Entrepôts / Activités à vendre tous territoires

SPECIAL INVESTISSEURSSitué en entrée de ville, au cœur de la Zone Industrielle de Peyrehorade, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique sur un terrain de 11 288 m². Le site se trouve à seulement 2 km de l'A64, à proximité immédiate de la RN117, et à 30 km de Bayonne, offrant une excellente accessibilité.L'ensemble bâti développe 1 780 m², répartis en 3 lots à usage d'entrepôts, ateliers et bureaux. À ce jour, deux lots sont loués, tandis qu'un lot, d'une surface de 280 m², est vacant depuis mars 2026. Ce dernier était précédemment loué pour un loyer annuel de 16 200 € HT et représente un potentiel d'amélioration de la rentabilité.Des places de stationnement pour poids lourds sont également louées sur le site, constituant une source de revenus complémentaire.La rentabilité nette, frais d'agence inclus et frais de notaire compris, s'élève à 7,5 %.À noter : l'intégralité des charges est récupérable auprès des locataires (entretien extérieur, taxe foncière, etc.), ce qui optimise la performance économique du bien.Chiffres clés : . Prix de vente : 1 250 000 € Hors droits et hors honoraires CBRE IPCHonoraires CBRE IPC en sus : 5 % HT du Prix de vente HD à la charge de l'acquéreur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".. Réf : 8023MP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Arthur Loyd vous propose ce très beau bâtiment d'activités situé dans une zone artisanale dynamique à fort flux routier à Brive-la-Gaillarde. Idéalement placé en sortie d'autoroute, il offre une visibilité optimale.Prestations :Bureaux de 200 m² fonctionnels et modulablesGrand showroom de 600 m²Porte sectionnelle de 4 m de hauteurHauteur sous plafond : 7 mVaste parking avec deux accèsLocal prêt à l'emploi et parfaitement exploitableLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact :Téléphone : 06 40 93 17 79Agent commercial inscrit au RSAC de Brive sous le n° 805 026 440 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

RARE ! Dans la zone commerciale du Barp, IMMPROVE vous propose un bâtiment de commerce et d'entrepôt. Belle visibilité, aire de manoeuvre, possibilité de stocker en extérieur €

Locaux d'activités neufs à vendre, situé au sud de Toulouse, à proximité immédiate de l'A64 €

Opportunité d'investissement rare : Immeuble de caractère de 1300 m², composé de 5 cellules commerciales entièrement rénovées avec des prestations de qualité. Bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un parking public adjacent, cet ensemble immobilier représente un placement idéal pour un investisseur. Vincent CATROUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448910471 - RENNES. €

Situé à Amblainville (60), IMMPROVE vous propose 3 bâtiments d'activités neufs alliant modernité, durabilité et performance. Une cellule dans un bâtiment de 300 m² d'activités et 90 m² de bureaux. L'ensemble situé sur un site autonome en énergie avec plus de 1000 panneaux solaires. €

IMMPROVE vous propose à la vente des cellules d'activité avec showroom au sein d'un programme neuf situé à Ittenheim. Bénéficiant d'un accès direct depuis la route de Paris, le site se trouve à seulement 10 minutes de Strasbourg et à proximité immédiate de l'autoroute via le GCO, offrant une excellente accessibilité pour vos équipes et vos clients. Située à l'ouest de Strasbourg, la zone d'activité Le Bonaparc à Ittenheim s'étend sur une surface de plus de 20 hectares. Stratégiquement localisée au coeur du Bas-Rhin, elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec l'autoroute A351 et la nouvelle sortie de l'A355 (Grand Contournement Ouest), facilitant les connexions vers Strasbourg et les principales villes de la région Grand Est, ainsi que vers l'Allemagne. La zone d'activité abrite une variété d'entreprises, renforçant la diversité économique de la zone. On y trouve Alsaterr, spécialisée dans les travaux de terrassement et d'aménagement extérieur, ainsi que Verrissima, dédiée à la fabrication et à la transformation de verre. On y retrouve également la société Würth qui y dispose de bureaux administratifs. Outre ses infrastructures modernes et de qualité, la zone d'activité Le Bonaparc offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, avec de vastes espaces de stationnement et un environnement paysager soigné. €

Au cœur du Bois Chaland sur la zone d'activité de Lisses, CEGEREM vous propose des locaux mixtes de 261 m² SHON, en façade de la rue principale. . 4 places de parking. A proximité de l'autoroute A6.. Site clos et sécurisé.. Locaux loués, bail 3-6-9 ans signé le 14/06/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local d'activité fonctionnel offrant une organisation claire entre espace de stockage et zone tertiaire en mezzanine, adapté à une exploitation immédiate.Le bien développe environ 326 m² répartis entre un atelier/entrepôt d'environ 247 m² et une mezzanine d'environ 79 m². L'espace atelier dispose d'une hauteur comprise entre environ 5,80 m et 6,30 m, facilitant le stockage en hauteur ou l'installation d'équipements professionnels. Il est équipé de racks en place, d'un point d'eau, de sanitaires, d'une porte de service et d'une porte sectionnelle 3 x 3 m permettant les livraisons.La mezzanine accueille une grande salle de réunion ainsi qu'un bureau indépendant, offrant un espace administratif ou commercial distinct de la zone d'exploitation. Ensemble cohérent pour une activité artisanale, logistique ou mixte.Implantation au sud de l'agglomération nantaise, dans un environnement d'activités, avec accessibilité adaptée aux flux professionnels.Prix de vente : 395 000 € HT. Conditions financières détaillées en fiche produit CRM.Un état des risques à jour sera remis avec le dossier. Les précisions relatives aux risques (dont radon et sismicité) seront présentées en visite et dans le dossier, après vérification.Ce bien constitue une opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à l'acquisition un local d'activité d'environ 1240 m² à Issoire.. Le bâtiment est réparti à peu près de la façon suivante :Stockage + bureau : ~730 m²Bureaux : ~350 m²Mezzanine de stockage : ~160m²Le foncier, qui sera redécoupé par le vendeur, sera d'environ 3 000 m².. Travaux à prévoir.. Frais de rédaction d'actes à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

📢 À Vendre – Box/Garage 23 m² à Biscarrosse (40600) | Idéal Stockage & Véhicules 🚗🚤🏕️Vous recherchez un espace sécurisé pour votre véhicule, bateau, camping-car ou matériel professionnel ?Ne manquez pas ce garage de 23 m², situé dans un programme neuf sous garantie Dommages-Ouvrage, au sein de la zone industrielle de Biscarrosse.📅 Livraison prévue : début 2026⚡ Équipé en électricité (tableau, éclairage, prise)🔑 Accès 24h/24 - 7j/7🏢 Gestion en copropriétéCaractéristiques :✅ Site sécurisé : télésurveillance, éclairage nocturne✅ Large voirie & manœuvres faciles : adapté aux véhicules encombrants✅ Construction robuste : maçonnerie & couverture bac acier isolée✅ Hauteur sous plafond de 4m : mezzanine possible✅ Porte sectionnelle isolée (3,20m x 3,20m)✅ Ventilation naturelle✅ Portail d’accès électrique (système Intratone)Équipements inclus :🔹 Dalle béton finition quartz🔹 Tableau électrique avec prise et éclairage🔹 Point d’eau disponible sur le site🔹 Possibilité d’achat multiple (lots de 23 à 42 m² disponibles)🔹 Frais de notaire réduits (~5%)📌 Un bien rare sur le marché ! Réservez le vôtre !📜 Infos copropriété :1 lot à vendre dans une copropriété de 32 lotsCharges annuelles moyennes : 200 €Pas de procédure en cours (art. L. 721-1 CCH)💰 Prix de vente : 48 600 €📍 Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr📞 Contactez-nous pour plus d’infos et visiter !Honoraires inclus de 2.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 47 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anne-Claire LamareAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 817 638 067 - Mont de Marsan RCP MRCSACI202103FR00000000033576A00 - LSME €

Arthur Loyd vous propose à la location Un ensemble immobilier à usage industriel et tertiaire, situé à Périgueux, au cœur d'un environnement stratégique à fort potentiel de développement.Localisation privilégiée :À 400 m de la nouvelle zone tertiaire (administration du Grand Périgueux, Pôle Emploi, etc.)À 1 km du centre historique et de la gare SNCFEntre la rivière l'Isle et un canal, avec une vue dégagée sur une zone boiséeEn zone non inondableCaractéristiques du site :Terrain plat de 1,2 ha entièrement goudronné poids lourdsBâtiment existant comprenant :Hall industriel de 1 800 m² environ (30 x 60 m)Bureaux, sanitaires, magasins attenantsAvantages :Accessibilité facile pour les véhicules industrielsCadre verdoyant et proximité immédiate des services urbainsForte visibilité et potentiel de valorisationAppui de la Mairie pour un projet structurant (hors résidence sénior)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Vincennes - MURS COMMERCIAUX (2 lots)Lot 1: Restaurant, libre lors de la vente : Loyer possible 3200€ HT & HC / moisRDC de 45,47m² CarrezCA 2024: 352K€ + extractionLot 2: Bureaux occupés: Loyers de 3200€ HT & HC / moisRDC de 89,58m² CarrezRendement locatif: 6% net de fraisContactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37Retrouvez nos annonces de murs commerciaux sur notre site: www.kapitol.frHonoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre AssiéAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

Dufoncier et Associés propose à la vente un entrepôt ou bâtiment d'activités de 534m² à Chasseneuil, au nord de Grand Poitiers.Idéalement situé, il dispose d'un vaste entrepôt, de bureaux et d'un ensemble de qualités techniques pour votre activité :- Dalle 5t/m²- Porte sectionnelle de 4m²- 380 V- Accès Poids Lourds- Hauteur +6mParfait état, livré en 2007Prix : 453 900€ HT + agence 5% HTAutres surfaces disponibles Contactez Dufoncier, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans la Vienne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la vente un local d'activité de 1270 m² situé au Sud-Ouest de Toulouse, dans la zone artisanale et commerciale de Francazal à Cugnaux. L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces. Le local est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et est à proximité de l'autoroute A64 et du périphérique. Description du bien :Surface totale : 1270 m², dont :1150 m² d'entrepôt + bureaux / showroom120 m² appartement de fonction (aménageable en bureaux)Parcelle de 1800 m²Caractéristiques techniques :Hauteur sous plafond : de 6,5 m3 portes sectionnelles2 quais de livraison / déchargementAccès poids lourds (PL) et véhicules légers (VL)Aire de manœuvre spacieuseStructure métallique robuste (double peau)Extérieurs :Espace de stationnement important à l'avant du bâtimentConditions financières :. Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE | CELLULE D’ACTIVITÉ NEUVE SELON PROJET – ZONE EST CARPIQUET (14)Zone d’Activité EST – CarpiquetÀ 3 minutes du périphérique de Caen, environnement d’activités établi, accessibilité rapide et fluideProgramme neuf – réalisation sur mesureTerrain d'environ 4000 m² réservé pour un projet d’activité développé à la demande, avec conception des surfaces et aménagements adaptés aux besoins de l’acquéreur.-Programme neuf livré brut de béton, fluides en attente- Surfaces possibles jusqu’à 1 749 m², dont 437 m² de mezzanine-Configuration entièrement modulable (activité, stockage, bureaux, showroom)- Porte sectionnelle (selon configuration retenue)- Possibilité d’aménagement de bureaux ou de showroom- 32 places de stationnement privatives incluses -> parkings supplémentaires possibles en sus- Environnement adapté aux artisans, PME, activités techniques, e-commerce, showrooms ou usages mixtes. Livraison prévisionnelle : 4eme T 2026CONDITIONS FINANCIÈRES DE LA VENTE: Hypothèse : local d’activité de 1 200 m², dont 200 m² de mezzanine- Prix net vendeur : 1 920 000 € HT dont 192 000 HT de parkings- Parking supplémentaire: 6 000 € HT / place - Honoraires agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreur pour la totalité -frais de notaire réduit (2.5%)📞 Infos & commercialisation : Matthieu Parisot 06 20 88 15 46Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 920 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

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Sur l'axe Bordeaux - Paris, et en plein coeur de la ZI La Lande à St Loubès, Immprove vous propose à la location ou à la vente ce bâtiment indépendant sur un terrain clos d'environ 3 500 m². Il bénéficie également d'un quai de chargement et d'un espace de stockage extérieur abrité d'environ 350 m². €

Vente Entrepôt Indépendant de 1000m² sur Terrain de 5546m² à Ambarès – Proche A10Caractéristiques principales :Superficie de l'entrepôt : 1000m²Superficie totale du terrain : 5546m²Aire de stockage extérieurAucun bureauxProximité immédiate de la sortie N° 42 de l'autoroute A10, facilitant l'accès et la distributionDisponibilité immédiateCe bien est idéal pour des activités industrielles ou de stockagePour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Site web : www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE : un bien à restructurer sur une parcelle d'une contenance de 1268 m²environ , composé d'une maison d'habitation d'une surface d'environ 145 m² et d'un entrepôt d'une surface d'environ 100 m², le tout sur une parcelle d'une contenance de 1268 m².. Emprise des constructions : 50%. Hauteur maximale : 12m. Prescriptions architecturales : Implantation en continuité avec les alignements existants + autres selon règlement.. à 500 m du rond point de la Crabe et future station de M° St Martin du Touch.. Prix de vente : 500 000 € HD HH.. Honoraires agence : 35 000 € HT. Référence annonce : 17052T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €