Cession de Fonds De Commerces en Aude (11)

FONDS DE COMMERCE TABAC-PRESSE-LOTO Situé dans la rue principale d'une ville de l'arrière-pays de l'Aude, très beau magasin bien agencé avec une belle visibilité à proximité immédiate de nombreux stationnement. Magasin clé en main qui propose une gamme variée de produits commissionnés et à marge lui assurant un chiffre d'affaire et une rentabilité confortables. Les gérants sont accompagnés d'un salarié à temps plein afin de faciliter la gestion du temps. Cet établissement bénéficie d'une exonération temporaire d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans (voir modalités ZRR). Idéal pour un couple aidé d'un salarié en place ce tabac, presse, loto dispose de tous les atouts pour une reprise sereine. CA 2025 : 234 000 € Commission nette 2025 : 118 300 € EBE retraité en conservant un salarié (2025) : 117 150 € Pour plus d'information nous consulter.

BOUCHERIE - TRAITEUR SAISONNIER Rare à la vente : fonds de commerce situé au sein d'un pôle commerçant dans une station balnéaire familiale du département de l'Aude. Bénéficiant d'un cadre de travail idyllique à deux pas des plages, cette Boucherie-Traiteur de 35 m², entièrement et parfaitement équipée, est actuellement exploitée par ses seuls salariés. Ouverture 6 mois par an uniquement le matin. Réelles possibilités de développement. Pas de salarié à reprendre. CA 2023 : 110 200 €. Pour plus de renseignements nous consulter.

HÔTEL MIXTE - TOURISME ET SOCIAL - MURS ET FONDS Situé à proximité d'une ville importante et touristique du département de l'Aude cet établissement de plus de 30 numéros possède de nombreux atouts. Piscine, terrasse, jardin, parking privé, appartement de fonction T4 et grand terrain avec possibilité de construction supplémentaire. La restauration est actuellement exploitée de manière simple avec des soirées étapes. Cet hôtel fonctionne essentiellement avec de l'hébergement de type social ( 40 % environ du CA) hors saison et accueille la clientèle touristique sur la période estivale. Belle rentabilité avec un chiffre d'affaire de plus de 250 000 € et un EBE de plus de 127 000 € hors loyer et en conservant la masse salariale du bilan. Apport souhaitable 200 000 € pour aller sur cette acquisition. Vendu cause retraite. Bien vendu en pleine propriété, murs et fonds. À découvrir rapidement: rare opportunité.

PRODUIT RARE NARBONNE VENDS FONDS DE COMMERCE DE BRASSERIE DU MIDI + FDJ Cette affaire est idéalement situé dans un centre commercial , bénéficiant d'un fort passage et d'une clientèle régulière . Entièrement équipé et au normes avec plus de 70 places assises L'établissement dispose de la FDJ avec des commissions nette de plus de 60 000 euros , et un CA HT total proche des 400 KE HT/AN , la Brasserie est ouverte du lundi au samedi de 8h30 à 19h30 qui permet d'avoir une qualité de vie appréciable dans ce métiers de restaurateur, idéal couple Renseignements complémentaires après signature d'un bon de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 80 KE Christophe Ronso (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

TRAITEUR DE LA MER Situé au sein d'un pôle commerçant réputé au sein d'une grande ville de l'Aude, cet établissement propose une activité de traiteur de produits de la mer. Équipement complet pour la vente, chambre froide, vitrine réfrigérée... Activité uniquement le matin. Affaire idéale pour une personne seule ou un couple. Possibilité d'acquérir d'autres points de vente en sus: nous contacter pour plus d'informations.

11 AUDE NARBONNE CENTRE VENDS FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT CONCEPT GRILL BAR A VIN LES ATOUTS DE CE RESTAURANT: Patio privatif de100m2 pour accueillir vos clients dans un cadre convivial Une cuisine au feux de bois avec des produits de qualité Un emplacement idéal au centre ville de Narbonne + de 380m2 de surface totale , avec une capacité intérieur et extérieur de plus de 150 couverts , ouvert du mardi au samedi midi et soir , fermeture Dimanche et lundi Equipes en place , aucun travaux à prévoir et matériel de qualité CA HT 400KE , Possibilité achat FONDS et MURS 600KE Renseignements complémentaires après signature d'un accord de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 120/150KE Christophe Ronso (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

POISSONNERIE - TRAITEUR - FRUITS DE MER Situé dans une station balnéaire du département de l'Aude, cet établissement dispose d'une grande surface 110 m² environ et d'un emplacement en angle avec une belle visibilité. Matériel complet pour l'exploitation, chambre froide, vitrine réfrigérée... Clientèle captive et fidèle. Possibilité d'acquérir d'autres points de vente en sus; nous consulter.

HOTEL/BUREAU Proche Littoral. Une quarantaine de chambre, grand appartement de fonction idéalement situé proche d'un axe routier majeur, aucun travaux à prévoir. Grand parking privatif dune cinquantaine de places. Faible loyer de 4.300 € pars mois, avec possibilité d'acheter les murs à terme. L'établissement est clés en main et une équipe de 8 salariés est en place. CA : 900 000 € HT. EBE retraité : 250 000 €. Vente de 100 % des parts au prix de 1.580.000 € HAI sur la base du bilan clos au 31/12/2022 qui fait ressortir des capitaux propres à hauteur de 365.000 €. Mandat 341007

TABAC - PRESSE - LOTO Situé proche du centre d'une ville importante du département de l'Aude sur un axe stratégique, cet établissement dispose d'une surface de vente d'environ 30 m² entièrement rénovée. Ce Tabac Presse Loto propose toutes les activités commissionnées lui permettant d'avoir un CA stable ainsi que des produits à marge bien ciblés. L'agencement est de qualité, tout le matériel est en adéquation avec l'activité. Qualité de vie assurée avec un jour de fermeture par semaine. Le chiffre d'affaire permet aux gérants de développer un EBE de plus de 72 000 € en 2024. Loyer raisonnable. Affaire idéale pour un couple ou un gérant aidé d'un salarié. Vendu cause retraite. Pour plus de détails nous consulter.

Bar brasserie de 90 couverts avec grande terrasse de 150 places sur un très bel emplacement permettant de réaliser un chiffre d'affaires de 850 000 euros hors taxe. Affaire ouverte à l'année. Cuisine professionnel. Loyer de 3538 euros mensuel. Pas de contrat à reprendre.

TABAC PRESSE LOTO Situé dans une ville proche du littoral, Tabac Presse Loto entièrement rénové en 2020. Belle surface de 80 m² avec une agréable partie bureau et réserve. L'espace permet de développer la vente de produits commissionnés tels que le tabac, la presse et le loto ainsi que des produits à marge. Affaire entièrement sécurisée avec alarme, vidéo surveillance, brouillard. L'exploitation est simple. CA 2024 : 186 637 € - PERF : 73 765 € Idéal pour un couple aidé d'un salarié en place.

RESTAURANT Venez découvrir ce très bel établissement situé sur une place animée du centre-ville d'une grande ville du département de l'Aude. Emplacement n°1 et visibilité optimale en angle de rue, ce restaurant dispose d'une très agréable terrasse exposée sud pouvant accueillir 30 couverts . Côté intérieur, au rez-de-chaussée une salle de 15 couverts avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, à l'étage une salle très lumineuse de 30 couverts décorée avec goût et au sous-sol une réserve. Qualité de vie préservée avec 2 jours de fermeture hebdomadaire toute l'année. Chiffre d'affaire 2024 : 310 000 € et un panier moyen autour de 22 €.

11 AUDE DANS VILLAGE PROCHE NARBONNE VENDS FONDS DE COMMERCE DE BAR LICENCE IV PMU FDJ + APPARTEMENT DE FONCTION , superficie totale 257 m2 Affaire tenu depuis plus de 10 ans par le mêmes propriétaire , en plein centre du village de plus de 3000 habitants sans aucune concurrence , rentabilité au rendez vous avec belle commission PMU et FDJ avec clientèles fidèles. Possibilité de faire de la restauration car extraction existante ,idéal couple Renseignements complémentaires après 1er contact et justificatif d'apport minimum de 40KE Christophe Ronso (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

TERMINAL DE CUISSON - PÂTISSERIE - SALON DE THE Situé dans une station balnéaire réputée des côtes du département de l’Aude, cet établissement dispose d’une visibilité optimale sur l’axe le plus passant de la commune. Ce terminal de cuisson propose pains, viennoiseries, pâtisseries et snacking. Une terrasse permet l’activité salon de thé aux beaux jours. La clientèle saisonnière vient s’ajouter aux résidents à l’année, dopant l’activité sur la période estivale. Le matériel est en trés bon état, l’agencement en adéquation avec l’activité. Le chiffre d’affaire est en constante augmentation depuis de nombreuses années. Fermeture annuelle 6 semaines par an, 1j + ½ hebdomadaire. Chiffre d’affaire 2025 – 355.000€ H.T. EBE 2025 – 120.000 € Très belle affaire, pour plus d’éléments nous consulter.

PIZZERIA SUR PLACE ET A EMPORTER Situé dans une grande ville du département de l'Aude, cet établissement sous enseigne nationale dont le concept repose sur la qualité des produits est impeccable. Beau local comprenant une salle pouvant accueillir 30 couverts ainsi qu'une terrasse d'une dizaine de places non exploitée à ce jour. La décoration est soignée, le matériel et l'agencement sont récents et de qualité. L'activité essentiellement en livraison grâce aux plateformes spécialisées représente environ 65 % des recettes. Chiffre d'affaires conséquent en constante progression et rentabilité au rendez-vous. Affaire idéale pour un couple épaulé par 1 salarié ou un professionnel capable de recruter et manager une équipe. CA 2024 : 347 281 € - PERF 2024 : 101 427 €.

TABAC - PRESSE - LOTO Situé au coeur d'une ville moyenne de l'Aude à 15 mn des plages, ce magasin de plus de 150 m² réserve comprise a été récemment transféré et entièrement refait à neuf. Les aménagements modernes et de qualité permettent une exploitation optimale et la mise en avant de produits à fortes marges. Cet établissement peut encore être développé et saura ravir un couple d'exploitants aidés d'un salarié. CA 2024 : 346 016 € - PERF : 114 168 € A voir sans tarder.

HÔTEL BUREAU Situé dans une ville audoise à un emplacement stratégique lui permettant de travailler sur différents créneaux passage et touristique. L'établissement est bien entretenu et dispose de plus de 40 numéros, d'un parking privé, d'un accès par automate, de plus un appartement de fonction de type T4. Chiffre d'affaires stable depuis plusieurs années cet hôtel bureau est idéal pour un couple de professionnels mais convient également pour une reconversion. CA 2024 : 307 000 € - PREF : 88 100 €. Possibilité d'acquérir les murs. Nous consulter pour plus d'informations.

HÖTEL avec soirée étape Situé dans une zone à proximité d'un axe majeur, cet établissement de plus de 40 chambres possède de nombreux atouts, des chambres entièrement climatisées à la décoration soignée et aux normes actuelles, un parking privé, une belle terrasse ainsi qu'une salle rénovée récemment pouvant accueillir les clients au petit-déjeuner. 5 soirs par semaine l'établissement propose un service de restauration aux VRP et touristes qui peuvent trouver une cuisine simple qui représente environ 5 % du CA (pas de restauration en juillet et août). L'hôtel est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Le plus, un logement de fonction spacieux et confortable T4. L'équipe est en place et permet de développer un chiffre d'affaire de près de 840 000 € et une PERF de 284 000 €

EPICERIE - BOUCHERIE - PRIMEUR Située dans un village recherché proche des plages du département de l'Aude, jolie boutique proposant une gamme complète de produits d'épicerie, de fruits et légumes, cave à vin mais aussi de produits frais et un rayon boucherie à la coupe. Le magasin bénéficie d'une surface de 130 m² et d'un agencement de qualité. Emplacement stratégique proche du centre. Aucun contrat de travail à reprendre. Affaire idéale pour un couple. Possibilité d'acquérir les murs. CA 2024 : 353 500 € - PERF : 60 400 €. Pour plus de précisions nous contacter.

EXCLUSIVITE ABAULT TOULOUSE !!. Bar /Brasserie licence IV situé au cœur de Carcassonne sur un emplacement N°1 sur la plus belle place de la ville , capacité de 80 cts à l'intérieur + une salle pour privatisation , magnifique terrasse de 120 places permettant de développer la limonade et le cas échéant le salon de thé les AM.. Bail neuf avec un loyer de 3500€ HT/HC - 1800€ grâce à une sous location, ouvert 7/7 , possibilité de développer le CA sur plusieurs axes concrets notamment le soir.. Aucuns contrats à reprendre, exploité par 2 associés avec 8 salariés .. Chiffre d'affaire de 900k€ HT avec une belle rentabilité (EBE 200k€). A voir absolument , idéal pour un couple ou 2 associés du métier .. Prix Fonds de commerce honoraires agence inclus : 704 600 € TTC à la charge du cessionnaire. POSSIBILITE DE LOCATION GERANCE SELON PROFIL !!. Référence annonce : 17063T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr