Entrepôts / Activités à vendre en Ain (01)

Immprove vous propose, aux portes de Villefranche-sur-Saône, sur la ZAC du Pardy de Frans, au sein d'un nouveau parc d'activité, composé de 4 bâtiments, un local d'activité neuf disponible à la location, totalisant 538 m² dont 88m² de mezzanine. Locaux brut de béton. Aménagement possible par le propriétaire en surloyer. €

À la recherche d'un espace industriel moderne et éco-responsable pour votre entreprise en pleine croissance ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter ce programme d'exception situé à proximité de Bourg-en-Bresse, dans un endroit stratégique avec un accès direct à l'autoroute A40.. Notre bâtiment industriel regarde vers l'avenir avec une attention particulière portée à l'isolement et aux équipements de sobriété énergétique. Vous pourrez ainsi profiter d'un espace de travail respectueux de l'environnement et économique en énergie.. Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et pour organiser une visite !. Bien proposé par Alexandre BAYSSAT - Consultant en immobilier d'entreprise - 07.78.95.35.71 ou au 04.27.17.46.86. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com. Lyon Extramuros Entreprise, SAS au capital de 10 000€, dont le siège social est situé 38 Rue Charles de Gaulle 69210 L'ARBRESLE, immatriculé au RCS de Lyon sous le n°892 686 601, carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6901 2021 000 000 082 délivrée par CCI de Lyon, représentée par Alexandre BAYSSAT Représentant Légal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Vous recherchez de la visibilité, de l'accessibilité et de la modularité ? Situé à Viriat, au pied de la rocade et des axes autoroutiers, découvrez ce bâtiment d'activité de 600 m² sur une parcelle de 1 900 m², offrant une configuration rare pour les entreprises en quête d'un siège opérationnel immédiat. LES POINTS FORTS : Emplacement Stratégique : Accès Poids Lourds (PL), zone de manœuvre dédiée et proximité immédiate des zones commerciales majeures. Mixité & Potentiel (Zone UB) : Profitez d'une classification de zone permettant une grande souplesse d'usages DESCRIPTIF TECHNIQUE : Le bâtiment se divise intelligemment pour répondre à vos besoins : Espace Atelier / Logistique (~500 m²) : Traversant avec deux portes sectionnelles (accès avant et déchargement arrière). Belle hauteur sous plafond (jusqu’à 5,40 m) idéale pour le stockage vertical ou l'installation de ponts/machines. Espace Tertiaire / Showroom (~100 m²) : Actuellement configurés en bureaux, ces volumes peuvent être réaménagés en Showroom de vente ou accueil client valorisant. POURQUOI CETTE OPPORTUNITÉ ? Vendu libre de toute occupation, installez votre activité sans délai. Modularité intérieure : La structure permet une réorganisation fluide des volumes selon votre cahier des charges. Fiscalité maîtrisée : Taxe foncière attractive (env. 2 100 €/an). Prix de vente : 471 700 € (Honoraires d'agence inclus). Note de l'agent : Un bien rare sur le secteur de Viriat par sa capacité à accueillir du flux PL tout en offrant des prestations récentes (chauffage/élec). Idéal pour un artisan souhaitant centraliser son stockage et son accueil client, ou un investisseur ciblant une division de lots.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Lyon Extramuros vous propose à la vente et location des locaux d'activités de 210 à 414m² à 5 minutes de Bourg-en-bresse dans des locaux neufs.. Concernant les prestations : Dallage RDC : 2T / m²Dallage Mezzanine : 250kg / m²1 porte sectionnelle (4x4,5m)Hauteur sous poutre : 6 mètresSur l'extérieur : projecteurs LED sur porte sectionnelleStationnements pré équipés IRVESite clos et sécuriséDisponible dès 274 000€ à l'achat . Conditions de location :. Bail commercial 3/6/9 ans. Paiement par trimestre d'avance. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À 20 minutes de Bourg-en-Bresse, découvrez cet ensemble immobilier à usage d'entrepôt et d'activité offrant un rendement immédiat et une réserve foncière exceptionnelle. Caractéristiques du bien Bâtiment principal : 900 m² en béton (en partie à réhabiliter) Équipements : 3 portes sectionnelles motorisées, portail électrique. Terrain : + de 10 000 m² plat, clos et accessible aux poids lourds. Urbanisme : Zone artisanale / activités économiques avec environ 5 000 m² de réserve foncière constructible. Situation locative et potentiel Revenu actuel : 22 000 € HT / an (Bail commercial 3/6/9). Potentiel immédiat : Avec la seconde partie du bâtiment et une partie du foncier, la rentabilité atteindra 13% Brut tout en conservant une réserve foncière importante pour bâtir. Perspectives : Forte capacité de développement via l'exploitation de la réserve foncière ou l'implantation d'une structure d'activité. Conditions financières Prix de vente : 477 000 € Honoraires d'Agence Inclus (HAI). Montant des honoraires : 27 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000 €. Fiscalité : Revenus assujettis à la TVA. Charges et Taxe Foncière : Nous consulter pour le détail des provisions. Pour organiser une visite, contactez-nous.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Description du bienÀ Péronnas, à proximité immédiate de Bourg-en-Bresse, deux lots d'activité neufs sont proposés à la vente ou à la location au sein d'un programme contemporain et fonctionnel.Implanté sur un terrain de 6 277 m², le site bénéficie d'une excellente visibilité le long de la RN75 et d'un accès direct à l'autoroute A40 (sortie Bourg Sud). Ces bâtiments ont été pensés pour offrir un outil de travail performant, combinant modularité, confort et durabilité, adaptés aux entreprises artisanales, industrielles légères ou de services.Surfaces disponiblesLe Bâtiment A se compose de deux lots encore disponibles :Lot A1 : 752 m² – Prix de vente : 1 035 000 € HT HD – Loyer : 90 € HT HC/m²/anLot A2 : 714 m² – Prix de vente : 955 000 € HT HD – Loyer : 90 € HT HC/m²/anCaractéristiques techniquesStructure : métalliqueFaçade : bardage double peauHauteur utile : 6 mLivraison : locaux bruts, fluides en attenteToiture : prédisposée pour centrale photovoltaïqueAccès : portes sectionnelles et portes vitrées piétonnesTerrain : clos, aménagé et sécuriséStationnement : privatif et pré-équipé IRVE (bornes de recharge électrique)Atouts principauxProgramme neuf à l'architecture contemporaineVisibilité directe sur la RN75Accès rapide à l'A40 (Bourg Sud – 5 min)Divisibilité à partir de 714 m²Conformité RE2020 et haut niveau de performance énergétiqueEnvironnement économique attractif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

EXCLUSIVITÉ AXESS CONSULTING Saisissez l'opportunité d'installer votre activité sur l'un des axes les plus passants de la zone industrielle Cenord. Ce bâtiment indépendant offre une visibilité exceptionnelle en bord de route et un potentiel de développement unique sur le secteur. UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLETSurface totale : 700 m2. Atelier performant : Environ 600 m2 avec porte sectionnelle motorisée et accès PL. Espace Tertiaire : 115 m2 de bureaux et réserves, parfaitement séparés de la zone de production. Foncier : Terrain privatif de 1 700 m2 permettant un stockage extérieur important et un stationnement aisé. LES POINTS FORTS Visibilité maximale : Emplacement stratégique à proximité immédiate des contournements de Bourg-en-Bresse. Polyvalence : Idéal pour un artisan, une PME, du stockage ou une activité de service. Disponibilité : Local vendu libre de toute occupation. Infos financières : Prix de vente : 636 000 € HAI. Taxe foncière : 5 500 €. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien rare sur ce secteur.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Evolis vous propose à la vente, dans la ZAC Monfray de Fareins, sur un terrain indépendant de 3 945 m², un bâtiment d'activité clé en main de 2 200 m² dont 400 m² de bureaux sur deux niveaux, une portes sectionnelle 3 x 3 mètres et une 4 x 4 mètres ainsi que 15 parkings véhicules. €

Valoris Real Estate vous propose sur la commune de Savigneux, un parc d'activité neuf dédiés aux PME artisanales et industrielles. Le programme développe 1 167 m² divisibles à partir de 127 m², livré brut, fluide en attente et proposé à la location ou à l'acquisition. Il ne reste que 2 lots disponibles à ce jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé à Viriat (01440), au cœur d'un environnement économique dynamique, ce programme neuf propose des locaux d'activité modernes et modulables, conçus pour répondre aux besoins des PME, artisans et entreprises de services.Ce programme développe trois bâtiments indépendants offrant des surfaces divisibles à partir de 200 m², livrés bruts, fluides en attente, et bénéficiant de prestations de qualité dans un cadre professionnel et paysager.Caractéristiques principales :Programme neuf composé de 3 bâtiments d'activitésSurfaces disponibles : à partir de 162 m²Structure métallique – dallage industriel quartzéBardage double peau isolé et couverture bac acier isoléeHauteur utile : 6,5 m sous charpentePortes sectionnelles motorisées (3,5 × 4 m)Vitrines en façade pour les lots d'angleAccès poids lourds et voiries lourdes autour des bâtimentsStationnements privatifs et mutualisésEspaces verts paysagers en périphérie du siteAtouts du programme :Emplacement stratégique à moins de 10 min de Bourg-en-BresseAccès rapide à la RN83 et à l'A40Architecture contemporaine et pérenneModularité des cellules selon les besoins des utilisateursEnvironnement mixte et attractif, idéal pour activité, stockage ou petite production Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre locaux d'activité de 1 765m² (dont 150m² de bureaux) situé dans un grand parc d'activité, au sein d'un programme neuf.. Divisible en 6 lots.. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate propose à la vente un ensemble industriel d'environ 1000 m² sur son terrain indépendant, clos et sécurisé de 8000 m². L'ensemble se compose d'un hangar de production de 650 m² et d'un espace mixte activité/bureaux de 420 m².. Le bâtiment de production est équipé d'une dalle supportant de fortes surcharges et d'un pont-roulant 6t ; la HSP est de 8m et la hauteur sous crochet de 6m.. Le site de 8000 m² est sécurisé par un portail électrique ; il dispose de son propre système de gaz indépendant, régulièrement vérifié.. Opportunité rare à saisir au coeur de la vallée industrielle de l'Albarine ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé dans la zone d'activités de Péronnas, à proximité immédiate de Bourg-en-Bresse et des principaux axes de circulation (RN75, A40), ce bâtiment indépendant offre un outil de travail fonctionnel et polyvalent.Caractéristiques du bien :Surface au sol : 300 m²Mezzanine : 185 m² (capacité portante 750 kg/m²)Bureaux : 60 m² aménagésSurface totale développée : 545 m²Atouts :Bâtiment en bon état général, facilement adaptable à différents types d'activitésEnvironnement professionnel et dynamiqueBonne visibilité et accessibilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au sein du Parc des Peupliers à Trévoux, 2 nouveaux bâtiments en livraison pour T3 2025. Au sein de la ZA de Fétan, spécialement dédiée à l'artisanat, développez votre entreprise entouré d'une quarantaine d'entreprises et bénéficiez d'une accessibilité très rapide aux autoroutes A46 et A6.. Bénéficiez de prestations haut de gamme : Hauteur libre de 6,3m, bardage double peau, grandes baies vitrées, skydomes de grande surface pour une luminosité naturelle, portes sectionnelles motorisées 3,5m, 2 stationnements inclus, portail motorisé sécurisé à l'entrée du parc.. Surfaces utile disponibles : à partir de 113 m² au sol, plus une mezzanine de 55 m², jusqu'à 189 m² au sol avec mezzanine de 94 m². Possibilité d'associer des lots. En option, escalier métallique à 5800 € HT. Garde-corps à 250 € HT / ml. Prix : à partir de 215 000 € HT, dont honoraires 5 % à charge acquéreur.. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Fabien QUÉNEL - Consultant en immobilier d'entreprise - 06.01.64.22.76 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com. Lyon Extramuros Entreprise, SAS au capital de 10 000€, dont le siège social est situé 38 Rue Charles de Gaulle 69210 L'ARBRESLE, immatriculé au RCS de Lyon sous le n°892 686 601, carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6901 2021 000 000 082 délivrée par CCI de Lyon, représentée par Alexandre BAYSSAT Représentant Légal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé à Trévoux (01), au sein d'un environnement économique dynamique et bien desservi, ce programme neuf de locaux d'activités offre une opportunité idéale pour les PME, artisans et entreprises de services souhaitant implanter leur activité dans un cadre moderne et fonctionnel.Les bâtiments sont conçus pour offrir modularité, performance énergétique et confort d'utilisation, avec des prestations de qualité répondant aux normes actuelles. Chaque cellule comprend un atelier en rez-de-chaussée et une mezzanine aménageable permettant l'intégration de bureaux ou d'espaces de stockage complémentaires.Caractéristiques principales :Localisation : Trévoux (01)Programme neuf de locaux d'activitésHauteur sous charpente : 5,20 mDallage industriel quartz 1 T/m²Bardage double peau isoléPortes sectionnelles motorisées (3,5 x 4 m)Menuiseries aluminium avec double vitrageStationnements privatifs et espaces verts aménagésEspaces livrés brut de béton, fluides en attenteLots disponibles – Phase 2 :À partir de 150 m² selon configurationAtouts du site :Bâtiments neufs aux prestations soignéesEmplacement stratégique entre Lyon et Villefranche-sur-SaôneFacilité d'accès par la D933 et l'A6Espaces évolutifs et modulablesCadre professionnel et paysager de qualitéDisponibilité : Livraison prochaine – lots à réserver dès maintenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé à SAINT-TRIVIER-SUR-MOIGNANS, cet ensemble industriel bénéficie d'un positionnement stratégique, au cœur d'un environnement d'activités, à proximité immédiate des grands axes de communication (A6, A40, A406).Superficie foncière totale : 34 404 m²31 644 m² en zone UX (activités industrielles et artisanales)2 360 m² en zone A (zone agricole)Surface bâtie totale : 6 354,7 m² Caractéristiques techniques :Chauffage par aérothermes et chaussettes textiles (2 chaudières fuel)Groupe froid + 2 centrales de traitement d'air (CTA)2 quais niveleurs + 1 quai supplémentaire et 2 portes sectionnellesRéserve d'eau incendie de 1 000 m³ (pompage eaux souterraines)Réserve foncière et potentiel de développementRéserve foncière importante, permettant :Extension du site industrielCréation de nouveaux quaisAménagement de parkings poids lourds ou zones de stockage extérieuresAtouts majeursSite industriel complet et évolutifTerrain d'envergure rare sur le secteurAccès logistique facilitéBâtiment adaptable à de multiples activités : production, logistique, stockage, atelier de maintenance… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose à la des cellules d'activités à la vente au sein d'un parc neuf sur la commune de Saint-Rémy à proximité immédiate de Bourg en Bresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À la recherche d'un espace industriel moderne et éco-responsable pour votre entreprise en pleine croissance ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter ce programme d'exception situé à proximité de Bourg-en-Bresse, dans un endroit stratégique avec un accès direct à l'autoroute A40.. Notre bâtiment industriel regarde vers l'avenir avec une attention particulière portée à l'isolement et aux équipements de sobriété énergétique. Vous pourrez ainsi profiter d'un espace de travail respectueux de l'environnement et économique en énergie.. Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et pour organiser une visite !. Bien proposé par Alexandre BAYSSAT - Consultant en immobilier d'entreprise - 07.78.95.35.71 ou au 04.27.17.46.86. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com. Lyon Extramuros Entreprise, SAS au capital de 10 000€, dont le siège social est situé 38 Rue Charles de Gaulle 69210 L'ARBRESLE, immatriculé au RCS de Lyon sous le n°892 686 601, carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6901 2021 000 000 082 délivrée par CCI de Lyon, représentée par Alexandre BAYSSAT Représentant Légal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local d'activité clé en main de 1 500 m². Contactez nous pour tout projet afin de vous faire un local à votre mesure.. . Le programme a aussi été pensé en plusieurs lots.. Descriptif : . Toiture bac acier isolée. Panneaux photovoltaïques. Charpente métallique. Hauteur : 6 m. Portes sectionnelles motorisées. Menuiserie aluminium. Locaux vendus fluides en attente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose à la vente en VEFA un projet clé en main situé dans la commune dynamique de Dagneux. Ce programme offre des surfaces modulables de 800 à 5 000 m², parfaitement adaptées aux besoins des entreprises en quête d'un site stratégique pour leur développement. Le projet peut être rapidement mis en œuvre, avec une livraison prévue dans un délai de 18 mois.. Dagneux bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 20 minutes de Lyon, offrant ainsi une excellente proximité avec la métropole lyonnaise. La commune est facilement accessible grâce à un accès direct à l'autoroute A42, facilitant les déplacements vers les principaux axes routiers de la région.. Ne manquez pas cette opportunité d'implantation dans un secteur en plein essor. . Prenons rendez-vous pour en discuter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €