Entrepôts / Activités à vendre tous territoires

A vendre local commercial d'environ 500m² , refait entièrement, il y a 6 ans, en emplacement numéro 1, sur axe passant dans une zone commerciale. Aucun travaux à prévoir, il est composé d'un show-room, d'un accueil clientèle, de 3 bureaux climatisés et d' n grand atelier avec porte sectionnelle dont un accès direct permet les livraisons. Présence d'un parking clientèle. Actuellement occupé avec un bail commercial . - Loyer 4000€ HT / mois. Prix de présentation : 643 200 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives. €

Ce programme tertiaire développe près de 16 700 m² de surfaces de bureaux et d'activités, réparties sur 4 bâtiments indépendants (A, B, C et D).Implanté au cœur d'un secteur en pleine mutation, à proximité du quartier Gerland, du métro B et de l'accès autoroutier A7, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'une desserte idéale pour les entreprises à la recherche d'un environnement dynamique et structuré.Caractéristiques principales :Typologie : bureaux + activités neufsProportion de bureaux (50-60%)Surface totale : 16 699 m² environBâtiment A : 3 984 m²Bâtiment B : 5 119 m²Bâtiment C : 5 258 m²Bâtiment D : 2 338 m²Surfaces réparties du RDC au R+4Plateaux divisibles à partir de 200 m² environEspaces verts et stationnements privatifsAtouts du site :Quartier tertiaire reconnu et en fort développementTrès bonne accessibilité : métro, tramway et périphériqueBâtiments neufs offrant une modularité optimaleDisponibilité : À convenir selon les lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

📢 À Vendre – Box/Garage 25 m² à Biscarrosse (40600) | Idéal Stockage & Véhicules 🚗🚤🏕️Vous recherchez un espace sécurisé pour votre véhicule, bateau, camping-car ou matériel professionnel ?Ne manquez pas ce garage de 25 m², situé dans un programme neuf sous garantie Dommages-Ouvrage, au sein de la zone industrielle de Biscarrosse.📅 Livraison prévue : début 2026⚡ Équipé en électricité (tableau, éclairage, prise)🔑 Accès 24h/24 - 7j/7🏢 Gestion en copropriétéCaractéristiques :✅ Site sécurisé : télésurveillance, éclairage nocturne✅ Large voirie & manœuvres faciles : adapté aux véhicules encombrants✅ Construction robuste : maçonnerie & couverture bac acier isolée✅ Hauteur sous plafond de 4m : mezzanine possible✅ Porte sectionnelle isolée (3,20m x 3,20m)✅ Ventilation naturelle✅ Portail d’accès électrique (système Intratone)Équipements inclus :🔹 Dalle béton finition quartz🔹 Tableau électrique avec prise et éclairage🔹 Point d’eau disponible sur le site🔹 Possibilité d’achat multiple (lots de 23 à 42 m² disponibles)🔹 Frais de notaire réduits (~5%)📌 Un bien rare sur le marché ! Réservez le vôtre !📜 Infos copropriété :1 lot à vendre dans une copropriété de 32 lotsCharges annuelles moyennes : 200 €Pas de procédure en cours (art. L. 721-1 CCH)💰 Prix de vente : 51 800 € (honoraires charge acquéreur)📍 Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr📞 Contactez-nous pour plus d’infos et visiter !Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anne-Claire LamareAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 817 638 067 - Mont de Marsan RCP MRCSACI202103FR00000000033576A00 - LSME €

Idéalement situé en façade de la N20, à Ballainvilliers, Immprove vous propose des cellules d'activité à la vente. Ce programme composé de 7 lots, est divisible à partir de 195m² est idéal pour les PME sociétés ayants besoin de visibilité. La construction est réalisée à partir de matériaux biosourcés disposant d'une architecture travaillée. €

Au sein d'un parc PME/PMI, une surface d'activité de 230 m².173 m² en rdc et 57m² en étage.. Dalle béton, Bardage Double peau, Mezzanine, porte sectionnelleLocaux livrés brut de béton, fluides en attente.. DEVELOPIMMO locaux commerciaux / Locaux d'activité / bureaux. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au sein de la zone piétonne de la rue du Capitaine Dreyfus A proximité immédiate de Vincennes et À seulement 5 minutes à pied du métro Croix de Chavaux (ligne 9),IMMPROVE vous propose à la vente une superbe surface de bureaux rénovés de 173,29 m² au 1er étage. Ce bien unique se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa verrière et offre des prestations de qualité supérieure : élégant parquet, climatisation réversible pour un confort optimal, et deux agréables terrasses végétalisées propices à la détente. Doté de deux entrées indépendantes pour une flexibilité d'aménagement, ce lot offre également la possibilité de connexion avec un second lot : un local d'activité de 312,87 m² entièrement réhabilité au rez-de-chaussée et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). €

Bordeaux - Au sein du quartier St Michel, nous vous proposons la cession des murs d'un meublé de tourisme (Air BnB) avec toutes les autorisations utiles pour son exploitation.. Le meublé est en activité depuis 10 ans avec un CA moyen de 30 000€ par an.. Idéal pour un investisseur, clé en mains avec ou sans service de conciergerie avec une rentabilité acte en main d'environ 8%.. Prix de cession: 170 000€ net vendeur. Honoraires d'agence: 10 200€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

DERNIERES OPPORTUNITÉS ! Parc d'Activité de l'Estey – Carbon-Blanc (33)Situé en bordure de l'avenue de la Fontaine, avec une visibilité exceptionnelle et un accès direct à l'autoroute A10, le nouveau Parc de l'Estey propose 9 193 m² de surfaces mixtes répartis sur 8 bâtiments neufs à l'achat ou à la location !Flexibilité : Cellules modulables à partir de 120 m² +MezzanineVolumes : Hauteur libre de 6 à 8 mètres, idéale pour le stockage ou les activités industrielles.Équipements : Portes sectionnelles de plain-pied + mezzanines intégrées dans chaque lot.Accessibilité : Desserte étudiée pour les flux VL et PL, nombreux parkings et abris vélos.Le Parc de l'Estey s'inscrit dans un environnement paysager soigné, à deux pas du centre commercial Sainte-Eulalie, offrant toutes les commodités à vos collaborateurs.Livraison 1ère tranche : décembre 2026 (Anticipez vos besoins dès maintenant*)Contactez-nous pour étudier les plans et réserver la cellule adaptée à votre projet.*Il est encore temps de demander des aménagements spécifiques (emplacements de cloisons, prises, etc.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au sein de la nouvelle zone d'activité du Fehrel à ROSHEIM, cellules d'activité neuves à la vente ou à la location au sein du bâtiment C, intégré dans un ensemble multi-cellules.Le bâtiment développe une surface totale d'environ 1 700 m² et se compose de 4 cellules, d'une surface comprise entre 335 m² et 480 m². Possibilité d'acquérir l'ensemble ou d'opter pour une location, en totalité ou à la cellule.Les lots seront livrés brut de béton, fluides en attente, avec mezzanine. Chaque cellule disposera d'une porte sectionnelle motorisée. Hauteur libre sous poutre d'environ 6 mètres, permettant une grande souplesse d'aménagement.Livraison : à convenir (prévisionnel courant 2027).Situation stratégique avec un accès rapide : à moins de 5 minutes de la D500 et à moins de 10 minutes de l'autoroute A35.Une implantation idéale au sein d'un secteur en plein développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Centre Ville d'Epinal. Immeuble industriel et bureaux d'une surface d'environ 3.000 m2. Foncier de plus de 9.300 m2. Emplacement rare. Honoraires AARON COOPER charge Acquéreur 5 % HT du Prix de vente en sus du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au seine de la zone industrielle des Tuileries à Chelles, Immprove vous propose à la vente un local d'activité d'une surface de 385 m² non divisibles. Le bâtiment dispose d'une cour à l'avant exploitable pour du stockage extérieur avec un accès pour poids-lourds. €

TH2CT Grand Ouest propose à la vente :Un local professionnel de 1050 m² dont environ 350 m² de stockage. idéalement positionné au Nord immédiat de Caen, proche du CHU et du pôle santé.Un emplacement stratégique pour libéraux, paramédical, sociétés de services, cabinets interdisciplinaires, centre de consultations ou structure tertiaire.Grande Porte sectionnelle.17 places de stationnement privatives.Ascenseur.Travaux à prévoir.Conditions financières de la vente:Prix net vendeur: 1 400 000 €Honoraires d'agence: 70 000 HT, charge acquéreurTH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

Lyon Extramuros vous propose, pour le troisième semestre 2025, un local d'activités/entrepôt de 1970 m² sur un terrain de 4800 m² situé à Bron.. Ce bâtiment, à la fois idéal et fonctionnel, dispose d'une hauteur de 4,5 mètres et de deux portes sectionnelles de 4x4 mètres. Une surface de bureaux peut être aménagée sur demande, selon les projets. Le bien comprend 30 places de parking, toutes pré-équipées de bornes électriques. L'accès pour les poids lourds est optimal et un second accès peut être créé pour faciliter encore davantage le passage.. L'emplacement est stratégique, au cœur d'une zone d'activités dans l'Est lyonnais. Il est facilement accessible en voiture et par poids lourd via la rocade Est, l'autoroute A43 et la D112. Les transports en commun, tramway et bus, sont à moins de 150 mètres. L'ensemble du site est clos et sécurisé, garantissant une sécurité optimale.. Prix de vente : 3 740 000 € HT, frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bâtiment de réception récent offrant un outil de travail complet pour l'organisation d'événements et d'activités de traiteur, implanté sur une parcelle d'environ 4 700 m² avec stationnement important et espaces extérieurs aménagés.L'ensemble développe une surface d'environ 287 m² comprenant une grande salle de réception acoustique équipée d'une climatisation réversible et d'un système de vidéoprojection. Un espace bar est intégré avec groupe de froid et tirages à bière.La partie technique comprend une cuisine traiteur entièrement équipée avec trois réfrigérateurs professionnels, un congélateur, un piano gaz et une ligne complète de plonge. Le bâtiment intègre également un vestiaire ainsi qu'un local de rangement.L'hébergement sur site est assuré par quatre chambres permettant une capacité d'environ 25 couchages.Construction réalisée en 2015 avec charpente métallique, bardage double peau et isolation renforcée d'environ 300 mm. Le site est équipé d'une alarme, et la fibre peut être installée.Les aménagements extérieurs comprennent un parking bitumé d'environ 80 places, deux jeux de boules et un terrain d'environ 4 700 m² offrant des possibilités d'évolution ou d'aménagement.L'exploitation actuelle dispose de contrats programmés jusqu'à fin 2026, permettant une reprise d'activité avec une trésorerie estimée à environ 25 000 €. Possibilité d'acquisition complémentaire de matériel et de vaisselle professionnels. Conditions financières détaillées en fiche produit CRM.Un état des risques à jour sera remis avec le dossier. Les précisions relatives aux risques (dont radon et sismicité) seront présentées en visite et dans le dossier, après vérification.Ce site constitue un outil opérationnel pour un professionnel de l'événementiel ou un exploitant souhaitant développer une activité de réception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune d'Anglet, au coeur de l'agglomération, CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail à titre gratuit. Celui-ci porte sur un local d'activités d'une surface de 120 m² dont 70 m² de dépôt atelier chauffé avec point d'eau, porte piéton, et 50 m² de bureaux équipés de la climatisation réversible d'un wc, d'une douche et d'une cuisine.. Ce local bénéficie également de 6 places de parking dans une allée privative.. Principales conditions de la cession :Nature juridique du bail : Bail commercialDate de prise d'effet : 01/03/2022Durée : 9 ansPrix de la cession : à titre gratuitLe loyer est de 1 705 € HT HC / mois.Charges : 50 € / moisHonoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Réf : 8049PC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans la zone d'activités de Bresles, sur le long de la Nationale 31, Immprove vous propose un parc d'activités neuf avec plusieurs cellules d'activités à vendre ou à louer. Bâtiment clé en mains ou cellules d'activités disponibles. €

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A vendre, au sein d'un site d'activités situé sur la commune de Normanville, une cellule d'activités.Le local développe une surface totale d'environ 252m², à usage d'activités.La cellule dispose de 3 places de stationnement privatives rattachées au lot.Ces locaux vous sont proposés à la vente par Prolocaux. Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Loire Océan Expansion vous propose un ensemble immobilier multi-locataires idéal pour investisseur à la recherche d'un bien sécurisé et générateur de revenus.. Caractéristiques générales :• Surface développée totale : environ 1 640 m²• 1 465 m² au sol + 175 m² à l'étage• Construction : années 1960 – 1970• Foncier majoritairement bitumé avec de nombreux parkings aériens• Pas d'extension possible du bâti. Composition locative :L'ensemble est divisé en 5 lots locatifs, comprenant :4 locaux d'activités de : 144 m² / 266 m² / 280 m² / 600 m²1 local tertiaire – bureaux / showroom sur 2 niveaux de 350 m²2 contrats de location de panneaux publicitaires. Situation locative : 5 locaux loués / 4 baux commerciaux 3-6-9 / 1 bail civil (droit commun). Extrait des baux :. • Local d'activité 144 m² – Bail commercial 3-6-9 (01/06/2024 au 31/05/2033). BMR Import (Export Alimentaire).. • Local d'activité 266 m² – Bail commercial 3-6-9 (15/01/2025 au 14/01/2034). Aom Distribution. • Local d'activité – 280 m² -- Bail de droit commun 3 ans (en partie non isolé) (01/10/2023 au 30/09/2026). Association BL. • Local d'activité – 600 m² - Bail commercial 3-6-9 (01/03/2017 au 30/04/2026.). BAIL FRANCOFA / GROUPE REXEL, accord de renouvellement pour nouvelle durée de 09 ANS.. • Local tertiaire – Bureaux / Showroom – 350 m² (RDC + étage) - Bail commercial 3-6-9 (01/04/2023 au 31/03/2032.). BAIL CRBO au R+1 et sous location du RDC commercial à RENOVCUISINE.. • Panneau publicitaire n°1 - 500 € HT / an. Durée 6 ans à compter du 7/02/2023.• Panneau publicitaire n°2 - 1 300 € HT / an en 2025 - ( 2 000 € HT / an à compter de 2026). Revenus locatifs :Total des loyers 2025 : 117 300 € HT / anTotal des loyers 2026 : 119 300 € HT / an(Hors revalorisations annuelles prévues aux baux). Implanté sur une parcelle cadastrale de 3 806 m², situé en zone UEM du PLU de Nantes Métropole.MODALITÉS FINANCIÈRESPrix net vendeur : 1 350 000 eurosHonoraires LOIRE OCEAN EXPANSION (5 % HT) : 67 500 euros HTFrais de notaire estimés (8 %) : 108 000 eurosCoût global d'acquisition : 1 525 500 eurosPERFORMANCE INVESTISSEURRevenu locatif annuel HT : 119 300 eurosRentabilité acte en main estimée : 7.8 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

RES GROUP vous propose à la vente sur la commune de Saint-Jean-d'Illac, au sein d'un programme livré en 2022, ce local d'activité en copropriété loué depuis sa livraison. Les lots vendus développent une surface de 216 m² composé de 165,39 m² au sol et de 50,77 m² de bureaux en mezzanine, l'actif bénéficie de vitrine et de 1 porte sectionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €