Bureaux à vendre en Paris (75)

Au coeur de l'Axe Nation Picpus, Consult'im vous propose d'acquérir un immeuble indépendant regroupant 382m² de bureaux CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE - Mixte bureaux Cloisonnés/espaces ouverts- Chauffage collectif - Bureaux traversants - Très lumineux en étage - Plateaux rationnels - Bonne flexibilité d'aménagement Bureaux occupés - Etat locatif disponible sur demande CONDITIONS FINANCIERES  Prix : 2 900 000€ HD/HH    €

Quartier Clignancourt, dans un immeuble en pierre de taille bien entretenu, Consult'im vous propose en exclusivité un local commercial à vendre de 169m² (145m² carrez au RDC et 24m² au sous-sol)CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Linéaire vitrine de 6 mètres  Vitrine entièrement rénovée  Rideau électrique intérieur  RDC : 144,82m² carrez Sous-sol accessible par un large escalier : 23,97m² pouvant servir de salle de réunion ou réserve  Double porte permettant de rendre les locaux PMR  Triple accès sur rue et via les parties communes permettant de rendre la surface ERP  Facilité d'aménagement (aucune contrainte porteuse) Calme sur cour  Chauffage  éléctrique  Cuisine  Double sanitaires Cave de 3m² environ Une place de parking  CONDITIONS FINANCIERESPrix de vente :  609 000 € Net vendeur Honoraires : 5% HT  du prix Net vendeur HD à la charge du preneur Charges copropriété : 1 500€/trim (à titre indicatif)  €

LOCAUX VENDUS OCCUPESDans un immeuble de standing en bon état, à louer au RDC une surface de 119 m²CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Actuellement aménagée en espaces ouverts bénéficiant d'une vitrine de 5,6M Une salle de réunion Un bureau Une cuisine Bloc sanitaires Grande souplesse d'aménagement et très peu de contrainte porteuse. Emplacement de parking en sous-sol (en sus) CONDITIONS FINANCIERES Locaux vendus occupés : bail 3/6/9 du 1er mars 2021 Loyer : 3075 € HT HC soit 36 900 € / an 797 300 € net vendeur + parking soit 817 300 € net vendeur Honoraires 5% HT en sus €

EXCLUSIVITE OFF MARKET - Quartier recherché en plein coeur de Paris, proche du métro Rambuteau, à vendre locaux de 71m² CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Pierres et poutres apparentes RDC de 53m²  Grande pièce en open space éclairée par la vitrine Un bureau avec cuisine équipée (refermable) Sous sol de 18m² Salle d'eau avec wc local de stockage Locaux en très bon état  Double accès CONDITIONS FINANCIERESPrix net vendeur : 690 000 € Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix net vendeur   €

Au pied de la ligne 14 et du RER C, à proximité immédiate de la porte de Clichy, Immprove vous propose une surface de bureaux de 458m² loi Carrez à la vente disponible immédiatement disposée en RDC, sous-sol et 1er étage. Un grand linéaire de vitrine en verre securit permet d'illuminer la surface. Accès directement sur rue. Travaux à prévoir. Ancienne société de télécommunication. €

Exclusivité - A proximité immédiate du métro Corentin Cariou et de la Porte de la Villette, Immprove vous propose un local à la vente en bon état avec une vitrine commerciale. Surface en open space atypique avec de nombreuses possibilités d'aménagement. 2 parkings et 2 locaux d'archives inclus sont avec les bureaux. €

Au coeur de Paris entre Bastille et Gare de Lyon, Immprove vous propose ces 463 m² de bureaux, prêts à accueillir votre société. Dotés de tout le confort moderne, ces locaux entièrement équipés et rénovés vous fourniront un cadre de travail confortable et moderne. Equipé de la climatisation, d'un ascenseur au norme PMR et d'une desserte optimale via les transports en commun, cet espace est idéal pour accompagner le développement de votre activité à Paris. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information. €

Consult'im vous propose métro Montparnasse, dans un immeuble de moderne mixte, à vendre en RDC, un ATELIER d'une surface de 110 m²  loué dans le cadre d'un bail 6 ans ferme à compter du 1er novembre 2023VENTE INVESTISSEURCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Un open space avec verrière Plateau entièrement rénové Un sanitaire. Dégagement.  Contrôle d'accès et système d'interphonie Système de chauffage collectif Plusieurs halls d'accès Gardien Climatisation réversible Jardin en parties communes Possibilité de normes E.R.P.  Possibilité 3 emplacements de parkings et de 1 locaux d'archives en sus. CONDITIONS DU LOCATAIRE ACTUELLoyer au bail : 55 000 € HT HC Bail commercial 6/9 ans Date d'effet du bail : 01/11/2023Fiscalité : à la charge du Preneur Indexation : ILAT indice du 1er trimestre 2023 (128,68)CONDITIONS FINANCIERES Prix de vente bureaux : 900 000 € Net vendeur  Rendement brut : 6,11%Prix de vente parkings : 15 000 €/U Honoraires en sus : 5 % HT prix de vente  €

A toute proximité de la Motte Piquet Grenelle, dans un immeuble récent de très bon standing, à vendre au 2ème étage une surface de bureaux traversante très lumineuse de 69m² CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Surface de 69m²  Double exposition  3 grands bureaux  Surface entièrement modulable (peu de contrainte porteuse ) Ascenseur  Sanitaires  Gardien  Contrôle d'accès (vigik, code, interphone)  Une grande place de parking en sus du prix  Cave saine d'environ 6-7m² CONDITIONS FINANCIERES Prix de vente : 680 000 € Net vendeur Prix parking : 20 000€ Net vendeur  Honoraires : 5% HT  du prix Net vendeur global HD à la charge du preneur Charges copropriété : 1 082€/trimestre Disponibilité : Immédiate  €

Idéal profession libérale, crèche, cabinet ou investisseur Situé à proximité immédiate du stade Charléty, de la Cité Universitaire, du parc Montsouris (à seulement 160 m), ce local bénéficie d'un emplacement n°1BIS stratégique dans un secteur vivant et bien desservi : Tramway à 450 m Bus à 80 m RER B à 350 m Ce local est d'une Surface de 98 m² Carrez / 101 m² pondérée, il est situé en rez-de-chaussée, avec double accès (rue + immeuble) et libre de tout occupant il se compose : d'un Sas d'entrée : 4,42 m², d'un bureau : 10,50 m², d'une salle d'attente : 20,83 m², d'un couloir aménagé avec placards sur mesure : 10,17 m², d'une cuisine / salle de douche : 4,5 m², de toilettes : 1,80 m² et d'une grande salle multifonction : 45,78 m² très lumineuse grace à son toit en pavés de verres. la Taxe foncière est de 1 829 €, les charges annuelles de l'immeuble de 1 984 € avec un loyer pouvant être fixé au maximum à 37 000 € HC/HT à l'année Fort potentiel d'aménagement ! Le local peut être transformé en appartement avec quelques réaménagements intérieurs. Il conviendra parfaitement à une profession libérale, cabinet vétérinaire, crèche, architecte, cabinet comptable ou investisseur souhaitant valoriser un bien bien situé dans un quartier recherché. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite dans un premier temps virtuelle et si votre dossier est validé par un courtier ou une banque, nous pourrons envisager une visite physique. Ou en message privé 670,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence CHESSEBEUF - Agent commercial - EI - RSAC Créteil 347910069 €

Au bord du canal de l'Ourcq, Immprove vous propose un local commercial/bureau en rdc avec accès direct sur rue et accès aux parties communes de la co-propriété. Le local peut être E.R.P. avec certains travaux d'aménagement. Le prix de vente inclus 2 parkings boxés. Idéal PME ou activités médicales. €

A deux pas du métro, au cœur du 17ème arrondissement, à vendre bureaux entièrement rénovés d'une surface de 436m² dont 234m² de réserve avec accès indépendant sur rue répartis sur 4 niveaux.CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE RDC de 90m² Surface entièrement décloisonnable Sanitaire 1er sous-sol de 112m² Accessible par escalier (double accès) ou monte-charge Open-space Cuisine équipée Bloc sanitaire 2ème et 3ème sous-sol de 234m² de réserve Locaux entièrement rénovésDouble accès sur rue Monte-charge Câblage informatique ClimatisationCONDITIONS FINANCIERESBail : 3/6/9 ansPrix net vendeur : 3 450 000€ HD Honoraires :5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur €

Panthéon Conseil vous propose un local commercial dans une rue dynamique et très recherchée du 10ème arrondissement. Vous disposez de 40m2 plain-pied et une cave au sous-sol d'environ 9m2. Le local est idéalement situé dans une rue commerçante avec de nombreux restaurants, des bureaux et écoles. Vous avez une clientèle mixte de commerçants, employés, touristes, étudiants et résidents. Pas de reprise du personnel. Loyer de 2000€ charges comprises. Avis du consultant: idéal pour pour activité de coiffure, barber shop, onglerie, salon de beauté mais aussi possibilité de restauration froide type, bar à salade, sandwicherie, poké, bar à sushi, bubble tea et coffee shop. Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected] Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com Panthéon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle) €

Métro Château d'Eau, dans un immeuble haussmannien, à vendre au 1er étage avec ascenseur, une surface de bureaux 150 m²CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE Entrée indépendante Locaux livré entièrement curés Sanitaires refaits à neuf Les fenêtres ont été remplacées avec du double vitrage HSP : 2m60 Possibilité de climatisation CONDITIONS FINANCIÈRESPrix de vente net vendeur en l'état : 1 500 000,00 HDHonoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur HDDisponibilité : Immédiate €

Consult'im vous propose métro Pernety, à vendre un local commercial d'une surface de 400m² dont 292 m² en RDC et 108m² au sous-sol.  CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  RDC : 292 m² Sous-sol : 108 m² Espace d'accueil Mix open space + bureaux cloisonnés Surface totalement amovible Climatisation Emplacements de parkings Cuisine Sanitaires Accès PMR  Au tour d'un patio Patio CONDITIONS FINANCIERES  Prix Net Vendeur : 2 400 000 € HD Honoraires : 5% HT du prix Net Vendeur VENDU VIDE DE TOUTE OCCUPATION €

À proximité de Montparnasse, proche du métro Pernety, Immprove est heureux de vous présenter une surface de 136 m² à la vente. Située en rez-de-chaussée, cette surface bénéficie d'une triple exposition et d'un accès indépendant sur rue, entièrement conforme aux normes PMR et ERP. La surface, climatisée, est facilement décloisonnable si besoin. L'un de ses nombreux points forts : un jardin privatif. €

Emplacement stratégique : Situé au pied de Montparnasse, Immprove vous propose des bureaux d'une surface de 46m² à la vente. Ce bureau offre un accès privilégié à l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris. Il se compose de trois bureaux, parfaitement adaptés à vos besoins professionnels et d'un placard d'archives pour une gestion efficace de vos documents. Avantages supplémentaires : accueil professionnel pour vos visiteurs, service postal sur place pour votre commodité, sécurité renforcée avec un poste de pompiers dans la tour. €

Idéalement placé dans un quartier dynamique à proximité des quais de la Marne, Immprove vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant sur cour de 346 m² environ actuellement aménagé en 4 lots distincts aménagés en duplex avec de beaux volumes. Lieu atypique, idéal pour une activité artistique, de création ou pour un usage mixte bureaux et habitation. €

Immprove propose un espace de caractère style Loft indépendant de 260 m² sur trois niveaux en fond de cour. Ce local est entièrement rénové et structuré d'une armature façon Eiffel est idéal pour des activités de conférences de presse, expositions, séminaires, showroom de mobilier ou de mode, salles de yoga, salles de sport. €

En plein cœur du quartier de Ménilmontant, dans un immeuble ancien, à vendre au rez de chaussée, une surface atypique de bureaux de 189m²CARACTERISTIQUES DE L'OFFREAucun travaux Duplex relié par un escalier intérieur en bois Parquet au sol Poutres Belle hauteur sous plafond Climatisation + radiateurs dernière génération RDC Patio de 11m² Local chaudière + WC Douche 1er étage 2 pièces avec mezzanine Salle de bains avec douche et baignoire WC Séparé CONDITIONS FINANCIERESPrix Net Vendeur : 1 650 000€/HD HH CommercialitéHonoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur en sus du PV Disponibilité : Immédiate €