Cession de Fonds De Commerces à Aubagne

Restaurant du midi situé sur une zone commerciale d'Aubagne qui vient d’être entièrement rénovée. Cet établissement peut accueillir environ 200 couverts dans un cadre agréable et une décoration moderne. La taille de la cuisine est idéale pour créer des activités événementielles en parallèle, elle est très bien équipée notamment d’un four à pizza non utilisé actuellement. Ouvert uniquement du lundi au vendredi midi. Possibilité de louer la salle pour des prestations privées. Le restaurant est géré par 2 associés productifs accompagnés de 4 salariés. Très belle affaire à relancer dans un secteur de bureaux. CA 2024 : 412K€

Nous proposons à la reprise une institution locale (Charcuterie / Traiteur) implantée depuis 8 ans, reconnue pour la qualité de ses produits maison. Située près d'Aubagne, cette affaire clé en main dispose d'un atout considérable : un laboratoire de production de 400m² entièrement équipé. Une boutique active avec une clientèle fidèle, Une équipe de 2 salariés compétents à temps plein, Un matériel complet pour la charcuterie. L'affaire nécessite des travaux de rénovation pour exploiter le plein potentiel de cet espace exceptionnel. C'est le canevas idéal pour un repreneur ambitieux souhaitant augmenter sa capacité de production ou développer une activité de traiteur événementiel. CA 2024-2025 : 438K€ - EBE 63K€

A vendre Restaurant type restauration rapide à vendre sur la zone des paluds à Aubagne (CC AUCHAN).
Idéale franchise de la restauration. Cuisine tout équipée avec du matériel professionnel haut de gamme.
450m2 de surface avec terrasse. Parking d’Auchan. Gros potentiel.
 
CA : 820 k€ avec perspectives de développement.
Loyer HCHT : 88 000 € + 4% du CA HT (à partir d’un CA de 1,5M).
 
Prix de vente honoraire cabinet inclus de : 1 007 000 €
Prix de vente net vendeur : 950 000 €
Honoraire du cabinet : 6% TTC soit 5% HT à la charge de l’acquéreur

Restaurant italien avec patio privatif Secteur d’Aubagne
Belle rentabilité Locaux refaits à neuf Opportunité clé en main
Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la place centrale et du marché, ce restaurant de cuisine italienne séduit par son charme, son emplacement stratégique et sa rentabilité démontrée.
Surface & configuration
●            Surface totale : 236 m2 (176 m2 de surface intérieure + 60 m2 de terrasse patio privative )
●            140 places assises réparties harmonieusement entre intérieur et extérieur
●            Locaux entièrement rénovés il y a 2 ans et demi Aucun travaux à prévoir
●            Cuisine professionnelle et matériel complet inclus.
Chiffres clés (exercice 2024)
●            Chiffre d’affaires : 447 305 €
EBE retraité : soit près de 18 % de rentabilité sur CA (intègre rémunération dirigeant salarié)
●            Loyer très modéré : 12 859 € HT/an, incluant terrasse
●            Faible niveau de charges (3 670 €/an)
●            Bail 3/6/9 récent.
Exploitation & potentiel
●            Équipe en place : 2 CDI, 1 mi-temps, 2 apprentis
●            Exploité actuellement sur 5 jours, midi et soir
●            Clientèle mixte : locale, touristiques, entreprises
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Prix  283 400€  Honoraires compris de  9% TTC soit 7.5% HT à charge acquéreur..
Pour des raisons de discrétion, nous avons modifié  la ville, informations et dossiers sous conditions de confidentialité.

BAR TABAC PMU LOTO LICENCE IV
AUBAGNE :  Vente d’un Bar Tabac PMU LOTO avec licence IV situé en angle de l’avenue principale d’une charmante petite ville aux alentours d’Aubagne. L’établissement de 50m2 comprend un comptoir double donnant sur les 2 salles, WC, une grande cave en sous-sol avec accès par l’avenue, 1 étage avec petite réserve et appartement non habité de 50m2 (accès par la rue et bar).
Aucun contrat en cours, 14 hectos de bière et 280 kg de café
Excellente rentabilité
CA 2023 de 239.630 dont 90.700 € de commission tabac
EBE retraité de 126.000 €
 
PRIX = 410.400 €
HONORAIRE 8% TTC soit 6.67% HT
PRIX NET VENDEUR = 380.000 €

Restaurant d'une surface de 200m² tenu depuis plus de 15 ans par deux exploitants. Cette affaire offre une capacité de 200 couverts dont 60 en terrasse. Actuellement l'affaire réalise environ 140 couverts/jour avec un ticket moyen de 32€. L'établissement est fermé le dimanche. Équipe autonome de 10 personnes en place. Possibilité de réduire la masse salariale en étant un couple de repreneur productif. CA 2024 : 1 091 270€ (Exercice comptable clôturé à fin juin) EBE : 168K€

RESTAURANT 160 places LICENCE IV AU PIED DE LA SAINTE-BAUME.

Au pied du massif de la Sainte-Baume - Opportunité unique d’acquérir un restaurant Licence IV idéalement situé au pied du massif de la Sainte-Baume. Établissement de renom avec une capacité de 160 couverts (90 en salle et 70 en terrasse), sur une surface totale de 250 m2 + 120 m2 de terrasse.
              ✔ Clientèle locale et touristique assurant une fréquentation stable               ✔ Licence IV offrant un fort potentiel de développement(limonade,événements)               ✔ Équipements haut de gamme, aucun investissement à prévoir.
Une affaire rentable et bien positionnée !               ✔  Charges maîtrisées (loyer faible par rapport au CA 4%)               ✔  Rentabilité attractive (EBE à 15%)               ✔  Potentiel de remboursement d’un emprunt sans risque de tension financière
●      Chiffre d’affaires pondéré : 1 075 120 €
●      Loyer annuel HT HC : 42 000 €
●      Bail en cours jusqu’en 2029
Une opportunité clé en main pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant reprendre un établissement en excellente santé financière
 Prix Net Vendeur : 750 000 €  Honoraires : 7% TTC (soit 5.83% HT) à charge acquéreur.

Pour des raisons de discrétion, nous avons modifié la ville, informations et dossiers sous conditions de confidentialité