Entrepôts / Activités à vendre en Hérault (34)

Parc d'activités composé de 2 bâtiments neufs, proposant 20 lots d'activités.. Les bâtiments 1 et 2 sont composés de 10 locaux chacun, livrés bruts hors d'eau et hors d'air.. Lot à partir de 151 m². Accès à quai mutualisé. Terrain sécurisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

En plein cœur de la ZI du Salaison à Vendargues, sur un site clos et sécurisé ensemble immobilier de 1.045 m² env. sur une parcelle de 2.079 m² env. à vendre composé de :. - Bâtiment de bureaux indépendant de 103 m² env. sur deux niveaux. - Locaux d'activités (2 bâtiments) de 942 m² env.. - 13 places de parking extérieurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LUNEL - LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS À VENDRE (VEFA) - À PARTIR DE 103 m²Emplacement : Lunel, dans une zone d'activité dynamique, facilement accessible.-12 lots disponibles à la vente en état futur d'achèvement (VEFA), à partir de 103 m².-Livraison brut, avec fluides en attente pour un aménagement sur-mesure.-Chaque local dispose d'une mezzanine incluse, idéale pour optimiser l'espace.-Stationnement privatif : de 1 à 5 places par lot, selon la configuration.. Les + du programme :Idéal pour artisans, TPE/PMEFrais de notaire réduitsCharges de copropriété et taxe foncière à définirInvestissement patrimonial dans un secteur en plein développementContactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et disponibilités. Opportunités limitées ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

NOUVEAU ! . Lots disponibles à l'acquisition à partir de 203 m² dans un ensemble immobilier à usage de locaux d'activités / entrepôts, d'une surface totale de 6 376 m² environ.HSP 6,78 m au plus haut (3,10 m sous mezzanine et 3,48 m au-dessus de la mezzanine)Accès semiQuai de déchargement mutualiséPorte sectionnelle 3m50 x 3mplaces de parking privatives par lotDivision à partir de 203m² possibilité de fusionner des lotsLivraison brut hors d'eaux / hors d'air Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Immprove propose à la vente des locaux neufs en VEFA, situés à Lunel, entre Montpellier et Nîmes. Ce programme de 1825 m², sur un terrain de plus de 3000 m², bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes et de l'A9. Les locaux, à partir de 95 m², sont modulables et livrés neufs ou restructurés, avec une porte sectionnelle de plain-pied et une charge au sol de 2 tonnes/m². Idéaux pour diverses activités professionnelles, ces locaux modernes offrent un accès facile aux grandes zones économiques. Dossier disponible sur demande, présentation sur rendez-vous. €

Exclusivité Norman Taylor - Une opportunité rare à saisir à Lunel - Proche autoroute Découvrez cet ensemble immobilier d'exception, alliant charme résidentiel et potentiel professionnel, sur une vaste parcelle de 1603m². Une configuration idéale pour concilier vie privée et activité entrepreneuriale. Maison de plain-pied entièrement rénovée - 120m² Profitez d'un cadre de vie agréable dans cette résidence lumineuse et fonctionnelle, pensée pour votre confort au quotidien : - Un salon spacieux, propice à la détente - Une cuisine aménagée, moderne et pratique - 4 chambres pour accueillir famille ou invités - 1 salle de bain soigneusement équipée avec douche a l'italienne - Sanitaires indépendants - Garage intégré pour un stationnement sécurisé - Terrasse extérieure avec piscine (7m x 3,50m), l'endroit parfait pour vos moments de détente *Possibilité d'aménager les pièces en bureaux pour y développer votre activité professionnelle. Entrepôt polyvalent - 349m² (hors mezzanine)Un espace industriel optimisé pour répondre à tous vos besoins professionnels : - Hauteur sous plafond généreuse, de 4,50m à 6,40m, pour une grande liberté d'aménagement - 4 portes sectionnelles de 5m x 5,50m, facilitant les flux logistiques - 1 salle de pause de 12m², pour le bien-être de vos équipes - Séparateur hydrocarbures et cuve de rétention des eaux pluviales de 42m³ enterrée, conformes aux normes environnementales - Alimentation électrique triphasée 380V, adaptée aux équipements professionnels - Dalle béton de 30cm d'épaisseur, garantissant robustesse et durabilité - Bardage métallique double peau de 40mm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LA VENTE - EMPLACEMENT DE QUALITE. Ensemble immobilier à construire multi-utilisateurs en RDC et R+1:21 locaux d'activités avec mezzanineHauteur sous plafond 6 m 60 (3 m sous mezzanine)Livraison hors d'Eau - hors d'AirRampe d'accès VU pour Lots en R+1Site clos et sécuriséQuai mutualiséMonte charge pour lots en R+1Locaux d'activités de 336.92 m² env. dans bâtiment d'activités indépendant à vendreHauteur sous plafond 6 m 60 (3 m sous mezzanine)Livraison hors d'Eau - hors d'AirConstruction de qualité, avec une réalisation mixte en béton et bois. 2 niveaux de bureaux réalisés en bois avec un rooftop dédiés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité unique sur la zone d'activité du Salaison à Vendargues.. A vendre ou à louer, au cœur de la zone du Salaison, un local de 1045 m² environ, avec 942 m² d'entrepôt et 103 m² de bureaux.Grande surface de stockage avec une belle hauteur sous plafond Bâtiment indépendant sur une parcelle d'environ 2100m2Emplacement privilégiéProche autoroute13 places de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

34 Lunel emplacement premium piéton, vends droit au bail d'un magnifique local aménagé en restaurant brasserie de 180m2 pour redémarrer une activité de restauration brasserie salon de thé. Très belle opportunité a moindre cout... Achat des murs possible 367K eurosFAI €

34 Montpellier zone d'activités du Parc 2000 (zone franche), Vends local à usage de bureaux, immédiatement opérationnel, d'une superficie de 43 m², vous offrira un espace idéal pour votre activité ou pour une rentabilité locative proche des 8% Aménagé avec soin et entièrement climatisé, au premier étage sans ascenseur, ce local dispose d'un hall d'accueil qui dessert trois bureaux entièrement cloisonnés ainsi qu'un sanitaire. Une place de parking privée est mise à disposition. Atouts principaux : Bureaux prêts à l'emploi, aucun travaux à prévoir Emplacement stratégique au sein d'une zone dynamique Idéal pour professions libérales, TPE/PME ou activité de services Surface totale : 43m² Stationnement : 1 place extérieure incluse Renseignements complémentaires après signature d'un accord de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 40KE €

MURS COMMERCIAUX à VENDRE cause RETRAITE secteur Sète dans une ZONE ARTISANALE et COMMERCIALE. Le bâtiment construit au début des années 2000 est d'une surface au sol de 420 m² et de 100 m² de bureaux à l'étage. Grand Parking privé et fermé. Le bien sera libre de tout occupation fin 2025. Dossier sur demande. PRIX : 855 000 € HAI. Mandat : 341253 Possibilité d'occuper les locaux professionnels dans le cadre d'un contrat de location précaire assorti d'une promesse d'acquisition des murs (conditions sur demande). €

Programme neuf – Locaux d'activités traversants avec bureaux et services mutualisésCe nouveau parc d'activités propose un environnement de travail moderne et modulable, pensé pour répondre aux besoins des entreprises en recherche de surfaces fonctionnelles et évolutives.Le programme se compose de 16 lots d'activités traversants avec mezzanine, pour une surface totale de 3 263 m², dont 1 022 m² en mezzanine. Parmi ces lots, 13 offrent des surfaces inférieures à 200 m², idéales pour les petites structures ou les activités nécessitant des volumes maîtrisés.En complément, 281 m² de bureaux viennent enrichir l'offre :Un hall d'accueil de 25 m² au rez-de-chausséeUn plateau de bureaux de 250 m² au R+2, lumineux et facilement aménageableÀ l'entrée du parc, une cellule indépendante d'environ 350 m² est destinée à accueillir un showroom professionnel, bénéficiant d'une visibilité privilégiée.Le projet intègre également des services mutualisés pour les utilisateurs :Une salle de réunion partagéeUn local élévateurUn gerbeur mis à disposition de la copropriétéUn cadre de travail pensé pour la performance, la collaboration et la flexibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

NOUVEAU ! À vendre : Locaux d'activités sur Lattes/Montpellier Sud. Nous vous proposons des locaux d'activités à la vente dans un ensemble immobilier exceptionnel, idéalement situé à proximité de l'autoroute.. Détails des lots :Surface : À partir de 200 m², avec une surface totale disponible de 5 200 m².Hauteur sous plafond (HSP) : 7 m (4 m sous mezzanine et 3 m au-dessus de la mezzanine).Accès : Accès semi-remorque pour faciliter les opérations de chargement et déchargement.Équipements :Quai de déchargement mutualiséPorte sectionnelle de 3,50 m x 3,50 m3 places de parking privatives par lotFlexibilité : Possibilité de division à partir de 200 m² avec option de fusion de plusieurs lots pour une superficie plus grande.. Emplacement : Autoroute à seulement 3 minutes.. Parking aérien devant les locaux . Quelques lots encore disponibles ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.. www.normantaylor.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

34 GRABELS VENDS DROIT AU BAIL D'UNE BRASSERIE DU MIDI , situé d'une zone d'activité et commerciale , avec une clientèle d'habituée ,vous disposé d'une salle de 80 places assisses et d'une terrasse de 25 places, aucun travaux à prévoir, matériel de qualité et très bien entretenu cette affaire est idéale pour un couple d'exploitant , CA 2025 HT 170 KE environ loyer 1500 HT AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Renseignements complémentaires après 1er contact Christophe Ronso (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . €

34 Sur la place principale d'un magnifique village touristique aux alentours de Montpellier, vends ensemble a la location, murs commerciaux d'un fonds de commerce ainsi que deux appartements meublés, un de 80 m2 avec terrasse de 40m2 et un autre de 95 m2 en pleine propriété. Revenu de 47040 euros par an avec taxe foncière en partie prise en charge, rentabilité 7,5%. Très bien entretenu, une très belle opportunité pour un investissement hors normes... €

Bâtiment industriel à usage de Hangar, entrepôts et bureaux d'une surface de 500 m2 sur 2.000 m2 de terrain actuellement libre de toute occupation, avec une maison de fonction de 150m2 actuellement louée, aux portes de Montpellier dans la zone industrielle de Vendargues. 7 mètres de hauteur sous faitage, trois portes sectionnelles toute hauteur. Prix de vente : 1.378.000 € les honoraires de commercialisation sont à la charge du vendeur. Mandat n°7581 Ce bien est également disponible à la location, consultez nous. €

Sur site clos et sécurisé, bâtiment indépendant à vendre de 790 m² env. sur une parcelle de 1.600 m² env. composé de:. - 680 m² env. de dépôt (en 2 parties) avec 2 portes livraison de plain pied. - 110 m² env. de bureaux/locaux sociaux en mezzanine. - Site clos et sécurisé avec espace détente extérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

34 MONTPELLIER Vends Murs commerciaux de 440m2 avec locataire de qualité avec belle rentabilité de plus de 8% rare sur le secteur . Point fort : * rentabilité brute de 8% * bail ferme en cours de renouvèlement de 6 ans ferme avec locataire de qualité * bâtiment en bonne état et très bien entretenu * Emplacement dans une zone d'activité entre 2 sorties d'autoroute Renseignement complémentaire après signature d'un accord de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 300KE Christophe Ronso (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . €

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE - TRANSPORT/LOGISTIQUE . Norman Taylor vous propose un local d'activité au Nord de l'agglomération Montpellieraine composé comme suit:. - 2200m2 de zone de stockage/atelier. - Belle hauteur sous plafond de plus de 6m pour stocker sur la hauteur . - Quais de déchargement avec 6 portes sectionnelles. - Triphasé . - Possibilité de stockage en extérieur . - Nombreuses places de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À l'ouest de Montpellier, sur l'ECO PARC de Vailhauquès, proche des grands axes et de l'A750, IMMPROVE vous propose des locaux d'activité à l'acquisition au sein du programme en VEFA « Les Ateliers de Bel Air » . Ces locaux sont divisibles à partir de 150 m² avec mezzanines ainsi que de parkings privatifs en fonction des surfaces. Régime Fiscal : TVA - Frais de Notaires réduits Plans et dossier technique disponibles sur demande. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite du chantier ! €