Entrepôts / Activités à vendre en Occitanie

Laboratoire alimentaire et stockage à vendre, situé au sud de Toulouse à proximité immédiate de l'A64 €

À VENDRE – ENTREPÔT 1 200 m² – POLYGONE NORD – PERPIGNAN. Idéalement situé au cœur de la zone d'activités du Polygone Nord, cet entrepôt d'environ 1 200 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers et de l'autoroute.. Ce bâtiment récent (2008) offre des prestations de qualité et une excellente visibilité, idéal pour le développement de votre activité.. Caractéristiques principales :. Hauteur sous plafond : entre 8,65 m et 9,65 m. Portes sectionnelles facilitant les accès poids lourds. Places de stationnements.. Site facilement accessible.. Parfaitement adapté pour des activités logistiques, artisanales ou commerciales, ce bien offre des volumes fonctionnels et immédiatement exploitables.. Les + :. Emplacement stratégique dans une zone dynamique. Bâtiment récent. Accès rapide autoroute. Stationnement important. Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité sur Perpignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Programme neuf de locaux d'activités, situé sur la Zone de Polygone Nord à Perpignan. Locaux disponibles à l'acquisition. Au sein d'un ensemble immobilier attractif comprenant un restaurant, des bureaux et quelques commerces, NORMAN TAYLOR vous propose des locaux d'activités modernes avec mezzanine. La cellule offre 1000m² au sol + une mezzanine de 100 à 200m².. Grande vitrine possible avec entrée commerciale et porte de livraison sectionnelle. Parking privé et nombreuses place de stationnement en foisonnement pour votre clientèle.. L'emplacement est idéal pour une activité de loisir indoor! Situé en face du nouveau Quick du Polygone Nord! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la vente cette parcelle de terrain goudronnée située sur la commune de RIEUX. L'ensemble du foncier représente une surface totale d'environ 21 100 m²Il comprend également un ensemble d'entrepôts d'activités de 3400 m² sur la parcelleA proximité de l'A64, cette zone industrielle offre une excellente accessibilité et visibilité pour le développement de votre activitéIls sont particulièrement adaptés aux secteurs de l'artisanat, de l'industrie et des servicesHonoraires à la charge de l'acquéreur : +5 % HT du prix de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE – ENTREPÔT 800 m² – POLYGONE NORD – PERPIGNAN. Situé dans le secteur recherché du Polygone Nord, cet entrepôt d'environ 800 m² représente une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un local fonctionnel et bien placé. Cet entrepôt offre une visibilité commerciale de premier ordre avec un grand parking clientèle!. Il peut donc être transformé en commerce avec grande vitrine.. Bénéficiant d'un environnement économique dynamique et d'une accessibilité optimale, ce bâtiment construit en 2008 répond parfaitement aux besoins des professionnels.. Caractéristiques principales :. Hauteur sous plafond : entre 8,65 m et 9,65 m. Entrepôt racké avec installations existantes (les racks peuvent être démontés à la charge du propriétaire actuel). Accès livraison via porte sectionnelle. Grand parking extérieur goudronné et sécurisé. Accès rapide aux axes principaux. Ce bien est idéal pour une activité artisanale, de stockage, logistique ou showroom, avec la possibilité d'optimiser les espaces selon vos besoins.. Les + :. Surface idéale et facilement exploitable. Zone d'activité attractive. Stationnement important pour collaborateurs et clients. Accès simple et rapide Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local d'activités rénové à vendre, idéalement situé à l'est de Toulouse €

Située sur la commune de Fontenilles, au Sud-Ouest de l'agglomération toulousaine, nous vous proposons deux bâtiments d'activités indépendants respectivement de 600 m² et 200 m², implantés sur une parcelle de 3 600 m², dans un environnement professionnel fonctionnel et accessible, parfaitement adapté pour des artisans. Caractéristiques principales :Surface StockageSurface Bureaux1 porte sectionnelle métalliqueBâtiment indépendanteStructure bardage double peau, couverture bac acierSite sécuriséChambres froides / activité alimentaire / cuisineExtérieurs :Aire de manœuvre adaptée aux livraisonsParkings extérieurConditions financières :Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la vente cette parcelle de terrain goudronnée située sur la commune de RIEUX. L'ensemble du foncier représente une surface totale d'environ 10900 m²Il comprend également un entrepôt d'activité de 2600 m² sur la parcelleA proximité de l'A64, cette zone industrielle offre une excellente accessibilité et visibilité pour le développement de votre activitéIls sont particulièrement adaptés aux secteurs de l'artisanat, de l'industrie et des servicesHonoraires à la charge de l'acquéreur : +6 % HT du prix de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur un terrain de 5 622 m², situé à l'est de Toulouse, bâtiment clé en main à vendre ou à louer €

Parc d'activités composé de 2 bâtiments neufs, proposant 20 lots d'activités.. Les bâtiments 1 et 2 sont composés de 10 locaux chacun, livrés bruts hors d'eau et hors d'air.. Lot à partir de 151 m². Accès à quai mutualisé. Terrain sécurisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé dans la zone dynamique d'Eurocentre, ce bâtiment de 960 m² environ se compose de :. 710 m² environ de bureaux et de 250 m² environ d'entrepôt. Prestations de qualité :. Baie de brassage pour vos installations réseaux. Climatisation réversible. Toiture en bac acier isolé et isolation double peau pour une efficacité énergétique.. Dalle béton prévue pour poids lourds.. 2 portes sectionnelles pour le chargement/déchargement.. Nombreuses places de parking sur l'avant du bâtiment. Faux plafond et éclairage LED pour un espace moderne et lumineux.. Prix de vente : 1 800 000 € net vendeurHonoraires d'agence : 6 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.. Référence annonce : 17186T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre : murs commerciaux idéalement situés au coeur d'un des axes les plus dynamiques et commerçants d'Argelès-sur-Mer, sur l'avenue principale du village, offrant une visibilité remarquable et un emplacement stratégique pour toute activité. Le local développe une surface d'environ 75 m² et dispose d'un réel potentiel d'exploitation grâce à la possibilité d'aménager une terrasse d'environ 30 m² supplémentaires. Anciennement exploité en restaurant, ce bien conviendra parfaitement à un projet de restauration, mais également à tout autre type d'activité, la destination permettant une grande liberté d'utilisation au sein de la copropriété. Actuellement libre de toute occupation, il représente une opportunité rare, aussi bien pour un professionnel souhaitant s'installer que pour un investisseur à la recherche d'un actif qualitatif sur un secteur à forte demande. L'emplacement permet d'envisager un loyer confortable, compte tenu de la rareté de l'offre sur ce type de surface en zone commerçante. Un bien à fort potentiel, à découvrir rapidement. Visite sur rendez-vous et dossier complet sur demande. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

En plein cœur de la ZI du Salaison à Vendargues, sur un site clos et sécurisé ensemble immobilier de 1.045 m² env. sur une parcelle de 2.079 m² env. à vendre composé de :. - Bâtiment de bureaux indépendant de 103 m² env. sur deux niveaux. - Locaux d'activités (2 bâtiments) de 942 m² env.. - 13 places de parking extérieurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local d'activités à vendre, idéal artisanats, situé à l'est de Toulouse €

Aux alentours de Montpellier vends Murs et fonds de commerce d'un Hôtel bureau non exploité de plus de 45 numéros avec une surface terrain de 2500m2 pour place de parking sécurisé , accueil avec appartement de fonction de 80m2 et possibilité de faire de la restauration. Très bon environnement bureau, tourisme, artisanat. €

Abault vous propose une opportunité d'investissement sécurisée dans l'immobilier d'entreprise.. Un cabinet médical vendu entièrement loué, d'une surface d'environ 149 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un excellent état général.. Le bien se compose de :. - 6 bureaux actuellement occupés,- 1 salle d'attente commune,- 1 salle de repos,- Sanitaires.. Le local présente un très bon état général, avec la climatisation ainsi que la conformité normes ERP.. Données financières :. - Loyer annuel : 44 187,34€ HT HC - Taxe foncière : 3 972€ /an à la charge des locataires (Base 2024)- Rendement brut attractif d'environ 7% (sur la base des loyers actuels). Prix de vente : 616 400 € TTC FAI à la charge de l'acquéreur.. Référence annonce: 17236T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bâtiment d'activités indépendant à vendre, à proximité du périphérique Toulousain €

Nous vous proposons un actif situé à l'entrée de la zone d'activité Eurocentre, offrant un accès rapide à l'autoroutePôle multimodal à 19km au Nord de Toulouse, Eurocentre s'étend sur les communes de Castelnau-d'Estretefonds et Villeneuve-lès-Bouloc et est également accessible via l'autoroute de la plateforme aéroportuaire Toulouse Blagnac.De par sa localisation, ainsi que la combinaison des différents moyens de transport pour y accéder, Eurocentre est un des premiers pôles logistiques d'Europe du Sud par sa taille et la qualité de ses installationsCe bâtiment mixte indépendant en R+1 se situe sur une parcelle clôturée de 2000 m²La partie à usage de bureaux d'environ 600 m² est aménagée sur deux niveaux. Elle est composée d'un accueil, de bureaux, de salles de réunion. Les locaux sont câblés et équipés d'un système de chauffage et climatisationLa partie à usage de stockage d'environ 360 m² possède une accessibilité poids lourd à l'avant du bâtiment. La hauteur sous poutre est d'environ 6 mètres. Deux portes sectionnelles viennent équiper le bâtimentDisponibilité : ImmédiateTF : 9 078€Honoraires en sus, charges acquéreur : + 5% HT du prix de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre ? Murs commerciaux loués ? Restaurant ? Argelès-sur-Mer (Plage Nord) Barrio Immobilier Professionnel Exceptionnelle opportunité d'investissement à Argelès-sur-Mer ? Plage Nord : Barrio Immobilier vous propose les murs commerciaux d'un restaurant, idéalement situés au coeur d'une zone très fréquentée, à quelques mètres de la mer. Les murs sont déjà loués, avec un locataire en place exploitant un restaurant réputé. Un investissement sécurisé offrant une très bonne rentabilité. Caractéristiques du bien Murs commerciaux ? activité restauration Emplacement premium : Plage Nord d'Argelès-sur-Mer Locataire en place, bail solide Environnement ultra dynamique : flux piéton important, saison forte + activité annuelle Secteur rare à la vente Honoraires inclus de 7.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉ LOUÉ – LE BOULOU. Nous vous proposons à la vente un local d'activité situé au au Boulou, implanté sur une parcelle de 1 539 m².. Le bâtiment développe une surface d'environ 600 m² et se trouve en très bon état général. L'ensemble est fonctionnel, accessible et bénéficie d'un emplacement stratégique sur un secteur dynamique et facilement desservi.. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial dont il reste six années fermes. Le loyer actuel s'élève à 4 000 euros TTC par mois (non assujetti à TVA). Le locataire est en place et ne souhaite pas quitter les locaux, ce qui sécurise l'investissement.. La rentabilité est de l'ordre de 8 %, offrant ainsi un rendement attractif et immédiat pour un investisseur à la recherche d'un produit sécurisé avec revenus locatifs en place.. Il s'agit d'un investissement patrimonial de qualité, avec une visibilité locative à moyen terme et un bien entretenu ne nécessitant pas de travaux particuliers.. Il est également possible, selon le projet de l'acquéreur, d'envisager le rachat du fonds de commerce.. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €