Bureaux à vendre en Vienne (86)

Dufoncier et Associés vous propose 140m² de bureaux à vendre ou à louer secteur est de PoitiersLocaux professionnels au 1er étage d'un petit immeuble commercial entretenu, locaux sans travaux (sauf spécifiques).Ensemble de bureaux rénovés, cloisonnés, câblage réseau en place et baie de brassageComposition :- 2 bureaux individuel et 1 open space- 1 salle de réunion- salle de pause- Ascenseur- WC et accessibilité handicapésL'immeuble est classé établissement recevant du public ERP 5Idéal professions de santé et professions libéralesAccès routier : rocade est - boulevard KennedyTransport : Bus VitalisEnvironnement : restaurant, boulangerie, nombreux commercesPrix : 180 000 euros + agence : 7% HTA louer également sans TVAConsultez Dufoncier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Vente investisseurs ! Bureaux Loués. Dufoncier et Associés vous propose un des plus beaux ensembles de bureaux du Futuroscope à vendre.Situé au dernière étage d'un immeuble emblématique, la surface totale est de 207m², aménagée en bureaux lumineux de surfaces variées, d'un bel open-space, salle de réunion, d'une cuisine meublée et d'une terrasse panoramique de 115m² qui domine le parc et la technopole.Les locaux sont climatisés, fibrés, câblés, équipés d'un très vaste parking gratuit.L'autoroute A10 (sortie 28) à 100m et la Départementale D910 à quelques minutes facilitent les trajets des professionnels, de leurs équipes et clients.L'immeuble présente en taux d'occupation de 90% minimum et fait toujours l'objet d'un fort intérêt de la part des utilisateurs car il est le seul à proposer des lots à la vente.Prix de vente : 267.000€ HT honoraires à la charge du vendeur.Loyer perçu : 24 840€ HTRendement acte en main (net) : 8.17% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Poitiers, bureaux à vendre ou à louer d'une surface de 114m² au pied du centre ville (Plateau), à proximité directe de la Cité Judiciaire.. Composition des locaux : bureaux fermés, salle d'attente et espace de pause.Ces bureaux sont idéals pour les activités de soin, de conseil, professions libérales, médicales.Les points forts :- une accessibilité personnes handicapées (PMR)- un ascenseur desservant tous les niveaux- un parking privé- locaux climatisés- arrivée et évacuation d'eau dans tous les bureauxDeux autres surfaces sont proposées :Prix du lot de 115m² : 171 780€ HT + agence 7.5% HTPrix du lot de 308m² : 462 405€ HT + agence 6% HTPrix du lot de 387m² : 581 400€ HT + agence 6% HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier & Associés vous propose à la vente un local commercial sur Châtellerault.Ce local est idéalement situé pour toutes activités commerciales B to B et se répartit de la manière suivante: surface de vente, bureaux aménagés, salle de pause, sanitaires avec lavabo, douche, zones de stockage avec portes sectionnelles motorisées et mezzanine permettant du stockage ou de refaire une zone de bureaux. La surface de vente peut être facilement augmentée ou diminuée selon les besoins de votre activité.Bâtiment récent, il est totalement isolé au niveau de la couverture comme des murs et dispose d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses vitrines, double vitrage et anti effraction.Local ERP doté de climatisation réversible et de chauffe eau. Parking extérieur dont places réservées aux personnes à mobilité réduite (PMR).Possibilité d'étudier le local à la location.Contactez nous pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier & Associés vous propose l'acquisition d'un immeuble de bureaux indépendant sans copropriété situé au nord de Poitiers, téléport 8 - FuturoscopeImmeuble modulableCe local d'une surface utile de 454 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il dispose de bureaux cloisonnés, d'une grande salle de réunion et de 2 blocs sanitaires. Son agencement flexible permet de diviser le bâtiment en plusieurs zones distinctes.Vous pouvez ainsi envisager de répartir vos équipes en pôles ou de sous-louer une partie du bâtiment à d'autres activités.L'immeuble possède une entrée principale et des entrées secondaires permettant une totale indépendance des accès.Un parking privé d'environ 20 places est également à votre disposition.Localisation pertinenteJouxtant un rond-point sur la départementale D20, l'immeuble est exposé et proche des accès routier A10 et D910. L'autoroute A10 est accessible par la sortie 28 à 2km.Cet immeuble de bureaux fonctionnel et modulable est idéal pour les entreprises recherchant l'indépendance et la notoriété du Futuroscope.Prix de vente : 450.000 € HT + honoraires agence 6% HTDufoncier et associés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous propose un immeuble de bureaux à vendre, destiné aux investisseurs, situé à Poitiers, dans le secteur dynamique du Pôle République.- Le bâtiment de 999 m² (hors décret tertiaire), agencé autour d'un patio qui offre un éclairage naturel complet et un environnement de travail agréable.- Le bail civil du 1/09/2024 comporte une période ferme de 5 ans avec une association solide, bénéficiant de subventions stables provenant de l'Union européenne, de l'État, de l'ARS, d'Action Logement, et de la Caisse des Dépôts.- Le bien dispose de 50 emplacements de stationnement en pleine propriété.- Les aménagements intérieurs sont composés de bureaux cloisonnés et d'open-spaces, avec des huisseries récentes et des peintures neuves.- Bâtiment divisible avec deux entrées déjà existantes, classification ERP en cours- Environnement mêlant commerces et entreprises, desservi par les principaux axes routiers et transports en communsLe bâtiment a été entretenu par le précédent locataire et une campagne de rénovation extérieure est prévue par le vendeur.Loyer annuel perçu de 89 820 € HT.Prix : 1090 000 € HT net vendeur + agence 52.000 euros HT.Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous propose à la vente un ensemble de bureaux de 130m² situé au cœur du Futuroscope, au nord de Poitiers.Localisation - Accessibilité - Caractéristiques - Situation privilégiée face à l'autoroute A10 (sortie 28)- Proximité immédiate de la D910, axe majeur.- Surface totale : 130m².- Situé au 4ème étage avec ascenseur.- Lot climatisé.- À rénoverContactez Dufoncier et Associés pour une visite et découvrez cette opportunité unique au Futuroscope !Prix 116 820 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Vous êtes en location et vous avez décidé d'investir dans vos murs, Dufoncier et Associés vous présente des bureaux au cœur du centre ville de Châtellerault.Situé en centre ville, proche d'espaces de loisirs et d'un lycée , ces bureaux bénéficient d'un emplacement de qualité dans un quartier résidentiel avec professions libérales, médicales et paramédicales.D'une surface totale de 125m², ces bureaux en rez de chaussée comportent 6 bureaux cloisonnés, une salle de pause avec évier et un sanitaire.Sont vendus avec une cour, permettant le stationnement de véhicules, un garage et une cave. Des lots de combles peuvent être vendus en complément si besoin.Prix net vendeur de 60 000€ HT.Prévoir travaux de rafraichissement.Un second lot de bureaux est disponible sur 172m² au prix net vendeur.Contactez nous et organisons une visite !Immeuble soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situés au cœur de la dynamique technopole du Futuroscope, à Grand Poitiers, nous vous proposons à la vente un lot de bureaux de 90 m² idéalement placés.Ces locaux, en parfait état, sont situés au 1er étage d'un immeuble desservi par deux ascenseurs. Ils bénéficient d'un aménagement moderne neuf avec cloisonnement vitré, peintures et sols neufs. Prêts à l'emploi, ils se composent d'une entrée et de trois bureaux + 1 salle de réunion.- L'emplacement : face à l'autoroute A10 et à proximité de la départementale D910.- Accessibilité optimale : Très grand parking gratuit au pied de l'immeuble.- Équipements complets : Locaux d'archives inclus, raccordement à la fibre optique et climatisation récente.- Environnement : Immeuble mitoyen du Novotel, hôtel 4 étoiles.- Un emplacement stratégiquePrix très agressif : 85.000 euros + agence 6 800€ HTN'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visiteDufoncier et Associés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Optimisez votre activité dans des bureaux de standing à Chasseneuil-du-PoitouDufoncier & Associés vous propose à la vente un ensemble immobilier rénové d'une surface de 645 m² composé de 317,74m² de bureaux et de deux dépôts de 92.57 et 235.35m², dans la zone d'activité de Chasseneuil-du-Poitou, au nord de Poitiers, face à la technopole du FuturoscopeUn emplacement stratégique sur la D910 :Accessibilité routière rapide à 5 minutes de l'autoroute A10 (sortie Futuroscope n°28) et de la D910.Accès bus dans la rue à l'entrée du site.Cet ensemble immobilier comprend 318 m² de bureaux climatisés, aménagés avec goût et offrant tout le confort nécessaire pour une activité professionnelle réussie.Salle de réunion, Salle de pause, bureaux cloisonnés modulables (cloisons classiques et cloisons vitrées), fibre, baie de brassage, câblage réseau fonctionnels.Deux entrepôts indépendants d'une surface respective de 92,57 m² et 235,35 m²Accès indépendant par porte sectionnelle pour chaque entrepôt et accès poids lourds.Des prestations de qualité pour le confort des équipesL'ensemble immobilier est en excellent état et entretenu, un parking privatif de 26 places est à votre disposition pour faciliter l'accès à vos locaux, les aménagements et la rénovation des bureaux datent de 2022.Contactez Dufoncier & Associés pour une visite !Prix de vente : 530.000 euros HT + agence 5.5%HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier & Associés vous propose à la location ou à la vente un plateau de bureaux récent de 80 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble tertiaire, dans un environnement dynamique à Poitiers, à proximité du CHU et de la zone Grand Large.. Caractéristiques du bien- Bureaux lumineux et fonctionnels- Accueil / open-space + 2 bureaux fermés- 3 places de stationnement privatives- Immeuble récent, prestations soignées et confortables. Localisation & accessibilité- Secteur CHU – Grand Large- Nombreux services et entreprises tertiaires à proximité- Accès rapides : N147, D910, Autoroute A10. Conditions financières- Loyer : 12 480 € HT / an soit 1 040 € HT / mois- Prix de vente : 144 000 € HT - Honoraires Dufoncier & Associés : 7,5 % HT en sus. Ces bureaux modernes à Poitiers offrent une adresse professionnelle de qualité, idéale pour une activité tertiaire, médicale ou paramédicale.Contactez Dufoncier & Associés pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier, spécialiste en immobilier professionnel à Poitiers, met en vente un immeuble de 200m² (130m² bureaux, 69m² stockage/dépôt).Emplacement recherché près CHU Milétrie/Biopôle/Polyclinique Providence.Bâtiment indépendant, terrain arboré clôturé, parking privatif (5 places) + grand parking public gratuit.Bureaux cloisonnés, accueil, salle détente/cuisine avec terrasse, sanitaires PMR.Stockage adaptable salle d'examens (médical).Climatisation réversible, câblage réseau. Construction basse consommation.Prix 390.000 € net vendeur + agence 6% HT#VenteImmeublePoitiers #BureauxPoitiers #StockagePoitiers #CHUMilétrie #BiopôlePoitiers #ImmobilierProfessionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €