Cession de Fonds De Commerces tous territoires

Situé dans une ville du littoral breton de 7 000 habitants, commerce de détail alimentaire (épicerie fine, primeur, fromagerie et cave à vin) à vendre. Exploité par le gérant depuis 2008 avec 1 apprenti en place. Vente pour départ en retraite. Ouvert du Mardi au Dimanche matin – 4 semaines de congé annuel. Surface de vente 80 m² avec possibilité en sus d’un logement à l’étage. Accessibilité PMR ok. Travaux d’agencement intérieur en cours. Loyer mensuel pour le commerce de 850 € HT. CA 2023 : 285 000 € EBE retraité : 60 000 € Prix de vente FAI de 173 000 € Possibilité acquisition des murs Mandat n°2055.

Situé dans le centre-ville de Lannion, local à usage de Bureau à louer comprenant accueil, 6 bureaux, une salle de réunion, rangements/réserves, toilettes et salle de repos. Locaux en très bonne état. Pas de travaux à prévoir. Possibilité de parking à proximité. Loyer mensuel de 2 150 € hors taxes assujetti à la TVA Deux de dépôt de garantie Taxe foncière à la charge du preneur Libre en Juillet 2023 Mandat de location n°2067.

Situé en périphérie d’une ville dynamique, à proximité direct de la 4 voies, garage mécanique auto vente vo-vn sous enseigne nationale à céder. Tenu depuis plus de 15 ans par les gérants, ce fonds de commerce est à céder pour cause départ en retraite. Fonctionne du lundi au vendredi. Equipe en place comprenant 1 secrétaire, 2 techniciens et les deux gérants. Idéalement à tenir en couple avec un technicien en sus. Locaux récents avec parking clos et enrobée. Le tout sur un terrain de plus de 3 000 m². Loyer mensuel de 2 500 € hors taxes. Chiffre d’affaires 2022 de 1 200 000 € EBE retraité de 150 000 € Prix de vente FAI des parts sociales 430 000 € Mandat de vente n° 2085.

Belle affaire de creperie, pizzeria à reprendre avec 130 couverts avec vue sur mer. Affaire pour un couple de professionnels avec du personnel (en ete : 4 en cuisine et 5 en salle dont les gérants). Loyer : 2300 € HT Possibilité de fermeture du 15 novembre au 15 mars Matériels corrects. FDC : 2063 Prix FAI : 375k€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Situé dans une galerie marchande dynamique des Côtes d'Armor, fonds de commerce de presse FDJ Loto à céder. Ouvert du lundi au samedi en continu et 4 semaines de congé par an. Local de 77m² avec réserve en bon état. Mobilier récent changé en 2015. Loyer menseul de 1550 € CA moyen de 60 k€ et 105k€ de commission. EBER de 60 k€ Prix FAI : 155.000€ Mandant 2030.

Restaurant réputé arrière-pays Cannes/Grasse avec appartement de fonction

À vendre fonds de commerce d’un restaurant avec belle rentabilité dans un cadre idyllique.
Opportunité rare ! À seulement 45 minutes de Cannes, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. Chiffre d’affaires : 408 ke de moyenne sur les 3 dernières années et rentabilité reconstituée intéressante (EBE 100ke)
Idéal pour un couple de professionnels en quête de qualité de vie, à proximité du littoral tout en profitant d’un cadre verdoyant et paisible.
Points forts :
• Excellente réputation locale et touristique
• Locaux très spacieux et dans un état impeccables (plus de 400 m2 au total dont 260 m2 pour l’accueil de la clientèle)
• Cuisine professionnelle entièrement équipée, offrant un confort de travail optimal (40 m2)
• Grande terrasse agréable pour la belle saison (78 m2)
• Appartement de fonction inclus (60 m2)
• Bail neuf à la signature
• Aucun travaux à prévoir, affaire clé en main.
À voir absolument pour qui recherche une activité rentable dans un cadre de vie privilégié.
Prix honoraires inclus de 261 600€
Prix net vendeur de 240 000€
Honoraires du Cabinet, à charge acquéreur de 9% TTC soit 7.50% HT

Hôtels 22 chambres Hypercentre Marseille
 
A vendre fonds de commerce d’hôtels à redynamiser de 22 chambres en Hypercentre de Marseille avec logement de fonction.
 
Actuellement géré à la location mensuelle : 18 chambres louées en moyenne 500 € par mois.
 
- Conformité de sécurité pour 18 chambres.
- 4 chambres mansardés (anciens combles) où il suffit d’agrandir les fenêtre (velux) pour que le passage des pompiers soient possible afin d’être aux normes de sécurité.
 
Décoration d’époque à rajeunir.
Possibilité de louer également le T3 de fonction.
 
Loyer HCHT mensuel : 2 500 € (pas de TVA)
Taxe Foncière mensuel : 1 017 €
 
                                                                        Valorisation :
 
Rev PAR 2023 à Marseille : 77,8.
Prenons dans ce cas le revPAR 2023 sur un hôtel « économique » : 65,4
 
CA potentiel : 549 033 € TTC (499 120 € HT)
 
Prix de vente (hors honoraire) fixé à 112% du CA potentiel.
Taux d’effort : 6% (bien en dessous de la moyenne du secteur de à 15%).
 
Prix de vente honoraire de cabinet inclus :  604 800 €
Prix net vendeur : 560 000 €
Honoraire du cabinet : 8% TTC soit 6,67% HT à la charge de l’acquéreur.

ALPES MARITIMES VILLAGE EN PLEIN ESSOR BAR BRASSERIE AVEC LICENCE IV TERRASSE 80 PLACES
 
A quelques minutes des villes de Grasse et de Cannes, au cœur d’un grand village en plein essor, cède le fonds de commerce d’un bar avec licence IV, brasserie, avec activité de restauration le midi uniquement 5 jours/ semaine.
Affaire cédée après de belles années d’exploitation par un exploitant seul ayant recours à du personnel pour le seconder.
Affaire idéale pour un duo ou un couple, à développer le soir et weekend.
Capacité d’accueil de 60 couverts en salle et de plus de 80 places en terrasse, ensoleillée toute l’année.
CA réalisé à 40% en limonade et à 60% en restauration traditionnelle.
Dernier CA environ 370k€ HT.
EBE retraité de 94k€ sur une tête. 
Loyer annuel de 25 700€ HT CC, soit 2 140€ HT CC/ mois.
Taxe foncière à la charge du preneur du bail.
 
A votre disposition pour organiser une visite, sous réserve des conditions nécessaires à l’acquisition (expérience professionnelle, apport personnel…).
 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 335.000€
Prix de vente net vendeur de 310 000€.
Honoraires du cabinet à charge acquéreur.

TABAC LOTO PMU BASSIN ANTIBOIS
Secteur Antibois cède tabac loto Pmu cadeaux , bel établissement entièrement rénové avec goût situé dans un environnement très commerçant.
Facilités d'accès grâce à un grand parking gratuit. 500 à 600 clients jour pour un ticket moyen de 19€ qui a généré un CA de 466.000€ sur 2024 et un EBE reconstitué de 220.000€ . Affaire idéal couple
Prix : 910.000€ honoraires cabinet inclus
Honoraires du Cabinet, à charge acquéreur de 7%TTC soit 5.83%HT

Affaire à saisir absolument  ! Baisse de Prix ! Très beau Tabac Loto Presse, Top Secteur Aix en Provence
 
Rare à la vente : Tabac Loto PMU Presse Bimbeloteries…, avec parking gratuit, au milieu de nombreux commerces… Sur axe très passant…
Top secteur ! Top clientèle ! Aix en Pce.
Fermée tous les soirs à 19H30 + les Dimanches Après-midi.
Tenue par un couple d’exploitants
Encore de nombreux axes de développement possible…
Totale commissions Nettes 2023 : + de 200 000€
CA 2023 : 318 000€
EBE Retraité 2023 : 181 000€
Prix de vente Net Vendeur : 550 000€
Honoraires du Cabinet de 7 % TTC, (soit 5,83% HT) à charge de l’acquéreur.

A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR LICENCE IV ET RESTAURATION SANS CUISSON 50M² + 15 M² EN SOUS-SOL MONTPELLIER HYPER CENTRE. Entièrement refais en 2021, ce concept de bar à manger vous propose une clientèle du midi fidèle, le CA à été doublé depuis leur reprise, ils on sût créer une ambiance festive le soir avec une carte de cocktails, ce qui en fait un endroit incontournable à Montpellier.. Installée sur une des plus belles places du centre-ville cet établissement dispose donc d'une terrasse très agréable.. Vous y trouverez une zone de production alimentaire, un espace plonge/laverie, une cuisine ouverte prolongée dans l'espace bar au RDC tireuse à bière neuve, stockage froid en sous-sol. CA 2022 : 436 500€ CA 2023 : 451 750 €. Loyer : 2250 € HT, Provision sur charges 135 € HT. Prix de vente : 320 000 € net vendeur. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 30 720 € TTC.. Référence annonce : 16 434 M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

PRIMEUR DE 110m2 CAGNES SUR MER
 
SECTEUR Cagnes sur mer devant un axe routier très important, à vendre le fonds de commerce d’une activité de primeur.
Local bénéficiant d’une bonne visibilité ; grâce à ses 8m de linéaire, passage voiture et piétons XXL.
Entièrement refait à neuf (01/24) anciennement des bureaux, équipé d’une chambre froide neuve de 15m2 valeur 40.000€, d’un laboratoire aux normes, portes coulissantes automatique, rideau de fer.
Avec un chiffre d’affaires annuel à date de 200K€ HT et une rentabilité de 50K€, il offre un potentiel de développement considérable, avec une forte rentabilité.
Accès livraison
2 places de parking
Accès PMR
Autorisation de la mairie pour étalage.
Possibilité d’ajout d’extraction.
Bail 3/6/9 commerce alimentaire vente de fruits et légumes.
 
 Emplacement stratégique : Profitez d'une clientèle à fort potentiel de développement grâce à votre emplacement de choix.
 
 Emplacement
Vend pour nouveau projet sur paris nécessitant capitaux.
 
Prix 67 500€ honoraires inclus
Honoraires de 7 500€ TTC soit 6 250€ HT à la charge de l’acquéreur

Restaurant Brasserie licence 4  avec  130 places en plein cœur de la rue hoche à Cannes
 
CANNES -  Restaurant Brasserie situé à l’angle de la rue hoche. Emplacement stratégique au cœur de cannes à proximité avec la croisette, des plages et des principaux Hotels de luxe de la ville.
Capacité d’accueil :
130 places dont 60 à l’intérieur, 70 places en terrasse.
Loyer :
18 000 HTC/trimestres hors charges
C.A et Rentabilité :
C.A moyen sur les deux dernières années 1.245 905 €
EBE retraité 161.222 €
Prix honoraires inclus de 1.431 000€
Prix net vendeur de 1.350 000€
Honoraires, à charge acquéreur, de 6% TTC soit 5% HTC

ENTREPRISE DE DISTRIBUTION et COMMERCIALISATION DE PRODUITS RÉGIONAUX OUEST 06
 
SUR AXE CANNES GRASSE : Opportunité exceptionnelle d'Acquisition d’une entreprise en Pleine Croissance spécialisée dans la vente de Produits Régionaux.
Vous êtes à la recherche d'une entreprise rentable avec un fort potentiel de développement ?  Nous vous proposons l’opportunité d'acquérir une affaire florissante, idéalement située et bénéficiant d'une clientèle fidèle et diversifiée.
 
Points Forts :
**Un positionnement stratégique : Deux boutiques idéalement situées, ainsi qu'un site internet performant, offre une visibilité optimale auprès d'une clientèle locale, touristique et d'entreprises.
**Un marché en expansion : Le secteur des produits régionaux est en plein essor, avec une demande croissante pour des produits authentiques et de qualité.
**Une clientèle fidélisée et diversifiée : L'entreprise a su développer une base de clients solide, grâce à la qualité de ses produits et à ses services personnalisés. Des partenariats avec des tour-opérateurs assurent également un flux constant de clients notamment pendant la saison estivale.
**Un site internet performant : La boutique en ligne de l'entreprise génère un chiffre d'affaires important et constitue un véritable atout pour son développement futur.
**Un potentiel de croissance élevé : Fort potentiel de croissance, notamment grâce à la possibilité de développer de nouveaux produits, de renforcer la présence en ligne avec une marque déposée et d'étendre le réseau de distribution avec un ou plusieurs points de vente supplémentaires.
 
Informations Financières :
Chiffre d'affaires 2024 : 450ke
EBE retraité 2023-24 : 49ke
 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 165 000 €
Prix de vente net vendeur de 151 380 €
Honoraires du cabinet de 9% TTC, soit 7.50% HT, à charge acquéreur

Tabac Loto Brasserie, emplacement No1, rare à la vente (secteur premium Marseille)
 
Rare à la vente : Top emplacement : Tabac Loto Brasserie du Midi, sur Marseille
Très belle affaire et complète de Tabac, Loto, Brasserie du Midi avec Licence 4…
Ouverte 6 jours / semaine (du lundi au samedi, fermée tous les dimanches et jours fériés).
Tenue depuis + de 20 ans par ses exploitants…
Présentant de nombreux avantages commerciaux : Top secteur, Top clientèle, gros flux de passants, belle visibilité, stationnement gratuit, très propre, toute équipée et aux normes…
Bénéficiant d’une belle superficie commerciale : + de 80 places assisses…
Et avec encore de nombreux axes de développement possibles…(surtout sur la Vap, le tabac et les produits annexes…)
CA Total 2024 : 717 000€
Total com Nettes 2024 : 138 000€ (Tabac + FDJ)
CA Brasserie 2024 HT : 530 000€ / CA Bimbeloteries HT : 50 000€
Prix de vente Net vendeur : 1 000 000 €
Honoraires du Cabinet de   6 % TTC (5 % HT) à charge de l’acquéreur, en sus.

BRASSERIE RESTAURANT LICENCE III  EMPLACEMENT No1 SECTEUR CASSIS

 
Sur le port d’une ville touristique prisée en bord de mer, ce restaurant de 150m2 bénéficie d’un emplacement PREMIUM  avec une visibilité et une exposition EXCEPTIONNELLE.
Très bel établissement qualitatif, aux normes PMR avec une capacité de 100 places assises,  à proximité d’un parking.
Rentabilité : +18% de marge d’EBE. Loyer : < 5% du CA. Chiffre d'affaires réalisé sur 5 jours et demi par semaine durant toute l’année.
Une réelle opportunité ! Établissement performant et à fort potentiel.
Prix Net Vendeur 1 200 000€ Honoraires 6% TTC soit 5% HT à charge acquéreur..
Pour des raisons de discrétion, nous avons modifié  la ville, informations et dossiers sous conditions de confidentialité..

Bar Tabac Loto Licence 4 Restaurant du midi, avec Terrasse, Marseille 6e
 
A vendre Bar Tabac Loto Licence 4, Restaurant du Midi (à développer), avec petite terrasse, Marseille 6e
Affaire très propre : aucun travaux à prévoir.
Clientèle agréable, stationnement facile…
Fermée tous les dimanches + Vacances en été.
Idéale pour un couple d’exploitant à la reprise…
Restauration du midi à développer +++
Nombreux axes de développement sont possibles : sur les heures et jours d’ouverture, le bar, la restauration, les services annexes et les produits à marge…
Superficie  100 m2. Loyer mensuel : 1900€/mois
CA Total 2024 :  253 000€ (en progression par rapport à 23)
Commissions Totales Nettes 2024 : 97 000€ (en progression par rapport à 23)
EBE Retraité 2024 : 94 000€ (calculé pour un couple d’exploitant à la reprise sans salarié)
Prix de vente Net vendeur :  310 000€
Honoraires du Cabinet de   8% TTC  ( 6,67 % HT) à charge de l’acquéreur.

À VENDRE POUR 218 K€, MAGASIN DE FLEURS OU TOUT COMMERCE, MARSEILLE 5e
 
À vendre Fonds de commerce MAGASIN DE FLEURS 218 000 € Activité tout commerce, Marseille 5e
Local commercial de 180 m2 sur trois niveaux, idéalement situé dans un quartier dynamique avec commerces et transports à proximité.
 
Détail du local :

RESTAURANT de JOUR CA 135K€ OUEST ALPES-MARITIMES

À saisir, fonds de commerce de restaurant situé dans une zone stratégique de fort passage dans l’ouest des Alpes-Maritimes. Cette affaire exploitée avec sérieux affiche un chiffre d’affaires HT de 135 000 €, en évolution constante, preuve de sa notoriété locale grandissante.

✅ Les points forts :
* Chiffre d’affaires : 135 000 € HT en 2024, en progression sur les 5 premiers mois 2025
* Ouverture uniquement le midi : excellent équilibre entre performance économique et qualité de vie
*Fort potentiel de développement : ouverture le soir et/ou les week-ends
* Emplacement de premier ordre : carrefour d’axes routiers majeurs avec passage constant
* Clientèle fidélisée (professionnels, locaux, passage)
* Parking gratuit pour la clientèle
* Cuisine et salle fonctionnelles, matériel en bon état
✅ Deux axes de reprise possibles :
*Développement de l’activité : horaires élargis, services complémentaires, marketing local
*Préservation du confort de vie : activité du midi stable et rentable, idéal pour couple ou reconversion
✅ Opportunité idéale pour :
*Un couple ou professionnel souhaitant s’investir dans un projet stable
*Un restaurateur souhaitant reprendre une affaire immédiatement exploitable
*Un investisseur visant une affaire avec potentiel et emplacement premium
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Dossier complet disponible sur demande après signature d’un accord de confidentialité.

Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 132 000 €.
Prix de vente net vendeur de 120 000 €.
Honoraires de 10%TTC, soit 8.33%HT, à charge acquéreur.

Cannes, brasserie de qualité, zone piétonne, terrasse.
 
Située au cœur d'une des rues piétonnes les plus animées de Cannes, cette brasserie se distingue par son emplacement de choix. 
 
Récemment rénovée, la salle, au décor raffiné, peut accueillir jusqu'à cinquante convives.
 Les chaises en rotin et les banquettes ornées de coussins moelleux offrent une ambiance conviviale et chaleureuse. À l'intérieur, des meubles réfrigérés mettent en valeur une sélection de pâtisseries maison, ainsi qu’une variété de vins et de boissons. 
 
La terrasse dispose d’une trentaine de places assises, avec un agencement bistrot comprenant des chaises en rotin et des tables, rondes ou carrées, pour préserver le charme du lieu. 
 
Un long bar entièrement équipé permet une collaboration aisée entre le personnel, garantissant une efficacité optimale lors des services. 
 
La cuisine, située en sous-sol, est dotée d’un équipement moderne comprenant planchas, friteuses, fours, hottes, saladette, meubles réfrigérés en inox, étagères et lave-vaisselle, ainsi qu’une plonge avec douchette.
 
 À proximité, une réserve bien agencée dispose d’une chambre froide et d’espaces de rangement pratiques. 
 
Cette brasserie allie confort et fonctionnalité, offrant une expérience professionnelle inoubliable au cœur de Cannes. 
 

 Eléments financiers :
650 000 € net vendeur
695 500 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 7 % TTC soit 5.83 %HT
Honoraires fixes à la charge de l’acquéreur de 45 500 € TTC ou 37 895 € HT