharges répercutées au locataire : 2400 € / anTaxe foncière à la charge du locataire : 2200 € en 2025Honoraires CBRE IPC en sus : 5% HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreurRéf : 8151FD. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans un quartier vivant et à proximité de nombreux transports en commun, Immprove vous propose un immeuble de bureaux indépendant offrant de belles prestations. Grande terrasse, 2 parkings privatifs. Bureaux loués. €

CAZE IMMOBILIER vous propose un immeuble de bureaux indépendant à la vente bénéficiant d'une visibilité et d'un accès rocade de premier ordre.. Ces bureaux prêts à l'emploi (construction 2019) d'une surface de 218 m² bénéficient d'un grand parking aérien et sont situés à proximité immédiate de la rocade sortie N°24 et des transports en communs. . L'immeuble dispose des prestations suivantes :- Immeuble RDC / R+1 (divisibilité possible afin de louer une partie)- Bureaux cloisonnés- Open-space- Fibre optique- Câblage informatique- Garage privatif - Grand parking aérien - Grande terrasse privative - Jardin. Cet immeuble vous intéresse pour votre activité, veuillez nous contacter pour plus d'informations !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A proximité immédiate de la N89 sortie 5, IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant en pierres de taille de 190 m² entièrement réhabilité. Il est composé au RDC d'une entrée de 3 grands bureaux, sanitaires. A l'étage, un open space, 2 bureaux séparés avec un espace cuisine aménagé et un wc indépendant. Parking clôturé avec portail électrique. Disponible immédiatement. €

Nous vous proposons la vente de ces locaux professionnels de 387m² situé à 50m de la Cité judiciaire de Poitiers.Ancien cabinet d'architecte divisé en bureaux fermés, en salle de réunion, archives, cuisine et un grand open space lui-même aménageable en bureaux individuels.Ces bureaux sont situé au 1er étage desservi par ascenseur d'un côté et par un escalier privé permettant d'accéder directement au parking privé fermé de 7 stationnements.Les accès au bâtiment se font par le boulevard Chasseigne qui contourne le Plateau / centre ville de Poitiers.Accès bus devant la Cité Judiciaire.Choisissez vos bureaux avant les autres parmi les trois lots disponibles.Prix de vente :-lot de 115m² : 171 780€ HT + agence 7.5% HT-lot de 308m² : 462 405€ HT + agence 6% HT-lot de 387m² : 581 400€ HT + agence 6% HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE – Immeuble indépendant de 246 m² – Secteur Palais de Justice BordeauxSitué à deux pas du Palais de Justice de Bordeaux, cet immeuble indépendant en R+2 développe environ 246 m² de surface utile, répartis en plusieurs bureaux cloisonnés ainsi qu'un open space lumineux, une cuisine/salle de pause idéal pour des professions libérales, cabinets d'avocats, notaires, ou structures juridiques.Prestations anciennes conservées : Parquet, cheminées en marbre et moulures.Caractéristiques clés :Nombreux bureaux indépendants Open space lumineux, adaptable en salle de réunion ou plateau collaboratifEspace extérieur, rare dans le secteurDépendance de 30 m² pouvant servir de salle d'archives, bureau indépendant ou salle de réunion supplémentaireAdresse idéale pour une installation en cœur de ville, à proximité immédiate du Palais de Justice et de l'Hôtel de ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Entre le centre-ville de Poitiers et le secteur des universités, Dufoncier et Associés vous propose à la vente un local professionnel de 82 m², vendu occupé, offrant une rentabilité immédiate.Cet ensemble immobilier, fonctionnel et lumineux, comprend :- un espace accueil- plusieurs bureaux individuels- salle de réunion et pause- 3 emplacements de stationnement compris dans la location- 2 emplacements de stationnements en suppléments pour un complément de loyerBonne visibilité grâce à de larges vitrines en façade.Possibilité de division en deux lots : commerce + logementSituation locative : Local vendu loué Loyer annuel : 12 300 € HT Taxe foncière : à la charge du preneurUn bien sécurisé (bail commercial), parfait pour un investissement patrimonialPour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Dufoncier et Associés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CAZE IMMOBILIER vous propose des bureaux à la vente d'une surface totale de 355m² en RDC et mezzanine.. Situé à Bordeaux sur le secteur de Bacalan, ces bureaux bénéficie d'une proximité avec l'ensemble des transports en communs (tram et Bus).. Prestations :Immeuble en copropriétéLocaux style industrielGrand linéaire de vitrine en angleAccès PMRAccueil spacieuxMezzanineBureaux individuelsOpen-space2 salles de réunionCuisine aménagée et équipéeClimatisation réversibleSanitaires privatifsFibre optiqueBaie de brassageDisponibilité : immédiate. Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Caze Immobilier vous propose à la vente des superbes bureaux d'une surface totale de 140 m² en R+1.. Ces bureaux sont idéalement situés à Bruges à proximité de la rocade ainsi que des transports en communs (Tram / Bus).. Prestations :Bureaux cloisonnésClimatisation réversibleSalle de réunionFibre optiqueNombreuses places de parkingsDisponibilité : Immédiate. Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune d'Anglet, à proximité du boulevard du BAB, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire récent et de qualité, CBRE IPC vous propose des bureaux à la vente d'une surface de 134 m² environ. Ils se composent de deux espaces ouverts, de 2 bureaux, d'un local archives avec baie de brassage, d'une kitchenette, de sanitaires et d'une douche, et d'une terrasse privative de 14 m² environ. Ils sont équipés de climatisation réversible. Ils disposent de 3 parkings privatifs.. Chiffres clés :Prix de vente : 495 000 € HT hors droits et hors honorairesCharges : 1005 € / trimestreTaxe foncière : 1103 € en 2024Honoraires CBRE IPC en sus : 5% HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreurRéf : 8204FD. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans un immeuble construit en 2016 avec prestations de qualité, 2 lots de bureaux à vendre pour une surface totale de 159 m2 environ ; 95 m2 environ avec jardin au rez-de-chaussée et 64 m2 environ au 1er étage. Les locaux sont en parfait état, cloisonnés et climatisés. Secteur résidentiel et d'affaires, arrêt de tram ligne C au pied de l'immeuble. Disponibilité sous 3 mois après engagement. €

A proximité immédiate de la rue du Palais Gallien, IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant de 800m² environ sur 4 niveaux avec ascenseur. Au SS, une salle de pause, locaux techniques, salles d'archives. 3 places de parking et nombreuses places vélos. Au RDC, un accueil, 6 bureaux et un local technique. Au R+1 et R+2, 7 bureaux chacun et 4 sanitaires dont 1 PMR chacun. €

RES GROUP vous propose des bureaux/locaux professionnels à vendre en bloc libre de toute occupation et disposant d'une visibilité importante donnant sur un échangeur de voie rapide, il développe une surface d'environ 440 m² composé de 90 m² environ de bureaux au rez-de-chaussée et de 225 m² à l'étage ainsi que 125 m² d'atelier divisé en deux le tout sur un foncier d'une surface de 752 m². Le site dispose également de parking extérieur, il est disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Idéal pour professions libérales, activités artisanales, bureaux, ou toute implantation nécessitant de beaux volumes et un terrain fonctionnel. Un bien polyvalent, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.Grand espace intérieur modulable (325 m²)Terrain privatif de 850 m².Accès de plain-pied, facilité de stationnement.Emplacement stratégique sur la rive droite, en plein développement.Honoraires charge acquéreur: (6% HT) du prix de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €