Entrepôts / Activités à vendre en Pays de la Loire

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un ensemble immobilier à usage professionnel d'environ 3 600 m², implanté sur une vaste plateforme de 19 000 m².Atouts du site :Situé à proximité immédiate de ClissonAccès direct via une route départementale adaptée aux poids lourds (PL)Aucun riverain à proximité, offrant une grande flexibilité d'exploitationIdéal pour activités artisanales, TPE, et autres usages professionnels et professionnel dans l'agricole.Circulation aisée autour des bâtiments, facilitant les manœuvres des poids lourdsCaractéristiques techniques :Bâtiment principal de 100 m de longueurToiture en fibro-ciment sans amiante2 auventsBureaux intégrésDeux portes sectionnelles (dimensions : 4,5 m x 4,5 m)Alimentation en eau : puits + réseau public (Saur)Électricité : triphaséPrix de vente : 450 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE CELLULE D'ACTIVITE ENTREPOT en VEFA. Cellule d'une surface totale de 196 m² à édifier, comprenant 150m2 au rez-de-chaussée et 46m2 de mezzanine, avec une cours extérieure de 90m2 à l'arrière. Livrée brut de béton réseaux et fluides en attente : électricité, eau et eaux usées. Bâtiment isolé en double peau, sol en béton quartz lissé avec une densité de 1,5T/m2 . Une porte sectionnelle motorisée (4,00/3,50m) et une porte de service vitrée (métallique). Hauteur du bâtiment 5,40m au point le plus bas. En complément, 4 places de stationnement privatives.. Idéal pour artisan et/ou investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente, au sein d'un village d'entreprises composé de 13 cellules, un local d'activité en VEFA d'une superficie d'environ 133 m², comprenant :Un espace de stockage au sol d'environ 103 m²,Une mezzanine d'environ 30 m².Le local est équipé de :UNE porte sectionnelle traversante, dont une de 4 m x 3,5 m,Une porte piéton avec baie fixe de 2,2 m x 2 m,2 places de stationnements privatifs.Situation idéale sur la commune des Sorinières, intégrée à Nantes Métropole, avec une accessibilité optimale :À proximité immédiate du périphérique (porte de Rezé / des Sorinières),Accès rapide à l'autoroute A83 (sortie péage du Bignon).Le site bénéficie d'un environnement soigné et fonctionnel :Voirie en enrobé,Allée pavée enherbée,Espaces verts engazonnés avec plantations d'arbres,Clôture et portail coulissant pour sécurisation du site,Espace de convivialité extérieur prévu.Le local est livré avec :Un luminaire dans le dépôt,Un projecteur LED (extérieur ou encastré),Un TGBT 220 V, avec fourreau de pénétration jusqu'au tableau,Une vanne d'arrêt sur PE.Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2026Prix de vente HT : 190 190 € + honoraires d'agence 4 % HT + frais de notaire réduits à 3 % HT, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose au sein du futur village d'entreprises CREA PARK, une cellule d'activités neuve, livrée brut de béton et à aménager selon vos besoins. Situé en façade de la Route de Paris, ce programme bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale, au cœur d'un environnement économique en plein essor.Cette cellule offre un espace moderne, fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir une activité artisanale, industrielle légère ou logistique, tout en bénéficiant des nombreux atouts du parc.Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un cadre moderne et dynamique, sur un site stratégique et attractif.Caractéristiques générales :Surface totale : environ 330 m² Répartition RDC - R+1 possible selon aménagementsPorte sectionnelle motorisée 3 x 3,5 mLivrée brut de béton, réseaux et fluides en attente - Menuiseries extérieures poséesVillage clos et sécurisé (portail motorisé et contrôlé)Stationnements privatifs (Trois parkings)+ communs sur le parc📅 Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE en VEFA (Vente en Etat Futur Achèvement) à SAINT NAZAIRE. Cellule artisanale/ Industrielle d'une surface de 299 m² avec un terrain de 72 m². Le Bâtiment aux nomes RT 2012 livré :. - Bardage double peau,. - Toiture isolé avec skydome. - Porte sectionnelle (3x3,5) à l'arrière du bâtiment,. - Porte de service. - Façade vitrée. - Sol béton quartz lissé ( surcharge2 T/m2),. - Hauteur sous ferme 5,90m (5,35m sous poutre).. - Mezzanine en option selon vos besoins (possibilité d'extension).. - Electricité Compteur posé, tarif bleu 220 v (36KWA) possible de mettre tarif jaune,. - Boitier fibre posé. Bâtiment livré brut de béton réseaux et fluides en attentes.. Un terrain clos de 72m2 accessible par un portail (4mx2m) sur l'arrière du bâtiment, cette surface pouvant être utilisée pour du stockage extérieur.. Des places de stationnement privatif (plus en option) en façade dont une en PMR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un bâtiment indépendant développant une surface totale d'environ 850 m², implanté sur une parcelle d'environ 3 173 m². Droit à construire environ 400m².Ce bien comprend :Environ 200 m² de bureaux avec un espace showroom,Environ 650 m² d'entrepôt pour usage d'atelier ou de stockage, sans grande hauteur.Équipements et caractéristiques :Un atelier chauffé,Bloc climatisation,1 porte sectionnelle,1 porte coulissante,1 quai de déchargement,Kitchenette et sanitaires,Trappe de désenfumage,Hauteur sous plafond :Maximum : 5 m,Minimum : 2,60 m.Le tout est édifié sur un terrain clos, permettant :Du stockage extérieur,16 places de stationnement.Localisation stratégique :Au cœur de la zone d'activités d'Orvault, à proximité immédiate de la route de Vannes, des transports en commun, et du périphérique nantais (porte de Sautron).Prix de vente : 1 150 000 € net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose de découvrir ce local d'activité en excellent état, idéalement situé à Challans, au cœur d'une zone mixte à dominante artisanale et commerciale, reconnue pour son dynamisme et sa facilité d'accès.Ce bien représente une opportunité stratégique, aussi bien pour un utilisateur souhaitant implanter son activité que pour un investisseur à la recherche d'un actif fonctionnel dans un secteur attractif. du bienSurface totale : environ 214 m²Composition :Atelier d'environ 110 m² avec belle hauteur sous plafond (3,25 m et jusqu'à 4,30 m sous faîtage)Bureaux aménagésLocaux sociaux comprenant vestiaire et doucheÉquipements :Porte sectionnelle motorisée (env. 3,50 m x 2,90 m)Accès piéton indépendantÉtat : Très bon état général – aucun travaux à prévoir à court ou moyen termeFonctionnalité : Ensemble lumineux, sol béton en atelier, installations électriques en place, sanitaires completsSituation & accessibilitéImplanté au sein d'une zone d'activités dynamique, le bien bénéficie d'un environnement favorable aux activités artisanales et commerciales ainsi que d'une bonne accessibilité aux axes principaux.. Conditions financièresPrix de vente : 300 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer des locaux d'activités à THOUARE SUR LOIRE, totalisant 6 840 m² divisibles à partir de 600 m². Ces espaces, neufs et restructurés, offrent un cadre idéal pour votre entreprise avec des caractéristiques telles qu'un espace ouvert, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente, un local technique, une cuisine, des sanitaires privatifs, des faux plafonds, un pré-câblage informatique et téléphonique, des prises RJ45, un système de télésurveillance, une alarme, une climatisation réversible, une charge au sol de 2 tonnes/m², une hauteur libre de 7,5 m, une rampe de plain-pied, 3 quais, 3 portes sectionnelles de plain-pied de 4 m (H) x 4 m (L), une douche, un réfectoire/cafétéria, un vestiaire et des sanitaires. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver l'espace parfait pour votre activité professionnelle avec Immprove. €

Bâtiment à usage professionnel à LA ROCHE SUR YON zone Bell Place. Surface totale de 172m² sur un étage comprenant : un RDC de 94,2m² avec un espace accueil de 20m², 2 bureaux de 35m², 16,8m² et 12,2m², sanitaire et espace rangement. Un 1er étage de 78m² total avec 1 accueil de 8m², 2 espaces de 36m² et 34m² et un patio de 6m².. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

A VENDRE en VEFA (Vente en Etat Futur Achèvement) à SAINT NAZAIRE. Cellule artisanale/ Industrielle d'une surface de 210 m² avec un terrain de 145 m². Le Bâtiment aux nomes RT 2012 livré :. - Bardage double peau,. - Toiture isolé avec skydome. - Porte sectionnelle (3x3,5) à l'arrière du bâtiment,. - Porte de service . - Façade vitrée. - Sol béton quartz lissé ( surcharge2 T/m2),. - Hauteur sous ferme 5,90m (5,35m sous poutre).. - Mezzanine en option selon vos besoins (possibilité d'extension).. - Electricité Compteur posé, tarif bleu 220 v (36KWA) possible de mettre tarif jaune,. - Boitier fibre posé. Bâtiment livré brut de béton réseaux et fluides en attentes.. Un terrain clos de 145m2 accessible par un portail (4mx2m) sur l'arrière du bâtiment, cette surface pouvant être utilisée pour du stockage extérieur.. Des places de stationnement privatif (plus en option) en façade dont une en PMR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCEAN EXPANSION, vous propose à la VENTE un bâtiment situé sur la Zone Artisanale de la Princetiere, à St Michel Chef chef, avec accès rapide à la Route Bleue. Local d'environ 220 m² composé d'une grande salle, de sanitaires et d'un espace tisanerie. Le tour sur une terrain d'approximativement 500 m2 constructible. Idéal pour activité artisanale.« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.» PRIX DE VENTE : 260 000€NVHFHD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE CELLULE ARTISANALE par ATLANTIQUE EXPANSION PRO , de 191.20 m² de surface totale comprenant un local d'activité en RDC d'une surface de 148.50 m² une mezzanine de 42.70 m², porte sectionnelle 3.50lX4.50H. Livrée Brut de béton réseaux et fluides en attente. Idéal pour artisans, stockage, . Situé proche 4 voies Nantes/Vannes . 4 emplacements de parking en façade de la cellule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Entrepôt de 7 600 m² environ à vendre à PRE EN PAIL (53). Le bâtiment est composé de différentes parties de stockage / atelier de 7 200 m² environ et de 400 m² de bureaux, salle de réunion, hall, vestiaires et sanitaires. Charpente métallique, couverture bac acier, portes sectionnelle et quais de chargement. Le tout édifié sur un terrain de 16 164 m². €